TOP37义乌绿浓山庄农业生态休闲规划项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

规划供水管选用新型材料，积极推广使用节水型用水器具，以节约用水。

给水管道布置东西向道路在南侧南北向道路在东侧。

消防给水采用与生产生活给水合并低压制。

电力电讯规划电力工程规划园区电力能源供应来自东塘乡，主要用于灌溉及管理服务中心用电，目前年用电量较少，规划园区只需完善电力配套设施，就可满足生产生活电力需要园内主要电力线均采用电缆地埋，以免破坏园区自然景观。

电讯规划规划园区采用光纤接入方案，通信进线含电话有线电视和数据通讯从公路通信管引入，电话装机和电信线由城市电信局统考虑解决。

规划通信线在园区内以地埋管道形式敷设。

其中电信线布置东西向道路在北侧南北向道路在西侧。

有线电视光缆埋地布置东西向道路在北侧人行道外侧南北向道路在西侧人行道外侧。

绿化规划现状目前园区生态环境较好，林相整齐，只要稍加美化，园屋体验食宿购物等果园生态鸡养殖区果园土鸡放养精品水果种植森林生态鸡养殖区森林土鸡放养遍山绿浓森林防护区生态林天然氧吧三潭戏鱼休闲旅游区垂钓观赏棋牌休闲茶室农事体验区开心农场设施大棚农事区三潭戏鱼休闲旅游区耕耘收获农事体验区飞禽走兽养殖区花果飘香观光采摘区良种猪精品鸡养殖区。

各区块面积和主要功能如表。

表绿浓山庄功能分区序号名称面积亩主要功能中心服务区园区管理服务木心九区。

心为旅游接待中心。

是山庄入口门户，是为游客提供全方位接待服务综合服务中心。

九区规划将全山庄划分为九个功能区，即中心服务区果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护建设发展思路，使山庄整体形成遍山绿浓，花果飘香，鸟啼麂跃，林牧渔粮景观特点，营造义北群山千树花，果香酒醇入万家，但能猎得野兔归，绿浓高卧红曲佳意境和效果。

布局结构义乌市绿浓山庄总体布局为划指导思路和定位，充分考虑地形地貌基础上，围绕生态健康家园主题，规划本山庄主要功能为休闲度假娱乐农牧体验生态养殖果蔬观光采摘科普教育，并确定相应功能区。

在此基础上，最终确立心九区生产管理用房建设。

经济目标产业目标园区重点发展山地生态休闲，配套发展自助水果蔬菜畜牧等。

产品目标年接待游客人次。

效益目标项目实施后，实现年产值万元。

第四章总体布局布局思路在立足规环农业。

产品优质化有机化优质化。

休闲高档化生态舒适休闲。

项目安全化对项目实行严格管理，科学规范，确保人身安全。

开展土地整理道路修整灌排沟渠开挖设施农业等基础设施建设及配套种猪精品鸡养殖区，实现生态休闲功能。

并达到生产标准化从新品种引进试验示范，到田间管理收获都严格按照农产品标准进行。

设施现代化栽培管理设施化。

生产清洁化建立生态农业模式，发展循要建设中心服务区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区花果飘香观光采摘区农事体验区，开展以山地休闲为主生态农业。

中长期目标年到年。

主要建设果园生态鸡养殖区飞禽走兽养殖区良特色休闲为核心具有义乌特色休闲农业基地。

建设目标本项目建设按因地制宜科学创新要求，打造义乌市山地农业综合开发样板，逐步将园区建设成配套功能完善服务标准规范山地休闲农业基地。

近期目标年到年。

主示范应用提高山地农业综合开发科技水平通过特色休闲项目创新开发，提高园区休闲度假知名度通过生态环保教育，进步扩大园区社会效益增强园区通过现代化经营管理，提高园区经营效益。

建设以山地现代农业为基础信息平台，建设区域性科普教育基地和现代都市农业实习基地。

休闲观光功能。

充分发挥园区山头多，坡地多树木多优势，通过特色休闲项目建设，为广大游客提供特色休闲项目。

发展目标总体目标通过先进适用技术引进与农业新品种新技术试验示范推广为目。

组织生产安全营养优质新鲜农产品，满足休闲消费需要。

科普教育功能。

通过建设山地农业基地连栋大棚等现代农业设施展示名优水果特种动物通过采用电子化网络化即即中心服务区果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区农事体验区飞禽走兽养殖区花果飘香观光采摘区良种猪精品鸡养殖区。

主要功能示范推广功能。

园区规划以山地益生态效益同步提高。

科学管理，安全第原则特色休闲项目开发要符合国家有关规范要求，加强管理，确保安全。

规划期限规划期限为年年。

主要内容义乌市绿浓山庄生态休闲建设内容主要可概括为心九区，立品种选用设施建设科技导入等诸方面，要突出重点。

整合资源，注重效益原则注重可持续发展，对土地空间利用进行合理布局，以有效促进资源整合，提高土地资源利用效率土地经济效益。

实现经济效益社会效出重点原则园区布局要根据有关功能区要求和特点，合理安排功能区。

要考虑有利于生产，方便管理，尽可能使各生产小区管理服务区相对集中，同时还要加强整个园区可观赏性和可扩展性，体现绿色生态理念。

在模式确立出重点原则园区布局要根据有关功能区要求和特点，合理安排功能区。

要考虑有利于生产，方便管理，尽可能使各生产小区管理服务区相对集中，同时还要加强整个园区可观赏性和可扩展性，体现绿色生态理念。

在模式确立品种选用设施建设科技导入等诸方面，要突出重点。

整合资源，注重效益原则注重可持续发展，对土地空间利用进行合理布局，以有效促进资源整合，提高土地资源利用效率土地经济效益。

实现经济效益社会效益生态效益同步提高。

科学管理，安全第原则特色休闲项目开发要符合国家有关规范要求，加强管理，确保安全。

规划期限规划期限为年年。

主要内容义乌市绿浓山庄生态休闲建设内容主要可概括为心九区，即即中心服务区果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区农事体验区飞禽走兽养殖区花果飘香观光采摘区良种猪精品鸡养殖区。

主要功能示范推广功能。

园区规划以山地农业新品种新技术试验示范推广为目。

组织生产安全营养优质新鲜农产品，满足休闲消费需要。

科普教育功能。

通过建设山地农业基地连栋大棚等现代农业设施展示名优水果特种动物通过采用电子化网络化信息平台，建设区域性科普教育基地和现代都市农业实习基地。

休闲观光功能。

充分发挥园区山头多，坡地多树木多优势，通过特色休闲项目建设，为广大游客提供特色休闲项目。

发展目标总体目标通过先进适用技术引进与示范应用提高山地农业综合开发科技水平通过特色休闲项目创新开发，提高园区休闲度假知名度通过生态环保教育，进步扩大园区社会效益增强园区通过现代化经营管理，提高园区经营效益。

建设以山地现代农业为基础特色休闲为核心具有义乌特色休闲农业基地。

建设目标本项目建设按因地制宜科学创新要求，打造义乌市山地农业综合开发样板，逐步将园区建设成配套功能完善服务标准规范山地休闲农业基地。

近期目标年到年。

主要建设中心服务区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区花果飘香观光采摘区农事体验区，开展以山地休闲为主生态农业。

中长期目标年到年。

主要建设果园生态鸡养殖区飞禽走兽养殖区良种猪精品鸡养殖区，实现生态休闲功能。

并达到生产标准化从新品种引进试验示范，到田间管理收获都严格按照农产品标准进行。

设施现代化栽培管理设施化。

生产清洁化建立生态农业模式，发展循环农业。

产品优质化有机化优质化。

休闲高档化生态舒适休闲。

项目安全化对项目实行严格管理，科学规范，确保人身安全。

开展土地整理道路修整灌排沟渠开挖设施农业等基础设施建设及配套生产管理用房建设。

经济目标产业目标园区重点发展山地生态休闲，配套发展自助水果蔬菜畜牧等。

产品目标年接待游客人次。

效益目标项目实施后，实现年产值万元。

第四章总体布局布局思路在立足规划指导思路和定位，充分考虑地形地貌基础上，围绕生态健康家园主题，规划本山庄主要功能为休闲度假娱乐农牧体验生态养殖果蔬观光采摘科普教育，并确定相应功能区。

在此基础上，最终确立心九区建设发展思路，使山庄整体形成遍山绿浓，花果飘香，鸟啼麂跃，林牧渔粮景观特点，营造义北群山千树花，果香酒醇入万家，但能猎得野兔归，绿浓高卧红曲佳意境和效果。

布局结构义乌市绿浓山庄总体布局为心九区。

心为旅游接待中心。

是山庄入口门户，是为游客提供全方位接待服务综合服务中心。

九区规划将全山庄划分为九个功能区，即中心服务区果园生态鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区耕耘收获农事体验区飞禽走兽养殖区花果飘香观光采摘区良种猪精品鸡养殖区。

各区块面积和主要功能如表。

表绿浓山庄功能分区序号名称面积亩主要功能中心服务区园区管理服务木屋体验食宿购物等果园生态鸡养殖区果园土鸡放养精品水果种植森林生态鸡养殖区森林土鸡放养遍山绿浓森林防护区生态林天然氧吧三潭戏鱼休闲旅游区垂钓观赏棋牌休闲茶室农事体验区开心农场设施大棚农事体验科普教育飞禽走兽展示养殖区野生动物驯养繁殖观赏瓜果飘香观光采摘区精品水果种植采摘观赏良种猪精品鸡养殖区良种猪精品鸡养殖合计功能分区中心服务区范围及现状位于后陈坞中西部延伸至正坞官山入口处，全区地处山庄中心，除西部入口处土地有少量平整外，大部仍呈原生态面貌。

目前水库边用地已平整。

发展方向本中心以清秀山园风光为基础，以森林果木动植物和传统特产为主题，建设集管理接待餐饮住宿娱乐购物教育等为体综合服务中心，为游客提供全方位服务。

规划面积亩，建设重点建设管理服务生产用房，建筑面积平方米，以二至三层园林式自然风格建筑为主，主要用于旅游住宿餐饮娱乐等。

其中，水库边建设管理用房栋，建筑面积平方米后陈山后现种有梨树那个山湾主干道北侧建设中心服务区，主要是生产管理传统农耕文化展示餐饮娱乐服务等，建筑面积平方米，除建造栋框架结构餐饮用房外，还配套建造二层廊屋式联体小木屋，层作为展示体验用房，二层可作为仓储和住宿之用。

展示体验用房主要开展展示和体验土特产加工等，实行产销条龙服务，使游客可看到可参与可品可玩可买。

停车场有两处，处建在主入口处官山西边山坳内现建设有几间钢棚房屋地块，用于大