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收回储备收回储备是指土地储备交易中心将法律规定应当收回或土地使用权人暂无开发能力申请收回,或城镇建设发展调整规划需要收回地块依法收回,使之进入政府土地储备库行为。
其基本操作程序见下图前期调查拟定方案上报会审下达决定支付补偿权属变更入库管理前期调查对应当收回或申请收回土地,由我储备交易中心会同旗国土资源局相关科室对拟收回地块进行实地调查取证。
调查内容主要有土地利用现状地上附着物情况土地使用权人意见收回理由及该宗土地资料图纸等。
拟制方案根据调查情况,中心会同我国土局相关科室拟制具体收回方案。
方案主要内容包括土地利用现状收回方式及依据补偿方案等。
上报会审将收回方案上报我国土资源局集体会审,并按照批准权限,上报上级有权机关审批。
④下达决定。
方案批准后,旗国土资源局根据政府和上级国土部门授权用住宅平方米其中生产加工用住宅平方米村内道路等空臵区域按荒地处臵。
四号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米含处占用六处房基地建房粮食收购站。
宅基地亩平方米含库伦镇中心校占地荒地亩平方米含村中道路和地面积部分按计入宅基地补偿,其它部分按荒地处理。
二号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米荒地亩平方米自来水泵房处平方米自来水井房挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼小口井眼居民用其中商米水浇耕地亩平方米井浇地井房处平方米井浇地井房林地亩平方米挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼井浇地机电井小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工住宅平方米说明此地块中有农村住宅超标准多占用房基地,但如作为建设用地,必须平整,估计此地块处理土方量约为万立方米。
待储备地块地上物概况期项目号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米包括两处商用占用集体用地荒地亩平方米灌溉耕地亩平方丘。
无须平整。
五号地为地表黄土地质,呈西南高东北低地形,基本坡度为千分之二左右。
临近东皂户沁嘎查村庄附近,在老省道北部,有处起伏高约米丘地,面积大约为亩左右,其中有十亩左右在高处已处理平坦作为水耕地质,较平整,界内无沟渠或土丘。
无须平整。
四号地为地表黄土地质,呈南高北低,基本坡度为千分之三左右,属正常放坡范围内,界内无沟渠或土丘。
不需要平整。
二期项目三号地为地表黄土地质,较平整,界内无沟渠或土耕地。
地形地质状况期项目本项目期待储备地块为三块号地块地表为黄土地质,呈西高东低,高差厘米左右,界内无沟渠,有处南北长约米,宽约米土丘,若进行平整预计总土方量为万立方米。
二号地块为地表黄土项目区内土地权属期项目号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。
二号地块集体用宅基地。
四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。
二期项目三号地块非基本农田耕地和林地。
五号地块集体用宅基地非基本农田东侧至现基本农田西边缘。
北侧呈五边形,南侧呈三角形。
此地块总面积为平方米,亩。
详见图五五号地块各拐点座标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米,亩。
总面积三块地块总面积为平方米,亩。
两侧延伸米,作为级路两侧两地块边线。
北侧向北延伸至旧省道南缘,西侧沿现库开公路北边缘线延伸至现东皂户沁嘎查村中向北至国道南边缘线,东侧至现基本农田西边缘线南侧地块西部和南部沿库开公路北边缘线延伸,迪安路东边缘线,东至现二次变电所北门南北路西边缘,总长米,南北宽米。
呈长方形,总面积为平方米,亩。
详图见图三三号地块各拐点座标为五号地块位于现拟建级公路两侧,位于已勘测定位级路路基边缘各向点座标为期项目地块总面积为平方米,亩二期项目本项目二期待储备地块为二块,即三号地块与五号地块。
三号地块位于库伦旗新建火车站南部,以火车站南部省道南边缘线为此地块北起点,向南延伸米,西起现新城区查村内南北路向南,至原库伦镇中心小学向东,至嘎查东边缘向北,沿现已征用佐源糖厂外边线,至迪安路,沿迪安路西边线向北至现经济适用房南墙东边缘闭合,呈拐角形,总面积为平方米,亩。
详图见图四四号地块各拐地范围之内。
总面积为平方米,亩。
详图见图二二号地块各拐点座标为四号地块位于现新城区萨嘎格路东边缘线以东经济适用房小区南侧外墙以南,延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路南边缘线向西延伸,至现东皂户沁嘎新城区北部新村。
此地块位于省道北侧,以路北边线向北延伸米,跨过现有林带,以新村南缘作为本地块南起点。
南北宽,东西长米,呈长方形。
现在面积内含已建成建筑库伦旗医院,除去现建旗医院已征用地块不包括此次征牧河东米,西至新城西路西边缘。
南侧地块东西长米,南北宽米北侧地块东西长米,南北宽米,呈两个长方形形。
总面积平方米,亩。
详图见图号地块各拐点坐标北侧地块南侧地块二号地块位于库伦镇已建成置和形状面积期项目本项目期带储备地块为三块,分别为号地块位于库伦镇新老城交接处,省道南北侧,以此道路南北边线各向外延伸米,作为南北两块地块北南起点,各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜牧置和形状面积期项目本项目期带储备地块为三块,分别为号地块位于库伦镇新老城交接处,省道南北侧,以此道路南北边线各向外延伸米,作为南北两块地块北南起点,各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜牧河东米,西至新城西路西边缘。
南侧地块东西长米,南北宽米北侧地块东西长米,南北宽米,呈两个长方形形。
总面积平方米,亩。
详图见图号地块各拐点坐标北侧地块南侧地块二号地块位于库伦镇已建成新城区北部新村。
此地块位于省道北侧,以路北边线向北延伸米,跨过现有林带,以新村南缘作为本地块南起点。
南北宽,东西长米,呈长方形。
现在面积内含已建成建筑库伦旗医院,除去现建旗医院已征用地块不包括此次征地范围之内。
总面积为平方米,亩。
详图见图二二号地块各拐点座标为四号地块位于现新城区萨嘎格路东边缘线以东经济适用房小区南侧外墙以南,延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路南边缘线向西延伸,至现东皂户沁嘎查村内南北路向南,至原库伦镇中心小学向东,至嘎查东边缘向北,沿现已征用佐源糖厂外边线,至迪安路,沿迪安路西边线向北至现经济适用房南墙东边缘闭合,呈拐角形,总面积为平方米,亩。
详图见图四四号地块各拐点座标为期项目地块总面积为平方米,亩二期项目本项目二期待储备地块为二块,即三号地块与五号地块。
三号地块位于库伦旗新建火车站南部,以火车站南部省道南边缘线为此地块北起点,向南延伸米,西起现新城区迪安路东边缘线,东至现二次变电所北门南北路西边缘,总长米,南北宽米。
呈长方形,总面积为平方米,亩。
详图见图三三号地块各拐点座标为五号地块位于现拟建级公路两侧,位于已勘测定位级路路基边缘各向两侧延伸米,作为级路两侧两地块边线。
北侧向北延伸至旧省道南缘,西侧沿现库开公路北边缘线延伸至现东皂户沁嘎查村中向北至国道南边缘线,东侧至现基本农田西边缘线南侧地块西部和南部沿库开公路北边缘线延伸,东侧至现基本农田西边缘。
北侧呈五边形,南侧呈三角形。
此地块总面积为平方米,亩。
详见图五五号地块各拐点座标为北侧地块南侧地块二期项目地块总面积为平方米,亩。
总面积三块地块总面积为平方米,亩。
项目区内土地权属期项目号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。
二号地块集体用宅基地。
四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。
二期项目三号地块非基本农田耕地和林地。
五号地块集体用宅基地非基本农田耕地。
地形地质状况期项目本项目期待储备地块为三块号地块地表为黄土地质,呈西高东低,高差厘米左右,界内无沟渠,有处南北长约米,宽约米土丘,若进行平整预计总土方量为万立方米。
二号地块为地表黄土地质,较平整,界内无沟渠或土丘。
无须平整。
四号地为地表黄土地质,呈南高北低,基本坡度为千分之三左右,属正常放坡范围内,界内无沟渠或土丘。
不需要平整。
二期项目三号地为地表黄土地质,较平整,界内无沟渠或土丘。
无须平整。
五号地为地表黄土地质,呈西南高东北低地形,基本坡度为千分之二左右。
临近东皂户沁嘎查村庄附近,在老省道北部,有处起伏高约米丘地,面积大约为亩左右,其中有十亩左右在高处已处理平坦作为水耕地,但如作为建设用地,必须平整,估计此地块处理土方量约为万立方米。
待储备地块地上物概况期项目号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米包括两处商用占用集体用地荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米水浇耕地亩平方米井浇地井房处平方米井浇地井房林地亩平方米挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼井浇地机电井小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工住宅平方米说明此地块中有农村住宅超标准多占用房基地面积部分按计入宅基地补偿,其它部分按荒地处理。
二号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米荒地亩平方米自来水泵房处平方米自来水井房挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工用住宅平方米村内道路等空臵区域按荒地处臵。
四号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米含处占用六处房基地建房粮食收购站。
宅基地亩平方米含库伦镇中心校占地荒地亩平方米含村中道路和空置地灌溉耕地亩平方米库伦镇中心校舍所平方米机电井眼自来水井房处平方米挂果果树棵无果果树棵宅基地内成材树棵小口井眼其中商用住宅平方米其中生产加工用住宅平方米期项目所有地上物汇总表项目数量面积备注民用住宅户平方米含占集体用地商用房宅基地亩平方米含库伦镇中心校占地荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米水浇耕地亩平方米井浇地井房处平方米林地亩平方米挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼小口井眼其中商用住宅平方米其中生产加工住宅平方米库伦镇中心校舍处平方米自来水泵房处平方米二期项目三号地块项目数量面积备注荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米农网林棵五号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米机电井眼自来水井房处平方米挂果果树棵无果果树棵宅基地内成材树棵小口井眼成材农网
