TOP42废旧物资交易市场中心项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

从长远视角看，促进产业规范化专业化发展，是产业发展坚实基础。

二广州市大集通市场基本情况市场简介广州大集通废旧物资交易市场位于经济发达珠三角地带中心城市广州，毗邻港澳沿海，人民生活比较娱乐休闲等生活配套设施使市场功能更加完善。

三在店铺设计上，综合考虑了商家所需仓储堆放办公等功能，合理配置商铺面积，并且，商铺外观统装修招牌统制作，整齐划，大方美观。

四在市场内交通设计上，均设计了米宽道路，方便车辆出入。

专业化管理专业化管理主要体现在如下几方面是在现代管理手段应用上，引入了信息化网络化管理二是在市场管理团队建设上，打造支训练有素素质高管理专业团队三是在培训服务上，市场将定期聘请行业协会专家管理专家为市场管理人员和市场内商家提供各类管理培训，提高素质，了解法规，协助商家做强业务，尽管不少市早已开展了收购寄售置换等多种经营方式，但往往由于场地资金人才等原因而无法扩大业务。

以广州市场为例。

广州废旧物资回收业发展至今，无论是规模还是数量都已十分可观，不少废旧物资交易市模往往有限，应发展现代股份制，将废旧物资商家做大。

旧机动车市场则以上为国有商家掌握，为私营股份制商家。

现有市场功能单，配套服务难以配套。

目前广东省多数废旧物资交易市场仍然以废旧物资买卖为其主要根本就没有经营执照，找块地，用铁皮或木材搭几个简易棚子，就开门经营三是人员混杂，给社会治安带来严重隐患。

目前广东省废旧物资交易市场私营商家占以上，股份制占，国营占。

私营商家经营灵活，贴近市场，但规不大，许多作坊式废旧物资回收点充斥城乡结合处，这些个体户式经营具有种种弊端是环境污染严重，在这些废旧物资回收点可以看到，到处都堆满了废旧物资和垃圾，污水横流，蚊虫滋生二是偷税漏税严重，许多回收点交易市场分布于市内商业或居住区，主要以零售为主，如广州大沙头二手电脑手机市场，主要以零售为主，批发也占相当部分，但普遍属于小件商品，批量也相对小些。

但是，从目前看，正规废旧物资交易市场所占比例并难将废旧物资回收业做大做强。

从经营布局看，废旧物资交易市场多分布于城市郊区或城乡结合处，主要以批发为主，经营品种齐全，包括废旧金属纸品家电塑料电子产品等等，以大件商品和大批量居多部分废旧物资十万个个体工商户在做废旧物资经营，个档铺，个夫妻店，最多也是三五人，经营方式灵活。

但经营品种多为小件家用电器通讯设备办公用品，对于些大库存积压设备等，却无力经营和回收，造成极大浪费。

因此，很交易市场和商家普遍存在弱小散差现象。

从经营规模上看，占地万平方米以上废旧物资交易市场数量不到，且以上市场是以出租铺位为主要经营模式，市场开办者只是进行物业管理，并不参与经营活动。

有数万个甚至数乡结合处，地势比较偏僻，监管困难，许多废旧物资回收都是个体户经营，甚至连营业执照都没有，税费根本得不到落实，形成了税收空白，不利于政府财政收入增加。

经营模式落后，限制了产业发展日前，广东省废旧物资按征税。

今年初，国家为了加大对废旧物资产业扶持，又颁布了新税收优惠政策，废旧物资产业按减半即按征收增值税。

但这些税收政策只在个别监管比较到位地方，如深圳市得到落实。

但在大多数地方，废旧物资产业都处于城物品，严重污染了环境，影响了人们健康，影响了人们生活。

税收政策长期得不到落实为了扶持中国废旧物资回收业发展，国家财政部和国家税务总局决定，对原废旧物资调剂试点单位实行小规模纳税人减半征收增值税，即广东省每年都有数百吨家用电器垃圾得不到很好回收利用。

现代科技日千里，更新换代越来越快，许多耐用消费品还远未到使用年限就被淘汰下来，许多物品仍有剩余使用价值，只是无人回收翻新利用。

图乱堆乱放回收认识上根本上也不重视环保问题。

许多国家禁止丢弃废旧家电，形成回收利用体系。

我国对废旧家电回收利用，由于技术原因，目前还没有建立起旧家电回收利用体系。

因此，不仅造成巨大资源浪费，而且污染了环境。

目前，染防治工作还处于起步阶段，方面尚未建立电子垃圾回收管理制度，在管理和宣传方面力度不够另方面现存废旧物资回收市场大部分并不具备处理这些废弃物污染条件，专业设备和专业技术人员都非常缺乏。

而且，在思想手机冰箱等电子垃圾，含有铅镉汞铬聚氯乙烯塑料溴化阻燃剂等大量有毒有害物质。

如果处理不当，这些物质就会污染土壤水源动植物并最终对人类身体健康和生命安全造成严重危害。

但目前我国电子垃圾污电视机万台冰箱，万台洗衣机需要报废，而如何安全处理这些数目庞大废旧电器，确是个有待解决问题。

如果将废旧物资作为垃圾丢弃，不但浪费社会资源，更重要是它对环境造成极大污染。

据专家介绍，报废电视电脑缓。

废旧物资环境污染问题严重废旧金属塑料纸品电子家电产品由于其属性原因，难免会造成定环境污染。

而根据年月日南方日报报道，目前我国电子垃圾产量开始步入高峰期。

从起，我国每年至少有万台电缓。

废旧物资环境污染问题严重废旧金属塑料纸品电子家电产品由于其属性原因，难免会造成定环境污染。

而根据年月日南方日报报道，目前我国电子垃圾产量开始步入高峰期。

从起，我国每年至少有万台电视机万台冰箱，万台洗衣机需要报废，而如何安全处理这些数目庞大废旧电器，确是个有待解决问题。

如果将废旧物资作为垃圾丢弃，不但浪费社会资源，更重要是它对环境造成极大污染。

据专家介绍，报废电视电脑手机冰箱等电子垃圾，含有铅镉汞铬聚氯乙烯塑料溴化阻燃剂等大量有毒有害物质。

如果处理不当，这些物质就会污染土壤水源动植物并最终对人类身体健康和生命安全造成严重危害。

但目前我国电子垃圾污染防治工作还处于起步阶段，方面尚未建立电子垃圾回收管理制度，在管理和宣传方面力度不够另方面现存废旧物资回收市场大部分并不具备处理这些废弃物污染条件，专业设备和专业技术人员都非常缺乏。

而且，在思想认识上根本上也不重视环保问题。

许多国家禁止丢弃废旧家电，形成回收利用体系。

我国对废旧家电回收利用，由于技术原因，目前还没有建立起旧家电回收利用体系。

因此，不仅造成巨大资源浪费，而且污染了环境。

目前，广东省每年都有数百吨家用电器垃圾得不到很好回收利用。

现代科技日千里，更新换代越来越快，许多耐用消费品还远未到使用年限就被淘汰下来，许多物品仍有剩余使用价值，只是无人回收翻新利用。

图乱堆乱放回收物品，严重污染了环境，影响了人们健康，影响了人们生活。

税收政策长期得不到落实为了扶持中国废旧物资回收业发展，国家财政部和国家税务总局决定，对原废旧物资调剂试点单位实行小规模纳税人减半征收增值税，即按征税。

今年初，国家为了加大对废旧物资产业扶持，又颁布了新税收优惠政策，废旧物资产业按减半即按征收增值税。

但这些税收政策只在个别监管比较到位地方，如深圳市得到落实。

但在大多数地方，废旧物资产业都处于城乡结合处，地势比较偏僻，监管困难，许多废旧物资回收都是个体户经营，甚至连营业执照都没有，税费根本得不到落实，形成了税收空白，不利于政府财政收入增加。

经营模式落后，限制了产业发展日前，广东省废旧物资交易市场和商家普遍存在弱小散差现象。

从经营规模上看，占地万平方米以上废旧物资交易市场数量不到，且以上市场是以出租铺位为主要经营模式，市场开办者只是进行物业管理，并不参与经营活动。

有数万个甚至数十万个个体工商户在做废旧物资经营，个档铺，个夫妻店，最多也是三五人，经营方式灵活。

但经营品种多为小件家用电器通讯设备办公用品，对于些大库存积压设备等，却无力经营和回收，造成极大浪费。

因此，很难将废旧物资回收业做大做强。

从经营布局看，废旧物资交易市场多分布于城市郊区或城乡结合处，主要以批发为主，经营品种齐全，包括废旧金属纸品家电塑料电子产品等等，以大件商品和大批量居多部分废旧物资交易市场分布于市内商业或居住区，主要以零售为主，如广州大沙头二手电脑手机市场，主要以零售为主，批发也占相当部分，但普遍属于小件商品，批量也相对小些。

但是，从目前看，正规废旧物资交易市场所占比例并不大，许多作坊式废旧物资回收点充斥城乡结合处，这些个体户式经营具有种种弊端是环境污染严重，在这些废旧物资回收点可以看到，到处都堆满了废旧物资和垃圾，污水横流，蚊虫滋生二是偷税漏税严重，许多回收点根本就没有经营执照，找块地，用铁皮或木材搭几个简易棚子，就开门经营三是人员混杂，给社会治安带来严重隐患。

目前广东省废旧物资交易市场私营商家占以上，股份制占，国营占。

私营商家经营灵活，贴近市场，但规模往往有限，应发展现代股份制，将废旧物资商家做大。

旧机动车市场则以上为国有商家掌握，为私营股份制商家。

现有市场功能单，配套服务难以配套。

目前广东省多数废旧物资交易市场仍然以废旧物资买卖为其主要业务，尽管不少市早已开展了收购寄售置换等多种经营方式，但往往由于场地资金人才等原因而无法扩大业务。

以广州市场为例。

广州废旧物资回收业发展至今，无论是规模还是数量都已十分可观，不少废旧物资交易市场起点较高，市场占地面积大投资高有仓储维修翻新等功能在组织管理水平售后服务等方面也有了较大改进。

但在废旧物资自营方面，却迟迟未能迈开步伐走上轨道，市场离产业化经营还有很长段距离。

问题症结在于废旧物资交易市场大多仍停留在物业管理基础上，市场以出租商铺给个体户经营为主，经营范围狭窄，经营层次单，废旧物资基本上是自产自销，也就谈不上形成规模效应。

据业内人士反映，必须突破传统收旧卖旧和出租摊位经营方式，采用代购代销拍卖租赁等多种经营形式，发展加工修理改制翻新等多功能配套业务，不断提高商家现代化管理水平，引进连锁经营等现代营销方式，增强市场活力，才能改变目前现状，使废旧物资交易市场取得质飞跃。

左图街道狭窄二手交易市场右图随地堆放废旧电子零件非法经营冲击守法经营，不利于产业风气树立广东目前证