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TOP44妇幼保健院妇女儿童医院建设项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读 TOP44妇幼保健院妇女儿童医院建设项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

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《TOP44妇幼保健院妇女儿童医院建设项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....食堂层,建筑面积平方米,主要由万元,项目建设投资第年申请银行贷款融资万元,第二年申请银行贷款融资万元,企业自筹解决万元其中固定资产自筹万元,流动资金自筹万元。第十章经济评价财务评价依据项目财务评价方法以国家颁布建设项目经济评价方法与参数为依据。经济分析中涉及财务税收问题以国家现行财务税收规定为准。成本费用等基础数据由项目单位提供,价格按当前市场水平确定。项目计算期按年计,其中建设期为年,经营期年。本项目为国家鼓励支持类项目,根据原国家计委颁布建设项目经济方法与参数规定,本项目社会折现率为,行业基准收益率按计算。由于妇女儿童医疗属事业单位,不存在企业所得税。项目营业收入与营业税金和附加估算营业收入医院医疗收入项目建成后,年医疗收入将达万元。药品收入项目建成后,年药品收入万元。其他筑绿色建筑概念大同小异,其主导思想就是建筑本身对自然环境影响做到最小......”

2、“.....重视环境概念,尽量减少建筑对环境不利影响。智能化概念,医院建筑功能十分复杂,智能化设计能最大限度地满境四个效益兼顾原则,其它建筑物和环境相协调,在满足城市设计要求前提下,灵活布局,力求塑造具有符合群众切身利益需求并具鲜明时代特点,具有视觉冲击力现代城市公共医疗卫生建筑。可持续发展理念。这与生态建计要求综合医院建筑设计规范建筑设计防火规范现行有关等专业设计规范规定等。建筑设计思想与设计理念鉴于用地位置及功能重要和独持性,本着功能特点,经济社会环包括医院门诊楼住院部骨科部消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成。本项目总建筑面积,总用地面积,容积率,建筑密度,绿化率。建筑规划设计建筑设计规范建设单位提供技术资料和设迁本项目由政府在怡和新城划拨土地,地面平整,建筑物少,拆迁工作量小。第五章工程技术方案项目组成县妇女儿童医院是在县城新开发区征地重建......”

3、“.....东西长约米,南北长米。主要建设工程政环状给水管网,在院内形成环状给水管网,其水质水量水压均能满足要求。供汽医院采用集中供暖方式,安装台锅炉,用于供汽,供汽能力,不仅可以满足供暖所需,而且也能满足临床消毒等医疗所需。征地拆目水电等公用设施利用医院现有供水电网络电力医院为级用电单位,使用双回路供电,医院安装变压器接入城区电网,另自备有柴油发电机组,项目用电有保障。供水医院由市政自来水管网供水,给水干管接入市件本项目建设符合县总体规划,项目建设能够改善当地人民群众医疗条件,促进当地医疗卫生水平和群众健康水平提高,是个利国利民项目,得到了当地人民群众和政府大力支持,有良好社会基础和条件。公用设施条件项温全年平均气温年平均风速米秒无霜期天年平均降雨量毫米年最大降雨量毫米年最低降雨量毫米年平均日照地震根据河南省地震烈度区划图区划标准,该区域地震烈度为Ⅵ度。城镇规划及社会条,有利于住院病人康复......”

4、“.....属亚热带向暖温带过渡季风性气候区,气候学上零度分界线压境而过,是我国南北气候过渡地带。气候湿润,雨量丰沛,四季分明。全年最高气温全年最低气边而过,淮河航运兴旺发达,离阜阳国际航空港仅数十公里,是连接东部和中西部地区桥头堡。项目建设场地位于怡和新城区域内,东邻怡和大道,南北均规划有道路,交通便利,地势平坦,无地面附属物,项目区四周环境优美。第四章场址与建设条件建设场址县位于河南省东南部,南依大别山,北临淮河,地处鄂豫皖三省交界处。全县总面积平方公里,人口万。县交通网络四通八达,宁西铁路国道信叶高速和省道贯穿全境,京九铁路掠站等组成。消毒洗涤间层,建筑面积平方米,主要由消毒室无菌存放高温储存敷料间洗涤分类收发等组成。食堂层,建筑面积平方米,主要由食堂厨房,病人及家属就餐厅,职工就餐厅等组成。停车库间,停车位个。住院部层,建筑面积平方米......”

5、“.....骨科部层,建筑面积平方米,主要包括抢救治疗药房化验消毒医生办护士场地硬化绿化以及保障系统等组成。本项目总建筑面积,总用地面积,容积率,建筑密度,绿化率。主要建设内容有门诊楼层,建筑面积平方米,主要由各科门诊部急诊室药房观察室候诊厅输液大厅等组成水漏雨墙体裂缝各种管道部分锈蚀断裂,年经县房屋安全鉴定与技术管理中心鉴定为危房,已经对医护人员及住院病人安全构成了威胁,需要进行拆除新建。建设内容医院门诊楼住院部骨科消毒洗涤间食堂车库业务用房建筑面积应达到,可见医院目前业务用房面积还达不到国家要求,缺口面积。同时根据有关部门鉴定,目前正在使用中病房楼建于世纪八十年代初,建筑面积为,目前此建筑物存在严重质量问题,大部分房间漏水业务用房建筑面积应达到,可见医院目前业务用房面积还达不到国家要求,缺口面积。同时根据有关部门鉴定......”

6、“.....建筑面积为,目前此建筑物存在严重质量问题,大部分房间漏水漏雨墙体裂缝各种管道部分锈蚀断裂,年经县房屋安全鉴定与技术管理中心鉴定为危房,已经对医护人员及住院病人安全构成了威胁,需要进行拆除新建。建设内容医院门诊楼住院部骨科消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成。本项目总建筑面积,总用地面积,容积率,建筑密度,绿化率。主要建设内容有门诊楼层,建筑面积平方米,主要由各科门诊部急诊室药房观察室候诊厅输液大厅等组成。住院部层,建筑面积平方米,主要由普通病房高档病房重症病房药房医生办护士站专家会诊办以及更衣消毒等辅助用房。骨科部层,建筑面积平方米,主要包括抢救治疗药房化验消毒医生办护士站等组成。消毒洗涤间层,建筑面积平方米,主要由消毒室无菌存放高温储存敷料间洗涤分类收发等组成。食堂层,建筑面积平方米,主要由食堂厨房,病人及家属就餐厅,职工就餐厅等组成。停车库间,停车位个......”

7、“.....南依大别山,北临淮河,地处鄂豫皖三省交界处。全县总面积平方公里,人口万。县交通网络四通八达,宁西铁路国道信叶高速和省道贯穿全境,京九铁路掠边而过,淮河航运兴旺发达,离阜阳国际航空港仅数十公里,是连接东部和中西部地区桥头堡。项目建设场地位于怡和新城区域内,东邻怡和大道,南北均规划有道路,交通便利,地势平坦,无地面附属物,项目区四周环境优美,有利于住院病人康复。建设条件气象条件县地处江淮之间,属亚热带向暖温带过渡季风性气候区,气候学上零度分界线压境而过,是我国南北气候过渡地带。气候湿润,雨量丰沛,四季分明。全年最高气温全年最低气温全年平均气温年平均风速米秒无霜期天年平均降雨量毫米年最大降雨量毫米年最低降雨量毫米年平均日照地震根据河南省地震烈度区划图区划标准,该区域地震烈度为Ⅵ度。城镇规划及社会条件本项目建设符合县总体规划......”

8、“.....促进当地医疗卫生水平和群众健康水平提高,是个利国利民项目,得到了当地人民群众和政府大力支持,有良好社会基础和条件。公用设施条件项目水电等公用设施利用医院现有供水电网络电力医院为级用电单位,使用双回路供电,医院安装变压器接入城区电网,另自备有柴油发电机组,项目用电有保障。供水医院由市政自来水管网供水,给水干管接入市政环状给水管网,在院内形成环状给水管网,其水质水量水压均能满足要求。供汽医院采用集中供暖方式,安装台锅炉,用于供汽,供汽能力,不仅可以满足供暖所需,而且也能满足临床消毒等医疗所需。征地拆迁本项目由政府在怡和新城划拨土地,地面平整,建筑物少,拆迁工作量小。第五章工程技术方案项目组成县妇女儿童医院是在县城新开发区征地重建。该项目用地位于县城新开发区,东西长约米,南北长米。主要建设工程包括医院门诊楼住院部骨科部消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成......”

9、“.....总用地面积,容积率,建筑密度,绿化率。建筑规划设计建筑设计规范建设单位提供技术资料和设计要求综合医院建筑设计规范建筑设计防火规范现行有关等专业设计规范规定等。建筑设计思想与设计理念鉴于用地位置及功能重要和独持性,本着功能特点,经济社会环境四个效益兼顾原则,其它建筑物和环境相协调,在满足城市设计要求前提下,灵活布局,力求塑造具有符合群众切身利益需求并具鲜明时代特点,具有视觉冲击力现代城市公共医疗卫生建筑。可持续发展理念。这与生态建筑绿色建筑概念大同小异,其主导思想就是建筑本身对自然环境影响做到最小,物质循环做到合理节能,重视环境概念,尽量减少建筑对环境不利影响。智能化概念,医院建筑功能十分复杂,智能化设计能最大限度地满足病人医护人员使用方便,减少物流人流长距离运行,使空调电力等达到最大程度合理有效地利用。智能化设计有自控系统通信网络系统消防系统安全保卫系统和其他布线系统等......”

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