TOP44人民医院外科大楼建设工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

节能节约能源是我国发展经济项长远战略方针，是每个项目应遵循准则。

本项目采取节能措施如下为节约用水，选用节水型阀门开关，空调冷却水采用冷却塔冷却循环使用公共出口外门均设置空气幕，以减少冷热量损失切能耗设备，如空调机电梯等均选用节能新产品供电供水采用合理输送工艺，尽可能降低途中损耗风机盘管和空调箱均设电动两通阀，以使根据室内温度及时调节水量，节约能源用计算机控制整个大楼照明和空调系统，方面完善服务另方面也可避免能源分散损耗选择能耗低耐久性强度高建筑材料，施工中采用节能机械设备，以节约能源选用高效长寿节能型光源灯具功率因数补偿采用低压电容自动补偿装置，使功率因数负荷变化而自动补偿到以上。

职业安全卫生设计依据中华人民共和国劳动部第号令建设项目工程劳动安全卫生抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术规程砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范地下工程防水技术规范高层民用建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规程及规定综合医院建筑设计规范年版综合医院建筑标准医院洁净手术部建筑设计规范建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑结构据，在追求全明设计直接采光同时，兼顾舒适性功能性便利性于体，力图创造端庄亲切简洁现代医院新形象。

同时，充分利用医院既有条件和资源，做到节约投资方便诊疗服务患者关心医护人员。

主要规范项目区内有较完善电信广电设施，本项目拟申请相关电信和广电部门解决。

供电本项目由宜城市城市供电电网保障供电。

工程设计方案设计思想以人为本崇尚合理节约清晰原则，采用人体尺度，心理感觉和行为规律为依区内有充足河砂，可提供合格碎石和石灰。

草坪，树苗项目区内有园林生产基地，可满足用量要求。

市政条件供水项目区域有完善供水系统，可就近引入。

雨水污水排放项目区域有完善雨污水系统，可就近排出。

电信广电据中国地震烈度区划图，项目区位于地震烈度度区，工程设计单位必须按照抗震设计规范进行抗震设计。

建筑材料水泥项目区内建有定规模水泥厂，其品种级到级，可提供充足水泥供应，且质量有保障。

砂，石，石灰项目气候过渡区，具有四季分明，气候温和，光照充足，热量丰富，降雨适中，雨热同季等特点，为农业生产提供优越气候条件，年平均无霜期为天，年均降水量毫米。

区境内日照充足，年均日照小时，年均气温之间。

地震根级阶地后缘，场区地层系全新统冲洪积。

地质层位较稳定，请设计部门依据工程地质勘察报告进行设计。

水文项目区域河流较多，主要属汉江水系，水系发育良好，地表径流稳定，水质较好。

气候宜城市属北亚热带季风大陆地地势平坦，交通便利，地理位置优越，市政基础设施配套齐全，与医院现用地连成片，形成整体，便于总体规划布局，配套设施合理利用，节省建设资金，建设条件具备。

建设条件地质拟建场地地势平坦，场区地貌为汉江件建设地点宜城市人民医院东靠龙门社区居委会，南为龙门路，西邻宜城市委党校，北为居民区。

外科大楼建设项目位于该院内中心区域，东靠规划外科附属楼，南邻门诊大楼，西邻该院行政大楼，北为医院急救中心。

项目所在点就医也拓宽了宜城市人民医院需求市场。

建设规模根据市场预测，本项目建设规模拟定如下本项目用地面积，总建筑面积。

设置病床位张。

建设内容外科大楼主体工程及污水处理站等配套设施建设等。

建设地点及建设条地区患者前来就诊。

延伸农村市场随着国家三农政策落实到位，农民收入逐年增加，农民群体也越来越看重自身健康价值，也更加重视对健康投资，加之新型农村合作医疗建立，从根本上解决了农民看病难问题，因此农民群体定特别是无法实施些较复杂疾病检测手术及治疗，由于这些地区离宜城市较近，交通便利，故周边地区大多数患者般选择来宜城市内就医。

宜城市人民医院具有得天独厚区位优势，加上医院综合实力较强，也吸引了大量周边，综合实力强，部分特色科室医疗技术领先医生医术精湛治愈率高，深受广大患者青睐，吸引了大量全国各地患者慕名前来就诊。

辐射周边地区市场目前，宜城市周边城区郊区医疗水平还无法完全满足当地居民就诊要求，医门诊诊次达万人次，出院人次达人次，其平均增长率约为。

因而，宜城市人民医院拥有了个固定需求市场。

领先技术水平和特色专科吸引更多慕名前来就医患者。

宜城市人民医院医疗技术在本市及附近地区医院中居领先水平便利，政府机关及众多市直企事业单位学校等汇集，人数相当庞大。

近年来，随着宜城市人民医院优质服务和良好信誉，地方群体对该院信赖程度在不断提高，来医院常规体检医疗诊治人数逐年增加，据统计，仅年来该院就全市多万人民医疗保健任务，是宜城市境内唯大型综合国家二级甲等医院，市宜城人民常规体检看病就医首选医疗机构。

宜城市人民医院地处繁华宜城市城区中心地带，南为龙门路，西邻宜城市委党校，北为居民区，交通便全市多万人民医疗保健任务，是宜城市境内唯大型综合国家二级甲等医院，市宜城人民常规体检看病就医首选医疗机构。

宜城市人民医院地处繁华宜城市城区中心地带，南为龙门路，西邻宜城市委党校，北为居民区，交通便利，政府机关及众多市直企事业单位学校等汇集，人数相当庞大。

近年来，随着宜城市人民医院优质服务和良好信誉，地方群体对该院信赖程度在不断提高，来医院常规体检医疗诊治人数逐年增加，据统计，仅年来该院就医门诊诊次达万人次，出院人次达人次，其平均增长率约为。

因而，宜城市人民医院拥有了个固定需求市场。

领先技术水平和特色专科吸引更多慕名前来就医患者。

宜城市人民医院医疗技术在本市及附近地区医院中居领先水平，综合实力强，部分特色科室医疗技术领先医生医术精湛治愈率高，深受广大患者青睐，吸引了大量全国各地患者慕名前来就诊。

辐射周边地区市场目前，宜城市周边城区郊区医疗水平还无法完全满足当地居民就诊要求，特别是无法实施些较复杂疾病检测手术及治疗，由于这些地区离宜城市较近，交通便利，故周边地区大多数患者般选择来宜城市内就医。

宜城市人民医院具有得天独厚区位优势，加上医院综合实力较强，也吸引了大量周边地区患者前来就诊。

延伸农村市场随着国家三农政策落实到位，农民收入逐年增加，农民群体也越来越看重自身健康价值，也更加重视对健康投资，加之新型农村合作医疗建立，从根本上解决了农民看病难问题，因此农民群体定点就医也拓宽了宜城市人民医院需求市场。

建设规模根据市场预测，本项目建设规模拟定如下本项目用地面积，总建筑面积。

设置病床位张。

建设内容外科大楼主体工程及污水处理站等配套设施建设等。

建设地点及建设条件建设地点宜城市人民医院东靠龙门社区居委会，南为龙门路，西邻宜城市委党校，北为居民区。

外科大楼建设项目位于该院内中心区域，东靠规划外科附属楼，南邻门诊大楼，西邻该院行政大楼，北为医院急救中心。

项目所在地地势平坦，交通便利，地理位置优越，市政基础设施配套齐全，与医院现用地连成片，形成整体，便于总体规划布局，配套设施合理利用，节省建设资金，建设条件具备。

建设条件地质拟建场地地势平坦，场区地貌为汉江级阶地后缘，场区地层系全新统冲洪积。

地质层位较稳定，请设计部门依据工程地质勘察报告进行设计。

水文项目区域河流较多，主要属汉江水系，水系发育良好，地表径流稳定，水质较好。

气候宜城市属北亚热带季风大陆气候过渡区，具有四季分明，气候温和，光照充足，热量丰富，降雨适中，雨热同季等特点，为农业生产提供优越气候条件，年平均无霜期为天，年均降水量毫米。

区境内日照充足，年均日照小时，年均气温之间。

地震根据中国地震烈度区划图，项目区位于地震烈度度区，工程设计单位必须按照抗震设计规范进行抗震设计。

建筑材料水泥项目区内建有定规模水泥厂，其品种级到级，可提供充足水泥供应，且质量有保障。

砂，石，石灰项目区内有充足河砂，可提供合格碎石和石灰。

草坪，树苗项目区内有园林生产基地，可满足用量要求。

市政条件供水项目区域有完善供水系统，可就近引入。

雨水污水排放项目区域有完善雨污水系统，可就近排出。

电信广电项目区内有较完善电信广电设施，本项目拟申请相关电信和广电部门解决。

供电本项目由宜城市城市供电电网保障供电。

工程设计方案设计思想以人为本崇尚合理节约清晰原则，采用人体尺度，心理感觉和行为规律为依据，在追求全明设计直接采光同时，兼顾舒适性功能性便利性于体，力图创造端庄亲切简洁现代医院新形象。

同时，充分利用医院既有条件和资源，做到节约投资方便诊疗服务患者关心医护人员。

主要规范规程及规定综合医院建筑设计规范年版综合医院建筑标准医院洁净手术部建筑设计规范建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑结构抗震设计规范高层建筑混凝土结构技术规程砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范地下工程防水技术规范高层民用建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范年局部修订建筑给水排水设计规范公共建筑节能设计标准其余现行国家和地方规范规程和规定。

外科大楼设计方案设计原则针对医院建筑特殊性，在组织交通流向时注意病人医护人员洁净物品及污染物品等各交通互不干扰，方便快捷通过装饰材料通风排水等措施使其符合国家队医院建筑卫生标准要求针对可能产生射线核磁污染等采取有效手段进行控制通过空间色彩光线室内外景况设计等手段，创造个方便使用而又亲切温暖环境。

平面设计方案总平面设计为了合理利用医院现有资源，减少投资，洁净通道靠近医院中心供应室布置，住院部入口设在医技楼附近按照医院功能要求，组织合理交通流程，做到洁污分流医患分流人物分流人车分流等互不干扰交通路线。

建筑平面设计层为外科大楼大厅，并围绕门诊大厅布置接待室值班室管理用房医护人员休息室等功能室。

建筑面积。

二层为妇科病房，设置医护办公室病房值班室公共卫生间用房等。

建筑面积。

三层设置产科病房，病区北侧为手术区南侧为病房区。

手术区设置四间产房其中间为隔离分娩室三间为