TOP35文化馆项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

通过门窗精细细部设计获得自然亲切感受，与建筑物简洁明快造型相得益彰。

文化馆在建筑外表皮处理时采用收分处理手法，间隔开纵向洞口为通风采光之窗口。

形成既稳定，敦实又活泼建筑形态。

文化馆屋顶面处理方式上采用平缓，出挑较远坡屋面方式，获得了稳重大方古朴建筑天际线效果。

文化馆屋顶墙身等重要构件在吸取两汉文化造型特点基础上，形成了覆斗，上小下大稳定建筑形态，又如传统玉印般以礼天地四方。

建筑用料说明主体结构钢筋混凝土框架结构。

地上填充墙及内墙墙体外墙外贴厚硬质岩棉保温板，梯井道周边采用实心粘土砖，其余部分均考虑按非承重空心砖砌筑。

屋面铺块材上人屋面，两道厚高聚物改性沥青卷材设防，聚苯乙烯泡沫塑料板厚。

门窗门窗均为普通双层中空玻璃塑钢窗或断桥隔热推排水及消防系统设计。

给水排水设计室外给水排水工程给。

其中，四大类功能用房项目构成中，群众活动用房包括演艺活动厅交流展示厅辅导培训室图书阅览室，游艺娱乐室等业务用房包括文艺创作室各专业工作室非遗中心功能室骊靬文化研究会功能室等管理用根据文化馆建设标准，中型馆二级馆建筑群众活动用房业务用房管理用房和辅助用房在其总建筑面积中占比具有定规律性。

群众活动用房面积通常占文化馆总建筑面积业务用房占管理用房占辅助用房占关镇注省市县文化馆服务人口以其所在城镇常住人口进行核算，其他文化馆服务人口以其服务范围内常住人口进行核算处于两个数值区间，采用直线内插法确定建筑面积小于文化馆应与其他相关文化设施联合建设。

二级馆要达到至个专业辅导岗位，职工总数达到人左右。

文化馆建筑面积指标类型服务人口万人建筑面积适用范围大型馆大城市中型馆中等城市市辖区小型馆小城市市辖区或组团城标标准，县级文化馆为小型馆三级馆，面积要求达到平方米。

从发展眼光看，县级文化馆最终要达到中型馆二级馆标准，面积为平方米以上。

小型馆三级馆要达到个左右专业辅导岗位，职工总数达到人左右，中型馆市文化馆副省级城市文化馆市地级市区文化馆县市区文化馆级二级三级根据国家文化部编制国家住房和城乡建设部与国家发展和改革委员会批准发布文化馆建设标准建表号，结合年全国文化馆达年文化馆等级必备条件和评估标准对文化馆办馆条件提出了明确要求，其中馆舍建筑面积评估标准见下表，县级文化馆至少达到才能达到三级文化馆评估条件。

文化馆馆舍建筑面积要求等级标准省自治区直辖统筹规划与建设，兼顾运营与管理，量力而行合理投资。

建设规模参照文化部相关管理办法和考评标准。

文化部群众艺术馆文化馆管理办法中规定县旗县级市地级市区文化馆最低限为平方米。

文化部设原则文化馆是政府投资兴建公共文化设施，因此其建设应充分考虑经济社会发展水平及社会需求，明确发展目标，依据服务人口配套建设，坚持以人为本功能优先高效服务原则，以经济适用安全环保节能降耗为基础，度，揭露厚度。

层面高程。

交通条件本项目区地处县城中心，南侧为城市交通主干道东大街，用地西边和东边均临城市道路，交通非常方便。

公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。

建，很湿饱和，松散稍密，砾石碎石含量约，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深同深度内夹有粉砂透镜体，透镜体厚度。

第层粉砂灰黄色，很湿，松散，成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

第层粗砂青灰色，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

该层不程。

第层粉砂灰黄色，湿，松散，成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

第层粗砂青灰色，湿，松散稍密，砾石碎石含量约石碎石含量约，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高下第层杂填土杂色，松散主要以粉土为主，含有少量碎石砖块和生活垃圾。

场地均有分布，揭露厚度，平均厚度。

层面高程。

第层粗砂红褐色青灰色，稍湿，松散稍密。

砾原地貌，分别占县域总面积与。

文化馆所在场地地貌上属于西大河冲洪积扇细土平原区，场地地势南高北低，地貌单。

地层及岩性条件根据地质勘探揭露，场地地基土在勘探深度范围内自上而下分为层，其岩性特征分述如下原地貌，分别占县域总面积与。

文化馆所在场地地貌上属于西大河冲洪积扇细土平原区，场地地势南高北低，地貌单。

地层及岩性条件根据地质勘探揭露，场地地基土在勘探深度范围内自上而下分为层，其岩性特征分述如下第层杂填土杂色，松散主要以粉土为主，含有少量碎石砖块和生活垃圾。

场地均有分布，揭露厚度，平均厚度。

层面高程。

第层粗砂红褐色青灰色，稍湿，松散稍密。

砾石碎石含量约，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

第层粉砂灰黄色，湿，松散，成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

第层粗砂青灰色，湿，松散稍密，砾石碎石含量约，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

该层不同深度内夹有粉砂透镜体，透镜体厚度。

第层粉砂灰黄色，很湿，松散，成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

第层粗砂青灰色，很湿饱和，松散稍密，砾石碎石含量约，砾石碎石般粒径，大者左右砾石碎石呈次棱角状，成分主要以石英岩花岗岩变质砂岩为主砂成分主要以长石石英为主。

场地均有分布，埋藏深度，揭露厚度。

层面高程。

交通条件本项目区地处县城中心，南侧为城市交通主干道东大街，用地西边和东边均临城市道路，交通非常方便。

公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。

建设原则文化馆是政府投资兴建公共文化设施，因此其建设应充分考虑经济社会发展水平及社会需求，明确发展目标，依据服务人口配套建设，坚持以人为本功能优先高效服务原则，以经济适用安全环保节能降耗为基础，统筹规划与建设，兼顾运营与管理，量力而行合理投资。

建设规模参照文化部相关管理办法和考评标准。

文化部群众艺术馆文化馆管理办法中规定县旗县级市地级市区文化馆最低限为平方米。

文化部年文化馆等级必备条件和评估标准对文化馆办馆条件提出了明确要求，其中馆舍建筑面积评估标准见下表，县级文化馆至少达到才能达到三级文化馆评估条件。

文化馆馆舍建筑面积要求等级标准省自治区直辖市文化馆副省级城市文化馆市地级市区文化馆县市区文化馆级二级三级根据国家文化部编制国家住房和城乡建设部与国家发展和改革委员会批准发布文化馆建设标准建表号，结合年全国文化馆达标标准，县级文化馆为小型馆三级馆，面积要求达到平方米。

从发展眼光看，县级文化馆最终要达到中型馆二级馆标准，面积为平方米以上。

小型馆三级馆要达到个左右专业辅导岗位，职工总数达到人左右，中型馆二级馆要达到至个专业辅导岗位，职工总数达到人左右。

文化馆建筑面积指标类型服务人口万人建筑面积适用范围大型馆大城市中型馆中等城市市辖区小型馆小城市市辖区或组团城关镇注省市县文化馆服务人口以其所在城镇常住人口进行核算，其他文化馆服务人口以其服务范围内常住人口进行核算处于两个数值区间，采用直线内插法确定建筑面积小于文化馆应与其他相关文化设施联合建设。

根据文化馆建设标准，中型馆二级馆建筑群众活动用房业务用房管理用房和辅助用房在其总建筑面积中占比具有定规律性。

群众活动用房面积通常占文化馆总建筑面积业务用房占管理用房占辅助用房占。

其中，四大类功能用房项目构成中，群众活动用房包括演艺活动厅交流展示厅辅导培训室图书阅览室，游艺娱乐室等业务用房包括文艺创作室各专业工作室非遗中心功能室骊靬文化研究会功能室等管理用房包括行政管理室会议室接待室等辅助用房包括实物存储库房后勤服务室建筑设备室等。

总面积约为平方米。

文化馆各类功能用房使用面积比例文化馆建筑用房项目设置表功能项目构成主要内容大型馆中型馆小型馆使用面积控制要求群众活动演艺活动大型排演厅座序号分项内容大型馆中型馆小型馆群众活动用房业务用房管理用房辅助用房总使用面积用房观演厅座◎◎多功能厅小型排演报告交流展示展览厅陈列厅展览厅间，为宜宣传廊辅导培训大教室人班为宜◎◎人，间为宜小教室人班为宜人，间为宜计算机与网络教室为宜多媒体视听教室◎◎间为宜舞蹈综合排练室人，间为宜学习室音乐书法美术曲艺等，人班美术书法人，其他人，间为宜图书阅览阅览室◎为宜资料档案室书报储存室为宜游艺娱乐综合活动室◎◎◎间为宜儿童活动室◎间为宜老人活动室间为宜特色文化活动室◎◎◎间为宜业务用房文艺创作文艺创作室般工作室间为宜琴房间美术书法工作室间为宜其他有特殊要求专业工作室可根据实际需要确定使用面积。

研究整理非物质文化遗产工作室文化艺术档案室其他专业工作音像摄影音乐戏曲舞蹈美术书法等工作室刊物编辑出版工作室◎◎◎网络文化服务机房◎管理用房行政管理办公室应符合党政机关办公用房建设标准要求会议接待会议接待室◎为宜辅助用房储存库房道具库房储藏间等室内停车面积平均辆为宜值班室面积不宜小于其他用房按使用功能要求及建设规模配建需求确定使用面积建筑设备水池水箱水泵房变配电室等维修室锅炉房换热站空调机房监控室等◎后勤服务值班等◎车库等◎注表中◎分别为应设可设和不设用房项目文化馆建筑群众活动用房项目构成主要内容设置数量差异较大，各馆可根据实际需求及本馆特长合理确定