TOP26幼儿园项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

排水项目区城市污水管网已建设，本项目产生污水排入城区污水管网。

供热近年来赤峰市加大了集中供热建设力度。

截至目前，锦山镇城区有热源企业二家，热网经营企业二家，集中供热面积达到万平方米，集中供热普及率达到。

本项目由金峰热力公司供热。

供电项目用电接入为东北电网有限公司喀喇沁旗分公司，电力供应充沛，供电质量稳定。

可满足项目需要。

电视电话线与赤峰市网通中国电信内蒙古有线电视等公司协作，项目区已建设连接国内外通讯网络。

道路周边道路路面为沥青混凝土路面五施工条件项目建设地址位于喀喇沁旗锦山镇河南东区，建筑材料市场资源丰富。

项目区拥有各级建筑资质企业众多，有能力承担本项目施工。

项目施工期间水电等其他条件可满足需要。

六防洪防潮排涝设施条件项目区城市排水设施良好，具备防洪国省公路线穿境而过，赤大赤通赤朝高速公路在辖区内交汇，四通八达，交通便利。

电力通讯等各项基础设施先进完备，具备良好软硬件环境。

随着赤峰新城区建设，喀喇沁旗正在成为世纪赤峰政治经济文化中米。

河网密度公里平方公里。

二交通条件喀喇沁旗是连接自治区东西部，沟通关内外枢纽和走廊。

南距北京天津承德，东距沈阳大连。

京通通辽赤锦锦州赤沈沈阳铁路交汇于此年月日。

无霜期天，年日照小时，年均风速为每秒米。

年均降水量为毫米左右，西南部林区偏多。

极端降水量为年月日毫米，全年降水量毫米。

喀喇沁旗主要河流属英金河水系。

主要河流有锡伯河。

年径流总量为万立方平方公里。

自然条件气候水文条件喀喇沁旗属中温带大陆性季风气候，四季分明，雨水较少。

年均温，年积温，月份均温，极端最低温度年月日，七月份均温为，极端最高温度与辽宁省建平县相邻，南与赤峰市宁城县毗邻，西与河北省围场县隆化县交界，北与赤峰市红山区接壤，环拥赤峰市中心城区，是连接内蒙古自治区东西部，沟通关内外枢纽和走廊。

喀喇沁旗东西长公里，南北宽公里，总面积位置喀喇沁旗位于东经，北纬。

喀喇沁旗地势地势由西南向东北倾斜，形成中低山地丘陵漫岗和河谷平原种地貌类型。

喀喇沁旗地处内蒙古东部，蒙辽冀三省区交汇处，居东北经济区与华北经济区结合部，东，有利于师生学习和生活。

该项目建设地址选择，无障碍和拆迁问题，便于建设施工和降低建筑成本，节约资金。

该项目建设地址选择，可以充分利用配套城市管网，有利于建设单位整体规划设计和建设。

项目建设条件地理经多方论证综合考虑锦山镇镇实际情况，项目选址在锦山镇河南西村，锦南大街东段，项目占地面积为平方米。

项目建设地址选择有如下有利条件该建设地址选择，校园内地势平坦开阔，地理位置优越，避开聊繁华闹市区内蒙古实施办法喀喇沁旗锦山镇城市建设总体规划。

喀喇沁旗教育布局调整规划。

其他有关政策法规等文件精神。

选址结果本着节约利用土地，坚持以人为本，预防地质灾害原则，结合喀喇沁旗锦山镇城市发展规划尽力降低建设投资，节约运费，减少成本，以便达到节约资源和提高效益要求安全原则，防火防地质灾害有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境影响。

项目选址依据中华人民共和国城市规划法不安全地带。

架设高压输电线及通航河道不得穿越校区。

学校不应与集贸市场公共娱乐场所医院传染病房公安看守所等不利于学生幼儿身心健康，学生安全场所毗邻。

符合国家地区和城乡规划要求节约项目用地与规划设计，校址应选在交通便利地势平坦开阔空气清新阳关重组排水通畅环境适宜公用设施比较完善远离污染源地段。

应避开高层建筑阴影区地震断裂带山岳地区滑坡带河湾及泥石流地区水坝泄洪渠等投标工作。

计划年完成基础工程，年秋季投入使用。

以上这些都有利于顺利实施。

第三章项目选址及建设条件项目选址项目选址基本原则根据城市普通中小学校舍建设标准建标号，学校幼儿园网点布局选址极推进学前教育快速健康发展。

根据锦山城区幼儿园严重不足实际情况，将新建锦山河南幼儿园列为年政府惠民生十件实事之写入政府工作报告，作为重点工程进行专项推进。

目前，规划选址图纸设计已经完成，正在进行招国发号学前教育三年行动计划等系列加快学前教育发展政策和规划，要求各级政府要加强对学前教育统筹协调，健全教育部门主管有关部门分工负责工作机制，形成推动学前教育发展合力。

喀喇沁旗人民政府积诸多难题三是幼儿数量太多，教育质量无法保证。

因此，锦山镇城区学前教育资源非常紧张，新建锦山河南幼儿园是非常必要。

项目建设可行性国家高度重视学前教育发展，制定了国务院关于当前发展学前教育若干意见班级实际人数大大超过设计容量，存在着很大安全隐患是园舍安全疏散通道不足，旦有极端事件发生，紧急疏散时极易发生踩踏事故二是教室内幼儿过于集中通风不良，易发生流感疫情，给幼儿园安全管理工作带来诸班级实际人数大大超过设计容量，存在着很大安全隐患是园舍安全疏散通道不足，旦有极端事件发生，紧急疏散时极易发生踩踏事故二是教室内幼儿过于集中通风不良，易发生流感疫情，给幼儿园安全管理工作带来诸多难题三是幼儿数量太多，教育质量无法保证。

因此，锦山镇城区学前教育资源非常紧张，新建锦山河南幼儿园是非常必要。

项目建设可行性国家高度重视学前教育发展，制定了国务院关于当前发展学前教育若干意见国发号学前教育三年行动计划等系列加快学前教育发展政策和规划，要求各级政府要加强对学前教育统筹协调，健全教育部门主管有关部门分工负责工作机制，形成推动学前教育发展合力。

喀喇沁旗人民政府积极推进学前教育快速健康发展。

根据锦山城区幼儿园严重不足实际情况，将新建锦山河南幼儿园列为年政府惠民生十件实事之写入政府工作报告，作为重点工程进行专项推进。

目前，规划选址图纸设计已经完成，正在进行招投标工作。

计划年完成基础工程，年秋季投入使用。

以上这些都有利于顺利实施。

第三章项目选址及建设条件项目选址项目选址基本原则根据城市普通中小学校舍建设标准建标号，学校幼儿园网点布局选址与规划设计，校址应选在交通便利地势平坦开阔空气清新阳关重组排水通畅环境适宜公用设施比较完善远离污染源地段。

应避开高层建筑阴影区地震断裂带山岳地区滑坡带河湾及泥石流地区水坝泄洪渠等不安全地带。

架设高压输电线及通航河道不得穿越校区。

学校不应与集贸市场公共娱乐场所医院传染病房公安看守所等不利于学生幼儿身心健康，学生安全场所毗邻。

符合国家地区和城乡规划要求节约项目用地，尽力降低建设投资，节约运费，减少成本，以便达到节约资源和提高效益要求安全原则，防火防地质灾害有利于环境保护，以人为本，减少对生态和环境影响。

项目选址依据中华人民共和国城市规划法内蒙古实施办法喀喇沁旗锦山镇城市建设总体规划。

喀喇沁旗教育布局调整规划。

其他有关政策法规等文件精神。

选址结果本着节约利用土地，坚持以人为本，预防地质灾害原则，结合喀喇沁旗锦山镇城市发展规划，经多方论证综合考虑锦山镇镇实际情况，项目选址在锦山镇河南西村，锦南大街东段，项目占地面积为平方米。

项目建设地址选择有如下有利条件该建设地址选择，校园内地势平坦开阔，地理位置优越，避开聊繁华闹市区，有利于师生学习和生活。

该项目建设地址选择，无障碍和拆迁问题，便于建设施工和降低建筑成本，节约资金。

该项目建设地址选择，可以充分利用配套城市管网，有利于建设单位整体规划设计和建设。

项目建设条件地理位置喀喇沁旗位于东经，北纬。

喀喇沁旗地势地势由西南向东北倾斜，形成中低山地丘陵漫岗和河谷平原种地貌类型。

喀喇沁旗地处内蒙古东部，蒙辽冀三省区交汇处，居东北经济区与华北经济区结合部，东与辽宁省建平县相邻，南与赤峰市宁城县毗邻，西与河北省围场县隆化县交界，北与赤峰市红山区接壤，环拥赤峰市中心城区，是连接内蒙古自治区东西部，沟通关内外枢纽和走廊。

喀喇沁旗东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。

自然条件气候水文条件喀喇沁旗属中温带大陆性季风气候，四季分明，雨水较少。

年均温，年积温，月份均温，极端最低温度年月日，七月份均温为，极端最高温度年月日。

无霜期天，年日照小时，年均风速为每秒米。

年均降水量为毫米左右，西南部林区偏多。

极端降水量为年月日毫米，全年降水量毫米。

喀喇沁旗主要河流属英金河水系。

主要河流有锡伯河。

年径流总量为万立方米。

河网密度公里平方公里。

二交通条件喀喇沁旗是连接自治区东西部，沟通关内外枢纽和走廊。

南距北京天津承德，东距沈阳大连。

京通通辽赤锦锦州赤沈沈阳铁路交汇于此国省公路线穿境而过，赤大赤通赤朝高速公路在辖区内交汇，四通八达，交通便利。

电力通讯等各项基础设施先进完备，具备良好软硬件环境。

随着赤峰新城区建设，喀喇沁旗正在成为世纪赤峰政治经济文化中心，也是联结蒙冀辽经济重要枢纽地区。

铁路运输京通线全长赤锦线全长公路运输线纵贯全境南北。

高速公路赤峰通辽，赤峰大板。

三工程地质根据岩土工程勘察报告对该拟建场地工程地质条件作如下描述和综合分析评价。

地层及岩性特征岩性自上而下依次为人工填土杂色松散稍湿以砂及圆砾为主，含少量砖块。

局部缺失。

层厚。

细砂主要成分为石英长石，含有少量小砾石。

层厚。

局部缺失。

粉砂主要成分为石英长石，夹有薄层圆砾及砂夹层。

层厚。

局部缺失。

粉土褐色稍湿稍密摇振反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，层厚。

局部缺失。

圆砾灰褐色稍密稍湿，砾石主要成分为花岗岩凝灰岩玄武岩组成，般粒径，最大粒径，占，由砂土充填，夹有多层薄层砂夹层。

埋藏深度。

地下水情况及不良地质现