41丽江千古情旅游演艺项目可行性投资论证建议报告文档

结合项目定位与优势，未来游客人数增长及收入情况，对未来年运营期经营收入预测如下年平均营业收入达到，万元年平均游客人数达到万人次。

二利润估算根据对营业收入预测，项目估算期内净利润估算如下年平均净利润为，万元。

三财务评价根据对项目营业收入利润及成本分析估算，本项目所得税后动态投资回收期含建设期为年。

根据估算，本项目所得税后财务内部收益率，所得税后财务净现值为，万元，上述财务评价指标中，财务内部收益率大于基准行业收益率，财务净现值大于零，表明项目是可行。

二社会效益根据云南省城市人口经济水平和旅游发展水平，特别是丽江近几年来旅游发展趋势和规模来看，本项目依托丽江成熟旅游基础设施和庞大既有市场，项目建设期短，项目建成后将成为丽江市乃至云南省最具规模和品质国际旅游文化项目之具有巨目前，丽江拥有庞大客流量，而现有旅游演艺主要集中在白天，夜间演出相对少而散，还不能满足尤其是夜间大量游客对旅游多层次产品需求，文化公园和演艺项目存在着巨大市场空间。

因此，丽江市需要进步引入具有丰富经旅游市场，近几年丽江市非常重视引进开发高品质旅游休闲项目，旅游设施配套也日趋完善。

随着游客消费观念升级，旅游文化演艺因为能充分体现出当地旅游浓厚文化特点以及增加游客参与性，从而加快推进旅游业产品升级。

认定双世界自然文化遗产地区。

丽江旅游资源得天独厚，其最大特色就是美丽自然风光和独特民族文化水乳交融，旅游是文化载体，文化是旅游灵魂，将本地民族文化传承弘扬作为旅游业可持续发展重要支撑，大力培育文化结构战略性调整方向，能够有效提升旅游业作为支柱产业地位和作用，是构建具有云南特色经济结构，迅速提升云南综合经济实力重大战略举措。

二本项目是丽江旅游与文化融合产业发展需要丽江是中国首个获得教科文组织番，接待海内外游客达亿人次，其中，海外旅游者超过万人次旅游业总收入突破亿元旅游业增加值占比重提高到左右，占全省服务业比重提高到。

建设丽江千古情旅游演艺项目，将旅游与文化深度融合，符云南产业五年起，云南旅游开始了二次创业，向着观光休闲度假和康体健身等复合型旅游发展方向转变。

十二五期间是云南省全面推进旅游二次创业建设旅游经济强省关键时期，到年末力争各项旅游经济指标在年基础上翻发展都具有明显促进作用，能够促进经济社会协调发展。

云南省旅游资源丰富，拥有神奇景观独特立体气候悠久历史文化和绚丽民族风情。

改革开放后，成为全中国最早旅游开发地区之，旅游业实现了第次飞跃。

从二实施必要性本项目是云南扩大内需产业升级需要作为第三产业重点，旅游业是现代服务业重要组成部分，综合性强关联度大产业链长，能够影响带动和促进与之相关联个行业发展，对文化交流生态文明和人全面二子公司经营范围与目标子公司以主题公园旅游文化演艺做为经营模式。

根据目前旅游者对旅游服务功能需求特点，参考国内外成功旅游项目发展经验，本项目定位为以文化演艺文化公园为体旅游文化项目。

第三节项目，万元资金来源于超募资金万元资金来源于自筹资金。

二出资及股权设臵宋城股份以，万元现金出资成立全资子公司丽江千古情旅游演艺有限公司暂命名负责丽江千古情旅游演艺项目建设与经营管理，占子公司股权。

园丽江千古情大剧院，并在大剧院内打造台以丽江本土文化为核心旅游演艺精品丽江千古情，和个性化旅游休闲综合配套商业区茶马古城，以及后勤用房。

第二节投资方案投资总额项目总投资为，万元，其中旅游演艺项目占地约亩，本项目秉承宋城股份建筑为形，文化为魂理念，主要凸显以云南多民族文化，特别是纳西民族文化及东巴文化为代表丽江本土文化，高起点规划，高规格开发，高品位建设。

整体项目建设个文化公公司打造成为中国最具竞争力和成长性旅游文化企业之。

二投资内容宋城股份将组建全资子公司，在丽江市玉龙县城核心区带控制性详细规划，地块距离丽江古城约公里处兴建丽江千古情旅游演艺项目。

丽江千古情金，不仅可以完善宋城股份现有设施和项目，还可以借助品牌号召力提升，在全国范围内复制其主题公园旅游文化演艺独特经营模式，在线旅游目地迈出异地拓展步伐，实现宋城股份和千古情系列全国连锁经营，将大型旅游文化演艺节目。

大量专业人才培养和储备，规避了公司经营严重依赖个别专业人才现象，也为公司各项业务开展提供了充足人力资源保障。

年月，宋城股份首次公开发行股票并在创业板上市，募集资金亿元。

此次募集资销团队通过监督机制保证公园品质和演艺产品质量通过考核机制激励经营公司积极性通过竞争机制自主培养业务骨干及专业化人才。

目前，公司培养和储备管理和业务骨干人才，已经可以支持公司同时经营多个主题公园和融合，形成了极高质量旅游文化节目，并且以低成本运营模式获取最大盈利水平，获得业界广泛认可，具备难以挑战竞争实力。

专业化管理优势公司采取市场化激励机制和内部人才选拔机制，建立了稳定高效创作设计和营销融合，形成了极高质量旅游文化节目，并且以低成本运营模式获取最大盈利水平，获得业界广泛认可，具备难以挑战竞争实力。

专业化管理优势公司采取市场化激励机制和内部人才选拔机制，建立了稳定高效创作设计和营销团队通过监督机制保证公园品质和演艺产品质量通过考核机制激励经营公司积极性通过竞争机制自主培养业务骨干及专业化人才。

目前，公司培养和储备管理和业务骨干人才，已经可以支持公司同时经营多个主题公园和大型旅游文化演艺节目。

大量专业人才培养和储备，规避了公司经营严重依赖个别专业人才现象，也为公司各项业务开展提供了充足人力资源保障。

年月，宋城股份首次公开发行股票并在创业板上市，募集资金亿元。

此次募集资金，不仅可以完善宋城股份现有设施和项目，还可以借助品牌号召力提升，在全国范围内复制其主题公园旅游文化演艺独特经营模式，在线旅游目地迈出异地拓展步伐，实现宋城股份和千古情系列全国连锁经营，将公司打造成为中国最具竞争力和成长性旅游文化企业之。

二投资内容宋城股份将组建全资子公司，在丽江市玉龙县城核心区带控制性详细规划，地块距离丽江古城约公里处兴建丽江千古情旅游演艺项目。

丽江千古情旅游演艺项目占地约亩，本项目秉承宋城股份建筑为形，文化为魂理念，主要凸显以云南多民族文化，特别是纳西民族文化及东巴文化为代表丽江本土文化，高起点规划，高规格开发，高品位建设。

整体项目建设个文化公园丽江千古情大剧院，并在大剧院内打造台以丽江本土文化为核心旅游演艺精品丽江千古情，和个性化旅游休闲综合配套商业区茶马古城，以及后勤用房。

第二节投资方案投资总额项目总投资为，万元，其中，万元资金来源于超募资金万元资金来源于自筹资金。

二出资及股权设臵宋城股份以，万元现金出资成立全资子公司丽江千古情旅游演艺有限公司暂命名负责丽江千古情旅游演艺项目建设与经营管理，占子公司股权。

二子公司经营范围与目标子公司以主题公园旅游文化演艺做为经营模式。

根据目前旅游者对旅游服务功能需求特点，参考国内外成功旅游项目发展经验，本项目定位为以文化演艺文化公园为体旅游文化项目。

第三节项目实施必要性本项目是云南扩大内需产业升级需要作为第三产业重点，旅游业是现代服务业重要组成部分，综合性强关联度大产业链长，能够影响带动和促进与之相关联个行业发展，对文化交流生态文明和人全面发展都具有明显促进作用，能够促进经济社会协调发展。

云南省旅游资源丰富，拥有神奇景观独特立体气候悠久历史文化和绚丽民族风情。

改革开放后，成为全中国最早旅游开发地区之，旅游业实现了第次飞跃。

从二五年起，云南旅游开始了二次创业，向着观光休闲度假和康体健身等复合型旅游发展方向转变。

十二五期间是云南省全面推进旅游二次创业建设旅游经济强省关键时期，到年末力争各项旅游经济指标在年基础上翻番，接待海内外游客达亿人次，其中，海外旅游者超过万人次旅游业总收入突破亿元旅游业增加值占比重提高到左右，占全省服务业比重提高到。

建设丽江千古情旅游演艺项目，将旅游与文化深度融合，符云南产业结构战略性调整方向，能够有效提升旅游业作为支柱产业地位和作用，是构建具有云南特色经济结构，迅速提升云南综合经济实力重大战略举措。

二本项目是丽江旅游与文化融合产业发展需要丽江是中国首个获得教科文组织认定双世界自然文化遗产地区。

丽江旅游资源得天独厚，其最大特色就是美丽自然风光和独特民族文化水乳交融，旅游是文化载体，文化是旅游灵魂，将本地民族文化传承弘扬作为旅游业可持续发展重要支撑，大力培育文化旅游市场，近几年丽江市非常重视引进开发高品质旅游休闲项目，旅游设施配套也日趋完善。

随着游客消费观念升级，旅游文化演艺因为能充分体现出当地旅游浓厚文化特点以及增加游客参与性，从而加快推进旅游业产品升级。

目前，丽江拥有庞大客流量，而现有旅游演艺主要集中在白天，夜间演出相对少而散，还不能满足尤其是夜间大量游客对旅游多层次产品需求，文化公园和演艺项目存在着巨大市场空间。

因此，丽江市需要进步引入具有丰富经验旅游文化企业来打造具有高质量水准公园和演出节目，充实和提升丽江本土旅游文化表现力。

丽江千古情旅游演艺项目实施将充分挖掘纳西东巴文化，承接丽江地区旅游产业升级使命，为应对国内外旅游业激烈竞争，加快丽江旅游业转型升级，有效延长游客平均停留时间，丰富丽江旅游层次，拉动相关产业发展。

三本项目是宋城股份创造新利润增长点战略需要丽江深厚旅游文化内涵以及旅游市场巨大潜力完全符合宋城股份打造旅游演艺项目选址条件。

项目落成将使宋城股份在全国旅游市场逐步形成经营规模，进步增强可持续发展能力，打造更加稳固市场地位。

宋城股份以主题公园和旅游文化演艺开发经营为两大主营业务，以旅游演艺为核心竞争力。

借助资本市场平台与中国旅游演艺第股品牌号召力，宋城股份在全国范围内选址线旅游目地复制其独特经营模式，实现全国连锁经营与