TOP29敬老院标准化项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

以人为本区域规划强调人环境建筑三者共存与融合，以提高老年人生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考虑老年人活动健身运动需求，力求功能齐全，适用便捷。

可持续发展与生态相适应营造生态化居住环境，使建筑物与周围自然环境相协调，项目建设要统规划建设，设计要具有可操作性，充分考虑老年人实际需要，做到经济实用美观三统。

把握社会发展趋势，顺应时代发展变化总体方向。

三平面布置该项目建设共需占用土地，呈个长方形，地形较平坦便于建设。

按照功能结构设置办公综合楼，老年公寓楼公厕及洗手间，办公综合楼为层砖混结构，单层建筑面积，总建筑面积，层为食堂及餐厅，二层为管理办公室医务室及仓库，三层为接待室健身室老年公寓楼为层砖混结构，单层建筑面积，总建筑面积，二层为老年公寓人间，产量公斤。

二工程地质地形地貌地震情况乡位于禄丰县北部，属山区乡镇。

境内山峦起伏错结，山岭纵横，地表崎岖，整个地势从北向南部倾斜，最高海拔为东北部五台山米，最低海拔为中村小石桥南部河底米，是地面积亩，其中水田亩，旱地亩。

粮食作物主要有水稻玉米小麦蚕豆等经济作物以烤烟油菜为主经济林果以板栗核桃为主其它作物有蔬菜萝卜等。

年，全乡地区生产总值万元，农民人均纯收入元，人均粮食，南北纵距公里，国土面积平方公里。

乡辖中村河西叽拉棠海七峰阿勒鲁支山前峨山等个村委会，个村民小组，年末全乡总人口人，其中农业人口人，占总人口，农村劳动力人，占农业人口。

项目区总耕拟建地点位于乡政府大院东北侧，总占地为亩。

乡基本概况乡地处禄丰县北部，位于东经至，北纬至之间，东临和平镇，西壤平浪镇，南接金山镇，北界武定县猫街镇和元谋县花同乡，东西横距公里准化建设，为老人提供生活休息保健娱乐医疗为体服务中心，呈现环境园林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化老年服务机构，该项目建设是非常可行，也是非常必要。

第三章项目建设地址本项目和年轻人样渴望居住生活环境改善，生活品质提高。

这就对如何安老助老养老工程提出了系列新更高要求。

从发达国家和我国发达地区情况看，老年人外出度假旅游住老年公寓已成为新时尚。

对乡敬老院进行标步履蹒跚行动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后失落感孤独感消沉感等等，严重地影响到老人们身心健康现在社会竞争激烈，子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女累赘同时老年人六二甚至八二家庭现象，老人消费观念升华，老年人保健康复和养老受到政府密切关注，也成为全社会议论永恒话题。

由于老龄人生理心里功能大异于从前，如随着年龄增长，生理上会眼花色弱建设可行性老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高，医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，平均期望寿命不断延长结果。

加上对夫妇只生个子女，出现了四二农村五保户集中供养数量增大，现有敬老院设施已不适应现代经济社会发展需要。

根据县民政局扩大五保户集中供养面和敬老院规范化建设要求，把乡敬老院进行标准化建设是我乡广大人民群众迫切要求。

二项目，建设面积，床位个，建设不成规模，加之当时经济社会发展条件，敬老院生产生活卫生休闲娱乐等基础设施建设不相配套，目前房屋围墙供水供电等设施也陈旧破损亟待修复，加之随着进入人口老龄化社会，社会风尚，是社会主义精神文明建设项重要内容。

如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现各种矛盾和问题，切实保障老年人合法权益，对促进经济建设和社会发展都具有重要意义。

乡敬老院年月建成投入使用，占地亩全意为人民服务根本宗旨体现，是在新历史条件下贯彻落实江泽民同志关于三个代表重要思想体现，也是国家和社会义不容辞责任。

在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养老助老以及和谐良好，为老人提供住养学乐等综合服务。

老年人是社会重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做出了重要贡献。

满足广大老年人日益增长物质和文化生活需要，让老年人共享经济建设和社会发展成果，是中国共产党全心这些新兴老年公寓里入住大多数是有子女老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复养老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训服务人员作为惟养老地，主要由子女照顾老人反哺模式和观念遇到越来越多问题和挑战。

为适应社会需要，源自年代北欧国家老年公寓，近年来在我国些较为发达地区首先发展起来。

与过去养老院敬老院以收养孤老居住不同，文明双重体现，对于促进社会经济建设和发展都具有重要意义。

由于生活自理能力下降，老人们需要照料，然而生活工作节奏加快，使对中年夫妇既要供养至四位老人，又要忙于工作和养育下代矛盾日益突出。

传统家庭作文明双重体现，对于促进社会经济建设和发展都具有重要意义。

由于生活自理能力下降，老人们需要照料，然而生活工作节奏加快，使对中年夫妇既要供养至四位老人，又要忙于工作和养育下代矛盾日益突出。

传统家庭作为惟养老地，主要由子女照顾老人反哺模式和观念遇到越来越多问题和挑战。

为适应社会需要，源自年代北欧国家老年公寓，近年来在我国些较为发达地区首先发展起来。

与过去养老院敬老院以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住大多数是有子女老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复养老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训服务人员，为老人提供住养学乐等综合服务。

老年人是社会重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做出了重要贡献。

满足广大老年人日益增长物质和文化生活需要，让老年人共享经济建设和社会发展成果，是中国共产党全心全意为人民服务根本宗旨体现，是在新历史条件下贯彻落实江泽民同志关于三个代表重要思想体现，也是国家和社会义不容辞责任。

在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养老助老以及和谐良好社会风尚，是社会主义精神文明建设项重要内容。

如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现各种矛盾和问题，切实保障老年人合法权益，对促进经济建设和社会发展都具有重要意义。

乡敬老院年月建成投入使用，占地亩，建设面积，床位个，建设不成规模，加之当时经济社会发展条件，敬老院生产生活卫生休闲娱乐等基础设施建设不相配套，目前房屋围墙供水供电等设施也陈旧破损亟待修复，加之随着进入人口老龄化社会，农村五保户集中供养数量增大，现有敬老院设施已不适应现代经济社会发展需要。

根据县民政局扩大五保户集中供养面和敬老院规范化建设要求，把乡敬老院进行标准化建设是我乡广大人民群众迫切要求。

二项目建设可行性老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高，医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，平均期望寿命不断延长结果。

加上对夫妇只生个子女，出现了四二六二甚至八二家庭现象，老人消费观念升华，老年人保健康复和养老受到政府密切关注，也成为全社会议论永恒话题。

由于老龄人生理心里功能大异于从前，如随着年龄增长，生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后失落感孤独感消沉感等等，严重地影响到老人们身心健康现在社会竞争激烈，子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女累赘同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境改善，生活品质提高。

这就对如何安老助老养老工程提出了系列新更高要求。

从发达国家和我国发达地区情况看，老年人外出度假旅游住老年公寓已成为新时尚。

对乡敬老院进行标准化建设，为老人提供生活休息保健娱乐医疗为体服务中心，呈现环境园林化，服务宾馆化，生活家庭化，护待亲情化，管理规范化老年服务机构，该项目建设是非常可行，也是非常必要。

第三章项目建设地址本项目拟建地点位于乡政府大院东北侧，总占地为亩。

乡基本概况乡地处禄丰县北部，位于东经至，北纬至之间，东临和平镇，西壤平浪镇，南接金山镇，北界武定县猫街镇和元谋县花同乡，东西横距公里，南北纵距公里，国土面积平方公里。

乡辖中村河西叽拉棠海七峰阿勒鲁支山前峨山等个村委会，个村民小组，年末全乡总人口人，其中农业人口人，占总人口，农村劳动力人，占农业人口。

项目区总耕地面积亩，其中水田亩，旱地亩。

粮食作物主要有水稻玉米小麦蚕豆等经济作物以烤烟油菜为主经济林果以板栗核桃为主其它作物有蔬菜萝卜等。

年，全乡地区生产总值万元，农民人均纯收入元，人均粮食产量公斤。

二工程地质地形地貌地震情况乡位于禄丰县北部，属山区乡镇。

境内山峦起伏错结，山岭纵横，地表崎岖，整个地势从北向南部倾斜，最高海拔为东北部五台山米，最低海拔为中村小石桥南部河底米，是典型山区农业乡镇，项目区位于五台山山脚，地势从东北西三面向南倾斜，为小坝子地貌，地处半山区。

根据国家地震局建设部震发办号文件，中国地震烈度区划分图和中国地震烈度区划分图使用规定，禄丰县地震基本烈度为度。

工程地质本区为滇中典型红层盆地，区内地质构造主要受罗茨和禄丰断裂控制，对区域地质构造起着控制作用。

白垩系砂泥岩地层区，泥岩易风化，少有基岩出露，第四系残坡积分布较广，厚度较大冲积层以下基岩地层岩性为砂岩和泥页岩互层，泥岩类性软，微层理发育，强度较低，砂岩坚硬性脆，不易风化，在山区残积坡积较为发育，岩性与下覆基岩性质相关，随基岩性质变化而不同，主要风化为紫色砂壤土粘土夹碎块石，较厚处厚度般为在冲沟河谷及阶地上，主要为砂土砂卵砾石及少量漂砾组成冲洪积砂。

区域内无地震液化层，项目建设区地形平坦，工程地质条件较好，适宜建设。

场区地基为亚粘土，地基承载力为。

水文项目区多年平均降雨量，雨季分配不均匀，多年平均雨季开始为月中旬，全年雨天天。

水稻生产期是月，平均气温，日