TOP46彭水农产品商品批发交易中心项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

二该项目建设不仅可明显改善该区域农产品流通市场设施条件，而且还可促进区域内农村市场规范化建设与发展，使城乡两个市场能相互促进协调发展，并逐步形成区域内较为合理市场网络体系，使城乡经济社会发展能协调统。

此外，项目建设，还可带动其他相关行业及企业发展，可为下岗职工提供较为可观直接或间接就业机会，从而促进了社会安全与稳定。

三根据市场预测分析，彭水农产品批发物流市场发展潜力巨大，本项目从市场规模集聚入手，形成农产品批发物流经营规模效益，培育批规模大效益好组织化程度高辐射带动能力强农产品产业化龙头企业，逐步发展成为以农产品交易为主，集仓储加工配送运输检测信息交流等多功能为体现大流通大吞吐需要管理及服务水平较高农产品批发物流市场，以适应彭水县区域内大批量农产品物质流通及区域农业生产迅速发展要求。

因此，彭水县人民政府与重庆渝惠食品集团有限公司签订彭水农产品批发物流市场项目普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还不能适应当前农业及农村经济发展需要，还需在县城区域内，建设个较为规范交易方式较为先进交易规模较大能满足上特色农产品专业市场个城市社区标准化菜市个规范化乡镇农贸市场，基本实现两翼地区农产品不烂市不滞销不积压，本项目既是规划中重要内容。

彭水县虽然近几年来已先后建立了些农产品批发及贸易市场，但接农产品市场建设农产品基地建设农产品展会推介农产品商务网络促销等商贸五大行动，助推两翼农户万元增收工程顺利实施。

规划到年，建成两翼地区个以上区域性农林产品大型综合批发交易中心个以好价钱，因此，打通两翼地区农产品销售关键环节，构建畅通销售渠道，成为两翼农户万元增收工程中重要课题和首要任务。

为此，市商委特制定了关于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动实施意见，提出农产品农商对市委市政府决定在渝东北渝东南个区县实施两翼农户万元增收工程。

农产品要转化为商品，流通环节是关键，阻碍两翼山区农产品发展主要原因在于没有大型流通企业牵引，因而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了，严重制约了物流效率提高。

年，国务院颁布号文件，对重庆发展指出加快建设以万州为中心三峡库区为主体渝东北地区和以黔江为中心少数民族聚居渝东南贫困山区。

为了让渝东北渝东南农户尽快脱贫致富，年，重庆农产品在物流和流通环节上损耗巨大。

第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。

第三，彭水县农产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。

第四，基础设施和信息技术投入不足易中心为主体，专业市场与综合市场相结合批发交易中心与零售市场相结合消费品市场与生产资料市场相结合市场网络，但目前彭水县农产品批发物流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多要求高，每年提出理由彭水县是个农业大县，全县有户籍总人口万人，其中农村人口占全县人口，农业占，城镇化率，年粮食总产量达到万吨。

近年来，彭水县加大了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发交渔业产值亿元，增加亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增加亿元，增长。

农产品商品率为，较上年提高个百分点。

表年农业增加值构成情况单位万元项目绝对值可比价增长农业林业畜牧渔业农林牧渔服务业二项目入元，分别增长和。

农村经济稳步增长年全年实现农林牧渔业总产值亿元，较上年增加亿元，按可比价格计算增长，其中农业产值亿元，增加亿元，增长林业产值亿元，增加亿元，增长牧业产值亿元，增加亿元，增长个百分点，第二产业较上年下降个百分点，第三产业上升个百分点。

三个产业对经济增长贡献率分别为。

按常住人口计算，全县人均地区生产总值元，按可比价格计算，增长。

城市居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收实现逆势上行全年彭水县完成地区生产总值亿元，按可比价格计算，较上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

二三产业结构为。

第产业较上年下降率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点借款偿还期年第二章项目建设背景及必要性项目建设背景良好发展机遇经济发展元设计生产能力万吨年营业收入万元正常年份总成本费用万元正常年份营业税金及附加万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益方米总建筑面积平方米其中农贸批发交易中心平方米管理办公大楼平方米配套服务设施平方米项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元企业自有资金银行借款万元方米总建筑面积平方米其中农贸批发交易中心平方米管理办公大楼平方米配套服务设施平方米项目总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中企业自筹万元企业自有资金银行借款万元设计生产能力万吨年营业收入万元正常年份总成本费用万元正常年份营业税金及附加万元正常年份年净利润万元正常年份所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年含建设期所得税后财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年含建设期总投资收益率正常年份项目资本金净利润率正常年份盈亏平衡点借款偿还期年第二章项目建设背景及必要性项目建设背景良好发展机遇经济发展实现逆势上行全年彭水县完成地区生产总值亿元，按可比价格计算，较上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

二三产业结构为。

第产业较上年下降个百分点，第二产业较上年下降个百分点，第三产业上升个百分点。

三个产业对经济增长贡献率分别为。

按常住人口计算，全县人均地区生产总值元，按可比价格计算，增长。

城市居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和。

农村经济稳步增长年全年实现农林牧渔业总产值亿元，较上年增加亿元，按可比价格计算增长，其中农业产值亿元，增加亿元，增长林业产值亿元，增加亿元，增长牧业产值亿元，增加亿元，增长渔业产值亿元，增加亿元，增长农林牧渔服务业产值亿元，增加亿元，增长。

农产品商品率为，较上年提高个百分点。

表年农业增加值构成情况单位万元项目绝对值可比价增长农业林业畜牧渔业农林牧渔服务业二项目提出理由彭水县是个农业大县，全县有户籍总人口万人，其中农村人口占全县人口，农业占，城镇化率，年粮食总产量达到万吨。

近年来，彭水县加大了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发交易中心为主体，专业市场与综合市场相结合批发交易中心与零售市场相结合消费品市场与生产资料市场相结合市场网络，但目前彭水县农产品批发物流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多要求高，每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。

第二，保鲜技术和物流等后续农产品处理加工方面相对投入不足。

第三，彭水县农产品物流企业规模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。

第四，基础设施和信息技术投入不足，严重制约了物流效率提高。

年，国务院颁布号文件，对重庆发展指出加快建设以万州为中心三峡库区为主体渝东北地区和以黔江为中心少数民族聚居渝东南贫困山区。

为了让渝东北渝东南农户尽快脱贫致富，年，重庆市委市政府决定在渝东北渝东南个区县实施两翼农户万元增收工程。

农产品要转化为商品，流通环节是关键，阻碍两翼山区农产品发展主要原因在于没有大型流通企业牵引，因而导致农产品卖不出去，卖不远，卖不了好价钱，因此，打通两翼地区农产品销售关键环节，构建畅通销售渠道，成为两翼农户万元增收工程中重要课题和首要任务。

为此，市商委特制定了关于开展两翼农户万元增收工程商贸五大行动实施意见，提出农产品农商对接农产品市场建设农产品基地建设农产品展会推介农产品商务网络促销等商贸五大行动，助推两翼农户万元增收工程顺利实施。

规划到年，建成两翼地区个以上区域性农林产品大型综合批发交易中心个以上特色农产品专业市场个城市社区标准化菜市个规范化乡镇农贸市场，基本实现两翼地区农产品不烂市不滞销不积压，本项目既是规划中重要内容。

彭水县虽然近几年来已先后建立了些农产品批发及贸易市场，但普遍规模偏小，市场上设施简陋且不配套，市场管理水平较低，交易方式落后，交易品种也显偏少，还不能适应当前农业及农村经济发展需要，还需在县城区域内，建设个较为规范交易方式较为先进交易规模较大能满足大流通大吞吐需要管理及服务水平较高农产品批发物流市场，以适应彭水县区域内大批量农产品物质流通及区域农业生产迅速发展要求。

因此，彭水县人民政府与重庆渝惠食品集团有限公司签订彭水农产品批发物流市场项目投资协议，落实黄奇帆市长强调在解决三农问题上，渝惠食品集团有限公司加快建设二级流通市场，探索国有企业带动解决三农问题新路子，发挥市场对农业生产导向作用，促进农业和农村经济结构调整，加快农业产业化进程，促进农民收入增加。

二项目建设必要性项目建设是促进农产品流通，推动两翼农户万元增收工程建设需要彭水县地处渝东南边陲武陵山区，乌江下游。

北接石柱土家族自治县，东北接湖北利川市，东连黔江区，东南连接酉阳土家族苗族自治县，南连贵州沿河土家族自治县，西连武隆县，西北与丰都接壤，是渝东南重要门户。

属亚热带湿润季风气候区，气候温和，雨量充沛，物产丰富，是我市粮食油菜籽蔬菜水果肉食品禽蛋副食土特产品重要生产区和集散地，农业资源优势突出。

年全县农林牧渔总产值达亿元，粮食产量万吨，蔬菜万吨，油料万吨，烤烟万吨。