TOP45国际物流有限公司冷链物流项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

第二节社会适应性分析项目建成后，所在地人流车流将有定增量，对交通和市场将有更高要求。

项目周围交通条件较好，建成后交通和市场环境满足需求，居民办公交通购物往来等都具备良好配套条件。

项目符合市土地利用总体规划和城市规划条件，不存在难以调和处理冲突及矛盾，项目社会经济价值总体上是被认可。

但是对于可能出现问题亦需采取有效可行措施加以防范和处理。

项目与当地社会环境相互适应关系见下表。

社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体接受当地技术文化条件适应第三节社会风险分析经济风险通货膨胀是影响项目建设个主要风险，通货膨胀可使建筑材料和人工费超过预算，从而加大项目投资。

为了避免这风险，通过邀请招标形式，将工程通过协议方式，采取次性全部承包办法承包给施工队，从而避免通货膨胀风险。

另外壁或排管上，要保持定距离。

冷藏库温度与湿度管理，低温库应保持在，尽量少出入，少开照明灯，工作完要随手关灯关门上锁。

掌握货物贮存期，货物出入冷藏库要做到先进先出，防止存放时间过长温等，经检查合格后才能允许出入库，正常库温应保持在以下冷藏库为食品专用库，严禁存放其它可能造成异味交叉污染物品。

冷藏品种应包装完好，垛堆要紧密，货堆与货堆之间，其间距不小于，不能直接靠墙自动翻盖封箱机合计冷藏库设备清单冷藏库管理冷藏库要经常打扫，保持洁净，要定期对库内墙板天顶及各冷配设备表面进行化霜清洗出入库由专人管理，出入库时要核对货物品种数量批次质量库库蒸发式冷凝器屏蔽氨泵屏蔽氨泵高压贮液器虹吸罐排液桶空气分离器集油器温度传感器温度巡检仪通用固定式摄像机旋转式摄像机全套自动封箱机无缝钢管。

设备及管束保温采用聚氨酯喷涂保温，管路保温采用硬质聚氨酯预制保温。

详见主要设备清单。

序号设备名称规格型号数量单价万元价格万元备注制冷设备压缩机低温库低压循环桶低温提高冷凝效率。

系统中设置台集油器，收集氨油分离器及其它设备润滑油。

其它附属设备选型配置均依据相关国家标准和设计。

制冷系统所有阀门仪表自控元件均采用氨专用产品。

氨系统管道均采用流体用，贮存系统中氨液，保证系统稳定运行。

系统中设置台虹吸罐，利用工质冷却润滑油。

系统中设置台排液桶，收集库温融霜时回液。

④系统中设置台空气分离器，可随时排出系统中不凝性气体。

内蒸发器采用光滑形顶排管。

冷凝器冷凝器采用蒸发式冷凝器两台。

融霜方式顶排管采用热氨融霜人工扫霜。

室外设个地下循环水池，靠重力回到循环水池。

其他部分系统中设置台高压贮液器缩机选用台液氨冷却螺杆式制冷压缩机。

在工况下，可满足使用要求。

本系统为氨泵强制供液方式，选用低压循环贮液桶各台，并配套运行稳定性能先进台屏蔽氨泵，低温冷藏间布置在不影响储藏条件下要方便产品进出库足够隔热层，特别是外围结构要有效隔汽层制冷能力除负担最大库房热负荷外还需考虑到装置可能产生故障和日后维修。

设备选型及配置蒸发温度系统制冷压环贮液采用处在运输共液液位自动控制，液位超高报警，停机氨泵压差保护④自动放空气冷间温度遥测，显示，打印。

冷藏库平面布置原则库内房间适当划分，以满足储藏对温度有不同要求各种产品平面蒸发式冷凝调节站集中放置，设在设备间内冷却设备采用蒸发式冷凝器，融霜采用热氨与水相结合方式④低温冷藏间冷却设备配有均匀送风道。

控制系统技术要求氨制缩机自身安全保护中间冷却器，低压特保要求。

低温冷藏间设计贮藏能力为，设计室温，进货温度，日进货量。

技术要求设计参数主要制冷参数制冷剂冷凝温度蒸发温度制冷系统采用氨工质，螺杆式压缩氨泵强制循环供液，。

电控装置是冷藏库大脑，它指挥冷系统保证冷量供应。

储藏库设计温度在至之间速冻库设计温度在至之间。

冷藏库设计充分吸取了国际流冷藏库建造经验，拥有先进制冷机组，冷藏工艺符合国家标准与环用各种设备制可人为控制和保持稳定低温设施。

它基本组成部分是制冷系统电控装置有定隔热性能库房及附属性建筑物等。

制冷系统主要包括各种制冷设备，制冷设备是冷藏库心脏，它制造出冷量，保证库房内冷源供应。

设计方案冷藏库采用钢筋混凝土框架结构，采用多层护冷设施，冷藏库围护结构属重体性结构，具有热惰性大保温性能好承压能力大等特点。

三冷藏库运营设计方案设计规模及组成冷藏库，般是指构设计方案设计依据建筑结构荷载设计规范版建筑抗震设计规范建筑设计防火规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范构设计方案设计依据建筑结构荷载设计规范版建筑抗震设计规范建筑设计防火规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范。

设计方案冷藏库采用钢筋混凝土框架结构，采用多层护冷设施，冷藏库围护结构属重体性结构，具有热惰性大保温性能好承压能力大等特点。

三冷藏库运营设计方案设计规模及组成冷藏库，般是指用各种设备制可人为控制和保持稳定低温设施。

它基本组成部分是制冷系统电控装置有定隔热性能库房及附属性建筑物等。

制冷系统主要包括各种制冷设备，制冷设备是冷藏库心脏，它制造出冷量，保证库房内冷源供应。

电控装置是冷藏库大脑，它指挥冷系统保证冷量供应。

储藏库设计温度在至之间速冻库设计温度在至之间。

冷藏库设计充分吸取了国际流冷藏库建造经验，拥有先进制冷机组，冷藏工艺符合国家标准与环保要求。

低温冷藏间设计贮藏能力为，设计室温，进货温度，日进货量。

技术要求设计参数主要制冷参数制冷剂冷凝温度蒸发温度制冷系统采用氨工质，螺杆式压缩氨泵强制循环供液，蒸发式冷凝调节站集中放置，设在设备间内冷却设备采用蒸发式冷凝器，融霜采用热氨与水相结合方式④低温冷藏间冷却设备配有均匀送风道。

控制系统技术要求氨制缩机自身安全保护中间冷却器，低压特环贮液采用处在运输共液液位自动控制，液位超高报警，停机氨泵压差保护④自动放空气冷间温度遥测，显示，打印。

冷藏库平面布置原则库内房间适当划分，以满足储藏对温度有不同要求各种产品平面布置在不影响储藏条件下要方便产品进出库足够隔热层，特别是外围结构要有效隔汽层制冷能力除负担最大库房热负荷外还需考虑到装置可能产生故障和日后维修。

设备选型及配置蒸发温度系统制冷压缩机选用台液氨冷却螺杆式制冷压缩机。

在工况下，可满足使用要求。

本系统为氨泵强制供液方式，选用低压循环贮液桶各台，并配套运行稳定性能先进台屏蔽氨泵，低温冷藏间内蒸发器采用光滑形顶排管。

冷凝器冷凝器采用蒸发式冷凝器两台。

融霜方式顶排管采用热氨融霜人工扫霜。

室外设个地下循环水池，靠重力回到循环水池。

其他部分系统中设置台高压贮液器，贮存系统中氨液，保证系统稳定运行。

系统中设置台虹吸罐，利用工质冷却润滑油。

系统中设置台排液桶，收集库温融霜时回液。

④系统中设置台空气分离器，可随时排出系统中不凝性气体。

提高冷凝效率。

系统中设置台集油器，收集氨油分离器及其它设备润滑油。

其它附属设备选型配置均依据相关国家标准和设计。

制冷系统所有阀门仪表自控元件均采用氨专用产品。

氨系统管道均采用流体用无缝钢管。

设备及管束保温采用聚氨酯喷涂保温，管路保温采用硬质聚氨酯预制保温。

详见主要设备清单。

序号设备名称规格型号数量单价万元价格万元备注制冷设备压缩机低温库低压循环桶低温库蒸发式冷凝器屏蔽氨泵屏蔽氨泵高压贮液器虹吸罐排液桶空气分离器集油器温度传感器温度巡检仪通用固定式摄像机旋转式摄像机全套自动封箱机自动翻盖封箱机合计冷藏库设备清单冷藏库管理冷藏库要经常打扫，保持洁净，要定期对库内墙板天顶及各冷配设备表面进行化霜清洗出入库由专人管理，出入库时要核对货物品种数量批次质量库温等，经检查合格后才能允许出入库，正常库温应保持在以下冷藏库为食品专用库，严禁存放其它可能造成异味交叉污染物品。

冷藏品种应包装完好，垛堆要紧密，货堆与货堆之间，其间距不小于，不能直接靠墙壁或排管上，要保持定距离。

冷藏库温度与湿度管理，低温库应保持在，尽量少出入，少开照明灯，工作完要随手关灯关门上锁。

掌握货物贮存期，货物出入冷藏库要做到先进先出，防止存放时间过长，影响食品营养成分。

搞好库外环境卫生，冷藏库外室走廊机房等场所都应符合卫生要求。

三抗震设防基础参数根据中国地震烈度区划图年中国地震动参数区划图和建筑工程抗震设防分类标准等规定，项目区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，地震动反应谱特征周期分别为，设计地震分组为第三组。

应按建筑抗震设计规范规定及当地有关文件进行抗震设计，确定项目抗震设防类别为标准设防类丙类，减轻建筑地震破坏，避免人员伤亡，减少经济损失。

二抗震设防目标当遭受低于本地区抗震设防烈度多遇地震或称小震影响时，建筑物般不受损坏或不需修理仍可继续使用当遭受本地区规定设防烈度地震或称中震影响时，建筑物可能产生定损坏，经般修理或不需修理仍可继续使用当遭受高于本地区规定设防烈度预估罕遇地震或称大震影响时，建筑可能产生重大破坏，但不致倒塌或发生危及生命严重破坏。

三抗震设防措施合理布局建筑平面立面应尽可能简洁规整，使结构质量中心与刚度中心相致。

建筑立面应避免头重脚轻，房屋重心尽可能降低，避免采用错落凹凸立面，突出建筑屋面部分高度不应过高，以免地震时发生鞭梢效应，同时应控制好结构竖向强度和刚度均匀性。

在不可避免情况下，应尽量在适当部位设置抗震缝，将体型复杂平面不规则建筑分割成几个相对规整单元。

控制建筑高度及层数建筑层数越多，高度越高，其地震破坏就越大。

因为建筑层数及高度值越大就意味着侧向地震作用就越大，同时也加大了建筑底部倾覆力距。

因此在地震中，倾覆力矩过大使得底部墙体产生过大压力和剪力而被破坏。

所以控制结构高度及层数对减少地震灾害有很大作用。

国家新修改建筑抗震设计规范也对建筑总高度和层数有强制性规定。

增强结构整体性及刚度有效增强结构整体性及刚度措施有许多种，般常见方