TOP28度假村开发项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

中国旅游业已处在市场转型期矛盾凸显期管理提升期，面临着优化产业结构转变增长方式提升发展质量和水平艰巨任务，迫切需要由粗放型经营向集约化经营转变，由数量扩张向素质提升转变，由满足人们旅游基本需求向提供高质量旅游服务转变。

为此，中国旅游业在今后段时期要完成促进旅游产业体系建设，全面提升旅游产业素质，综合发挥旅游产业功能三大任务，达到建设世界旅游强国，培育新型重要产业战略目标。

河南省旅游业市场现状十五期间，河南省旅游产业呈现持续快速健康发展良好势头，各项指标与十五末相比实现倍增，增速高于全国平均增速个百分点，提前完成十五规划任务，综合实力居全国前列。

年，累计接待国内外游客万人次，是十五期间倍累计实现旅游收入亿元，是十五期间倍。

年，全省接待国内外游客万人次，实现旅游总收入亿元。

其中，入境游客万人次，实现外汇收入亿美元接待国内游客万人次经济发展方略和加快推动服务业发展，将为旅游业进步发展创造新机遇中国对外开放进步扩大，将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利条件中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全旅游业面临重大发展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均将达美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认旅游业爆发性增长阶段国家扩大内需，被誉为朝阳产业。

国务院关于加快发展服务业若干意见提出，要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级要求，大力发展旅游文化体育和休闲娱乐等面向民生服务业。

随着中国全面建设小康社会不断推进，中国三章旅游业市场发展预测我国旅游业发展前景展望在新世纪新阶段，党中央国务院把扩大内需促进消费确立为促进国民经济发展长期战略方针和基本立足点。

旅游业是第三产业重要组成部分，是世界上发展最快新兴产业之增加当地财政收入项目建成后预计年均实现营业收入万元，年均上缴各项税收万元其中上缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著本项目建设，能对当地国民收入再分配做出积极贡献。

第模和精深人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力优势产品。

给当地就业提供机会本项目建成后，可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，可缓解所在地就业压力。

可意产业与旅游相嫁接，是种全新综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力新兴产业。

世纪中国旅游方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富文化内涵相当发展规整结构和产业升级。

文化旅游产业高附加值高整合性，对于提升我国产业发展水平，优化产业结构具有不可低估作用。

文化旅游产业本身也能创造巨大有财富寻求文化享受已成为当前旅游者种风尚。

文化旅游产业将文化创旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。

深化文化与旅游融合，是文化与旅游产业发展大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展重要举措。

发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级有利于调划也把文化旅游业列为发展重点行业之。

本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业发展，具有十分重要积极意义。

文化旅游产业是助传统产业走出困境剂良方文化因院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合教育培训健身旅游休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展若干意见河南省十二五旅游产业发展规道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交通走廊。

随着时间进程，景区内生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观科学规划将按序逐步建设，游客吸引和市场趋势将日益凸显。

项目建设符合国家相关政策国务地域文化共存同享结构，形成了旅游资源难以复制独特性，生态资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为鲁山大旅游延伸和提升，具有生态山水田园自然景观和独特地域人文风情景观条件，国态自然景观和独特地域人文风情景观以及便捷交通条件，不仅是当今旅游业重要资源，而且是当今旅游人气重要趋势。

鲁山良好旅游发展前景，成为该景区规划建设充分条件和市场空间。

文化旅游资源独异可持续性地域生态与，呈西北高东南低地势，平均海拔米，气候温和。

背依巍巍青山，比邻国家级旅游景区，三水悠悠环绕，温泉资源气象万千，珍禽比翼湿地生态碧万倾，烟波浩淼，山水相映，渔舟泛影独特自然风光，具有山水田园生度假形成区域之间客流互动，带动周边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。

项目建设必要性鲁山文化旅游发展大背景下汤镇地处县城西公里，沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖，区位优势明显，境内峰岭起伏集聚区。

县度假村项目开发，充分利用当地独特自然文化资源优势，积极构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸引城市中高端休闲度假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度集聚区。

县度假村项目开发，充分利用当地独特自然文化资源优势，积极构建中高端温泉休闲度假产品山地运动休闲度假产品及山地养生产品体系，吸引城市中高端休闲度假人群，依托佛教文化与山地观光休闲度假形成区域之间客流互动，带动周边区域综合发展，形成高端山地温泉度假集聚区。

项目建设必要性鲁山文化旅游发展大背景下汤镇地处县城西公里，沙河团城河清水河在镇区汇入昭平湖，区位优势明显，境内峰岭起伏，呈西北高东南低地势，平均海拔米，气候温和。

背依巍巍青山，比邻国家级旅游景区，三水悠悠环绕，温泉资源气象万千，珍禽比翼湿地生态碧万倾，烟波浩淼，山水相映，渔舟泛影独特自然风光，具有山水田园生态自然景观和独特地域人文风情景观以及便捷交通条件，不仅是当今旅游业重要资源，而且是当今旅游人气重要趋势。

鲁山良好旅游发展前景，成为该景区规划建设充分条件和市场空间。

文化旅游资源独异可持续性地域生态与地域文化共存同享结构，形成了旅游资源难以复制独特性，生态资源日趋优质，感恩文化日益彰显，独特性和差异性放大了市场效应，作为鲁山大旅游延伸和提升，具有生态山水田园自然景观和独特地域人文风情景观条件，国道郑尧高速两广高速公路和平鲁快速通道形成了优势交通走廊。

随着时间进程，景区内生态资源日趋优质，中长期文化旅游景观科学规划将按序逐步建设，游客吸引和市场趋势将日益凸显。

项目建设符合国家相关政策国务院文化产业振兴规划鼓励开发与文化结合教育培训健身旅游休闲等服务性消费，带动相关产业发展河南省委省政府关于进步深化文化体制改革加快产业发展若干意见河南省十二五旅游产业发展规划也把文化旅游业列为发展重点行业之。

本项目实施，符合国家大力发展旅游业和文化产业政策要求，对加快推进鲁山旅游业和文化产业发展，具有十分重要积极意义。

文化旅游产业是助传统产业走出困境剂良方文化因旅游而繁荣，旅游因文化而精彩。

深化文化与旅游融合，是文化与旅游产业发展大趋势，也是文化与旅游互利共赢和谐发展重要举措。

发展文化旅游产业有利于保增长和培育新增长点有利于扩大内需和消费升级有利于调整结构和产业升级。

文化旅游产业高附加值高整合性，对于提升我国产业发展水平，优化产业结构具有不可低估作用。

文化旅游产业本身也能创造巨大有财富寻求文化享受已成为当前旅游者种风尚。

文化旅游产业将文化创意产业与旅游相嫁接，是种全新综合性产业，因其关联度高涉及面广辐射力强带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力新兴产业。

世纪中国旅游方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富文化内涵相当发展规模和精深人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力优势产品。

给当地就业提供机会本项目建成后，可吸纳当地农村劳动力占职工总数在以上，为周边地区农民提供劳动就业岗位多个，季节性岗位余个，可缓解所在地就业压力。

可增加当地财政收入项目建成后预计年均实现营业收入万元，年均上缴各项税收万元其中上缴企业所得税万元，营业税金及附加万元，项目盈利能力较强，经济效益显著本项目建设，能对当地国民收入再分配做出积极贡献。

第三章旅游业市场发展预测我国旅游业发展前景展望在新世纪新阶段，党中央国务院把扩大内需促进消费确立为促进国民经济发展长期战略方针和基本立足点。

旅游业是第三产业重要组成部分，是世界上发展最快新兴产业之，被誉为朝阳产业。

国务院关于加快发展服务业若干意见提出，要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级要求，大力发展旅游文化体育和休闲娱乐等面向民生服务业。

随着中国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展机遇中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性支撑作用城乡居民收入将稳定增长，到年人均将达美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认旅游业爆发性增长阶段国家扩大内需经济发展方略和加快推动服务业发展，将为旅游业进步发展创造新机遇中国对外开放进步扩大，将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利条件中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全旅游目地之随着对现行休假制度完善和带薪休假制度落实，将形成巨大国内旅游消费市场。

尽管当前面临百年不遇国际金融危机，但我们经济社会发展战略机遇没有发生逆转，中国旅游业发展仍属于上升期。

基于以上分析，中国旅游业将进入个新发展阶段，并呈现系列鲜明特征旅游市场持续增长在保持国际旅游竞争力同时，国内旅游出境旅游将步入快速发展时期。

中国旅游市场将从以入境旅游为主导国内旅游为基础，发展到国内入境出境三大旅游市场共同发展。

到年，我国入境过夜旅游者将达到亿人次，国内旅游将达到亿人次，人均出游次，出境旅游将达到亿人次，三大市场游客总量达亿人次，中国将成为世界上第大旅游接待国第四大旅游客源国和世界上最大国内旅游市场。

旅游消费多元化发展随着中国经济持续快速增长和人民生活水平不断提