TOP44国际商贸物流城一期工程建设项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

公司认为项目宜采用委托招标组织形式，详见附表招标基本情况表。

长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告审批部门核准意见建设项目名称长沙大河西国际商贸物流城期工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日注审批部门在空格注明核准或者不予核准长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告招标基本情况建设项目名称长沙大河西国际商贸物流城期工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投招估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程于有效扩大物流服务市场需求通过建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动规范化与积极引导。

拟建长沙大河西商贸物流城位于望城县经开区，具有极佳近城优势。

便利交通网络使该区域具有独特交通运输优势，其区域内引导和转化望城县潜在物流需求，提高望城县物流服务供给能力和水平有利于对非社会化物流资产整合利用和物流服务社会化有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益尝试与实践有利是通过园区建设建立起望城现代物流发展基础平台与运作基地。

积极引导和扶持望城县域现代物流企业发展，并依托园区基础设施与政策环境条件，建立起望城县域内现代物流运作组织和信息管理系统框架。

项目建设，将有效展经济和物流具体政策和计划，已将加快发展商贸流通业和现代服务业列为年政府工作目标。

长沙大河西国际商贸物流城建设作为望城县物流发展重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务具体运作，而市场仍处于小散差传统经营模式，迫切需要建立个规模较大现代化建材家具等商品批发物流中心。

望城县政府为振兴当地经济可持续健康发展，加快当地经济建设和满足日益增加城乡生产生活物质需求，制定了发万元，增长。

在财政总收入中，上划中央两税完成万元，增长地方财政收入完成万元，同比增收万元，增长。

全年财政支出万元，同比增支万元，增长。

望城县区域经济发展必将带来物质流资金流极大需求，而目前建材批发售额万元，其他行业零售额万元。

年，全县进出口总额万美元。

其中进口总额万美元出口总额万美元。

财税工作成效显著，财政总收入登上亿元台阶。

全县全年完成财政总收入万元，比去年增收万元，增长，其中般预算收入企业完成万元，占外商及港澳台投资企业完成万元，占其他经济类型企业万元，占。

年全县实现社会消费品零售总额万元。

其中县级零售额万元县以下零售额万元。

按行业划分，批发零售贸易业零售额万元餐饮业零工业总产值万元规模以下工业总产值万元。

在规模以上工业总产值中，轻工业产值万元，占重工业产值万元，占。

按经济注册类型划分国有企业完成万元，占集体企业完成万元，占股份合作企业完成万元，占股份制大河西商贸物流园区作为区域物流中心在省内地位，更好发挥其功能。

本项目建设是优化区域经济结构促进社会经济可持续发展需要望城县是湖南省县域经济发达地区之。

年望城县全社会工业总产值达到万元，其中规模以上成全县最大集物流市场仓储物流信息金融结算等功能于体物流中心，并与湖南省四大区域物流中心组成湖南地区配套物流节点城市网络。

项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划年重要举措，将增强长沙快速经济发展形势，着力发展集建材家具五金机电汽车汽配食品和农产品等批发为主，仓储配送展销运输配载包装装卸信息服务等现代物流于体第三方物流产业，建设功能齐全物流服务设施。

建设展，各有侧重物流发展格局。

其中以长沙为中心物流区域为重点建设四大物流区域之，长沙大河西商贸物流园建设和区域中心功能发挥在长沙市占有重要地位。

本项目定位目标为依托望城便利陆路运输条件和望城县及周边地区方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。

本项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划需要湖南省政府于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，将重点建设四大物流区域，形成东西互动，地区协调发物流业发展环境将会进步改善。

物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，上述系列政策制定，表明各级政府有关部门巳按照党十七大精神和十五规划要求，加大对物流业政策支持力度，从中央到地方推动我国现代物流业发展合力正在形成，业作为我国国民经济可持续发展支柱产业群巳进入新重大发展时期。

党中央国务院十分重视我国现代物流业发展。

在十五规划纲要中，将大力发展现代物流业列为我国国民经济发展重要举措。

湖南省政府也于年业作为我国国民经济可持续发展支柱产业群巳进入新重大发展时期。

党中央国务院十分重视我国现代物流业发展。

在十五规划纲要中，将大力发展现代物流业列为我国国民经济发展重要举措。

湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，上述系列政策制定，表明各级政府有关部门巳按照党十七大精神和十五规划要求，加大对物流业政策支持力度，从中央到地方推动我国现代物流业发展合力正在形成，物流业发展环境将会进步改善。

物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。

本项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划需要湖南省政府于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，将重点建设四大物流区域，形成东西互动，地区协调发展，各有侧重物流发展格局。

其中以长沙为中心物流区域为重点建设四大物流区域之，长沙大河西商贸物流园建设和区域中心功能发挥在长沙市占有重要地位。

本项目定位目标为依托望城便利陆路运输条件和望城县及周边地区快速经济发展形势，着力发展集建材家具五金机电汽车汽配食品和农产品等批发为主，仓储配送展销运输配载包装装卸信息服务等现代物流于体第三方物流产业，建设功能齐全物流服务设施。

建设成全县最大集物流市场仓储物流信息金融结算等功能于体物流中心，并与湖南省四大区域物流中心组成湖南地区配套物流节点城市网络。

项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划年重要举措，将增强长沙大河西商贸物流园区作为区域物流中心在省内地位，更好发挥其功能。

本项目建设是优化区域经济结构促进社会经济可持续发展需要望城县是湖南省县域经济发达地区之。

年望城县全社会工业总产值达到万元，其中规模以上工业总产值万元规模以下工业总产值万元。

在规模以上工业总产值中，轻工业产值万元，占重工业产值万元，占。

按经济注册类型划分国有企业完成万元，占集体企业完成万元，占股份合作企业完成万元，占股份制企业完成万元，占外商及港澳台投资企业完成万元，占其他经济类型企业万元，占。

年全县实现社会消费品零售总额万元。

其中县级零售额万元县以下零售额万元。

按行业划分，批发零售贸易业零售额万元餐饮业零售额万元，其他行业零售额万元。

年，全县进出口总额万美元。

其中进口总额万美元出口总额万美元。

财税工作成效显著，财政总收入登上亿元台阶。

全县全年完成财政总收入万元，比去年增收万元，增长，其中般预算收入万元，增长。

在财政总收入中，上划中央两税完成万元，增长地方财政收入完成万元，同比增收万元，增长。

全年财政支出万元，同比增支万元，增长。

望城县区域经济发展必将带来物质流资金流极大需求，而目前建材批发市场仍处于小散差传统经营模式，迫切需要建立个规模较大现代化建材家具等商品批发物流中心。

望城县政府为振兴当地经济可持续健康发展，加快当地经济建设和满足日益增加城乡生产生活物质需求，制定了发展经济和物流具体政策和计划，已将加快发展商贸流通业和现代服务业列为年政府工作目标。

长沙大河西国际商贸物流城建设作为望城县物流发展重要示范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务具体运作，而是通过园区建设建立起望城现代物流发展基础平台与运作基地。

积极引导和扶持望城县域现代物流企业发展，并依托园区基础设施与政策环境条件，建立起望城县域内现代物流运作组织和信息管理系统框架。

项目建设，将有效引导和转化望城县潜在物流需求，提高望城县物流服务供给能力和水平有利于对非社会化物流资产整合利用和物流服务社会化有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益尝试与实践有利于有效扩大物流服务市场需求通过建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动规范化与积极引导。

拟建长沙大河西商贸物流城位于望城县经开区，具有极佳近城优势。

便利交通网络使该区域具有独特交通运输优势，其区域内铁路运输线公路水运构成了十分便利交通网络。

项目发展空间十分广阔，通过几年努力，将成为定位湖南服务中南辐射全国影响全国重要建材物流中转站和基地。

本项目实施为当地经济可持续发展作出贡献。

该项目将依托望城县区域优势，通过对长沙宏观物流调控微观物流组织管理以及人才培养资产整合基础设施建设运营等方面工作全面实践，有效地提高望城县经济发展对外交流环境和内部协调条件，支持望城县保持经济发展强劲后劲和健康良好市场竞争环境秩序，从而实现支持国民经济和社会发展最终目标。

本项目是推进城乡统筹，加快城市化进程需要。

长沙大河西先导区农业人口比例太大，这是长沙最现实也是最难发展瓶颈。

解决这个问题，是要走农业现代化道路，二是要加快城市化步伐。

未来先导区内有几十万人离开土地，进入城市化生活，必须找到个主战场，将农民永久转移，就地安置就业。

本项目通过实现物流社会化