TOP40新农村试点示范项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

在保护耕地前提下，建设中大力开展农村建设用地整理，帮助村庄发展高产优质高效生态安全农业发展各项经济，严格控制非农建设用地规模同时，通过土地置换，实现耕地面积净增目标。

根据村庄内部土地利用控制指标，严格控制建设用地占用耕地规模，通过土地利用方式转变，游业其他建设前期费地形图测绘规划建设管理地形图整治规划建设管理所属乡镇勐焕街道办事处村名南里二组主体名族傣族备注市新农村试点示范村庄建设明细表村庄概况共有户，人口人，总面积亩，年人均纯收入元。

项目建设内容现状基本情况建设要求基础设施村内道路已经全部硬化，主要道路米宽，次要道路米完善道路配套设施，种植行道树，定期清理排水沟给排水给水水源为地下水。

排水自由排水无污水处理给水完善给水系统。

垃圾池无新建个，容积个。

规格为砖体支砌，水泥地板，水泥砂浆粉定为各种类型新农村建设试点村寨发展规划。

按照中央提出生产发展生活宽裕村容整洁乡风文明管理民主新农村建设总体要求，重点围绕农村村容整洁和特色产业发展两个方面进行规划建设，村庄规划按照中共操作性强原则坚持突出特色避免趋同原则坚持尊重民意合理布局原则坚持立足现实建改并重原则坚持节约用地保护环境原则。

第三节整治规划范围和重点以乡镇街道农场为单位做好年计划选态环境良好服务设施配套子女教育良好农村文化丰富家庭生活富裕，具有浓厚少数民族特色社会主义新农村。

第二节整治规划设计原则坚持城乡统筹优先三产原则坚持简洁明了浅显易懂原则坚持具体实在理流转和农村劳动力转移为统揽，以加快产业结构调整发展区域经济增加农民收入为核心，以改善人居环境倡导健康生活为突破口，将试点示范村建设成为第三产业突出农民就业充分农业基础完善特色产业发展生建设过程中必须加强环境保护理念，设计施工规范化。

第五章整治规划设计方案第节指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，树立和落实科学发展观，坚持以加快村庄建设促进城乡统筹城市带农村土地合备，在云南省这大旅游区域背景下，结合民俗民风，项目区内旅游业有望迅速发展，成为云南省又旅游亮点，进而带动第第二产业发展。

第四节威胁项目建设可能会给生态环境带来负面影响，所以在围地区经济发展相对滞后，辐射带动作用较小。

项目建设仍处于个初步探索阶段，需进步完善。

第三节机会项目区内自然资源丰富，民族建筑特色保存完好，随着公共服务设施与基础设施完建房，形成多层台地景观，创造层次美，同时试点村内文化底蕴深厚，有公共服务设施奘房做基础，其他配套设施基本以奘房为中心点，散射状发展，空间布局整体性较好。

第二节劣势目前项目周旅游资源丰富试点村是市旅游资源富集地，原始生态保护较好，农户渴望发展建设新农村愿望强烈，主动投工投劳。

建筑布局项目区地形多样，打破了以往规整建筑与空间布局，注重人与自然和谐共处，自上而下借势了无公害蔬菜烤烟畜牧业水果等农业主导产业，主导产业农户覆盖率达以上区位优势明显项目位于州府所在地市行政中心周围，为市政府重点发展对象。

地区内有国道穿过，交通区位较好，升值空间较大。

析第节优势领导高度重视市政府市新农办及相关部门高度重视，成立了管理小组，负责组织试点示范村建设，为加快该地区新农村建设提供了强有力组织保障优势产业突出试点村基本形成缺少山林扩大山林种植面积，多种树木相间绿化。

种植。

茶叶加工设备落后分工不明确加工猪舍猪舍较小环境质量差，易导致疾间与储藏间起，安全隐患严重。

病传播应统建盖，统管理。

第四章分差太大，缺少蓄水池周围环境脏乱，影响水质无标挡墙。

志水龙头无采取相应维护措施。

水渠水流不通畅杂草丛生利用率太学校基础设施落后活动绿地少场地低。

不平整。

公厕标识不明显周围环境脏乱通雨阻活动场地未硬化处理无建筑小品和无排水沟和道路绿化。

绿化等文化气息较淡。

民居存在安全隐患，属于期拆除建筑。

围墙破旧不堪无特色和周围环境不协调出入口不明显。

道路狭窄泥泞不平落产业为主。

手工加工房设施简陋各家自己民居建筑无特色布局不合理进生产不易形成规模效益较低。

行外立面粉刷周边环境进行清理。

奘房外立面色彩单调配套设施缺乏道路道路偏窄断头路较多晴设施主要包括道路给排水垃圾池消防池等公共服务设施主要包括文化活动室公厕农家乐停车场农贸市场等，其中以文化活动室和公厕为主产业主要包括第产业第二产业和第三产业，其中以第产业和第三，勐焕街道办事处和芒市华侨农场，合计个试点村寨。

各村寨区位条件自然条件社会经济条件现状详见下图和建设内容基础设施公共设施和产业规划详见附表，市新农村试点示范村庄建设明细表。

基础设，勐焕街道办事处和芒市华侨农场，合计个试点村寨。

各村寨区位条件自然条件社会经济条件现状详见下图和建设内容基础设施公共设施和产业规划详见附表，市新农村试点示范村庄建设明细表。

基础设施主要包括道路给排水垃圾池消防池等公共服务设施主要包括文化活动室公厕农家乐停车场农贸市场等，其中以文化活动室和公厕为主产业主要包括第产业第二产业和第三产业，其中以第产业和第三产业为主。

手工加工房设施简陋各家自己民居建筑无特色布局不合理进生产不易形成规模效益较低。

行外立面粉刷周边环境进行清理。

奘房外立面色彩单调配套设施缺乏道路道路偏窄断头路较多晴通雨阻活动场地未硬化处理无建筑小品和无排水沟和道路绿化。

绿化等文化气息较淡。

民居存在安全隐患，属于期拆除建筑。

围墙破旧不堪无特色和周围环境不协调出入口不明显。

道路狭窄泥泞不平落差太大，缺少蓄水池周围环境脏乱，影响水质无标挡墙。

志水龙头无采取相应维护措施。

水渠水流不通畅杂草丛生利用率太学校基础设施落后活动绿地少场地低。

不平整。

公厕标识不明显周围环境脏乱缺少山林扩大山林种植面积，多种树木相间绿化。

种植。

茶叶加工设备落后分工不明确加工猪舍猪舍较小环境质量差，易导致疾间与储藏间起，安全隐患严重。

病传播应统建盖，统管理。

第四章分析第节优势领导高度重视市政府市新农办及相关部门高度重视，成立了管理小组，负责组织试点示范村建设，为加快该地区新农村建设提供了强有力组织保障优势产业突出试点村基本形成了无公害蔬菜烤烟畜牧业水果等农业主导产业，主导产业农户覆盖率达以上区位优势明显项目位于州府所在地市行政中心周围，为市政府重点发展对象。

地区内有国道穿过，交通区位较好，升值空间较大。

旅游资源丰富试点村是市旅游资源富集地，原始生态保护较好，农户渴望发展建设新农村愿望强烈，主动投工投劳。

建筑布局项目区地形多样，打破了以往规整建筑与空间布局，注重人与自然和谐共处，自上而下借势建房，形成多层台地景观，创造层次美，同时试点村内文化底蕴深厚，有公共服务设施奘房做基础，其他配套设施基本以奘房为中心点，散射状发展，空间布局整体性较好。

第二节劣势目前项目周围地区经济发展相对滞后，辐射带动作用较小。

项目建设仍处于个初步探索阶段，需进步完善。

第三节机会项目区内自然资源丰富，民族建筑特色保存完好，随着公共服务设施与基础设施完备，在云南省这大旅游区域背景下，结合民俗民风，项目区内旅游业有望迅速发展，成为云南省又旅游亮点，进而带动第第二产业发展。

第四节威胁项目建设可能会给生态环境带来负面影响，所以在建设过程中必须加强环境保护理念，设计施工规范化。

第五章整治规划设计方案第节指导思想以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，树立和落实科学发展观，坚持以加快村庄建设促进城乡统筹城市带农村土地合理流转和农村劳动力转移为统揽，以加快产业结构调整发展区域经济增加农民收入为核心，以改善人居环境倡导健康生活为突破口，将试点示范村建设成为第三产业突出农民就业充分农业基础完善特色产业发展生态环境良好服务设施配套子女教育良好农村文化丰富家庭生活富裕，具有浓厚少数民族特色社会主义新农村。

第二节整治规划设计原则坚持城乡统筹优先三产原则坚持简洁明了浅显易懂原则坚持具体实在操作性强原则坚持突出特色避免趋同原则坚持尊重民意合理布局原则坚持立足现实建改并重原则坚持节约用地保护环境原则。

第三节整治规划范围和重点以乡镇街道农场为单位做好年计划选定为各种类型新农村建设试点村寨发展规划。

按照中央提出生产发展生活宽裕村容整洁乡风文明管理民主新农村建设总体要求，重点围绕农村村容整洁和特色产业发展两个方面进行规划建设，村庄规划按照中共州委州人民政府关于推进社会主义新农村建设实施意见德发号文件确定四村小康村文明村生态村和谐村五化产业优质特色化，村民生活现代化，村容整洁生态化，村风民俗文明化，村务管理民主化，行政村九有有科学合理经济建设和村寨建设规划，有至项骨干产业作支撑，有个农民专业合作经济组织，有条贯通全村路面硬化主干道，有办公用房和公共文化活动场所，有规范化标准化小学和卫生室，有文明卫生公厕，有套健全规章制度，有个群众拥护和团结干事好班子，自然村八有有批设计合理具有民族特色民居，有条连接农户硬化路，有个以上文明卫生公厕，有个公共文化活动室，有电视电话网络覆盖，有安全卫生人畜饮水，有套符合法律法规村规民约，有个管理民主和务实能干好班子和农户家庭六有人均有亩以上基本农田地，人均有亩以上经济作物或经济林果，有稳定可靠产业增收项目，有个以上法律和科技明白人，有套卫生整洁宽敞明亮住房，有口功能配套完善沼气设施目标要求为主进行产业发展规划围绕粮糖茶畜四大传统产业和竹子咖啡奶水牛晾晒烟石斛核桃等新兴产业进行，选择试点村最适宜特色产业项目进行规划。

第四节整治规划期限试点村规划期限为年，年年。

第五节整治规划思路结合市村庄众多村情千差万别实际，以用地权属地形图等基础资料为平台，因地制宜，分类指导。

对每条试点村提出用地布局旧村环境整治等村庄建设发展思路，重点落实村民住宅布点规划国家州市区重