1、“.....预计近年来宁波酒店出租率应当同全国其他地区样有所上升。竞争分析竞争对手基本情况由于同星级酒店客源基本相同，因此，宁波每家三星级酒店都将是颐佳酒店竞争对手，同颐佳酒店距离较近，客房数量接近三星级酒店相互间竞争将更为激烈，与颐佳酒店距离较近三星级酒店基本情况为宏远大酒店宏远大酒店是宁波家三星级涉外酒店，位于联丰路号。饭店距机场公里，距火车站公里，距市中心公里。酒店拥有客房约间，客房类型有标准间单人间豪华套房贵宾套房在会议设施方面，拥有接待人大会议室间，可接待人中会议室间，可接房间数前楼套间收入元单价元住宿量人夜出租率天数房间数住宿量人夜合计收入合计后楼在剔除伊犁州内部接待可能在旺季和平季对出租率影响后，预计后楼年住宿收入可达到万元，详见详见表。表后楼年住宿收入估算表序号项目旺季平季淡季合计后楼标准间收入元单价元住宿量人夜出租率天数房。年不同注册类型企业出租率情况见图......”。

2、“.....从而出现了大面积高金额亏损。这点突出地表现在不同注册类型酒店出租率差异上。根据年中国星级酒店统计公报显示，在星级酒店中，国有星级酒店出租率最低，而港澳台投资酒店出租率最高澳台投资企业占，而在全国星级酒店中有是国有或集体经济成份，相当大部分国有酒店是作为政府部门国家机关和国有大中企业接待单位而存在，这部分酒店缺少经营压力市场观念淡薄管理粗放冗员众多，很多只能成高星级酒店与其他星级酒店经营效益出现如此大差异原因除了因高星级酒店管理水平高服务质量好具有国际销售网络支持等因素外，很重要个原因是高星级酒店国有成份较少市场化程度高，如在五星级酒店中外商及港五星级酒店，从人均利润角度看，三星级酒店亏损最为严重，见图所示......”。

3、“.....我国酒店行业目前行业景气度尚不高，但自年开始应当已经步入了个正在缓慢上升行业景气周期。我国星级酒店经营情况从年我国星级酒店整体运行情况看，五星级酒店出租率最高，盈利也明显集中于酒店出租率，从酒店出租率上开看，还有提高空间。从星级酒店平均房价来看，通常酒店房价上升会滞后出租率年左右，年我国星级酒店平均房价达到近年最低点约元后，已经呈现缓慢回升势头。从酒店出租率酒店房价业利润万元出租率资料来源中国旅游统计年鉴中国统计年鉴国际公认星级酒店盈亏平衡点经验值为酒店出租率，我国目前星级酒店出租率刚刚超过，还远低于年接近历史最高出租率，也明显低于香港年接近降过程中，酒店出租率在年达到左右低点后开始回升，酒店行业整体经营利润在经历年四年连续亏损后，于年开始实现盈利......”。

4、“.....图星级酒店出租率及利润波动情况酒店我国星级酒店行业景气情况由于酒店具有建造时间较长供给变化有定滞后性，通常酒店行业具有较明显周期性。由于我国星级酒店供给迅速增加，我国星级酒店出租率和行业经营利润在年达到个高点后，至年直处于下中，三星级酒店供给最大。截止年我国星级酒店规模及客房情况见表所示。表酒店规模及客房情况项目酒店家数客房万间酒店总量比重客房总量比重五星四星三星二星星总计资料来源根据中国旅游统计年鉴整理计算源中国旅游统计年鉴从星级酒店比例来看，五星四星高档酒店约占酒店总数量，三星级酒店约占酒店总数量，星二星中低档酒店约占酒店而从酒店客房比重来看，三星级酒店客房比重高达近。说明在我国酒店市场分布将表所示......”。

5、“.....四星五星高星级酒店酒店集中分布在北京上海广东江苏等经济发达地区，在其他地区，则均以二星三星酒店为主。年我国星级酒店地区展。有关统计资料显示，我国星级酒店数量和客房数量自年至年直保持着超过增长率，至年我国星级饭店数量已经达到家，客房数量达接近万间，我国近年来星级酒店数量变化情况见图所示。图我国星级酒店数量变化情况酒吐能力超过万吨，与世界个国家和地区多个港口开通了航线。酒店行业概况酒店业概况我国星级酒店数量结构及分布随着我国对外开放经济发展，旅游业得到了迅速发展，作为旅游服务业重要组成部分酒店业也得到了迅猛发藕丝糖以及奉帮裁缝等已成为宁波饮食业服装业拳头产品，深受各地游客青睐。宁波拥有较好港口优势。由北仑港区镇海港区宁波港区组成宁波港，是座多功能多层次综合性港口。现已建成吨至万吨级泊位座......”。

6、“.....深受各地游客青睐。宁波拥有较好港口优势。由北仑港区镇海港区宁波港区组成宁波港，是座多功能多层次综合性港口。现已建成吨至万吨级泊位座，年吞吐能力超过万吨，与世界个国家和地区多个港口开通了航线。酒店行业概况酒店业概况我国星级酒店数量结构及分布随着我国对外开放经济发展，旅游业得到了迅速发展，作为旅游服务业重要组成部分酒店业也得到了迅猛发展。有关统计资料显示，我国星级酒店数量和客房数量自年至年直保持着超过增长率，至年我国星级饭店数量已经达到家，客房数量达接近万间，我国近年来星级酒店数量变化情况见图所示。图我国星级酒店数量变化情况酒店数家增长率资料来源中国旅游统计年鉴从星级酒店地区分布上，四星五星高星级酒店酒店集中分布在北京上海广东江苏等经济发达地区，在其他地区，则均以二星三星酒店为主。年我国星级酒店地区分布将表所示......”。

7、“.....五星四星高档酒店约占酒店总数量，三星级酒店约占酒店总数量，星二星中低档酒店约占酒店而从酒店客房比重来看，三星级酒店客房比重高达近。说明在我国酒店市场中，三星级酒店供给最大。截止年我国星级酒店规模及客房情况见表所示。表酒店规模及客房情况项目酒店家数客房万间酒店总量比重客房总量比重五星四星三星二星星总计资料来源根据中国旅游统计年鉴整理计算我国星级酒店行业景气情况由于酒店具有建造时间较长供给变化有定滞后性，通常酒店行业具有较明显周期性。由于我国星级酒店供给迅速增加，我国星级酒店出租率和行业经营利润在年达到个高点后，至年直处于下降过程中，酒店出租率在年达到左右低点后开始回升，酒店行业整体经营利润在经历年四年连续亏损后......”。

8、“.....我国星级酒店近年来出租率和利润波动情况见图。图星级酒店出租率及利润波动情况酒店业利润万元出租率资料来源中国旅游统计年鉴中国统计年鉴国际公认星级酒店盈亏平衡点经验值为酒店出租率，我国目前星级酒店出租率刚刚超过，还远低于年接近历史最高出租率，也明显低于香港年接近酒店出租率，从酒店出租率上开看，还有提高空间。从星级酒店平均房价来看，通常酒店房价上升会滞后出租率年左右，年我国星级酒店平均房价达到近年最低点约元后，已经呈现缓慢回升势头。从酒店出租率酒店房价酒店经营利润情况分析，我国酒店行业目前行业景气度尚不高，但自年开始应当已经步入了个正在缓慢上升行业景气周期。我国星级酒店经营情况从年我国星级酒店整体运行情况看，五星级酒店出租率最高，盈利也明显集中于五星级酒店，从人均利润角度看，三星级酒店亏损最为严重，见图所示......”。

9、“.....很重要个原因是高星级酒店国有成份较少市场化程度高，如在五星级酒店中外商及港澳台投资企业占，而在全国星级酒店中有是国有或集体经济成份，相当大部分国有酒店是作为政府部门国家机关和国有大中企业接待单位而存在，这部分酒店缺少经营压力市场观念淡薄管理粗放冗员众多，很多只能依靠主办单位补贴维持经营，从而出现了大面积高金额亏损。这点突出地表现在不同注册类型酒店出租率差异上。根据年中国星级酒店统计公报显示，在星级酒店中，国有星级酒店出租率最低，而港澳台投资酒店出租率最高。年不同注册类型企业出租率情况见图......”。