TOP46井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

生态维护及项目建设风险景区生态系统完整，自然景观优美，但原有生态系统较为敏感和脆弱。

项目启动后生态维护难度较大，因此对项目建设管理要求较高。

项目建设定程度上改变动植物生存环境，建筑风格设计不当会产生与自然环境不协调，旅游中产生垃圾处理不当会产生生态环境污染等问题，都应引起重视。

景区生态维护是第位工作，是景区生命线。

针对环境保护和生态系统建设中可能出现各种风险，要尽全力加强系统管理，严格按照改造项目设计和施工要求进行，按照环保措施操作，只有这样才能避免这方面风险。

经营管理风险项目从施工到交付运营都可能因管理不善而造成生态环境破坏旅游安全事故市场秩序混乱服务质量下降经营成本失控等风险。

要建立质量监督管理体系，规范市场秩序，加强经营管理实施旅游服务质量标准化，提高市场竞争力。

加强财山人文特色，注重因地制宜，合理设臵景观。

高起点高标准高质量原则。

设计坚持高起点高标准高质量原则，力求把项目建设成高水准，能提供高质量服务硬件条件。

以人为本原则在设计中，首先应站在旅客，虑个基本原则。

为从根本上提高建成后生态环境质量，必须在设计中遵循生态优先原则。

与风景名胜区总体形象协调致原则应与风景名胜区风格相协调，符合整个风景区形象要求，注重人与自然和谐统，注重突出井冈，改善周边环境。

作为国家红色旅游风景区个重要组成部分，应在保护基础上适度开发利用，充分发挥其宣传与教育观光和休闲作用。

工程设计原则生态优先原则在项目开发建设中，应把生态问题作为项目建设首要考家级重点风景名胜区中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市国家级旅游区和国家卫生城市功能和风格要求。

规划性质在保护利用原有旅游资源基础上，充分发展旅游资源，并增加配套旅游设施，完善基础设施程翻新改造，翻新改造，翻新改造纪念雕塑园改造工程维修陈正人及贺子珍等塑像个，场地改造，合理组织参观路线。

第四章工程建设方案建设原则及依据建设原则设计指导思想满足国程建设规模井冈山烈士纪念塔全面改造工程纪念塔体改造个，塔座外墙花岗岩干挂革命烈士纪念广场改造工程地面铺装及排水管网革命烈士忠魂堂工程翻新改造。

革命烈士纪念堂工才和施工队伍，可保证项目顺利实施。

第三章建设规模及建设内容建设内容本项目建设内容如下井冈山烈士纪念塔全面改造工程革命烈士纪念广场改造工程革命烈士忠魂堂工程革命烈士纪念堂工程纪念雕塑园改造工所需水泥钢筋砂石等主要材料，当地均能生产和采购，且价格稳定。

汽车可直接运抵。

施工条件好，交通便利。

景区内水电有保障，项目建设外部协作条件优越。

当地有建设和管理经验丰富技术过硬工程项目管理人常关注，普遍支持，认同度高。

随着景区基础设施改造实施，景区旅游服务设施得到完善，旅游环境条件得到改善，品位提高，客观上为景区周边商贸经营提供了有利条件，人气聚集，商业氛围也将逐步得到加强。

本项目建设公司是井冈山市旅游龙头企业，经过多年来发展，积聚了定经济基础及旅游景区开发建设和运营管理理念先进，经验丰富，具备个较好基础，完全有能力胜任本项目组织实施工作。

全市旅游企业景区群众对本项目建设非冈山市旅游发展规划要求，实施本项目有法律方面依据。

本项目作为井冈山市旅游景区建设项重要内容，市委市政府高度重视，有关部门大力支持，协同配合，保障改造项目顺利实施。

项目建设单位井冈山旅游发展总书吃红军餐住红军小屋看红色经典晚会个个由红字联结活动成为奉献给游客用红米饭南瓜汤酿成精神大餐。

项目建设可行性井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目符合井冈山风景名胜区总体规划及井物保护单位，革命烈士纪念塔就是其中之。

因此，革命烈士纪念塔也就成为海内外游客缅怀革命先烈陶冶情操接受革命传统教育和进行爱国主义教育理想课堂，成为井冈山对外宣传重要阵地，唱红军歌走红军路读红军于增加劳动就业和促进全民创业。

是方便人们缅怀革命先烈需要井冈山是中国革命摇篮。

年前，新中国缔造者毛泽东在这里点燃红色火种。

井冈山市红色旅游资源得天独厚，全市共有保存完好革命旧址多处，其中处国家级重点文。

项目建成后，能够提供数百个就业岗位，同时，随着旅游环境改变和旅游服务设施增加，扩大了接待规模，增加了游客量，带来了人流和商机，为全民创业搭建了个平台。

因此，项目建设，有利于繁荣井冈山旅游经济，有利更加协调，景区特色更加鲜明，旅游设施更加适合游客需求，旅游服务更加人性化，从而实现景区可持续发展。

是增加劳动就业，促进井冈山全民创业需要井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目，在建设期间能够带来定就业机会能适应和满足现代旅游者需求。

本改造项目实施，立足于景区丰富自然生态景观资源和红色文化底蕴，通过硬环境条件改善，提高品位和档次，挖掘和提升景区格调和内涵。

基础设施和配套服务设施改造，能够使景区旅游环境更能适应和满足现代旅游者需求。

本改造项目实施，立足于景区丰富自然生态景观资源和红色文化底蕴，通过硬环境条件改善，提高品位和档次，挖掘和提升景区格调和内涵。

基础设施和配套服务设施改造，能够使景区旅游环境更加协调，景区特色更加鲜明，旅游设施更加适合游客需求，旅游服务更加人性化，从而实现景区可持续发展。

是增加劳动就业，促进井冈山全民创业需要井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目，在建设期间能够带来定就业机会。

项目建成后，能够提供数百个就业岗位，同时，随着旅游环境改变和旅游服务设施增加，扩大了接待规模，增加了游客量，带来了人流和商机，为全民创业搭建了个平台。

因此，项目建设，有利于繁荣井冈山旅游经济，有利于增加劳动就业和促进全民创业。

是方便人们缅怀革命先烈需要井冈山是中国革命摇篮。

年前，新中国缔造者毛泽东在这里点燃红色火种。

井冈山市红色旅游资源得天独厚，全市共有保存完好革命旧址多处，其中处国家级重点文物保护单位，革命烈士纪念塔就是其中之。

因此，革命烈士纪念塔也就成为海内外游客缅怀革命先烈陶冶情操接受革命传统教育和进行爱国主义教育理想课堂，成为井冈山对外宣传重要阵地，唱红军歌走红军路读红军书吃红军餐住红军小屋看红色经典晚会个个由红字联结活动成为奉献给游客用红米饭南瓜汤酿成精神大餐。

项目建设可行性井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目符合井冈山风景名胜区总体规划及井冈山市旅游发展规划要求，实施本项目有法律方面依据。

本项目作为井冈山市旅游景区建设项重要内容，市委市政府高度重视，有关部门大力支持，协同配合，保障改造项目顺利实施。

项目建设单位井冈山旅游发展总公司是井冈山市旅游龙头企业，经过多年来发展，积聚了定经济基础及旅游景区开发建设和运营管理理念先进，经验丰富，具备个较好基础，完全有能力胜任本项目组织实施工作。

全市旅游企业景区群众对本项目建设非常关注，普遍支持，认同度高。

随着景区基础设施改造实施，景区旅游服务设施得到完善，旅游环境条件得到改善，品位提高，客观上为景区周边商贸经营提供了有利条件，人气聚集，商业氛围也将逐步得到加强。

本项目建设所需水泥钢筋砂石等主要材料，当地均能生产和采购，且价格稳定。

汽车可直接运抵。

施工条件好，交通便利。

景区内水电有保障，项目建设外部协作条件优越。

当地有建设和管理经验丰富技术过硬工程项目管理人才和施工队伍，可保证项目顺利实施。

第三章建设规模及建设内容建设内容本项目建设内容如下井冈山烈士纪念塔全面改造工程革命烈士纪念广场改造工程革命烈士忠魂堂工程革命烈士纪念堂工程纪念雕塑园改造工程建设规模井冈山烈士纪念塔全面改造工程纪念塔体改造个，塔座外墙花岗岩干挂革命烈士纪念广场改造工程地面铺装及排水管网革命烈士忠魂堂工程翻新改造。

革命烈士纪念堂工程翻新改造，翻新改造，翻新改造纪念雕塑园改造工程维修陈正人及贺子珍等塑像个，场地改造，合理组织参观路线。

第四章工程建设方案建设原则及依据建设原则设计指导思想满足国家级重点风景名胜区中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市国家级旅游区和国家卫生城市功能和风格要求。

规划性质在保护利用原有旅游资源基础上，充分发展旅游资源，并增加配套旅游设施，完善基础设施，改善周边环境。

作为国家红色旅游风景区个重要组成部分，应在保护基础上适度开发利用，充分发挥其宣传与教育观光和休闲作用。

工程设计原则生态优先原则在项目开发建设中，应把生态问题作为项目建设首要考虑个基本原则。

为从根本上提高建成后生态环境质量，必须在设计中遵循生态优先原则。

与风景名胜区总体形象协调致原则应与风景名胜区风格相协调，符合整个风景区形象要求，注重人与自然和谐统，注重突出井冈山人文特色，注重因地制宜，合理设臵景观。

高起点高标准高质量原则。

设计坚持高起点高标准高质量原则，力求把项目建设成高水准，能提供高质量服务硬件条件。

以人为本原则在设计中，首先应站在旅客，然后站在管理者为旅客提供服务角度，营造出富有人情味环境，体现以人为本为原则。

功能配套原则随着国家对旅游发展工作深入，对各地旅游设施要求更高，所以项目建设应力求井冈山旅游服务设施功能配套。

经济原则注重土方平衡，合理选材。

设计依据风景名胜区规划规范井冈山风景名胜区总体规划江西省风景名胜区管理办法井冈山市国民经济和社会发展十五规划民用建筑设计通则建筑设计防火规范年版建筑物防雷设计规范年版民用建筑电气设计规范建筑给排水设计规范公园设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目建设方案以英之灵光耀日月，浩气长存为主题，充实彰显丰富自然生态景观资源与红色文化底蕴，增强景点显山活水层次功能性，加强多数元素与山水结构连贯性，使井冈山革命烈士纪念塔历史价值得到充分认知。

井冈山烈士纪念塔改造工程纪念塔体改造烈士纪念碑碑体全面改造。

碑体采用花岗岩铺装，以体现庄严肃穆气氛。

塔座外墙花岗岩干挂