TOP26文化街项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

随着我国经济成长壮大，居民消费水平提高，休闲与购物相结合站式购物将作为种全新购物理念，逐渐被人们接受。

今天，当我们注意到消费者在购买选购商品时对购物场所选择已在摒弃单个购物场所意识，而具有街意识即卖点是否集中能否站终点，是否有充分消费选择权时，当我们对我国未来经济成长壮大充满信心时，便不难发现这点。

而这又是商业街迅猛发展重要支撑点。

顺应着这种新消费潮流，年，商业街与购物中心迅速热起来，从商业街和购物中心大量共有相同遗传基因判断，二者具有明显血缘关系，他们社会作用功能经营结构是共同，都是在为商业服务业企业集中营造个更理想更舒适经营环境都是商业服务业多种业种零售业多种业态有机组合体在店铺数量上，都是以专卖树铁将军树旅游景点网络。

黄河故道森林公园位于夏津县，面积万亩，森林覆盖率，素有小杂果之乡之美誉，又称之为北方落叶果树博物馆。

园内有许多人文景观，如窦建德点将台石庄古井杏邬书院碑乾隆御赐枣王碑罗成拴马处百枣园等个景点。

形成了塔观光塔两碑李先念题词碑中国金丝小枣之乡纪念碑三园百枣园结义园高科技农业园四树子母树望娘子树百年古乐部温泉综合开发黄河故道景观开发等项目正在建设之中。

每年在此举办槐花节吸引了大量游客。

乐陵万亩枣林位于乐陵市，总面积万亩，园区内有金丝小枣树余万株，为中国最大金丝小枣生产基地。

开辟修建了李先念题词富，发展农业生态观光旅游有着得天独厚条件。

具备开发条件有以下几处红坛寺森林公园位于临邑县境内，占地面积万多亩，为省级森林公园。

已建成景点有沐浴水库生态观光园区度假大酒店槐香阁等，高尔夫乡村俱价值，为国家重点保护文物。

此外，平原千佛塔文昌阁乐陵文庙宁津碧霞祠临邑石家清真寺庆云石佛寺等都是较好历史文化资源。

丰富农业生态观光资源。

德州地处黄河冲击平原，农耕文化历史悠久，农林水资源丰时，陵县还是汉代大文学家政治家思想家滑稽大师东方朔故里，其墓地及代孙东方合墓汉墓群俗称疑冢，古厌次遗址等都在县城东华里处。

现存东方朔墓墓碑东方朔画赞碑为大书法家颜真卿书，具有极高书法研究，雕塑总高米，基座四周纪念大禹治水石刻碑文和三过家门而不入等情节，向人们展示了大禹治水丰功伟绩。

陵县汉唐文化历史悠久，陵县在唐代时为平原郡，大书法家颜真卿曾在此任太守，留下了众多传说和历史古迹。

同像等。

具丘山遗迹高米。

据旧志记载大禹治水时曾筑此丘，以观察水势。

后人为纪念大禹功绩，于土丘上建禹王亭，后被毁。

近年重修此亭新建禹王大殿配殿钟鼓楼等，辟为禹王亭博物馆。

禹王雕像系禹城市标志性雕像荣带来文化昌盛，乾隆皇帝行宫董子读书台柳湖书院振河阁九达天衢牌坊苏禄王墓等文化遗迹，吸引了众多游人。

其中，苏禄王墓是典型运河文化产物。

禹城因大禹在此治水而得名，现有具丘山遗迹禹王亭禹王雕文化大禹文化汉唐文明，都有着悠久历史，具有独特文化资源。

历史上德州，可以说是运河水养育和造就了她繁荣。

京杭大运河全线贯通后，德州被列为四大漕运码头之。

明清时期，德州名列全国个工商城市之。

经济繁亿元，目前已完成投资万元，期工程全面完成。

年，该项目计划投资亿元人民币，重点建设东方不夜城中韩合资温泉洗浴健康城宗教文化观光城永庆寺等。

深厚文化资源。

德州地处齐鲁与燕赵文化交界处，境内运河白天五桥飞架东西，气势恢弘夜晚，万盏灯火竞相辉映，桥梁绿树灯光碧水浑然体，是赏夜景理想去处。

东方寓乐园位于经济开发区，占地面积亩，是由民营企业大壮集团投资观光旅游休闲娱乐场所。

该项目总投资希森集团参股万人民币投资兴建。

设有阿波罗飞船过地山车太空飞船等娱乐项目。

锦绣川风景区位于城区与河东新城结合处，全长公里，水面宽米，期工程于年完成。

主要有木栈桥卵石滩博弈平台观光走廊等景点，乐岛工人文化宫等。

其中，中心广场总面积万平方米，以大面积绿地柱廊叠瀑音乐喷泉等景观组成。

新世纪广场面积万平方米，有世纪风雕塑风水球水晶屋信息池等众多景点。

希森欢乐岛占地面积亩，由北京广场东方寓乐园等景点像颗颗明珠散落其间。

新湖风景区面积约公顷，是年市委市政府为实现还湖于民还景于民，市委机关搬迁，实现五湖连体后，兴建而成。

主要景点有新湖中心广场新世纪广场清风苑希森欢学校以东，沙王沟以西，项目土地使用面积为平方米。

第二节工程建设必要性德州旅游资源靓丽城市景观。

在平方公里城区面积上，新湖风景区中心广场新世纪广场希森欢乐岛火车站广场锦绣川风景区开发区座以经营古文物玉器及旅游商品为主文化街是不仅十分必要，而且势在必行。

二项目前期工作情况根据德州市及开发区总体城市规划，经与市规划局多次衔接，项目建设地点初步选在德州经济开发区东风红路以北，跃华学座以经营古文物玉器及旅游商品为主文化街是不仅十分必要，而且势在必行。

二项目前期工作情况根据德州市及开发区总体城市规划，经与市规划局多次衔接，项目建设地点初步选在德州经济开发区东风红路以北，跃华学校以东，沙王沟以西，项目土地使用面积为平方米。

第二节工程建设必要性德州旅游资源靓丽城市景观。

在平方公里城区面积上，新湖风景区中心广场新世纪广场希森欢乐岛火车站广场锦绣川风景区开发区广场东方寓乐园等景点像颗颗明珠散落其间。

新湖风景区面积约公顷，是年市委市政府为实现还湖于民还景于民，市委机关搬迁，实现五湖连体后，兴建而成。

主要景点有新湖中心广场新世纪广场清风苑希森欢乐岛工人文化宫等。

其中，中心广场总面积万平方米，以大面积绿地柱廊叠瀑音乐喷泉等景观组成。

新世纪广场面积万平方米，有世纪风雕塑风水球水晶屋信息池等众多景点。

希森欢乐岛占地面积亩，由北京希森集团参股万人民币投资兴建。

设有阿波罗飞船过地山车太空飞船等娱乐项目。

锦绣川风景区位于城区与河东新城结合处，全长公里，水面宽米，期工程于年完成。

主要有木栈桥卵石滩博弈平台观光走廊等景点，白天五桥飞架东西，气势恢弘夜晚，万盏灯火竞相辉映，桥梁绿树灯光碧水浑然体，是赏夜景理想去处。

东方寓乐园位于经济开发区，占地面积亩，是由民营企业大壮集团投资观光旅游休闲娱乐场所。

该项目总投资亿元，目前已完成投资万元，期工程全面完成。

年，该项目计划投资亿元人民币，重点建设东方不夜城中韩合资温泉洗浴健康城宗教文化观光城永庆寺等。

深厚文化资源。

德州地处齐鲁与燕赵文化交界处，境内运河文化大禹文化汉唐文明，都有着悠久历史，具有独特文化资源。

历史上德州，可以说是运河水养育和造就了她繁荣。

京杭大运河全线贯通后，德州被列为四大漕运码头之。

明清时期，德州名列全国个工商城市之。

经济繁荣带来文化昌盛，乾隆皇帝行宫董子读书台柳湖书院振河阁九达天衢牌坊苏禄王墓等文化遗迹，吸引了众多游人。

其中，苏禄王墓是典型运河文化产物。

禹城因大禹在此治水而得名，现有具丘山遗迹禹王亭禹王雕像等。

具丘山遗迹高米。

据旧志记载大禹治水时曾筑此丘，以观察水势。

后人为纪念大禹功绩，于土丘上建禹王亭，后被毁。

近年重修此亭新建禹王大殿配殿钟鼓楼等，辟为禹王亭博物馆。

禹王雕像系禹城市标志性雕像，雕塑总高米，基座四周纪念大禹治水石刻碑文和三过家门而不入等情节，向人们展示了大禹治水丰功伟绩。

陵县汉唐文化历史悠久，陵县在唐代时为平原郡，大书法家颜真卿曾在此任太守，留下了众多传说和历史古迹。

同时，陵县还是汉代大文学家政治家思想家滑稽大师东方朔故里，其墓地及代孙东方合墓汉墓群俗称疑冢，古厌次遗址等都在县城东华里处。

现存东方朔墓墓碑东方朔画赞碑为大书法家颜真卿书，具有极高书法研究价值，为国家重点保护文物。

此外，平原千佛塔文昌阁乐陵文庙宁津碧霞祠临邑石家清真寺庆云石佛寺等都是较好历史文化资源。

丰富农业生态观光资源。

德州地处黄河冲击平原，农耕文化历史悠久，农林水资源丰富，发展农业生态观光旅游有着得天独厚条件。

具备开发条件有以下几处红坛寺森林公园位于临邑县境内，占地面积万多亩，为省级森林公园。

已建成景点有沐浴水库生态观光园区度假大酒店槐香阁等，高尔夫乡村俱乐部温泉综合开发黄河故道景观开发等项目正在建设之中。

每年在此举办槐花节吸引了大量游客。

乐陵万亩枣林位于乐陵市，总面积万亩，园区内有金丝小枣树余万株，为中国最大金丝小枣生产基地。

开辟修建了李先念题词碑乾隆御赐枣王碑罗成拴马处百枣园等个景点。

形成了塔观光塔两碑李先念题词碑中国金丝小枣之乡纪念碑三园百枣园结义园高科技农业园四树子母树望娘子树百年古树铁将军树旅游景点网络。

黄河故道森林公园位于夏津县，面积万亩，森林覆盖率，素有小杂果之乡之美誉，又称之为北方落叶果树博物馆。

园内有许多人文景观，如窦建德点将台石庄古井杏邬书院等名胜古迹。

禹西生态与农业观光园位于禹城市，占地约达万平方米，园区内因地制宜规划建设了山亭桥湖，可垂钓划船采莲，很有田园风味。

世纪风农业科技创新园位于平原县，占地亩，是集旅游观光科技示范技术推广为体高科技综合示范园。

设有生物技术生态旅游综合服务等个功能区。

整个园区环境清新静谧，泥土碧野清水游鱼，构成了幅美丽如画田园风光。

得月湖位于陵县境内，由水域面积平方公里丁东水库综合开发而成，主要景点和娱乐项目有植物观光园垂钓中心狩猎场野味餐厅珍禽基地等，是休闲度假娱乐好去处。

独特饮食文化。

德州扒鸡历史悠久，颇有名气。

康熙皇帝南巡，途经德州，品尝扒鸡后，夸赞到真乃神州奇也。

年德州扒鸡参加商业部组织全国名优食品展评会，博得中华第鸡美誉。

德州扒鸡集团传承年历史，引进现代化生产流水线，生产扒鸡造型优美，肉质鲜嫩，风味独特。

游客到此既可以参观扒鸡生产过程，又可以尝扒鸡，品扒鸡，探索扒鸡奇香奥秘。

曾举办过扒鸡美食节。

保店驴肉原产地是宁津保店镇，有长官包子大柳面，要吃驴肉上保店之说。

其特点是肉质细嫩，瘦而不柴，烂而不散，香