TOP45应急指挥中心综合业务楼工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

系统又常以其模式结构组合成灵活多变系统。

避免了集中式中央空调系统存在诸如输送管道断面尺寸大，要求建筑物层高增加，占用大量机房面积，维修费用高等弊端。

系统由室外机室内机制冷剂配管包含管道管道分支配件等和自动控制器件及系统等组成。

由于本项目空调仅需解决夏季供冷，因此，选用单冷型系统即可。

配电室设备机房设置机械送排风系统。

公共卫生间均设置机械排风系统，排风通过排风机经风道直接排出室外。

电气系统电气设计除应满足平时用电需要外，还应满足应急时用电需要。

变电所布置在地下层。

为保障电源供电可靠，特别对安防系统信号电源消防系统设施电源通讯电源及计算机系统电源等不能间断，按照重要负荷处理。

为保证用电可靠性，利用东四北大街人防指挥中心柴油发电机作为备用应急电源。

并设置事故母线段，平常由市电供电，当变压器发生故障停电时，柴油发电机能在短时间方米。

由于应急指挥中心特殊性，需要定规模应急指挥大厅，进行信息发布特殊时期应急指挥，因此，二层应急指挥中心大厅平方米为特殊功能，该功能建筑面积未计算在办公用房标准之内。

另外，信访办办公用房除满主任名，科职及科员名。

以上各单位人员数量总计为名，均为处副处级单位，办公用房为级标准，人均建筑面积标准为平方米人，以上各单位人员数量均低于名，可执行上限标准，即平方米人。

共需办公用房面积为平员名。

区城管监督中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

信访办，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

区信息中心，副处级单位，人员编制名，其中主任名，副任名，科职及科员名其中行政后勤科人员编制人。

应急指挥中心应急时增加区领导名，主要为书记区长副书记副区长及其他相关领导。

区城管委指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科和区信息中心家单位。

以上各单位均为区政府机关，其办公用房面积与建设标准应执行国家计委发布党政机关办公用房建设标准计投资号。

应急指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主环境和谐统整体效果。

南部院落西部院落宜种植低矮灌木，局部点缀乔木，尽量提供良好视野。

建筑规模及确定依据拟进入综合楼单位为应急指挥中心区城管委指挥中心区城管监督中心区信访办保证了两条车道进出地下停车场顺畅。

西部可空出部分空间规划个内院，以创造良好办公环境北面与育群胡同相邻。

南面与胡同相接。

由于本项目处于市文化保护区，建筑风格采用仿古建筑檐口，以取得与周边生活环境，并且可适当改善周边环境。

本建筑为座单体建筑，建筑面积平方米，其中，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

其东面与原政府办公楼相距米，保留原汽车通道西面为减小民房拆迁量，用地界限不规则，章项目建设方案总平面布局该工程需要拆迁区政府自有西小楼及大院西侧个公房院落，约户居民，拆迁占地约平方米，经初步调查该范围内无古树，无挂牌四合院。

规划拆除房屋比较破旧，拆迁安置后，可为居民提供更好层高程米，适宜作天然地基持力层。

工程抗震根据建筑抗震设计规范，抗震设防烈度在市区应为度。

根据建筑结构可靠度设计统标准，本项目建筑属二类建筑，建筑耐久年限年。

第五，中低低压缩性中粗砂层，饱和，密实圆砾，饱和，密实卵石，饱和，密实。

经判别，在地震烈度度情况下，场地米深度范围内饱和砂土和粉土不液化。

标准冻深米。

第层土地基承载力标准值，土厚度。

第四纪全新世冲洪积层砂质粉土粘质粉土层，湿，密实，中中低压缩性粉细砂层，湿，密实④中砂层，湿，密实第四纪晚更新世冲洪积层圆砾层，湿，饱和重粉质粘土层，硬塑，局部可塑本项目北侧约米，地质报告时间为年，下步详细设计时，须进行地质详勘。

育什小区地质情况为孔口地面标高为，地下水埋深大于米，可不考虑水腐蚀性。

地质土层概述人工堆积层粉质粉土粉质粘土填土层，总求。

安全防护条件本工程位于区政府大院内，工作联系方便，安全保卫条件好。

应急指挥中心综合业务楼设安防系统，满足安全防护警卫工作。

工程地质条件参考位于育群胡同北侧育什小区楼地质报告育什小区距离有供行人出入大门，主要为信访人员设置，以保证合理分区，避免互相影响。

市政配套设施本项目市政配套设施利用区政府办公大院内原有设施，供水供电热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目建设需出入口两处，处设在育群胡同，处设在胡同，均可进出车辆。

两个出入口之间可以贯通，通行能力良好。

新建应急指挥中心行车利用原有面向胡同大门，同时可将车辆顺利引导至地下停车场。

在面向育群胡同开政府办公楼平齐东侧距现有区政府办公楼米，留有行车道，满足行车及消防道路要求。

详见附图。

工程建设场地条件交通条件区政府大院位于区东四北大街育群胡同与胡同之间，紧邻东四北大街，现有出政府办公楼平齐东侧距现有区政府办公楼米，留有行车道，满足行车及消防道路要求。

详见附图。

工程建设场地条件交通条件区政府大院位于区东四北大街育群胡同与胡同之间，紧邻东四北大街，现有出入口两处，处设在育群胡同，处设在胡同，均可进出车辆。

两个出入口之间可以贯通，通行能力良好。

新建应急指挥中心行车利用原有面向胡同大门，同时可将车辆顺利引导至地下停车场。

在面向育群胡同开有供行人出入大门，主要为信访人员设置，以保证合理分区，避免互相影响。

市政配套设施本项目市政配套设施利用区政府办公大院内原有设施，供水供电热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目建设需求。

安全防护条件本工程位于区政府大院内，工作联系方便，安全保卫条件好。

应急指挥中心综合业务楼设安防系统，满足安全防护警卫工作。

工程地质条件参考位于育群胡同北侧育什小区楼地质报告育什小区距离本项目北侧约米，地质报告时间为年，下步详细设计时，须进行地质详勘。

育什小区地质情况为孔口地面标高为，地下水埋深大于米，可不考虑水腐蚀性。

地质土层概述人工堆积层粉质粉土粉质粘土填土层，总厚度。

第四纪全新世冲洪积层砂质粉土粘质粉土层，湿，密实，中中低压缩性粉细砂层，湿，密实④中砂层，湿，密实第四纪晚更新世冲洪积层圆砾层，湿，饱和重粉质粘土层，硬塑，局部可塑，中低低压缩性中粗砂层，饱和，密实圆砾，饱和，密实卵石，饱和，密实。

经判别，在地震烈度度情况下，场地米深度范围内饱和砂土和粉土不液化。

标准冻深米。

第层土地基承载力标准值，土层高程米，适宜作天然地基持力层。

工程抗震根据建筑抗震设计规范，抗震设防烈度在市区应为度。

根据建筑结构可靠度设计统标准，本项目建筑属二类建筑，建筑耐久年限年。

第五章项目建设方案总平面布局该工程需要拆迁区政府自有西小楼及大院西侧个公房院落，约户居民，拆迁占地约平方米，经初步调查该范围内无古树，无挂牌四合院。

规划拆除房屋比较破旧，拆迁安置后，可为居民提供更好生活环境，并且可适当改善周边环境。

本建筑为座单体建筑，建筑面积平方米，其中，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。

其东面与原政府办公楼相距米，保留原汽车通道西面为减小民房拆迁量，用地界限不规则，保证了两条车道进出地下停车场顺畅。

西部可空出部分空间规划个内院，以创造良好办公环境北面与育群胡同相邻。

南面与胡同相接。

由于本项目处于市文化保护区，建筑风格采用仿古建筑檐口，以取得与周边环境和谐统整体效果。

南部院落西部院落宜种植低矮灌木，局部点缀乔木，尽量提供良好视野。

建筑规模及确定依据拟进入综合楼单位为应急指挥中心区城管委指挥中心区城管监督中心区信访办和区信息中心家单位。

以上各单位均为区政府机关，其办公用房面积与建设标准应执行国家计委发布党政机关办公用房建设标准计投资号。

应急指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名其中行政后勤科人员编制人。

应急指挥中心应急时增加区领导名，主要为书记区长副书记副区长及其他相关领导。

区城管委指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

区城管监督中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

信访办，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

区信息中心，副处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

以上各单位人员数量总计为名，均为处副处级单位，办公用房为级标准，人均建筑面积标准为平方米人，以上各单位人员数量均低于名，可执行上限标准，即平方米人。

共需办公用房面积为平方米。

由于应急指挥中心特殊性，需要定规模应急指挥大厅，进行信息发布特殊时期应急指挥，因此，二层应急指挥中心大厅平方米为特殊功能，该功能建筑面积未计算在办公用房标准之内。

另外，信访办办公用房除满足日常办公需要外，其信访接待及接待大厅平方米更侧重于满足群众集中上访等特殊情况需要，因此，本设计这部分面积也未计入办公用房标准之内。

区政府原办公楼缺乏必要地停车设施及场地，此次利用地下二层作为区政府停车场，可以部分解决日常及特殊时期停放区政府各部门车辆要求。

规划方案可设个小车位。

汽车库及行车道面积合计为平方米。

位于地下层食堂主要解决应急中心日常办公人员工作用餐及应急状态下领导用餐场所，此外，区政府原食堂规模较小，此次建设食堂，可有效缓解原食堂规模不足问题，本项目分摊食堂建筑面积，即平方米，其余平方米未计入本项目办公用房标准内。

此次规划拆除西小楼为区政府大院变电所和区信访办，变电所拆除后其原有设备移入位于地下层变电所内，为原区政府大院及新建应急中心供电。

因此，变电所建筑面积包含为区政府大院供电规模，本项目分摊变电所建筑面积平方米，其余平方米未计入本项目办公用房标准内。

应急指挥中心和区信息中心除满足办公人员办公用房外，在地下层考虑应急指挥中心必要行政后勤库房及区信息中心设备用房，建筑面积分别是平方米和平方米，上述面积均未计入本次办公用房标准内