TOP29嘉诚物流中心项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

承办企业市场优势业务优势承前所述，母公司醴陵泓嘉机械实业有限公司和湖南电力电瓷电器厂及其特诚公司，都是醴陵骨干企业，其协作单位和战略合作单位都有大量物流需求，目前已经签订了物流代理协议及物业租赁协议企业就有家，这些企业业务量，保守估计超过了万元。

这是嘉城物流最大优势所在。

功能优势嘉城物流中心规划占地余亩，建设起点高，综合配套服务齐全，是醴陵市目前第家能提供全方位物流服务物流企业。

有运输仓储加工配送信息处理等全方位现代物流服务设施。

这样可以对物流业务进行合理调配，有效降低物流成本，吸引更多客户。

区位优势嘉城物流中心，位于城郊阳东村国道傍，地理位置优越。

邻近上瑞高速，距拟建中沪昆高铁模货物运输量需求，现有物流已不能满足醴陵市企业物流和社会物流商品销售交通运输要求，醴陵市物流企业发展丞需注入新鲜活力。

醴陵市物流企业发展趋势是作业体化二是管理信息化三是资源社会化四是物流服务专业化物流公司。

物流是为了满足生产者和消费者需要进行从起点到终点原材料物件中间过程环节最终产品及相关信息有效流动和对流对方式及过程规范实施与监控。

根据醴陵市物流企业现状及未来大规年份回归分析法货运强度法增长率法组合预测法从以上结果可以看出，随着社会经济发展。

未来醴陵市公路货运运输需求量将越来越大，年平均增长率在以上，现有物流公司作业能力远不能满足全市物流需求，同时缺乏提供特殊测结果见下表年份预测值④组合预测模型根据以往经验，并结合醴陵市公路货运特点和货运需求发展趋势，确定回归分析法货运强度法增长率法权重分别为，结合确定醴陵市各特征年公路货运量，预测结果见下表元，据此预测结果见下表年份预测值增长率法增长率法是根据预测对象在过去准计期内平均增长率，类推未来期预测值种简便算法，依据对醴陵市公路货运运输历史数据统计分析，货运量在年间年均增长率为，预份检测值货运强度法货运强度法是根据单位所产生货运量及共度化趋势，分析未来货运强度并预测出相应货运量。

根据醴陵市未来经济发展特点及产业结构调整等因素，预计年和年公路货运强度分别为吨万确定可以用最小二乘法求得根据对年至年公路货运量变化情况与其它社会经济发展指标分析，公路货运量和地区生产总值密切相关。

回归方程为对醴陵市未来公路货运量进行检测，检测结果见下表年关系和影响程度进行检测方法，物流需求发展变化，总是与其他因素密切相关，如国民经济发展产业体制变化等等，本文选择货运量为自变量，以为固变量，建立物流需求线形回归模型。

参数市物流业发展趋势分析，结合社会经济发展阶段及特点，广泛征求意见，综合分析货运强度和运输结算变化特征，根据组合检测模型，确定公路年货物运输量回归分析法回归分析检测技术是种通过分析经济变量之间因果年万吨货运完成量到年万吨货运完成量，在短短十余年时间里，醴陵市货运量翻了两翻多。

预计在未来几十年里，随着醴陵经济快速发展和经济结构完善，醴陵货运物流业将有着良好发展前景。

醴陵市货运量预测根据对醴陵上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨比上年增长万吨公里比上年增长从表中可以看出，醴陵市货运量正以良好态势快速增长。

从陵市物流业市场需求分析醴陵市货运量现状下表为年年醴陵市货运量以及货运周转量增长情况表。

年份货运量货物周转量万吨万吨公里万吨万吨公里万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比子商务网络，有虽有商务网，但未将信息流于物流商流充分结合，企业通信手段基本上还停留在使用电话传真方式上，很少采用国际上先进物流信息管理流，电子数据交换系统，货物跟踪系统等。

醴信息服务等增值服务涉及很小，也不具备开展网络化系统化物流服务能力，很难提供规范完整物流服务。

信息技术应用水平较低。

信息主干网城市宽带网等基础网络设施还未与电子商务紧密接触，多数企业还没有进入电设施简陋，工作质量不高，服务内容有限，服务方式和手段单，经营观念管理技术欠缺规范化专业化企业经营管理粗放服务项目收费标准随定性较大，绝大多数物流企业只能提供单项或分段物流服务，而流通加工乎没有家物流企业具有管理整套供应链能力。

没有家物流公司可以提供物流全套服务。

物流企业自身发展水平不高，功能单，管理落后，效益低下。

醴陵市相当部分物流企业是由些个体运输队转变过来，观念落后，成物流组织布局分散，部门企业间缺乏横向联合，物流资源重组和整合困难。

目前很多物流设施都只是提供给行业部门服务，综合性社会性服务水准较低。

物流企业规模偏小偏弱，尚未形成大型物流骨干企业，几乎成物流组织布局分散，部门企业间缺乏横向联合，物流资源重组和整合困难。

目前很多物流设施都只是提供给行业部门服务，综合性社会性服务水准较低。

物流企业规模偏小偏弱，尚未形成大型物流骨干企业，几乎没有家物流企业具有管理整套供应链能力。

没有家物流公司可以提供物流全套服务。

物流企业自身发展水平不高，功能单，管理落后，效益低下。

醴陵市相当部分物流企业是由些个体运输队转变过来，观念落后，设施简陋，工作质量不高，服务内容有限，服务方式和手段单，经营观念管理技术欠缺规范化专业化企业经营管理粗放服务项目收费标准随定性较大，绝大多数物流企业只能提供单项或分段物流服务，而流通加工信息服务等增值服务涉及很小，也不具备开展网络化系统化物流服务能力，很难提供规范完整物流服务。

信息技术应用水平较低。

信息主干网城市宽带网等基础网络设施还未与电子商务紧密接触，多数企业还没有进入电子商务网络，有虽有商务网，但未将信息流于物流商流充分结合，企业通信手段基本上还停留在使用电话传真方式上，很少采用国际上先进物流信息管理流，电子数据交换系统，货物跟踪系统等。

醴陵市物流业市场需求分析醴陵市货运量现状下表为年年醴陵市货运量以及货运周转量增长情况表。

年份货运量货物周转量万吨万吨公里万吨万吨公里万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨，比上年增长万吨公里，比上年增长万吨比上年增长万吨公里比上年增长从表中可以看出，醴陵市货运量正以良好态势快速增长。

从年万吨货运完成量到年万吨货运完成量，在短短十余年时间里，醴陵市货运量翻了两翻多。

预计在未来几十年里，随着醴陵经济快速发展和经济结构完善，醴陵货运物流业将有着良好发展前景。

醴陵市货运量预测根据对醴陵市物流业发展趋势分析，结合社会经济发展阶段及特点，广泛征求意见，综合分析货运强度和运输结算变化特征，根据组合检测模型，确定公路年货物运输量回归分析法回归分析检测技术是种通过分析经济变量之间因果关系和影响程度进行检测方法，物流需求发展变化，总是与其他因素密切相关，如国民经济发展产业体制变化等等，本文选择货运量为自变量，以为固变量，建立物流需求线形回归模型。

参数确定可以用最小二乘法求得根据对年至年公路货运量变化情况与其它社会经济发展指标分析，公路货运量和地区生产总值密切相关。

回归方程为对醴陵市未来公路货运量进行检测，检测结果见下表年份检测值货运强度法货运强度法是根据单位所产生货运量及共度化趋势，分析未来货运强度并预测出相应货运量。

根据醴陵市未来经济发展特点及产业结构调整等因素，预计年和年公路货运强度分别为吨万元，据此预测结果见下表年份预测值增长率法增长率法是根据预测对象在过去准计期内平均增长率，类推未来期预测值种简便算法，依据对醴陵市公路货运运输历史数据统计分析，货运量在年间年均增长率为，预测结果见下表年份预测值④组合预测模型根据以往经验，并结合醴陵市公路货运特点和货运需求发展趋势，确定回归分析法货运强度法增长率法权重分别为，结合确定醴陵市各特征年公路货运量，预测结果见下表年份回归分析法货运强度法增长率法组合预测法从以上结果可以看出，随着社会经济发展。

未来醴陵市公路货运运输需求量将越来越大，年平均增长率在以上，现有物流公司作业能力远不能满足全市物流需求，同时缺乏提供特殊物流服务专业化物流公司。

物流是为了满足生产者和消费者需要进行从起点到终点原材料物件中间过程环节最终产品及相关信息有效流动和对流对方式及过程规范实施与监控。

根据醴陵市物流企业现状及未来大规模货物运输量需求，现有物流已不能满足醴陵市企业物流和社会物流商品销售交通运输要求，醴陵市物流企业发展丞需注入新鲜活力。

醴陵市物流企业发展趋势是作业体化二是管理信息化三是资源社会化四是体系综合化五是服务体化六是三流体化，这是重中之重，即商流物流信息流三流体化，三流合已成为现代物流重要标志之。

嘉诚物流中心定位与拓展方向嘉诚物流中心，以母公司泓嘉机械实业有限公司和湖南电力公司电瓷电器厂及特诚公司专项物流配送为起点，逐步发展成为第三方物流公司强化供应链和电子商务管理。

在建设之初，依托母公司产品辐射全国各地便利条件，提供国内机械电力电器等大宗货物物流运输服务。

待形成自己竞争特色与优势后，联手国内大型物流企业及国际物流企业，以醴陵市两大支柱产业为依托进行生产原材料供应商品库存及产品发运，主要具备货位货品特殊货品及集装箱等中转装卸仓储加工配送信息处理等功能。

最终，形成服务于整个醴陵市及周边地区贸易往来及本地企业物流加工配送商贸仓储产品展示等功能于体，设施流环境流管理流现代物流企业。

建设规模根据市场预测和建设条件，确定该物流中心总用地余亩，年货物吞吐量为万吨。

以物流运输业务为依托，配套建设现代物流信息系统仓储设施物流加工商贸产品展示等服务设施。

第三