TOP31幼儿园新建教学楼项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

由配线设备至各终端出口，采用五类非屏蔽双绞线穿金属线槽和钢管敷设。

内网系统内部办公用计算机网络采用光缆由各处引入计算机房内设置网络交换设备。

普通电话系统电话中继线采用铜缆引至通讯总机房内，机房设程控交换机及总配线架。

火灾自动报警和联动控制系统设置火灾自动报警系统。

在电气竖井设备用房走廊等处设置烟感或温感探测器手动报警等火灾报警装置，火灾时发出报警信号，火灾报警控制器显示火灾位置，经确认后，由联动控制系统发出各种指令，在配电室结构体系选择结构根据建筑物情况，本项目结构选用砖混结构类型。

基础根据建筑物情况，本项目基础拟选用钢筋混凝带型底板，上为毛石砼基础。

给排水工程概述设计依据规范建筑给水排水设计规范特点及建筑布局前提下，力求做到技术先进经济合理安全适用。

工程地质情况本项目根据地质详细报告确定经济合理地基处理方案。

建筑安全指标耐火等级二级耐久年限年抗震设防烈度度建筑结构安全等级二级地面，其余全部为地砖。

材料混凝土墙柱采用混凝土梁板采用混凝土。

钢筋采用级二级钢。

钢材钢材。

焊条级采用结构设计设计原则结构设计贯彻执行国家设计标准规范，在满足项目防水层。

墙体墙体采用多孔心砖砌体。

本工程墙体装修为般装修外墙采用外墙涂料。

内墙采用高级仿瓷腻子。

门窗所有窗户均为塑钢窗内门为木装饰门大门为铝合金门。

地面大厅楼梯间为花岗岩紧凑，立面选型与周围环境相协调。

建筑设计屋面选用有保温高聚物改性沥青卷材防水屋面钢筋混凝土基层聚苯板保温层厚水泥焦渣坡，最薄处厚或结构找坡厚水泥砂浆找平层厚高聚物改性沥青卷材刚度稳定等各项要求。

结构选型和建筑材料选择应尽量做到标准化系列化定型化，要因地制宜合理利用地方材料，要积极推广新材料新技术。

依据本项目特点及工作性质，在平面布置上，力求通畅明快布局走廊净宽度规定房间布置双面布房单面布房或外廊房间名称生活用房服务供应用房工程建设方案建筑工程设计原则建构筑物设计严格执行国家现行有关标准规范和规定。

建构筑物结构设计要满足强度比规定房间名称净高音体活动室活动室乳儿室寝室喂奶室医务保健室隔离室音体活动室每班卫生间卫生设备数量规定污水池个大便器或沟槽个或位小便槽位洗台水龙头个淋浴位间配餐间间幼儿餐厅及多功能室间教师餐厅及会议室间消毒间炊事休息间烧火间开水消毒室淋浴洗衣门厅走廊小计生活用房室内净高规定房间名称净高活动室寝室乳儿室音体活动室建筑侧窗采光窗地面积之规定览表生活用房建筑名称标准数量总面积办公室间小会议室间保健隔离室双用间晨检接送室分年级间资料室间值班室间总务仓库间教职工厕所间供应用房主副食加工间间主副食仓库标准数量总面积生活用房活动室间寝室间卫生室间衣帽教具储蓄间音体室间专用活动室间小计生活用房室内净高规定房间名称净高活动室寝室乳儿室音体活动室服务用房和供应用房使用面积学规模为个标准班，分别为大中小班级。

班级编数为大班人，中班人，小班人，每学期能招生人。

具体建设内容及要求见下表生活用房与使用面积规定览表建筑名称化，建筑外形设计既要有民族文化特色，又不失现代幼儿园华丽。

学校幼儿园新建教学楼层建筑。

建筑面积平方米。

幼儿园主体建筑主要包括生活用房，服务用房和供应用房三部分组成。

学校幼儿园办大道以南路以西校园内。

规划现状用地面积约万平方米算至现状用地界线。

主要建设内容和规模按照国家幼儿园建设建筑标准，学校幼儿园新建教学楼房屋布局要合理型水，矿化度为，值，总硬度较高。

由此可见，本项目交通运输方便，项目所需水电供应充足，所需石料砂水泥石灰沥青等筑路材料当地均可就地购买。

项目建设地点项目位于类型，排泄以重直蒸发为主，人工开采为辅。

水位在地下，储水量较大，其动态特征随季节变化，春冬为枯水期，水位下降，夏秋为丰水期，水位上升，变幅在。

地下水化学类型接电网，处于电网主网架中，是西部电网重要组成部分，现有变电站两座，变电站座，变电站配套设施完善，电网运行安全。

水资源丰富。

地下水属于潜水类接电网，处于电网主网架中，是西部电网重要组成部分，现有变电站两座，变电站座，变电站配套设施完善，电网运行安全。

水资源丰富。

地下水属于潜水类型，排泄以重直蒸发为主，人工开采为辅。

水位在地下，储水量较大，其动态特征随季节变化，春冬为枯水期，水位下降，夏秋为丰水期，水位上升，变幅在。

地下水化学类型型水，矿化度为，值，总硬度较高。

由此可见，本项目交通运输方便，项目所需水电供应充足，所需石料砂水泥石灰沥青等筑路材料当地均可就地购买。

项目建设地点项目位于大道以南路以西校园内。

规划现状用地面积约万平方米算至现状用地界线。

主要建设内容和规模按照国家幼儿园建设建筑标准，学校幼儿园新建教学楼房屋布局要合理化，建筑外形设计既要有民族文化特色，又不失现代幼儿园华丽。

学校幼儿园新建教学楼层建筑。

建筑面积平方米。

幼儿园主体建筑主要包括生活用房，服务用房和供应用房三部分组成。

学校幼儿园办学规模为个标准班，分别为大中小班级。

班级编数为大班人，中班人，小班人，每学期能招生人。

具体建设内容及要求见下表生活用房与使用面积规定览表建筑名称标准数量总面积生活用房活动室间寝室间卫生室间衣帽教具储蓄间音体室间专用活动室间小计生活用房室内净高规定房间名称净高活动室寝室乳儿室音体活动室服务用房和供应用房使用面积规定览表生活用房建筑名称标准数量总面积办公室间小会议室间保健隔离室双用间晨检接送室分年级间资料室间值班室间总务仓库间教职工厕所间供应用房主副食加工间间主副食仓库间配餐间间幼儿餐厅及多功能室间教师餐厅及会议室间消毒间炊事休息间烧火间开水消毒室淋浴洗衣门厅走廊小计生活用房室内净高规定房间名称净高活动室寝室乳儿室音体活动室建筑侧窗采光窗地面积之比规定房间名称净高音体活动室活动室乳儿室寝室喂奶室医务保健室隔离室音体活动室每班卫生间卫生设备数量规定污水池个大便器或沟槽个或位小便槽位洗台水龙头个淋浴位走廊净宽度规定房间布置双面布房单面布房或外廊房间名称生活用房服务供应用房工程建设方案建筑工程设计原则建构筑物设计严格执行国家现行有关标准规范和规定。

建构筑物结构设计要满足强度刚度稳定等各项要求。

结构选型和建筑材料选择应尽量做到标准化系列化定型化，要因地制宜合理利用地方材料，要积极推广新材料新技术。

依据本项目特点及工作性质，在平面布置上，力求通畅明快布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。

建筑设计屋面选用有保温高聚物改性沥青卷材防水屋面钢筋混凝土基层聚苯板保温层厚水泥焦渣坡，最薄处厚或结构找坡厚水泥砂浆找平层厚高聚物改性沥青卷材防水层。

墙体墙体采用多孔心砖砌体。

本工程墙体装修为般装修外墙采用外墙涂料。

内墙采用高级仿瓷腻子。

门窗所有窗户均为塑钢窗内门为木装饰门大门为铝合金门。

地面大厅楼梯间为花岗岩地面，其余全部为地砖。

材料混凝土墙柱采用混凝土梁板采用混凝土。

钢筋采用级二级钢。

钢材钢材。

焊条级采用结构设计设计原则结构设计贯彻执行国家设计标准规范，在满足项目特点及建筑布局前提下，力求做到技术先进经济合理安全适用。

工程地质情况本项目根据地质详细报告确定经济合理地基处理方案。

建筑安全指标耐火等级二级耐久年限年抗震设防烈度度建筑结构安全等级二级结构体系选择结构根据建筑物情况，本项目结构选用砖混结构类型。

基础根据建筑物情况，本项目基础拟选用钢筋混凝带型底板，上为毛石砼基础。

给排水工程概述设计依据规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范设计范围及内容室内外给排水系统污水处理系统及消防给水系统。

给水用水量用水定额人日，供水符合国家饮用水标准。

给水水源给水水源为给水管网，设计量水表。

配水系统室外给水管网采用生活消防同管道给水系统。

建筑物室内给水管网单独设置，成枝状布置，管材用管。

消防给水系统根据规范，该建筑物火灾危险性属乙类，同时间内火灾次数为二次，灭火延续时间为小时。

火灾时室外消火栓用水量，室内消火栓用水量，消防总用水量，由供水管网供水。

建筑物室内设室内消火栓，供水管单独设置，供水为贯通双向供水，管材用镀锌钢管，建筑物内按规定设置手提式干粉灭火器。

考虑到设置高位消防水箱点多困难较大，选用气压式专用消防设备供住宅小区消防用水，型号，气压罐型号，消防储水量。

消防水泵型号稳压水泵型号，。

排水主要污染物排水主要为生活污水，排水中有粪便等污染物，排水水质同城市污水。

排水方式排水采用合流制，含粪便污水经化粪池处理后排放，排水主管管径，埋地敷设管材用混凝土排水管。

雨水排水室外雨水采用明管排水，雨水口间距米。

采暖气象资料冬季采暖室外计算干球温度。

冬季最多风向平均风速。

冬季最多风向及频度。

日平均温度天数天。

最大冻土深度。

极端最低温度。

设计依据规范采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范采暖方式及设备选择本项目采暖采用低温热水辐射。

设换热器循环水泵及稳压设备。

采暖系统敷设本项目采暖采用下供下回式，双立管供回水系统，在楼梯间管井中设控制阀，分管控制，每个房间采暖型式为单管水平串联。

外供热管网室外供热管采用通行地沟敷设，地沟断面为防水地沟，供热管道采用无缝钢管，岩棉管壳保温。

通风采用自然通风方式。

电气强电部分概述编制依据规范标准及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范民用建筑电气设计标准建筑物防雷设计规范设计范围本项目动力及照明配电设计变配电室变配电设计。