TOP46国家重点风景名胜区基础设施项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

经计算，本项目投入运行后有足够大净现金流量维持正常运营，并运营期各年累计盈余资金均为正值，以为预测基数，年盈余资金达万元，说明本项目具有较好财务生存能力，可实现财务可持续性。

财务分析结论本项目主要建设内容为长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施工程，其主要目是为长春净月潭旅游景区后续功能性建筑和旅游景点开发提供良好基础和配套服务设施，工程本身没有收入，也不是以盈利为目。

从长远来看，经济效益主要体现在后续功能性建筑建成后和旅游景点开发所创造旅游收入。

从财务分析指标来看，项目收入大于支出，说明本项目在财务上是可行。

长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第十三章社会评价第十三章社会评价项目对社会影响分析旅游业关联拉动作用很强，目前全国绝大部分省市都将旅游业列为经济发展重点，各地都很重视旅游业发展民族风情区，其中净月潭风景区是典型生态旅游观光区。

净月潭风景区四季分明，景观资源丰富，且空间组合高度集中，种类齐全，山水林有机结合交相辉映，通过几十年人工林营建使净月潭风景名胜区成为亚洲最大人工林，集群三大旅游产品集群。

净月旅游景区基本情况按吉林省旅游规划功能划分，长春八大部净月潭风景区是四大国家级风景名胜区之，属于吉林省中部城市与休闲度假区东部是自然景观与民族风情区，西部是生态与品，东北民俗产品，净月潭森林氧吧产品，波罗湖湿地产品，专题公园产品，辽金文化产品，第二松花江沿江自然风光产品八大特色旅游产品。

形成净月潭及双阳现代休闲度假集群，二道及九台西部民俗文化集群，城市中心综合游产业功能三项基本任务，重点建设好汽车工业系列产品，冰雪运动系列产品，娱乐保健系列产品，电影文化系列产品，历史遗迹系列产品，雕塑艺术系列产品六大支柱旅游产品。

积极开发农业观光和农家休闲产品，科普产收入亿元，相当于全市。

其中，接待海外游客万人次，外汇收入万美元接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿元。

十五期间，长春市将重点抓好加快完善旅游产业体系，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅待人数达万人次旅游收入达亿元，分别占全市十五期间旅游接待人数和旅游总人收入和，旅游业已经成为我市加快发展十大产业中五个重点产业之。

根据长春市十五期间全市旅游业发展目标，到年，要实现旅游总比九五期间增长了，旅游总收入亿元，比九五期间增长了。

中国长春冰雪旅游节在十五期间发展迅速，仅冰雪旅游节就累计实长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设必要性及容量预测现旅游接游产品积极开发八大特色旅游产品，形成以净月开发区为龙头三大旅游产品集群十五期间，长春市共接待游客万人次，比九五期间增长了，其中接待入境旅游者万人次，比九五期间增长了，旅游外汇收入万美元，业化社会化和国际化发展关键时期，为了把长春建设成为以观光旅游会展商务休闲度假为支撑，冬夏特色鲜明四季人气旺盛东北亚国际旅游目地和重要区域旅游集散地，十五期间，长春市将重点建设好六大支柱旅源现状，发展生态旅游文化观光旅游特色旅游产业，积极有效进旅游景区景点建设。

旅游景区基础设施改善有力地支持了长春市旅游业发展，十五时期是长春旅游业实现跨越式发展黄金时期，也是长春旅游业市场化产快实现这目标，使旅游业成为长春市发展第三产业龙头，紧紧抓住旅游业快速发展历史机遇，把旅游业做大做强，树立长春旅游发展整体形象和品牌，促进旅游业市场化产业化社会化和国际化发展，长春市根据本市旅游资其风光特色极具代表性，在吉林省旅游体系中占据重要位置，依托中心城市和现代交通及配套设施条件，旅游业发展显现出巨大发展潜力。

同时长春市正逐渐成为国际性旅游城市，市委市政府已将旅游业作为支柱产业。

为了尽尽快使吉林成为旅游热点地区。

长春市旅游业发展方兴未艾长春市具有丰富而独特自然历史民族和文化资源，是吉林省旅游中心城市，其旅游功能定位于综合接待服务和度假休憩，人文景观众多，各类旅游资源极为丰富树立品牌形象。

充分利用电视报刊网络长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设必要性及容量预测等媒体宣传和促销，充分利用第六届亚冬会等大型节事活动影响，举办特色鲜明内容丰富宣传推介，。

延伸旅游产业链条，提升产业化水平。

积极引导开发销售具有地方特色旅游商品和纪念品，大力开发旅游文化娱乐项目，要全面丰富游食住行娱购内容，提升水平，进行产业化开发和拓展。

扩大对外宣传建设。

整合旅游资源，打造旅游精品。

重点开发建设生态观光旅游冰雪体验旅游温泉度假旅游等系列特色产品，形成多样化复合型旅游产品系列，把资源优势转化为经济产业优势，使我省真正成为极富吸引力旅游目地探索体化管理市场化运作产业化经营管理体制和发展模式，进步完善旅游企业经营机制改组和改造，大规模开展招商引资，广泛开展旅游合作。

加快完善城市旅游配套服务设施，加快重点旅游景区硬件设施建探索体化管理市场化运作产业化经营管理体制和发展模式，进步完善旅游企业经营机制改组和改造，大规模开展招商引资，广泛开展旅游合作。

加快完善城市旅游配套服务设施，加快重点旅游景区硬件设施建设。

整合旅游资源，打造旅游精品。

重点开发建设生态观光旅游冰雪体验旅游温泉度假旅游等系列特色产品，形成多样化复合型旅游产品系列，把资源优势转化为经济产业优势，使我省真正成为极富吸引力旅游目地。

延伸旅游产业链条，提升产业化水平。

积极引导开发销售具有地方特色旅游商品和纪念品，大力开发旅游文化娱乐项目，要全面丰富游食住行娱购内容，提升水平，进行产业化开发和拓展。

扩大对外宣传，树立品牌形象。

充分利用电视报刊网络长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设必要性及容量预测等媒体宣传和促销，充分利用第六届亚冬会等大型节事活动影响，举办特色鲜明内容丰富宣传推介，尽快使吉林成为旅游热点地区。

长春市旅游业发展方兴未艾长春市具有丰富而独特自然历史民族和文化资源，是吉林省旅游中心城市，其旅游功能定位于综合接待服务和度假休憩，人文景观众多，各类旅游资源极为丰富，其风光特色极具代表性，在吉林省旅游体系中占据重要位置，依托中心城市和现代交通及配套设施条件，旅游业发展显现出巨大发展潜力。

同时长春市正逐渐成为国际性旅游城市，市委市政府已将旅游业作为支柱产业。

为了尽快实现这目标，使旅游业成为长春市发展第三产业龙头，紧紧抓住旅游业快速发展历史机遇，把旅游业做大做强，树立长春旅游发展整体形象和品牌，促进旅游业市场化产业化社会化和国际化发展，长春市根据本市旅游资源现状，发展生态旅游文化观光旅游特色旅游产业，积极有效进旅游景区景点建设。

旅游景区基础设施改善有力地支持了长春市旅游业发展，十五时期是长春旅游业实现跨越式发展黄金时期，也是长春旅游业市场化产业化社会化和国际化发展关键时期，为了把长春建设成为以观光旅游会展商务休闲度假为支撑，冬夏特色鲜明四季人气旺盛东北亚国际旅游目地和重要区域旅游集散地，十五期间，长春市将重点建设好六大支柱旅游产品积极开发八大特色旅游产品，形成以净月开发区为龙头三大旅游产品集群十五期间，长春市共接待游客万人次，比九五期间增长了，其中接待入境旅游者万人次，比九五期间增长了，旅游外汇收入万美元，比九五期间增长了，旅游总收入亿元，比九五期间增长了。

中国长春冰雪旅游节在十五期间发展迅速，仅冰雪旅游节就累计实长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设必要性及容量预测现旅游接待人数达万人次旅游收入达亿元，分别占全市十五期间旅游接待人数和旅游总人收入和，旅游业已经成为我市加快发展十大产业中五个重点产业之。

根据长春市十五期间全市旅游业发展目标，到年，要实现旅游总收入亿元，相当于全市。

其中，接待海外游客万人次，外汇收入万美元接待国内游客万人次，实现国内旅游收入亿元。

十五期间，长春市将重点抓好加快完善旅游产业体系，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能三项基本任务，重点建设好汽车工业系列产品，冰雪运动系列产品，娱乐保健系列产品，电影文化系列产品，历史遗迹系列产品，雕塑艺术系列产品六大支柱旅游产品。

积极开发农业观光和农家休闲产品，科普产品，东北民俗产品，净月潭森林氧吧产品，波罗湖湿地产品，专题公园产品，辽金文化产品，第二松花江沿江自然风光产品八大特色旅游产品。

形成净月潭及双阳现代休闲度假集群，二道及九台西部民俗文化集群，城市中心综合集群三大旅游产品集群。

净月旅游景区基本情况按吉林省旅游规划功能划分，长春八大部净月潭风景区是四大国家级风景名胜区之，属于吉林省中部城市与休闲度假区东部是自然景观与民族风情区，西部是生态与民族风情区，其中净月潭风景区是典型生态旅游观光区。

净月潭风景区四季分明，景观资源丰富，且空间组合高度集中，种类齐全，山水林有机结合交相辉映，通过几十年人工林营建使净月潭风景名胜区成为亚洲最大人工林，并在世界上享有盛誉，区内多处森林具有开发价值。

冰雪资源与森林资源相结合，特色鲜明。

净月潭风景区人文资源主要包括古迹和现代建筑。

碧松净月塔楼是长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设必要性及容量预测净月潭标志性建筑物，石碑岭完颜娄室墓和石羊石虎山金代古墓具有较大旅游价值。

植物园是长春市林科所建立科研基地，引种长白山植物种，是现代林木培育中心。

净月潭景区现有设施不能满足旅游发展需要净月潭景区内环路是核心区唯主路，路宽，目前人车混行，存在安全隐患。

核心景区内些景点间缺少人行步道连接，最主要是森林与场石板道终点和木栈道终点为水边，游客需要原路返回核心景区内现有景点电源均采用老式变压器架空线路供电，严重影响景观核心景区