每年预冷费用为万元。出租冷藏气调库收入按每吨库容每月租金元计算，全年冷藏收入为吨万元。营业收入合计万元全年经营性利润全年营业收入全年营业成本万元。税前静态投资回收期固定资产投资全年经营性利润年该投资回收期不含工程建设周期。经济分析表序号指标单位数量备注固定资产投资万元土建工程万元吨气调冷藏库万元制冰车间万元物流配送车间万元配套设施设备万元其他附属设施及费用万元营业成本万元人员工资万元水电辅料等万元管理销售财务费用万元全年经营收入万元自营万元出租预冷万元出租冷藏万元全年经营性利润万元税前静态投资回收期年三财务评价财务评价依据根据国家现行财税制度和价格体系，从财务角度分析计算本工程项目财务效益费用和评价指标，考察项目获利能力，据以判别项目财务可行性。其计算方法及制表格式按照国家计委颁发建设项目方法与参数和国家农业综合开发多种经营项目可行投资省内外美观卫生特点，常用于简易房屋建造。方案三采用框架结构形式。利用建筑结构作为保鲜库支承构件，构架用经过压力处理过木条制作，构架内部全部用金属薄板包起来，金属板与金属采用搭接，搭接处涂以。库体采用轻钢组合结构形式，围护结构为聚氨脂彩钢夹心板。在墙脚墙角和天花板等转角处，皆用直角形铝制构件接驳，并用特制铆钉固定。聚氨脂彩钢夹心板，既可以隔热防潮，又可以作为隔气层。具有施工时间短简捷关。目前库体建筑有以下三种方案。方案在般建筑物基础上，在现场安装隔热保温材料，地面用资料薄膜沥青防潮。其特点是房间跨度较小，适用于小型冷库，投资较小，施工简单。方案二采用预制隔热嵌板建造库房调保鲜贮藏工艺流程采收分选处理预冷入气调库出库分选包装运输上市分选包装运输上市。工程方案保鲜库建筑方案比选保鲜库对库体密封程度要求较高，而密封程度与天花板地板和库门窗等密切相术不仅在蔬菜贮藏中得到应用，而且在水果花卉粮食种子肉类等贮藏处理上都得到了应用。在我国农业产业结构不断调整不断发展今天，我们有理由相信，气调贮藏技术在果蔬花卉产业发展中将起重要作用。三气断涌现，有针对性气调贮藏技术实验也在不断进行，永无休止。随着技术发展，气调技术理论不断完善，目前欧美发达国家已经在早期气调技术基础上发展应用了低氧贮藏或超低氧贮藏技术，使蔬菜贮藏质量近步提高。气调技，色翠绿质地脆嫩较好地保持了原有风味。表是气调贮藏蒜苔效果。表气调贮藏蒜苔质量状况贮藏方法气体范围好苔率次苔率腐烂率机械气调贮藏自然气调贮藏随着我国农业生产不断发展，市场上新品种不苔质量状况蒜苔是全国各地人们喜食种蔬菜，但其生产具有强季节性，只有通过贮藏才能保证常年供应。蒜苔般在月份采收，采用气调保鲜贮藏技术可贮藏至第二年月份，贮藏期可达天以上，般损耗，好苔率达以上下，在吸收国外先进技术与经验同时，立足我国各地果蔬等农产品品质特点，进行了大量气调贮藏试验，在定程度上掌握了我国各地产品气调贮藏特性，取得了定经验和成果，现选几个有代表性品种加以说明。气调贮藏蒜水而产生质量变化。这种在定温度湿度下同时调整贮藏环境气体成分贮藏方法称之为气调贮藏又简称贮藏。近几年，在我公司农业科技人员不断努力含水量为，采摘后失去了原有水分供应，当贮藏环境中空气相对湿度低于产品含水量时，产品因蒸腾作用而产生失水，萎缩变质，降低新鲜度。因此，保鲜贮藏环境中空气相对湿度要达到以上，保证果蔬产品在贮藏期内不因失也是降低产品呼吸强度因素之。气调就是创造个可控气体环境，近步降低果蔬呼吸强度，减少果蔬营养物质消耗，同时还可抑制催熟剂乙烯生成，减少病虫害发生，真正达到长期保鲜贮藏目。湿度大多数果蔬组织，呼吸强度要增加倍。因此，创造个吸热环境，不断吸收产品产生呼吸热，将产品体温控制在个适宜贮藏温度范围内，可以将产品呼吸强度降到最低。气体适当控制贮藏环境氧和二氧化碳含量并减少乙烯等激素含量老过程，尽可能减少在贮期内营养物质消耗，保持产品原有新鲜度。影响产品保鲜因素主要有三个温度在保鲜因素中，温度是最主要因素，作用最强，温度高低影响并决定着呼吸强度大小。般在范围内，温度每升高大卡在这过程中，随着呼吸热产生，产品体温近步提高，呼吸强度也近步加大，随着产品中营养物质大量分解消耗，产品由成熟完熟衰老腐烂。果蔬等农产品保鲜贮藏目就是在贮期内尽可能减缓产品衰新鲜果蔬都是生命体，采摘后依然进行着系列生命活动，其中最主要是有氧呼吸运动。通过吸入空气中氧气将产品中营养物质主要是葡萄糖分解成二氧化碳和水并释放出大量热量。其反应式如下结构和有力技术支持，使得欧美等国蔬菜生产得到了极大发展，其蔬菜产品质量和生产成本在世界市场上极具竞争力，如不能尽快改变现状，加入后，我国农副产品将受到冲击，对我国农业生产与发展构成严重威胁。新结构和有力技术支持，使得欧美等国蔬菜生产得到了极大发展，其蔬菜产品质量和生产成本在世界市场上极具竞争力，如不能尽快改变现状，加入后，我国农副产品将受到冲击，对我国农业生产与发展构成严重威胁。新鲜果蔬都是生命体，采摘后依然进行着系列生命活动，其中最主要是有氧呼吸运动。通过吸入空气中氧气将产品中营养物质主要是葡萄糖分解成二氧化碳和水并释放出大量热量。其反应式如下大卡在这过程中，随着呼吸热产生，产品体温近步提高，呼吸强度也近步加大，随着产品中营养物质大量分解消耗，产品由成熟完熟衰老腐烂。果蔬等农产品保鲜贮藏目就是在贮期内尽可能减缓产品衰老过程，尽可能减少在贮期内营养物质消耗，保持产品原有新鲜度。影响产品保鲜因素主要有三个温度在保鲜因素中，温度是最主要因素，作用最强，温度高低影响并决定着呼吸强度大小。般在范围内，温度每升高，呼吸强度要增加倍。因此，创造个吸热环境，不断吸收产品产生呼吸热，将产品体温控制在个适宜贮藏温度范围内，可以将产品呼吸强度降到最低。气体适当控制贮藏环境氧和二氧化碳含量并减少乙烯等激素含量也是降低产品呼吸强度因素之。气调就是创造个可控气体环境，近步降低果蔬呼吸强度，减少果蔬营养物质消耗，同时还可抑制催熟剂乙烯生成，减少病虫害发生，真正达到长期保鲜贮藏目。湿度大多数果蔬组织含水量为，采摘后失去了原有水分供应，当贮藏环境中空气相对湿度低于产品含水量时，产品因蒸腾作用而产生失水，萎缩变质，降低新鲜度。因此，保鲜贮藏环境中空气相对湿度要达到以上，保证果蔬产品在贮藏期内不因失水而产生质量变化。这种在定温度湿度下同时调整贮藏环境气体成分贮藏方法称之为气调贮藏又简称贮藏。近几年，在我公司农业科技人员不断努力下，在吸收国外先进技术与经验同时，立足我国各地果蔬等农产品品质特点，进行了大量气调贮藏试验，在定程度上掌握了我国各地产品气调贮藏特性，取得了定经验和成果，现选几个有代表性品种加以说明。气调贮藏蒜苔质量状况蒜苔是全国各地人们喜食种蔬菜，但其生产具有强季节性，只有通过贮藏才能保证常年供应。蒜苔般在月份采收，采用气调保鲜贮藏技术可贮藏至第二年月份，贮藏期可达天以上，般损耗，好苔率达以上，色翠绿质地脆嫩较好地保持了原有风味。表是气调贮藏蒜苔效果。表气调贮藏蒜苔质量状况贮藏方法气体范围好苔率次苔率腐烂率机械气调贮藏自然气调贮藏随着我国农业生产不断发展，市场上新品种不断涌现，有针对性气调贮藏技术实验也在不断进行，永无休止。随着技术发展，气调技术理论不断完善，目前欧美发达国家已经在早期气调技术基础上发展应用了低氧贮藏或超低氧贮藏技术，使蔬菜贮藏质量近步提高。气调技术不仅在蔬菜贮藏中得到应用，而且在水果花卉粮食种子肉类等贮藏处理上都得到了应用。在我国农业产业结构不断调整不断发展今天，我们有理由相信，气调贮藏技术在果蔬花卉产业发展中将起重要作用。三气调保鲜贮藏工艺流程采收分选处理预冷入气调库出库分选包装运输上市分选包装运输上市。工程方案保鲜库建筑方案比选保鲜库对库体密封程度要求较高，而密封程度与天花板地板和库门窗等密切相关。目前库体建筑有以下三种方案。方案在般建筑物基础上，在现场安装隔热保温材料，地面用资料薄膜沥青防潮。其特点是房间跨度较小，适用于小型冷库，投资较小，施工简单。方案二采用预制隔热嵌板建造库房。库体采用轻钢组合结构形式，围护结构为聚氨脂彩钢夹心板。在墙脚墙角和天花板等转角处，皆用直角形铝制构件接驳，并用特制铆钉固定。聚氨脂彩钢夹心板，既可以隔热防潮，又可以作为隔气层。具有施工时间短简捷投资省内外美观卫生特点，常用于简易房屋建造。方案三采用框架结构形式。利用建筑结构作为保鲜库支承构件，构架用经过压力处理过木条制作，构架内部全部用金属薄板包起来，金属板与金属采用搭接，搭接处涂以不凝固胶加以密封，金属薄板层既可以防潮又可以隔气，在金属板上安装隔热材料。常用隔热材料为硬塑聚乙烯或硬聚氧脂泡沫塑料。其特点是对建筑物要求较高投资大，但就长远考虑，采用框架结构形式是经济实用。本项目推荐选择方案三，推荐理由如下本项目施工时间充足，完全可考虑采用长久耐用建筑库体。从满足技术要求和实用方面考虑，方案二投资虽然大，但就长远打算是经济。保鲜库规模设计保鲜库规模方案本项目新建保鲜库吨，分五个保鲜库，每个保鲜库按吨设计，各保鲜库冷藏面积相同，吨保鲜库库体建筑面积，库体平面尺寸，三个库体总占地面积，库区总占地面积米。留有后续发展余地保鲜库建筑特征及面积保鲜库采用钢筋砼框架结构，由间冷藏间及穿堂组成。库体尺寸，建筑面积，每间保鲜库体积，库体平面尺寸为，净高米，穿堂上设二层，上层安装制冷机，平面尺寸为，净高米。库体设计方案设计基础数据基本风压公斤米基本雪压公斤米地基承载力标准值按千帕考虑。建筑抗震设防烈度度，设计基本地震加速度值为。设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范砼结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范砌体结构设计规范结构设计概况工程屋面采用预制空心板。工程承重结构