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TOP45安康小区廉租住房第三期工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读 TOP45安康小区廉租住房第三期工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

格式:word 上传:2022-06-24 23:26:18

《TOP45安康小区廉租住房第三期工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读》修改意见稿

1、“.....防止措施如下尽量选用低噪音设备混凝土搅拌机等使用频繁机械安排在带护拦棚内作业打夯机等强噪声设备安排在白天施工,以减小不良影响禁止夜间施工噪声限值表施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机挖掘机装载机等打桩各种打桩机等禁止施工结构混凝土搅拌机振捣棒电锯等装修吊车升降机等固体废物主要来源于施工期间建筑垃圾。节约建材,不得随意丢弃按时清理散落石灰水泥废弃建材集中收集,运往垃圾站处理环境影响评价本项目建成对构建和谐有着重要而深远意义。项目所在地环境质量现状良好,地表水空气及声环境质量都达到了国家规定标准。项目建成后,基本不产生空气污染和噪声污染,综上所述,该建设项目只要严格执行国家有关政策法规,认真执行建设项目环境保护管理办法和三同时制度,确保各项污染物达标后落实水电通讯等设施引入,要及早和有关部门取得联系......”

2、“.....第五章建筑方案建筑设计指导思想与原则在满足房屋使用功能前提下,做到布局紧凑,设计合理在符合工程设计规范要求前提下了个良好基础。施工条件该项目区位于,紧邻县城运煤路,交通方便,地理位置优越,施工需要各种材料及设备不受任何限制可顺利入场,地方材料可在城边就近解决,施工条件良好。开工前期准备工作要抓紧气温‴,月份气温最低,平均‴,极端最低气温‴,无霜期天。城市基础设施条件随着域经济快速发展,县委县政府近年加大了县城建力度,正在对县城街道及基础设施进行了扩宽改造,这无疑给项目顺利实施奠定素填土卵石泥岩④砂岩区等不良地质作用,该场地属较稳定场地,可进行本工程建设。气象条件属高山严寒区和寒冷干燥区性气候,多年平均降雨量,多年平均气温‴,月气温最高平均‴,极端最高地基承载力标准值确定地基承载力特征值综合建议表场地稳定性与适宜性评价根据实地踏勘和现场勘察,场地及场地附近不存在全新活动断裂......”

3、“.....地下水位季节性变化幅度约抗震设防烈度根据禁止抗震设计规范,宁武县抗震设防烈度为Ⅶ度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组。建筑抗震设防类别为丙类标准设防类。碎,岩体基本质量等级为级,岩石质量指标较差。地下水本次勘探深度范围内,场地地下水实测稳定混合水位埋深介于之间,揭露场地地下水类型为空隙潜水,径流方向自西向东,主要补给来源为大气降水。勘察呈灰色,强风化,属极软岩,破碎,岩体基本质量等级为级,岩石质量指标极差,局部夹薄层全风化砂岩及泥质砂岩,风化物为粉细沙粉土等。砂岩④以灰色为主,局部呈红棕色,中等风化,属较软岩,较破,砂土充填,分选性较差,磨圆度较好,颗粒级配良好稍密中密,重型动力触探实验修正击数击,平均击。该层层厚,平均,层底埋深,平均,层底标高。泥岩以红棕色为主。局部石,植物根等稍湿,稍密摇振反映中等......”

4、“.....干强度及韧性低中等压缩性。卵石杂色圆亚圆形,最大粒径约,混有大量圆砾,局部可见块石,钻进困难母岩以砂岩为主,中等风化度。场地地层分布及工程特性根据野外钻探原位测试及室内土工实验结果在本次勘察深度范围内,将地基土划分为个工程地质层。依层次分述如下杂填土黄褐色,以粉土为主,含云母氧化物零星卵砾候属大陆性半旱气候,其特征是冬季严寒,夏季炎热干燥,昼夜温差大。年平均气温‴,最低气温‴月份,最高气温‴七月份。年平均降雨量左右,并集中于三个月。冰冻期从月至次年月底,标准冻结深,建筑物采光通风消防等条件均比较优越。周边空气清新,环境优美,适宜居住。工程地质条件场地地形地貌及气候特征拟建场地地形西南高东北低,呈缓坡状,勘察期间测得各勘探点孔口,最大高差。区域内气公路越境内。全县境内铁路里程公里公路里程达公里,平均每平方公里有公里,比解放初公里增加了公里......”

5、“.....里程为公理。周边环境项目所在地周边坏境条件较好国有土地住宅建设用地范围内。交通条件本县交通十分方便,北同浦铁路经过城关阳方口两镇,宁岢铁路在宁武火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路干线与崞阳水泉堡公路相接,大同运城条件建设规模该项目占地面积,本次新建该项目建筑面积,拟建栋,五层住宅楼。建设位置坏境分析地理位置根据发展总体规划,决定该项目拟建地点位于,紧邻县城运煤路,交通便利,该项目用地属城区,为项目提供了有力保障体系。户型设计功能齐全,经济适用安康廉租住房,以室厅厨卫户型为主,每套建筑面积,实现了户型不大功能全,造价不高品质优,占地不多环境美目标。第四章建设规模与建设条,为项目提供了有力保障体系。户型设计功能齐全,经济适用安康廉租住房,以室厅厨卫户型为主,每套建筑面积,实现了户型不大功能全,造价不高品质优,占地不多环境美目标。第四章建设规模与建设条件建设规模该项目占地面积......”

6、“.....拟建栋,五层住宅楼。建设位置坏境分析地理位置根据发展总体规划,决定该项目拟建地点位于,紧邻县城运煤路,交通便利,该项目用地属城区国有土地住宅建设用地范围内。交通条件本县交通十分方便,北同浦铁路经过城关阳方口两镇,宁岢铁路在宁武火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路干线与崞阳水泉堡公路相接,大同运城公路越境内。全县境内铁路里程公里公路里程达公里,平均每平方公里有公里,比解放初公里增加了公里。太宁大运忻保崞水平阳等条三级以上干线公路通过境内,里程为公理。周边环境项目所在地周边坏境条件较好,建筑物采光通风消防等条件均比较优越。周边空气清新,环境优美,适宜居住。工程地质条件场地地形地貌及气候特征拟建场地地形西南高东北低,呈缓坡状,勘察期间测得各勘探点孔口,最大高差。区域内气候属大陆性半旱气候,其特征是冬季严寒,夏季炎热干燥,昼夜温差大。年平均气温‴,最低气温‴月份......”

7、“.....年平均降雨量左右,并集中于三个月。冰冻期从月至次年月底,标准冻结深度。场地地层分布及工程特性根据野外钻探原位测试及室内土工实验结果在本次勘察深度范围内,将地基土划分为个工程地质层。依层次分述如下杂填土黄褐色,以粉土为主,含云母氧化物零星卵砾石,植物根等稍湿,稍密摇振反映中等,无光泽反映,干强度及韧性低中等压缩性。卵石杂色圆亚圆形,最大粒径约,混有大量圆砾,局部可见块石,钻进困难母岩以砂岩为主,中等风化,砂土充填,分选性较差,磨圆度较好,颗粒级配良好稍密中密,重型动力触探实验修正击数击,平均击。该层层厚,平均,层底埋深,平均,层底标高。泥岩以红棕色为主。局部呈灰色,强风化,属极软岩,破碎,岩体基本质量等级为级,岩石质量指标极差,局部夹薄层全风化砂岩及泥质砂岩,风化物为粉细沙粉土等。砂岩④以灰色为主,局部呈红棕色,中等风化,属较软岩,较破碎,岩体基本质量等级为级......”

8、“.....地下水本次勘探深度范围内,场地地下水实测稳定混合水位埋深介于之间,揭露场地地下水类型为空隙潜水,径流方向自西向东,主要补给来源为大气降水。勘察期间为平水期,地下水位季节性变化幅度约抗震设防烈度根据禁止抗震设计规范,宁武县抗震设防烈度为Ⅶ度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组。建筑抗震设防类别为丙类标准设防类。地基承载力标准值确定地基承载力特征值综合建议表场地稳定性与适宜性评价根据实地踏勘和现场勘察,场地及场地附近不存在全新活动断裂,也不存在岩溶滑坡危岩崩塌泥石流采空序号土层名称承载力特征值素填土卵石泥岩④砂岩区等不良地质作用,该场地属较稳定场地,可进行本工程建设。气象条件属高山严寒区和寒冷干燥区性气候,多年平均降雨量,多年平均气温‴,月气温最高平均‴,极端最高气温‴,月份气温最低,平均‴,极端最低气温‴,无霜期天。城市基础设施条件随着域经济快速发展......”

9、“.....正在对县城街道及基础设施进行了扩宽改造,这无疑给项目顺利实施奠定了个良好基础。施工条件该项目区位于,紧邻县城运煤路,交通方便,地理位置优越,施工需要各种材料及设备不受任何限制可顺利入场,地方材料可在城边就近解决,施工条件良好。开工前期准备工作要抓紧落实水电通讯等设施引入,要及早和有关部门取得联系,最好有专职人员联系落实办理此事。第五章建筑方案建筑设计指导思想与原则在满足房屋使用功能前提下,做到布局紧凑,设计合理在符合工程设计规范要求前提下,尽可能降低造价,节约投资。设计基本原则为运用现代住宅设计手段和方法,在功能合理经济可行前提下,注重与自然和谐和建成后环境效果,尽可能为消费者提供个富有生活情趣居住场所。总体布局除满足建筑消防人防绿化环保节能卫生交通安保等要求外,充分考虑周边环境及城市规划要求。在规划设计建造上本着经济适用原则,做到造价低廉标准高,结构轻巧质量好......”

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