TOP41中小企业创业园工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

其中拆迁补偿征地建房及公用事业管线迁移费用等均由建设单位提供。

有关问题说明申请银行长期贷款利率按年利率名义利率计息。

拆迁建房征地及管线迁移等，均根据业主提供有关资料估列。

工程建设其它费用按市政工程可行性研究投资估算编制办法有关规定，结合当地实际情况确定。

工程投资估算工程总投资万元。

其中第部分建安费用万元。

第二部分工程建设其它费用万元，预备费，建设期利息为万元资金筹措及还款计划资金筹措本项目总投资为，万元，资金筹措渠道为申请银行贷款万元，自筹，万元。

还款计划本项目分两期，每期两年，总建设期为年银行借款自建设期开始分两期借款，偿还期各为年含建设期，按期付息，本金自每期借款第三年末次性偿还。

还款资金来源本项目银行贷款由项目建设单位负责偿起点承接发展汽车新型材料电子电器现代服务业等产业。

建设全国重要制造业基地现代物流中心和创新型城市。

滁州宣城两翼充分发挥滁州和宣城两市毗邻长三角民营经济活跃矿产储量大特色农产品资源丰富设全国重要先进制造业基地高新技术产业基地和现代服务业基地。

芜湖核发挥芜湖作为沿江重要港口城市，交通体系完善产业创新和配套能力较强优势，密切与马鞍山巢湖经济联系，推进跨江联动发展和体化进程，高合肥市巢湖市部分地区六安市金安区和舒城县。

加快合肥经济圈发展，依托合肥淮南合肥六安合肥巢湖等城际公路干线，大力推进工业走廊建设，重点承接发展装备制造电子信息家电现代服务业等产业。

建城市全国科技创新型试点市综合交通枢纽作用，强化芜湖作为皖江开发开放龙头地位和重要节点城市作用，进步提升两市产业集聚和自主创新能力，增强服务功能，发挥辐射作用，带动示范区产业加快发展。

合肥核包括市和巢湖市无为县和县。

利用沿江港口优势和深水岸线资源，发挥骨干企业带动作用，重点承接发展汽车钢铁化工建材文化创意等产业。

建设全国自主品牌汽车基地和精品钢基地。

合肥芜湖双核发挥合肥作为省会。

发挥铜铅锌非金属矿产资源优势和产业基础，重点承接发展有色金属冶炼及深加工非金属材料机械化工旅游等产业。

建设世界级有色金属产业基地和著名佛教文化旅游胜地。

马芜巢产业组团。

包括马鞍山市芜湖建循环产业链，进步增强支柱产业实力。

重点承接发展轻纺汽车零部件及船用设备加工文化旅游等产业，促进产业多元化。

建设全国重要石化和轻纺产业基地。

铜池枞产业组团。

包括市池州市和安庆市枞阳县资源，发挥产业各具特色互补性强联系紧密优势，大力发展主导产业，积极培育产业集群，形成现代化大工业和物流业重要集聚区域。

安庆产业组团。

包括安庆市和池州市东至县。

依托石化产业基础，促进化工产业集聚，构区位和资源优势，以沿长江线为发展轴，合肥和芜湖为双核，滁州和宣城为两翼，构筑轴双核两翼产业分布格局。

沿江发展轴包括安庆池州巢湖芜湖马鞍山沿江六市，依托长江黄金水道和良好岸线业分工，推进产业集聚，增强中心城市功能，构建大中小城市和小城镇协调发展现代城镇体系，形成产业合理布局错位发展，城市功能完善各具特色空间开发格局。

推进轴双核两翼产业布局依托现有产业基础，发挥市带建设成为产业实力雄厚资源利用集约生态环境优美人民生活富裕与长三角地区有机融合全面协调可持续发展示范区。

空间布局充分发挥示范区毗邻长三角区位优势，依托长江黄金水道和东向快速通道，优化产完善自主创新体系，增强内生发展动力着力推进资源节约集约利用，加强生态建设和环境保护，促进产业发展与生态文明建设相协调着力推动劳动力转移就业，促进基本公共服务均等化，切实保障和改善民生，努力把皖江城着力深化泛长三角地区发展分工，创新合作方式，推动区域联动发展着力打造产业承接平台，增强产业承载能力，促进产业集聚发展着力探索科学承接新途径，加快产业结构调整，提升综合竞争力着力促进创新资源整合，促进资源节约型和环境友好型社会建设。

总体要求高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，进步解放思想，抢抓机遇，创新体制，完善机制，扩大开放，长远。

把承接产业转移与促进可持续发展结合起来，既紧紧抓住当前有利时机，加快产业承接，集聚生产要素，促进经济发展，又注重加强生态环境保护，节约集约利用资源，严禁国家明令淘汰高耗能高排落后生产能力转入，合作，错位发展。

把承接产业转移与加强区域分工合作结合起来，创新合作方式，探索建立利益共享机制，调动承接方与转移方两个积极性，注重区域内科学布局有序承接，促进与长三角良性竞争互利共赢。

立足当前，着眼有序转移。

主动承接，优化升级。

把承接产业转移与推进自主创新结合起来，依托自身优势，围绕发展重点，积极主动承接产业转移，推动产业结构优化升级，实现在承接中创新，在创新中发展，不断增强自主发展能力。

分工合有序转移。

主动承接，优化升级。

把承接产业转移与推进自主创新结合起来，依托自身优势，围绕发展重点，积极主动承接产业转移，推动产业结构优化升级，实现在承接中创新，在创新中发展，不断增强自主发展能力。

分工合作，错位发展。

把承接产业转移与加强区域分工合作结合起来，创新合作方式，探索建立利益共享机制，调动承接方与转移方两个积极性，注重区域内科学布局有序承接，促进与长三角良性竞争互利共赢。

立足当前，着眼长远。

把承接产业转移与促进可持续发展结合起来，既紧紧抓住当前有利时机，加快产业承接，集聚生产要素，促进经济发展，又注重加强生态环境保护，节约集约利用资源，严禁国家明令淘汰高耗能高排落后生产能力转入，促进资源节约型和环境友好型社会建设。

总体要求高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，进步解放思想，抢抓机遇，创新体制，完善机制，扩大开放，着力深化泛长三角地区发展分工，创新合作方式，推动区域联动发展着力打造产业承接平台，增强产业承载能力，促进产业集聚发展着力探索科学承接新途径，加快产业结构调整，提升综合竞争力着力促进创新资源整合，完善自主创新体系，增强内生发展动力着力推进资源节约集约利用，加强生态建设和环境保护，促进产业发展与生态文明建设相协调着力推动劳动力转移就业，促进基本公共服务均等化，切实保障和改善民生，努力把皖江城市带建设成为产业实力雄厚资源利用集约生态环境优美人民生活富裕与长三角地区有机融合全面协调可持续发展示范区。

空间布局充分发挥示范区毗邻长三角区位优势，依托长江黄金水道和东向快速通道，优化产业分工，推进产业集聚，增强中心城市功能，构建大中小城市和小城镇协调发展现代城镇体系，形成产业合理布局错位发展，城市功能完善各具特色空间开发格局。

推进轴双核两翼产业布局依托现有产业基础，发挥区位和资源优势，以沿长江线为发展轴，合肥和芜湖为双核，滁州和宣城为两翼，构筑轴双核两翼产业分布格局。

沿江发展轴包括安庆池州巢湖芜湖马鞍山沿江六市，依托长江黄金水道和良好岸线资源，发挥产业各具特色互补性强联系紧密优势，大力发展主导产业，积极培育产业集群，形成现代化大工业和物流业重要集聚区域。

安庆产业组团。

包括安庆市和池州市东至县。

依托石化产业基础，促进化工产业集聚，构建循环产业链，进步增强支柱产业实力。

重点承接发展轻纺汽车零部件及船用设备加工文化旅游等产业，促进产业多元化。

建设全国重要石化和轻纺产业基地。

铜池枞产业组团。

包括市池州市和安庆市枞阳县。

发挥铜铅锌非金属矿产资源优势和产业基础，重点承接发展有色金属冶炼及深加工非金属材料机械化工旅游等产业。

建设世界级有色金属产业基地和著名佛教文化旅游胜地。

马芜巢产业组团。

包括马鞍山市芜湖市和巢湖市无为县和县。

利用沿江港口优势和深水岸线资源，发挥骨干企业带动作用，重点承接发展汽车钢铁化工建材文化创意等产业。

建设全国自主品牌汽车基地和精品钢基地。

合肥芜湖双核发挥合肥作为省会城市全国科技创新型试点市综合交通枢纽作用，强化芜湖作为皖江开发开放龙头地位和重要节点城市作用，进步提升两市产业集聚和自主创新能力，增强服务功能，发挥辐射作用，带动示范区产业加快发展。

合肥核包括合肥市巢湖市部分地区六安市金安区和舒城县。

加快合肥经济圈发展，依托合肥淮南合肥六安合肥巢湖等城际公路干线，大力推进工业走廊建设，重点承接发展装备制造电子信息家电现代服务业等产业。

建设全国重要先进制造业基地高新技术产业基地和现代服务业基地。

芜湖核发挥芜湖作为沿江重要港口城市，交通体系完善产业创新和配套能力较强优势，密切与马鞍山巢湖经济联系，推进跨江联动发展和体化进程，高起点承接发展汽车新型材料电子电器现代服务业等产业。

建设全国重要制造业基地现代物流中心和创新型城市。

滁州宣城两翼充分发挥滁州和宣城两市毗邻长三角民营经济活跃矿产储量大特色农产品资源丰富开发空间广阔优势，培育壮大龙头企业，推进产业集群式发展，形成示范区承接产业转移前沿。

滁州大力推进与南京体化发展，重点承接发展化工机械家电非金属材料农产品加工等产业，建设重要盐化工和硅产业基地。

宣城重点承接发展汽车零部件机械设备农产品加工旅游等产业，建设重要机械制造和畜禽产品生产加工基地。

市经济发展及城市发展战略位于省南部长江下游南岸，东距芜湖市公里左右，东南与繁昌县接壤，西距安庆市公里左右，南与青阳县南陵县交界，西南与池州贵池区毗邻，西北江之隔是无为县枞阳县，距省会合肥市公里，合铜黄高速公路线暨长江大桥沿江高速铜九铁路从市域穿过。

面积平方公里其中市区面积平方公里。

南北最长约公里，东西最宽约公里，市区地势由东南向西北倾斜，形成宽约公里长公里带状地形。

年，实现地区生产总值亿元，高于省平均水平，人均地区生产总值美元三次产业比例为∶∶。

财政收入突破亿元，其中地方收入亿元全社会固定资产投资亿元城镇居民人均可支配