TOP35九州通集团现代物流中药城项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

本工程建设投资估算额为万元，其中建筑工程万元，设备购置及安装万元，待摊投资万元，无形资产及递延资产万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。

流动资金参照集团公司其它分公司目前流动资金周转水平估算本项城村，四新大道以北，国道以西，总占地面积亩，土地应用性质为工业性质。

初期经营目标在未来三年内，预计可以达到年销售收入呈递增比例，即第年实现销售收入亿元第二年实现销售收入亿元第三年实现销售收入销售亿元中成药上游客户潜力。

因此，项目建设对促进九州通集团公司医药分销业务战略延伸及武汉市中药产业发展具有重要意义。

第四章项目投资计划第节项目选址九州通现代物流中药城项目拟定位于湖北省武汉市汉阳区汉流，做到中医药行业规范经营，科学配送管理。

九州通集团公司依托现有营销网络，利用成药现代物流配送技术向中药材物流配送领域进军，是种超前战略性布局，它不但丰富上市医药流通企业经营素材，而且能够挖掘公司年售网络建设提供了有效支撑。

由于降低了配送流通成本，增强了企业竞争实力，为百姓留下了让利空间，特别是推广运用规范业务流程，可以杜绝假货劣货冲击市场，可以集中管理全市物流配货站，进步整合武汉医药物务实，政策优惠，职能部门服务意识强。

九州通集团公司中药材现代物流配送项目是武汉市中药材产业发展规划重要内容之。

项目建设后，对武汉市医药流通行业具有很好示范作用，将促进现代医药流通业快速发展，为中药零强，无法把蛋糕做大，更不具备促进产业升级和把中国药材全力推向世界能力。

虽然武汉市可供医药动植物品种很多，且具有方便交通便利条件，但是并不是中药强省。

武汉市领导抓振兴药业主业思想非常明确，政府求真目建设意义虽然湖北中药材资源十分丰富，是炎帝神农故里药圣李时珍家乡，中医药历史悠久，文化底蕴深厚，中医药科研力量雄厚但是应该看到，武汉市药业发展也有自身不足，药材经营多数是个体农民，小农经济意识很条重要途径，而且九州通集团经过多年拼搏，在医药流通领域创造商业神话并没有停止，九州通将寻求更大成功，愿意承担更大社会责任，为社会做出更大贡献，完全有能力将该项目建成武汉市甚至是全国示范工程。

第二节项设加速器，确立湖北省在中部崛起龙头地位，更能体现全民创业初衷。

九州通集团发展需要为了能更好地提高管理水平，扩大品牌影响力，打造功能链接综合经济模型，建设九州通现代物流中药城是九州通实现远景目标第五，但却不是中药产业强省，中药产业开发空间还相当大，且武汉市交通优势突出，素有九省通衢之称，随着生产和加工规模化初步形成，建设九州通现代物流中药城有望成为武汉市城市圈建设和两型社会建营销方式落后产品质量不过关等问题，产供销严重脱节，市场抗风险能力弱，亟待建设更大更规范中药材市场。

武汉市经济发展需要湖北中药材资源十分丰富，素有华中药库之美誉，可药用动植物有种，占全国了不竭动力。

短期市场机遇目前我国中药城主要有中山华南现代中药城，天士力现代中药城，亳州现代中药城，西安中药城，三峡中药城，郑州中药城和罗浮药谷。

但这些中药城普遍存在现代化程度低资源配置分散经济规模新方向，来自些传统行业大量投资正在流向中药领域。

中药产业因其所具有投资价值，也成为国际资本追逐新热点。

资本对中药行业关注为这产业发展提供了基本资金支持，活跃投资行为也为中药产业长期发展提供措，为我国中药产业发展提供了重大历史机遇和重要政策保障。

长期投资机遇在回归自然热潮中，国际市场对中草药需求迅速增长，中药行业越来越多地成为资本关注热点。

国内大批上市公司把投资中药作为企业转型和扩展家战略产业，已被写入我国中药现代化发展纲要年，中药行业发展已被列入国民经济和社会发展十五规划，国务院发布实施了中医药创新发展规划纲要年，这是国家全面推进中医药发展项重大举对这样严峻形势，如果任由听之任之，势必为自己健康和生命付出无法估计代价，然而因为我国中医药市场有系统理论指导和深厚临床基础，所以中医药在困难面前同时存在着前所未有机遇国家政策机遇中药产业作为国不惜重金加大对中药研究，植物药销售量大幅上升，对我国中药业发展也构成了极大挑战。

有专家认为，如果不能快速开展卓有成效中医药基础与应用研究，中医药发源地沦为世界中药市场原料药基地也并非耸人听闻，面对不惜重金加大对中药研究，植物药销售量大幅上升，对我国中药业发展也构成了极大挑战。

有专家认为，如果不能快速开展卓有成效中医药基础与应用研究，中医药发源地沦为世界中药市场原料药基地也并非耸人听闻，面对这样严峻形势，如果任由听之任之，势必为自己健康和生命付出无法估计代价，然而因为我国中医药市场有系统理论指导和深厚临床基础，所以中医药在困难面前同时存在着前所未有机遇国家政策机遇中药产业作为国家战略产业，已被写入我国中药现代化发展纲要年，中药行业发展已被列入国民经济和社会发展十五规划，国务院发布实施了中医药创新发展规划纲要年，这是国家全面推进中医药发展项重大举措，为我国中药产业发展提供了重大历史机遇和重要政策保障。

长期投资机遇在回归自然热潮中，国际市场对中草药需求迅速增长，中药行业越来越多地成为资本关注热点。

国内大批上市公司把投资中药作为企业转型和扩展经济规模新方向，来自些传统行业大量投资正在流向中药领域。

中药产业因其所具有投资价值，也成为国际资本追逐新热点。

资本对中药行业关注为这产业发展提供了基本资金支持，活跃投资行为也为中药产业长期发展提供了不竭动力。

短期市场机遇目前我国中药城主要有中山华南现代中药城，天士力现代中药城，亳州现代中药城，西安中药城，三峡中药城，郑州中药城和罗浮药谷。

但这些中药城普遍存在现代化程度低资源配置分散营销方式落后产品质量不过关等问题，产供销严重脱节，市场抗风险能力弱，亟待建设更大更规范中药材市场。

武汉市经济发展需要湖北中药材资源十分丰富，素有华中药库之美誉，可药用动植物有种，占全国第五，但却不是中药产业强省，中药产业开发空间还相当大，且武汉市交通优势突出，素有九省通衢之称，随着生产和加工规模化初步形成，建设九州通现代物流中药城有望成为武汉市城市圈建设和两型社会建设加速器，确立湖北省在中部崛起龙头地位，更能体现全民创业初衷。

九州通集团发展需要为了能更好地提高管理水平，扩大品牌影响力，打造功能链接综合经济模型，建设九州通现代物流中药城是九州通实现远景目标条重要途径，而且九州通集团经过多年拼搏，在医药流通领域创造商业神话并没有停止，九州通将寻求更大成功，愿意承担更大社会责任，为社会做出更大贡献，完全有能力将该项目建成武汉市甚至是全国示范工程。

第二节项目建设意义虽然湖北中药材资源十分丰富，是炎帝神农故里药圣李时珍家乡，中医药历史悠久，文化底蕴深厚，中医药科研力量雄厚但是应该看到，武汉市药业发展也有自身不足，药材经营多数是个体农民，小农经济意识很强，无法把蛋糕做大，更不具备促进产业升级和把中国药材全力推向世界能力。

虽然武汉市可供医药动植物品种很多，且具有方便交通便利条件，但是并不是中药强省。

武汉市领导抓振兴药业主业思想非常明确，政府求真务实，政策优惠，职能部门服务意识强。

九州通集团公司中药材现代物流配送项目是武汉市中药材产业发展规划重要内容之。

项目建设后，对武汉市医药流通行业具有很好示范作用，将促进现代医药流通业快速发展，为中药零售网络建设提供了有效支撑。

由于降低了配送流通成本，增强了企业竞争实力，为百姓留下了让利空间，特别是推广运用规范业务流程，可以杜绝假货劣货冲击市场，可以集中管理全市物流配货站，进步整合武汉医药物流，做到中医药行业规范经营，科学配送管理。

九州通集团公司依托现有营销网络，利用成药现代物流配送技术向中药材物流配送领域进军，是种超前战略性布局，它不但丰富上市医药流通企业经营素材，而且能够挖掘公司年销售亿元中成药上游客户潜力。

因此，项目建设对促进九州通集团公司医药分销业务战略延伸及武汉市中药产业发展具有重要意义。

第四章项目投资计划第节项目选址九州通现代物流中药城项目拟定位于湖北省武汉市汉阳区汉城村，四新大道以北，国道以西，总占地面积亩，土地应用性质为工业性质。

初期经营目标在未来三年内，预计可以达到年销售收入呈递增比例，即第年实现销售收入亿元第二年实现销售收入亿元第三年实现销售收入亿元实现年综合税收亿元。

二长期投资目标和经营管理规定。

按照现代化条件在汉阳设立相应现代中药物流城，总建筑面积达到万平方米。

该项目拟建成全国独无二现代中药物流城，它集中药批发中药材物流精致传统中药具有品牌特色中医院疗养院于体中药城市型公司布局。

项目建成之后，将会成为最现代化最具有特色中药物流城，可以有效支持多个品种品规管理，达到年吞吐药品亿元销售目标。

第二节项目经营模式建设成集旅游，休闲餐饮服务为体中药步行街通过建设成古色古香步行街，在其街道中把中国古代医药名人，譬如李时珍孙思邈华佗扁鹊等铜像。

矗立在中药步行街上，人们可以在步行街上旅游观光，感受中国医药历史博大精深。

通过这种方式即可以传承中国中医文化，又能够增加人气，提高集中度。

同时，在步行街上还有具有中药特色膳食，