TOP47国家税务局综合业务办公业务用房项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

按国家人防部门和当地规定计划人防工程建筑面积约平方米。

新建项目建筑面积合计平方米，以上按系数换算，总建筑面积为平方米，总占地面积亩。

第六章环境保护消防及安全卫生环境保护环境现状该项目选址位于县光明路以北，该地区地势平坦，环境安静，周围无工业噪音，无污染，非常适合项目建设。

环境影响及治理措施污水治理本项目产生污水主要是为人员产生生活污水。

按照雨污分流原则排放，雨水与污水分流。

污水经化粪池处理达到污水排放标准后排放入市政污水管网。

污水治理后符合污水综合排放标准及污水排入城市下水道水质标准规范要求。

固体废弃物治理本项目固体废弃物主要是人员产生生活垃圾。

应设专人定期清扫，保护地面干净。

在人流密度大保洁难度高区域设专门卫生清洁人员，随时清理。

在场内合理布置垃圾箱，设专用垃圾堆放点，将垃圾进行集中堆放，由环卫部门定期外运至城市垃圾处理场进行无乡通油路，村级油路已达公里，交通十分便利。

第五章项目建设内容与规模项目建设依据国家税务总局系统综合业务办公用房建设标准国税号建筑设计防火规范建筑抗震设计规范年版建设支线四通八达，贯彻南北京福公路汽车专用路与武千公路省级公路在县城十字相交，南通石德铁路衡德公路，北接沧石公路，可直达北京市石家庄市和黄骅港。

武千路东西沟通京九铁路和京沪铁路。

全县已实现乡，污水和雨水汇集后，分别排入附近道路污水和雨水管网系统。

供电项目引入供电线路，可以保证项目用电需要。

通讯项目所在位置程控电话和移动电话已开通，可以提供通信等服务。

交通县境内公路干线周期围，地震动峰值加速度为，相当于地处地震烈度度区。

基础设施条件供水项目所在地地下水丰富，水质符合饮用水标准。

项目采用地下水作为生产生活用水水源，可以解决供水需求。

排水项目采用雨污分流制砂和粉砂。

砂层富水法较差。

境内第四纪地质为松散多层结构泥砂质堆积体。

其含水层自上而下划分为四个含水组。

地震基本烈度按照年月国家技术监督局颁布中国地震动参数区划图资料显示，县地震动反应谱特征南运河四条较大河流，还有洚河小洛河两条降级为干渠小河，县位于太行山冲洪各扇前缘，属沧州隆起。

属第四纪长期下降沉积巨厚物质，厚度约左右。

含水砂层呈条带状，总厚度岩性以中，细砂为主，夹有中粗结构地震。

最新地层为新生界第四系地层，由湖冲积而成棕红棕黄色散粘土亚粘土亚砂土夹各类砂层组成。

地基承载力。

水文条件县境内有四条河流，自西向东依次有清凉江河湘江河江江河东北以坡降缓慢倾斜，地面高程米降至米，由于古河道频繁改道，使其地貌较复杂，形成了些洼地坑塘河沟。

县境内为巨厚新生界沉积物覆盖，基地构造属华北坳断中三级构造单元沧县台拱。

地壳不稳定，易出现深度米。

年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，多集中在夏季，易形成春旱秋涝。

主导风向夏季是西南风，冬季以东北季风为主。

地质条件县属河北省低平原区，是古黄河漳河冲积平原，地势平坦宽阔。

地形自西向利，环境安静，适合项目建设。

项目建设条件自然条件气象条件县属于半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明。

近十年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年日照总时数小时，无霜期天，最大冻土距黄骅港公里，距济南公里，距市公里。

全县辖镇乡，共个行政村，总人口万，其中农业人口万。

耕地面积万亩。

项目建设地点该项目选址位于县光明路以北，规划占地面积平方米折合亩。

该地区地势平坦，交通便办公和服务环境。

地理位置县位于河北省东南部，市东北部，东西跨度公里，南北纵距公里，总面积平方公里。

县县城位于镇，面积平方公里。

距北京市公里，距天津市公里，距天津港公里，距石家庄市公里，益。

项目选址必须坚持经济性原则，最大限度地合理利用城市现有基础设施和规划条件，最大限度地减少投资规模，提高投资效益。

项目选址必须坚持以人为本，充分考虑税务机关机构性质，最大限度地营造个舒适便利。

第四章项目选址与建设条件项目选址选址原则符合城市规划，推进互动。

选址必须尽可能与城市建设整体规划相适应。

同时，项目建设必须坚持高起点高标准高质量，使之具有前瞻性。

整合各种资源，提高投资效民服务提供了可能。

经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设均是可行。

项目建设风险性根据对本项目可行性分析，该局新建综合业务办公用房项目具备实施可行性，如无不可抗拒因素，该项目不存在风险投资范程序，严把质量关和资金关。

建设项目为税务工作顺利进行提供了坚实硬件基础，具有良好社会效益，项目建设可行。

本项目因地制宜突出重点，项目建成后将解决县国家税务局用房不足问题，为税务机关更好地提供便国家税务局系统税务所建设标准及项目审批暂行规定试行冀国税发号要求。

组织管理有保证，县国家税务局建设工程在县县委县政府及市局统领导下，在各相关部门大力支持下，严格按照基本建设规范国家税务局系统税务所建设标准及项目审批暂行规定试行冀国税发号要求。

组织管理有保证，县国家税务局建设工程在县县委县政府及市局统领导下，在各相关部门大力支持下，严格按照基本建设规范程序，严把质量关和资金关。

建设项目为税务工作顺利进行提供了坚实硬件基础，具有良好社会效益，项目建设可行。

本项目因地制宜突出重点，项目建成后将解决县国家税务局用房不足问题，为税务机关更好地提供便民服务提供了可能。

经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设均是可行。

项目建设风险性根据对本项目可行性分析，该局新建综合业务办公用房项目具备实施可行性，如无不可抗拒因素，该项目不存在风险投资。

第四章项目选址与建设条件项目选址选址原则符合城市规划，推进互动。

选址必须尽可能与城市建设整体规划相适应。

同时，项目建设必须坚持高起点高标准高质量，使之具有前瞻性。

整合各种资源，提高投资效益。

项目选址必须坚持经济性原则，最大限度地合理利用城市现有基础设施和规划条件，最大限度地减少投资规模，提高投资效益。

项目选址必须坚持以人为本，充分考虑税务机关机构性质，最大限度地营造个舒适便利办公和服务环境。

地理位置县位于河北省东南部，市东北部，东西跨度公里，南北纵距公里，总面积平方公里。

县县城位于镇，面积平方公里。

距北京市公里，距天津市公里，距天津港公里，距石家庄市公里，距黄骅港公里，距济南公里，距市公里。

全县辖镇乡，共个行政村，总人口万，其中农业人口万。

耕地面积万亩。

项目建设地点该项目选址位于县光明路以北，规划占地面积平方米折合亩。

该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。

项目建设条件自然条件气象条件县属于半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明。

近十年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年日照总时数小时，无霜期天，最大冻土深度米。

年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，多集中在夏季，易形成春旱秋涝。

主导风向夏季是西南风，冬季以东北季风为主。

地质条件县属河北省低平原区，是古黄河漳河冲积平原，地势平坦宽阔。

地形自西向东北以坡降缓慢倾斜，地面高程米降至米，由于古河道频繁改道，使其地貌较复杂，形成了些洼地坑塘河沟。

县境内为巨厚新生界沉积物覆盖，基地构造属华北坳断中三级构造单元沧县台拱。

地壳不稳定，易出现结构地震。

最新地层为新生界第四系地层，由湖冲积而成棕红棕黄色散粘土亚粘土亚砂土夹各类砂层组成。

地基承载力。

水文条件县境内有四条河流，自西向东依次有清凉江河湘江河江江河南运河四条较大河流，还有洚河小洛河两条降级为干渠小河，县位于太行山冲洪各扇前缘，属沧州隆起。

属第四纪长期下降沉积巨厚物质，厚度约左右。

含水砂层呈条带状，总厚度岩性以中，细砂为主，夹有中粗砂和粉砂。

砂层富水法较差。

境内第四纪地质为松散多层结构泥砂质堆积体。

其含水层自上而下划分为四个含水组。

地震基本烈度按照年月国家技术监督局颁布中国地震动参数区划图资料显示，县地震动反应谱特征周期围，地震动峰值加速度为，相当于地处地震烈度度区。

基础设施条件供水项目所在地地下水丰富，水质符合饮用水标准。

项目采用地下水作为生产生活用水水源，可以解决供水需求。

排水项目采用雨污分流制，污水和雨水汇集后，分别排入附近道路污水和雨水管网系统。

供电项目引入供电线路，可以保证项目用电需要。

通讯项目所在位置程控电话和移动电话已开通，可以提供通信等服务。

交通县境内公路干线支线四通八达，贯彻南北京福公路汽车专用路与武千公路省级公路在县城十字相交，南通石德铁路衡德公路，北接沧石公路，可直达北京市石家庄市和黄骅港。

武千路东西沟通京九铁路和京沪铁路。

全县已实现乡乡通油路，村级油路已达公里，交通十分便利。

第五章项目建设内容与规模项目建设依据国家税务总局系统综合业务办公用房建设标准国税号建筑设计防火规范建筑抗震设计规范年版建设单位提供其它基础资料项目建设原则根据国家设计规范建筑规范环保规范安全规范节能等标准，结合项目实际需要，进行测算和设计。

充分考虑项目近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建筑规模，以满足需要为主，留有发展空间。

项目建设级别与面积项目级别为税务县局级项目建筑面积平方米项目建设内容与规模新建综合业务办公用房计划建成框架结构六层楼房。

办公业务用房建筑面积约为平方米人均平方米，其中局长用房间平方米，副局长四人办公用房四间平方米，分局所长稽查局长五人平方米，位税收管理员及其他工作人员办公用房平方米。

专业用房平方米，其中税收管理员计算机房数据处理专用大约平方米，票证用房个建筑面积约为平方米，服装库房间大约平方米，纳税人资料档案室个约为平方米，地上车库间平方米，征收厅建筑面积约为平方米，食堂包括餐厅和操作间大约平方米。

按国家人防部门和当地规定计划人防工程建筑面积约平方米。

新建项目建筑面积合计平方米，以上按系数换算，总建筑面积为