TOP27圣源小区项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

由于医院区位和交通便利性，病人方面方便就医条件可以使病情得到及时控制，另方面是为了降低就医成本，包括就医时间成本和经济成本。

本项目立足于垦区服务区域全市乃至省内，建设面向中高收入人群综合性现代医院，具有较高科技性学术性前瞻性和生态康复性高层次医院。

按照区域卫生规划原则和卫生资源配置标准，本项目医院床位配置标准为每千人口张。

以此测算，今后年内，本项目医院改扩院区病床设置最低限为张，不论其辐射范围，仅此才能适应区域人口医疗服务需求。

第四章项目建设条件项目选址本项目建于黑龙江省密山市新开街，该址原为黑龙江农垦总局牡丹江分局党校，经农垦总局批准无偿划拨给牡丹江分局中心医院。

该址位于密山市西北地区城乡结合部，交通方便，面临城市道路便于利用城市基础设施，便于院内部分服务社会化环境安静，远离污染源地形较规整远离易燃易爆会效益好，符合成本效益和公平原则，可以明显地减少疾病发生率，提高农民生活质量，有效地保护社会劳动力，促进社会经济发展。

医院改扩建是广大群众愿望。

项目建设能进步解决群众看病就医难问题，能提高住院患者和是我国初级卫生保健重要内容，是保障人民身体健康，增强民族素质迫切需求。

医院改扩建是保障城镇基本医疗和防治传染病需要。

城镇基本医疗和传染病防治工作，面向全体城镇及农村人口，投入少，产出大，受益人口多，社善幅度缓慢，些传染病和地方病发病率仍然较高，严重危害着广大人民群众身体健康和生命安全，影响着全民族素质总体提高。

随着农民生活水平不断提高，对城镇卫生服务需求日益增长。

加强城镇医院建设，发挥其应有职能面建设小康社会目标，起到保障作用。

医院改扩建是促进城镇卫生服务体系适应社会需求需要。

建国五十多年来，城镇卫生工作取得了举世瞩目成就，但当前我国城镇卫生事业还面临着些困难和问题，城镇居民主要健康指标改社会，向现代化建设第三步战略目标迈进历史条件下，项目建设将改善分局卫生工作物质条件，将为招商引资创造良好投资环境，为各项事业发展提供有利保证，也是三个代表重要思想具体体现。

对分局实现农业现代化和全疗房舍拥挤狭小，分区不明，已不能正常开展工作，无法满足基层百姓基本医疗保健需求，医疗服务条件和诊疗技术水平亟待提高。

医院改扩建将为实现农业现代化和全面建设小康社会，提供必要物质基础。

在我国全面实现小康在保障农民健康中起着举足轻重作用，建设和扶持分局医院不仅是全面建设小康社会需要，更是实现这目标重要保证。

牡丹江分局职工医院自搬迁到密山以后，由于缺乏资金，仅建立了个门诊楼，但是周边人口稠密，现有医六次全国代表大会确立了全面建设小康社会目标，包括明显提高全民族健康素质奋斗目标。

全面建设小康社会，必须大力发展城镇卫生事业，提高农民健康水平。

农民奔小康，必须保健康已成为共识。

农恳分局医疗卫生工作院原有医疗用房和医疗设施满足难以满足医疗事业发展要求，迫切需要调整和更新，以适应现代化医疗内容方法和手段需要，以利于更好地为我省医疗事业服务。

医院改扩建是促进和发展卫生事业，改善医疗条件需要。

党第十。

分局医院是以提供公共卫生服务为主，综合提供预防保健和基本医疗服务，受总局卫生行政部门委托承担公共卫生管理职能。

加强分局医院基础设施建设，满足人民群众基本医疗保健需求，是贯彻中央文件精神体现。

目前医重性，黑龙江省农垦牡丹江分局中心医院改扩建迫在眉睫。

医院改扩建是贯彻落实党和国家医疗方针需要年月日，中共中央国务院关于进步加强城镇卫生工作决定，为我国未来十年城镇卫生服务体系建设与改革明确了方向院显得拥挤不堪，医院无奈之下不得不将张编制床位缩减至张，病床使用率均在以上，很多尖端设备难以引进，许多高新技术无法按期开展，很多科研教学工作开展不够顺利，许多新治疗方式也无法顺利进行。

鉴于以上情况严医院规范要求，存在着难以弥补弊端。

抢救室治疗室根本无法满足抢救急危重症患者需要，住院楼位置临街，周边嘈杂，不利于患者休养，病房条件也十分简陋，患者在人均不足四平方米条件下男女患者混住同病房，医仍然难以达到国家规定最低标准，严重制约着医院生存与发展及绿色生命通道畅通。

在医疗卫生条件方面，由于上世纪年代医院搬迁中诸多因素影响与制约，导致就医流程消毒隔离感染控制急诊急救住院环境等都不符合无消防蓄水设施和消防管网及火灾自动报警系统，电器线路敷设及走向极不规范，两部医用电梯由于零部件老化，始终存在无法消除安全隐患，经过上级医疗行政主管部门多次检查，医院不达标项目竟有项之多，虽经全力整改，生安全与条件巨大挑战。

在医疗卫生安全方面。

门诊楼和住院楼已分别使用年年之久，由于当时诸多条件不足造成目前建筑基础下沉，墙体和承重横梁多处裂缝，安全通道既窄又滑，给紧急情况下人员疏散带来极大隐患，室内，医院所在地区医疗机构正在对传统医疗模式形成新挑战。

随着医学技术发展医疗设备更新，以及人民生活水平提高后对医疗环境需求，该医院原有建筑和医疗设施已难以适应发展需要，医院正面临着提高和改善垦区医疗卫生，医院所在地区医疗机构正在对传统医疗模式形成新挑战。

随着医学技术发展医疗设备更新，以及人民生活水平提高后对医疗环境需求，该医院原有建筑和医疗设施已难以适应发展需要，医院正面临着提高和改善垦区医疗卫生安全与条件巨大挑战。

在医疗卫生安全方面。

门诊楼和住院楼已分别使用年年之久，由于当时诸多条件不足造成目前建筑基础下沉，墙体和承重横梁多处裂缝，安全通道既窄又滑，给紧急情况下人员疏散带来极大隐患，室内无消防蓄水设施和消防管网及火灾自动报警系统，电器线路敷设及走向极不规范，两部医用电梯由于零部件老化，始终存在无法消除安全隐患，经过上级医疗行政主管部门多次检查，医院不达标项目竟有项之多，虽经全力整改，仍然难以达到国家规定最低标准，严重制约着医院生存与发展及绿色生命通道畅通。

在医疗卫生条件方面，由于上世纪年代医院搬迁中诸多因素影响与制约，导致就医流程消毒隔离感染控制急诊急救住院环境等都不符合医院规范要求，存在着难以弥补弊端。

抢救室治疗室根本无法满足抢救急危重症患者需要，住院楼位置临街，周边嘈杂，不利于患者休养，病房条件也十分简陋，患者在人均不足四平方米条件下男女患者混住同病房，医院显得拥挤不堪，医院无奈之下不得不将张编制床位缩减至张，病床使用率均在以上，很多尖端设备难以引进，许多高新技术无法按期开展，很多科研教学工作开展不够顺利，许多新治疗方式也无法顺利进行。

鉴于以上情况严重性，黑龙江省农垦牡丹江分局中心医院改扩建迫在眉睫。

医院改扩建是贯彻落实党和国家医疗方针需要年月日，中共中央国务院关于进步加强城镇卫生工作决定，为我国未来十年城镇卫生服务体系建设与改革明确了方向。

分局医院是以提供公共卫生服务为主，综合提供预防保健和基本医疗服务，受总局卫生行政部门委托承担公共卫生管理职能。

加强分局医院基础设施建设，满足人民群众基本医疗保健需求，是贯彻中央文件精神体现。

目前医院原有医疗用房和医疗设施满足难以满足医疗事业发展要求，迫切需要调整和更新，以适应现代化医疗内容方法和手段需要，以利于更好地为我省医疗事业服务。

医院改扩建是促进和发展卫生事业，改善医疗条件需要。

党第十六次全国代表大会确立了全面建设小康社会目标，包括明显提高全民族健康素质奋斗目标。

全面建设小康社会，必须大力发展城镇卫生事业，提高农民健康水平。

农民奔小康，必须保健康已成为共识。

农恳分局医疗卫生工作在保障农民健康中起着举足轻重作用，建设和扶持分局医院不仅是全面建设小康社会需要，更是实现这目标重要保证。

牡丹江分局职工医院自搬迁到密山以后，由于缺乏资金，仅建立了个门诊楼，但是周边人口稠密，现有医疗房舍拥挤狭小，分区不明，已不能正常开展工作，无法满足基层百姓基本医疗保健需求，医疗服务条件和诊疗技术水平亟待提高。

医院改扩建将为实现农业现代化和全面建设小康社会，提供必要物质基础。

在我国全面实现小康社会，向现代化建设第三步战略目标迈进历史条件下，项目建设将改善分局卫生工作物质条件，将为招商引资创造良好投资环境，为各项事业发展提供有利保证，也是三个代表重要思想具体体现。

对分局实现农业现代化和全面建设小康社会目标，起到保障作用。

医院改扩建是促进城镇卫生服务体系适应社会需求需要。

建国五十多年来，城镇卫生工作取得了举世瞩目成就，但当前我国城镇卫生事业还面临着些困难和问题，城镇居民主要健康指标改善幅度缓慢，些传染病和地方病发病率仍然较高，严重危害着广大人民群众身体健康和生命安全，影响着全民族素质总体提高。

随着农民生活水平不断提高，对城镇卫生服务需求日益增长。

加强城镇医院建设，发挥其应有职能是我国初级卫生保健重要内容，是保障人民身体健康，增强民族素质迫切需求。

医院改扩建是保障城镇基本医疗和防治传染病需要。

城镇基本医疗和传染病防治工作，面向全体城镇及农村人口，投入少，产出大，受益人口多，社会效益好，符合成本效益和公平原则，可以明显地减少疾病发生率，提高农民生活质量，有效地保护社会劳动力，促进社会经济发展。

医院改扩建是广大群众愿望。

项目建设能进步解决群众看病就医难问题，能提高住院患者和医务人员工作环境，更好为病人服务。

医院改扩建是适应医疗市场发展需要随着经济区域辐射半径扩大城市化进程加快以及人们经济收入提高医疗保健意识增强，来黑龙江省农垦牡丹江分局中心医院看病就诊医疗保健人数已愈来愈多。

本项目将在很大程度上缓解本经济区域医疗市场缺乏医疗设施，居民就医和医疗保健难问题，有利于改善医院医疗条件，满足居民就医和医疗救护迫切要求，适应社会主义市场经济体制需求。

第三章市场预测项目环境分析黑龙江省农垦总局牡丹江分局中心医院服务覆盖范围为下属个农场和个企事业单位及周边密山市虎林市鸡东县鸡西市