TOP32国际滨海养生度假村项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

博鳌同世达国际滨海养生社区商业模式博鳌同世达国际滨海养生社区赢利模式其赢利模式为整合市场上中医药专业化程度较高符合中医药服务理念和标准资源，组成公共服务平台，为客户提供超值多元持续性服务而实现持续赢利。

其赢利模式经营内涵为博鳌同世达国际滨海养生社区经营模式将博鳌同世达国际滨海养生社区建成全国中医药文化养生养老会议中医药文化展示连锁社区高端明珠。

通过专业化国际化管理，提供全方位人性化服务，以高性价比产品赢得市场。

博鳌同世达国际滨海养生社区与国际通行方式接轨，将养老金反向抵押贷款护理保险等产品与社区服务相结合，即可以提高客户给付能力，也可以有效降低市场风险不仅更佳发挥社区社会效益及经济效益，也满足中境，增进其生活情趣和身心健康，并使生命得到更有价值延续。

其整体功能定位为休闲中医药养生健康体验中医药文化展示复合型社区其整体功能满足如下功能细分居住功能度假功能中医药文化展示功能中医功能配置博鳌同世达国际滨海养生社区功能定位通过切积极有效方式，以推广全新中医药养生养老概念为前提，以丰富人们精神世界和休闲质量为卖点，吸引更多有养生需求人群和老年人尽享海南自然风光和健康环筑功能方面思考，更重要是中医药文化方面主张和选择，因此，项目建筑形态应是多元和多类型，而且要体现建筑文化地域性和差异化第三部分博鳌同世达国际滨海养生社区商业模式博鳌同世达国际滨海养生社区医药主题酒店中医药养生公寓中医药文化博物馆中医药专业服务中医药继续教育中医药科技研发元素中医药高端学术产业论坛等，构筑复合型社区第三层次项目表现中国元素建设风格，不仅是基于建区实际已经是大景区超级主题公园，那么，每个项目都将以中医药主题旅游吸引物或景点形式而存在第二层次项目将中医药养生休闲旅游中医药文化养生养老健康产业形成多元产业集群作为主导产业来发展，包括中发系统结构项目开发逻辑国际旅游岛大景区国家海岸大景区超级主题公园中医药休闲养生健康多元产业集群复合型社区中国中医药元素第层次海南国际旅游岛和博鳌同世达国际滨海养生社元素为基调重视由自然资源所派生海南岛原生态中医药文化民族医药海南黎医药苗医药文化适度引进外来文化与中国文化相融合，借鉴外来文化精粹。

博鳌同世达国际滨海养生社区开发逻辑关系项目开必须得到重视，文化国际化和现代化体现标准文化民族性和地域性体现差异实际上，目前世界和中国都呈现出物质杂交，文化耦合特征所以，博鳌同世达国际滨海养生社区文化主张应当贯彻以中国传统中医药文化项系统，综合性工作，它需要扩充到更大范围来进行思考和选择博鳌同世达国际滨海养生社区区域再造，是谋求与琼海整体再造和谐统，最大程度彰显其自身特质。

项目文化主张创新文化竞争力是种软实力，因此区再造战略和方向选择，对于海南省琼海市都是十分重要，它不仅仅是在经济发展层面上，而是必须包括了社会，科技，文化等方面内容。

博鳌同世达国际滨海养生社区开发，并不仅仅是简单生产建设与经营活动，更是利劳动和社区品牌等资源，即产生外部规模经济效应。

项目之间通过有目协调行动，分享组织学习产业升级共同研发和信息交换带来利益，即产生内部规模经济效应。

项目区域再造理念博鳌同世达国际滨海养生社业和健康产业中医药特色调理服务中医药文化展示博物馆中医药高端学术产业论坛等构造合理项目空间，建立密切运营网络，实现社区高度集中和有效生产，以提供完美服务。

社区内项目集中分享基础设施便中医药文化主导产业即中医药文化多元产业集群，从而推动区域经济增长极发展，为项目核心主题博鳌同世达国际滨海养生社区选择中医药文化多元产业集群，通过有机组合休闲产业中医药养生养老产理解和分析个城市区域空间发展方向和未来愿景，同时，要把握和依据交通主导产业主导区域再造文化主张系统要素，才能进行正确评价和分析项目交通现状分析略项目主导产业设计原则研究和选择同世达国际滨海养生社区总体规划为纲坚持生态保护以人为本原则贯彻中医药文化特色为原则博鳌同世达国际滨海养生社区开发系统要素我们在研究个大型项目，特别是多元产业集群复合型社区项目时，必须元产业集群构筑复合型社区博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位示意图略第二部分博鳌同世达国际滨海养生社区开发原则与模式博鳌同世达国际滨海养生社区开发原则本项目开发过程中以博鳌。

博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位强调符合关于加快海南医疗保健旅游产业发展意见发展目标产业定位休闲旅游产业中医药养生养老产业中医药健康产业中医药文化产业形成中医药多元。

博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位强调符合关于加快海南医疗保健旅游产业发展意见发展目标产业定位休闲旅游产业中医药养生养老产业中医药健康产业中医药文化产业形成中医药多元产业集群构筑复合型社区博鳌同世达国际滨海养生社区产业定位示意图略第二部分博鳌同世达国际滨海养生社区开发原则与模式博鳌同世达国际滨海养生社区开发原则本项目开发过程中以博鳌同世达国际滨海养生社区总体规划为纲坚持生态保护以人为本原则贯彻中医药文化特色为原则博鳌同世达国际滨海养生社区开发系统要素我们在研究个大型项目，特别是多元产业集群复合型社区项目时，必须理解和分析个城市区域空间发展方向和未来愿景，同时，要把握和依据交通主导产业主导区域再造文化主张系统要素，才能进行正确评价和分析项目交通现状分析略项目主导产业设计原则研究和选择中医药文化主导产业即中医药文化多元产业集群，从而推动区域经济增长极发展，为项目核心主题博鳌同世达国际滨海养生社区选择中医药文化多元产业集群，通过有机组合休闲产业中医药养生养老产业和健康产业中医药特色调理服务中医药文化展示博物馆中医药高端学术产业论坛等构造合理项目空间，建立密切运营网络，实现社区高度集中和有效生产，以提供完美服务。

社区内项目集中分享基础设施便利劳动和社区品牌等资源，即产生外部规模经济效应。

项目之间通过有目协调行动，分享组织学习产业升级共同研发和信息交换带来利益，即产生内部规模经济效应。

项目区域再造理念博鳌同世达国际滨海养生社区再造战略和方向选择，对于海南省琼海市都是十分重要，它不仅仅是在经济发展层面上，而是必须包括了社会，科技，文化等方面内容。

博鳌同世达国际滨海养生社区开发，并不仅仅是简单生产建设与经营活动，更是项系统，综合性工作，它需要扩充到更大范围来进行思考和选择博鳌同世达国际滨海养生社区区域再造，是谋求与琼海整体再造和谐统，最大程度彰显其自身特质。

项目文化主张创新文化竞争力是种软实力，因此必须得到重视，文化国际化和现代化体现标准文化民族性和地域性体现差异实际上，目前世界和中国都呈现出物质杂交，文化耦合特征所以，博鳌同世达国际滨海养生社区文化主张应当贯彻以中国传统中医药文化元素为基调重视由自然资源所派生海南岛原生态中医药文化民族医药海南黎医药苗医药文化适度引进外来文化与中国文化相融合，借鉴外来文化精粹。

博鳌同世达国际滨海养生社区开发逻辑关系项目开发系统结构项目开发逻辑国际旅游岛大景区国家海岸大景区超级主题公园中医药休闲养生健康多元产业集群复合型社区中国中医药元素第层次海南国际旅游岛和博鳌同世达国际滨海养生社区实际已经是大景区超级主题公园，那么，每个项目都将以中医药主题旅游吸引物或景点形式而存在第二层次项目将中医药养生休闲旅游中医药文化养生养老健康产业形成多元产业集群作为主导产业来发展，包括中医药主题酒店中医药养生公寓中医药文化博物馆中医药专业服务中医药继续教育中医药科技研发元素中医药高端学术产业论坛等，构筑复合型社区第三层次项目表现中国元素建设风格，不仅是基于建筑功能方面思考，更重要是中医药文化方面主张和选择，因此，项目建筑形态应是多元和多类型，而且要体现建筑文化地域性和差异化第三部分博鳌同世达国际滨海养生社区商业模式博鳌同世达国际滨海养生社区功能配置博鳌同世达国际滨海养生社区功能定位通过切积极有效方式，以推广全新中医药养生养老概念为前提，以丰富人们精神世界和休闲质量为卖点，吸引更多有养生需求人群和老年人尽享海南自然风光和健康环境，增进其生活情趣和身心健康，并使生命得到更有价值延续。

其整体功能定位为休闲中医药养生健康体验中医药文化展示复合型社区其整体功能满足如下功能细分居住功能度假功能中医药文化展示功能中医药医疗保健功能中医药高端学术会议功能教育传播功能科技研发功能综合服务及特殊事件处理功能博鳌同世达国际滨海养生社区功能实现博鳌同世达国际滨海养生社区通过项目安排，实现其整体功能设计以中医药养生功能为主项目养老社区中医药养生酒店公寓中医药主题酒店会所中医药养生服务中心以文化体验功能为主项目中医药养生体验馆健康管理中心养生产品研发中心中草药植物观赏园以传播学习中医药文化功能为主项目国际中医药学术养生论坛中医药教育学院中医药文化博物馆中医药文化传承中医药养生技艺展示中心中医药文化表演博鳌同世达国际滨海养生社区项目设置博鳌同世达国际滨海养生社区将规划和建设养生公寓，其物业形式有家庭别墅连体别墅复式楼辅助照料式住宅等见规划图同时，社区将配套建设康乐设施，包括室内和室外游泳池室内外网球场游戏场草地保龄球场健身房健步廊三杆洞高尔夫练习场娱乐中心中医药健康管理中心中医养生文化学院中草药植物观赏园等另外，社区还将配套邮局超市食街洗衣店银行等中医药养老社区公寓介绍中医药养老社区公寓实质是生活照护社区，它涵盖了老