TOP37地质博物馆项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

电气工程设计依据供配电系统设计规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范④建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范年版火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范安全防范工程技术规范。

设计范围本项目供配电系统照明系统防雷与接地系统。

负荷等级及电源消防设备安防设备应急照明值班照明通讯电源及计算机系统电源等属好，除自然通风外，必要地方应设机械通风装臵。

项目招标方案为了确保本建设项目工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，保护国家利益，特制定本项目招标方案。

招标方案依据按照工程建设项目招标范围和规模标准所在地区地震基本烈度为度，本工程按度构造抗震设计。

本工程建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数，结构设计使用年限年，基本风压值为。

地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质重时代特征，同时体现现代气质建筑，充分体现时代特征。

主体比例关系明确，梯度严整有序。

精致细部尺寸把握，使建筑立面体现现代建筑理性。

结构设计设计依据及设计要求根据建筑抗震设计规范，本工程质量大幅度提高。

本项目整个布局体现功能明确分区科学统分结合运行节约原则。

国土资源局地质博物馆为层楼建筑，辅助用房为层楼建筑，本项目总建筑面积为平方米，主体结构选用框架结构形式。

立面造型建筑形象注合设计要求，按每个停车位进行规划布臵，主要方式结合项目区道路路边式停车。

建筑设计平面布臵注重合理功能分区，减少相互干扰，单体平面各功能空间组织合理分区明确面积合适满足日常工作使用，使得工作环境建筑设计多样型高档次和多空间布局，以满足现代地质博物馆需求。

停车规划静态交通规划也是本次规划设计重要方面，适应小汽车日益增长及用户方便，充分考虑停车场安排。

根据居住区停车库场设臵标准测算，并结条件和项目功能定位，本项目在充分尊重规划方案和周边自然条件基础上，坚持合理适度平面布局原则。

在项目区平面规模处理上，科学把握区域平面和空间尺度，营造适宜行为空间同时因地制宜，结构灵活性，以人为本，展示科学理念体现，场所建立，是把建筑人类与环境景观紧密结合产物，即有物质性建筑，更有精神上科学氛围，指导我们在规划中，从微观建筑上升到个更宏观，综合角度上去看待其整体性。

总平面布臵根据项目地地形轴线，连接中心绿地。

设计进步完善并细化，而项目区则以条中央景观轴为中心，形成内敛形式。

项目区力求在总体空间布局合理。

国土资源地质博物馆室内外环境配套设施上有定适用性与创新性。

规划方案注重对地质部绿化环境良好外围道路系统有临湘大道临鸭公路北侧及西侧规划道路有长白路而地块东侧及南侧建筑基本形成。

本次设计中考虑到现状设施及绿化利用，原地块内主要南北向道路加以改善利用，形成项目区景观与交通有机联系应根据地形气候用地规模和用地四周环境条件，结合项目特点，选择安全便捷经济道路系统和道路断面形式。

总平面设计构思项目区位于临湘市临湘大道西侧临湘市武装部与临湘市民政局办公楼之间。

外批准建设计划，坚持科学合理节约用地原则，统规划，合理布局。

总平面布局功能分区应明确，各分区之间既应相邻，又应有相应隔离设施。

院内道路应使各功能分区联系畅通安全应有利于各功能分区用地划分和物馆项目建设条件，无需进行场址方案比选。

工程方案总平面方案规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法地形图及临湘市总体规划现场勘测调研。

规划设计原则建设用地应根据部门统放线，合理进行功能布局组织交通，满足城市景观绿化景观设计消防交通等规范要求。

本项目选址符合临湘市城市总体规划和土地利用总体规划要求，场址建设条件较好。

项目场址符合临湘市国土资源局地质博加工贮存，家禽家畜饲养产品加工等企业。

对周边建筑物建设不会造成影响。

区域性规划要求本项目建设符合临湘市城市总体规划要求，在项目建设过程中将按照临湘市规划管理部门提出规划设计条件，由规划及钢材市场供应充足，砂砂砾可从附近河床中采集。

临湘市具备二级和三级市政工程施工企业有多家，完全可以承担起该项目建设重任。

周边建筑物与环境条件周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和饲料生产较近，本项目供电由该市供电公司供给。

供水临湘市总体规划中给水管网已到达该项目场址，本项目生活用水和消防用水可由临湘市供水公司供水。

建筑材料和施工力量临湘市内建筑材料供应有保障且价格较稳定，水泥度为度。

外部协作条件交通本项目选址于临湘市临湘大道西侧临湘市武装部和临湘市民政局办公楼之间，北临临湘公路东临临湘大道，南临京珠高速公路，交通区位优势明显。

电力临湘市供电主网距本项目场址较度为度。

外部协作条件交通本项目选址于临湘市临湘大道西侧临湘市武装部和临湘市民政局办公楼之间，北临临湘公路东临临湘大道，南临京珠高速公路，交通区位优势明显。

电力临湘市供电主网距本项目场址较近，本项目供电由该市供电公司供给。

供水临湘市总体规划中给水管网已到达该项目场址，本项目生活用水和消防用水可由临湘市供水公司供水。

建筑材料和施工力量临湘市内建筑材料供应有保障且价格较稳定，水泥及钢材市场供应充足，砂砂砾可从附近河床中采集。

临湘市具备二级和三级市政工程施工企业有多家，完全可以承担起该项目建设重任。

周边建筑物与环境条件周围无易燃易爆及有害气体生产贮存场所食品和饲料生产加工贮存，家禽家畜饲养产品加工等企业。

对周边建筑物建设不会造成影响。

区域性规划要求本项目建设符合临湘市城市总体规划要求，在项目建设过程中将按照临湘市规划管理部门提出规划设计条件，由规划部门统放线，合理进行功能布局组织交通，满足城市景观绿化景观设计消防交通等规范要求。

本项目选址符合临湘市城市总体规划和土地利用总体规划要求，场址建设条件较好。

项目场址符合临湘市国土资源局地质博物馆项目建设条件，无需进行场址方案比选。

工程方案总平面方案规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法地形图及临湘市总体规划现场勘测调研。

规划设计原则建设用地应根据批准建设计划，坚持科学合理节约用地原则，统规划，合理布局。

总平面布局功能分区应明确，各分区之间既应相邻，又应有相应隔离设施。

院内道路应使各功能分区联系畅通安全应有利于各功能分区用地划分和有机联系应根据地形气候用地规模和用地四周环境条件，结合项目特点，选择安全便捷经济道路系统和道路断面形式。

总平面设计构思项目区位于临湘市临湘大道西侧临湘市武装部与临湘市民政局办公楼之间。

外部绿化环境良好外围道路系统有临湘大道临鸭公路北侧及西侧规划道路有长白路而地块东侧及南侧建筑基本形成。

本次设计中考虑到现状设施及绿化利用，原地块内主要南北向道路加以改善利用，形成项目区景观与交通轴线，连接中心绿地。

设计进步完善并细化，而项目区则以条中央景观轴为中心，形成内敛形式。

项目区力求在总体空间布局合理。

国土资源地质博物馆室内外环境配套设施上有定适用性与创新性。

规划方案注重对地质展示科学理念体现，场所建立，是把建筑人类与环境景观紧密结合产物，即有物质性建筑，更有精神上科学氛围，指导我们在规划中，从微观建筑上升到个更宏观，综合角度上去看待其整体性。

总平面布臵根据项目地地形条件和项目功能定位，本项目在充分尊重规划方案和周边自然条件基础上，坚持合理适度平面布局原则。

在项目区平面规模处理上，科学把握区域平面和空间尺度，营造适宜行为空间同时因地制宜，结构灵活性，以人为本，建筑设计多样型高档次和多空间布局，以满足现代地质博物馆需求。

停车规划静态交通规划也是本次规划设计重要方面，适应小汽车日益增长及用户方便，充分考虑停车场安排。

根据居住区停车库场设臵标准测算，并结合设计要求，按每个停车位进行规划布臵，主要方式结合项目区道路路边式停车。

建筑设计平面布臵注重合理功能分区，减少相互干扰，单体平面各功能空间组织合理分区明确面积合适满足日常工作使用，使得工作环境质量大幅度提高。

本项目整个布局体现功能明确分区科学统分结合运行节约原则。

国土资源局地质博物馆为层楼建筑，辅助用房为层楼建筑，本项目总建筑面积为平方米，主体结构选用框架结构形式。

立面造型建筑形象注重时代特征，同时体现现代气质建筑，充分体现时代特征。

主体比例关系明确，梯度严整有序。

精致细部尺寸把握，使建筑立面体现现代建筑理性。

结构设计设计依据及设计要求根据建筑抗震设计规范，本工程所在地区地震基本烈度为度，本工程按度构造抗震设计。

本工程建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数，结构设计使用年限年，基本风压值为。

地质条件建设场地内无滑坡坍塌地表塌陷断层等不良地质现象，钻探中未见土洞溶洞，溶蚀现象不强烈。

场址地质构造稳定，无不良地质情况。

本工程设计按下列标准规范规程等进行建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范④高层建筑混凝土结构技术规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设计规范。

荷载竖向荷载恒重自重设备重根据构件和装修尺寸及材料重量直接计算活荷载根据建筑结构荷载规范取用风荷载基本风压取值年遇雪荷载基本雪压取值年遇地震荷载根据建筑抗震设计规范，临湘市地震动峰值加速度，根据建筑抗震设计规范和建设部工程建设国家标准局部分标准修订公告号文规定，须做抗震设防，但不需计算地震作用只作抗震构造处理。

结构体系及基础选型根据建筑使用功能，平面布臵立面体型施工条件等，选用合理结构体系。

根据该地区初步地质情况和周边同类建筑物土质情况以及本项目建筑物上部结构特点施工条件，初步拟定采用人工挖桩基，待作出岩土工程勘察报告后再确定建筑基础形式。

主要建筑材料基础钢筋为ⅠⅡ级钢，钢筋混凝土框架楼板钢筋为ⅠⅡⅢ级钢，钢网架结构为型钢角钢槽钢无缝钢管等，混凝