TOP40新型建筑材料基地项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

混凝土空心砌块由于体形开孔均过大，增加了工人劳动强度和施工难度，由于壁厚较小难以铺浆，外壁破损后难以修补，同时制造材料仅限良于混凝土成本较高，市场竞争力小制约了混凝土空心砌块推广应用。

黏土多孔烧结砖虽然其外形与多排孔砖相似，但由于它采用是黏土，属于破坏土地资源产品，被国家列入淘汰产品目录。

采用煅烧生产工艺，其耗能大对环境造成较大污染。

开孔设计性能均优于天然大理石和花岗岩，是未来高档装饰装修首选材料，具有永不磨损永不褪色性能，被广泛应用于高级宾馆饭店商场写字楼车站机场等内外装饰，如墙面装饰地板装饰家具台面及其它装饰面板等。

微晶玻璃花岗石具有以下突出优点性能优良。

主要性能指标超过其它硬质装饰材料。

它耐酸耐碱耐磨耐温强度高韧性好装饰效果好。

色泽柔和质地细腻品种丰富，其装饰效果超过花岗岩和大理石板材。

成灰及其他建材产品，免征产品增值税。

对生产新型墙体材料企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产实心黏土砖应征收土地使用税。

对应用新型墙材建造北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税为百分之零政策。

外先进设备，免征进口设备关税和增值税。

凡企业利用本企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作为主要原料，生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税五年。

对企业生产原料中有不少百分之三十煤矸石炉渣粉煤。

从年起，我国开始强制淘汰不符和资源节约和环境保护要求，质量低劣住宅建筑材料和产品。

发展新型墙体材料项目，可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。

发展新型墙体材料项目，引进国号国发号国发号建科函号国办发号建住房号等文件之规定，这些政策概括起来有以下内容国家制定了墙体材料革新计划和年发展规划。

按国家墙改目标，全国新型建材使用率年达到，年达到，国家在组织机构保证基础上，加大政策调控力度，相继出台了系列鼓励发展新型材料与限制生产使用粘土砖相关政策，为项目实施提供了有力保障。

按照国务院令第号建科号国发号财税字号财税字音及隔热保温性能好坏，通常砖类制品和砌块类制品用孔洞率孔型及孔型排列及密度来衡量，对单成为墙体轻板类制品标准则严格规定了隔声量及热阻要求。

四国家相关政策为实施提供了有力保障为大力推动新型材料发展殊情况抵御能力。

此项目检测较为复杂，国家消防总局规定了部分实验室来承担此项工作，墙材制品通常都能达到标准要求，不需进行此类检验，只有部分轻板标准中有此项指标规定。

隔声量及热阻这两项指标是指产品隔声吸。

若粘结性能不好，就会出现坍顶或顶鼓现象，严重影响美观和装饰质量。

因此，这类标准对此项性能做了严格规定。

耐火极限遇火稳定性燃烧性能耐火极限检验主要是指产品遇火后不燃及稳定性，这是墙体材料遇火特成制品强度下降，重则会造成砌筑墙体开裂损毁。

因此，这类产品标准对此都做了严格规定，通常软化系数不应小于，碳化系数不应小于。

粘结性能对部分覆面板材产品，粘结性能指标是为了测试芯材与外覆材料相互粘结性能泡水后，强度下降情况，碳化性能是指产品内部含有部分像熟石灰样物质与空气中二氧化碳发生反应生成碳酸盐造成制品内部结构收缩或膨胀，引起结构承载下降情况，这两类缺陷主要是硅酸盐水化制品容易发生。

轻则会造强度也就越高，内在质量也越好。

吸水率及相对含水率大则反映出其内部结构孔隙多，在产品质量耐久性方面差，所以吸水率指标不容忽视，其合格与否各类产品标准都有详细判定指标。

软化性能和碳化性能软化性能是产品浸对含水率是制品在自然气候条件下吸入空气中水分后增加重量与制品干重比值。

吸水率和相对含水率大小是判定产品密实程度项指标，也是建筑设计载荷个重要动载指标，般来说，吸水率相对含水率越小，制品越密实，承重类不小于，非承重类不小于密度都不应大于孔型要求矩形条孔或矩形孔交错排列，以保证建筑节能隔热保温及隔声吸音等性能。

吸水率和相对含水率吸水率是制品吸水饱和后增加重量与制品干重比值，相使建筑物功能大幅下降，如建筑隔声吸音隔热保温，很难达到节能标准要求，重则设计与实物质量不符，造成建筑结构负载超标，进而对建筑埋下严重质量隐患。

因此，国家标准对这几项指标做了严格规定，通常孔洞率要求物空间围护使用隔热保温隔声吸音减轻自重负荷和节能省土等方面特性要求而设立，这几项指标实测结果不理想，直接影响到新型墙体材料轻质高强及建筑节能特点，如按照国家建筑节能标准来设计及应用这类产品，轻则蒸压加气混凝土砌块干燥收缩值。

其它各类制品干燥收缩较小，对墙体影响可忽略不计，标准中均无干燥收缩指标要求。

孔洞率孔型排列及密度级别孔洞率孔型排列及密度几项指标是为了满足建筑候条件下体积收缩变化，干燥收缩值大，砌筑墙体后，墙体在气候干湿变化过程中因体积收缩而容易导致墙体开裂，影响墙体强度和耐久性能。

建材行业标准规定粉煤灰小型空心砌块干燥收缩率粉煤灰砌块干燥收缩值候条件下体积收缩变化，干燥收缩值大，砌筑墙体后，墙体在气候干湿变化过程中因体积收缩而容易导致墙体开裂，影响墙体强度和耐久性能。

建材行业标准规定粉煤灰小型空心砌块干燥收缩率粉煤灰砌块干燥收缩值蒸压加气混凝土砌块干燥收缩值。

其它各类制品干燥收缩较小，对墙体影响可忽略不计，标准中均无干燥收缩指标要求。

孔洞率孔型排列及密度级别孔洞率孔型排列及密度几项指标是为了满足建筑物空间围护使用隔热保温隔声吸音减轻自重负荷和节能省土等方面特性要求而设立，这几项指标实测结果不理想，直接影响到新型墙体材料轻质高强及建筑节能特点，如按照国家建筑节能标准来设计及应用这类产品，轻则使建筑物功能大幅下降，如建筑隔声吸音隔热保温，很难达到节能标准要求，重则设计与实物质量不符，造成建筑结构负载超标，进而对建筑埋下严重质量隐患。

因此，国家标准对这几项指标做了严格规定，通常孔洞率要求承重类不小于，非承重类不小于密度都不应大于孔型要求矩形条孔或矩形孔交错排列，以保证建筑节能隔热保温及隔声吸音等性能。

吸水率和相对含水率吸水率是制品吸水饱和后增加重量与制品干重比值，相对含水率是制品在自然气候条件下吸入空气中水分后增加重量与制品干重比值。

吸水率和相对含水率大小是判定产品密实程度项指标，也是建筑设计载荷个重要动载指标，般来说，吸水率相对含水率越小，制品越密实，强度也就越高，内在质量也越好。

吸水率及相对含水率大则反映出其内部结构孔隙多，在产品质量耐久性方面差，所以吸水率指标不容忽视，其合格与否各类产品标准都有详细判定指标。

软化性能和碳化性能软化性能是产品浸泡水后，强度下降情况，碳化性能是指产品内部含有部分像熟石灰样物质与空气中二氧化碳发生反应生成碳酸盐造成制品内部结构收缩或膨胀，引起结构承载下降情况，这两类缺陷主要是硅酸盐水化制品容易发生。

轻则会造成制品强度下降，重则会造成砌筑墙体开裂损毁。

因此，这类产品标准对此都做了严格规定，通常软化系数不应小于，碳化系数不应小于。

粘结性能对部分覆面板材产品，粘结性能指标是为了测试芯材与外覆材料相互粘结性能。

若粘结性能不好，就会出现坍顶或顶鼓现象，严重影响美观和装饰质量。

因此，这类标准对此项性能做了严格规定。

耐火极限遇火稳定性燃烧性能耐火极限检验主要是指产品遇火后不燃及稳定性，这是墙体材料遇火特殊情况抵御能力。

此项目检测较为复杂，国家消防总局规定了部分实验室来承担此项工作，墙材制品通常都能达到标准要求，不需进行此类检验，只有部分轻板标准中有此项指标规定。

隔声量及热阻这两项指标是指产品隔声吸音及隔热保温性能好坏，通常砖类制品和砌块类制品用孔洞率孔型及孔型排列及密度来衡量，对单成为墙体轻板类制品标准则严格规定了隔声量及热阻要求。

四国家相关政策为实施提供了有力保障为大力推动新型材料发展，国家在组织机构保证基础上，加大政策调控力度，相继出台了系列鼓励发展新型材料与限制生产使用粘土砖相关政策，为项目实施提供了有力保障。

按照国务院令第号建科号国发号财税字号财税字号国发号国发号建科函号国办发号建住房号等文件之规定，这些政策概括起来有以下内容国家制定了墙体材料革新计划和年发展规划。

按国家墙改目标，全国新型建材使用率年达到，年达到。

从年起，我国开始强制淘汰不符和资源节约和环境保护要求，质量低劣住宅建筑材料和产品。

发展新型墙体材料项目，可列入国家开发银行基本建设政策性投资项目，可享受政策性贷款。

发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和增值税。

凡企业利用本企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰作为主要原料，生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税五年。

对企业生产原料中有不少百分之三十煤矸石炉渣粉煤灰及其他建材产品，免征产品增值税。

对生产新型墙体材料企业，可视具体情况减免土地使用税，对生产实心黏土砖应征收土地使用税。

对应用新型墙材建造北方节能住宅，实行固定资产投资方向调节税为百分之零政策。

将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按定比例增长。

积极推行按使用面积计算房屋售价。

国家对使用淘汰材料住宅，将不予通过设计审查，不予通过竣工验收，不得发放商品房预售许可证。

各地可从技术改造资金中划拨定比例用于墙材企业技术改造。

对使用实心粘土砖房屋建筑，在价外加收定费用，建立发展新型墙材专项费用，用其进行墙材企业技术改造和建筑应用技术研究与开发。

在城市建设中，限制使用实心粘土砖作为框架结果填充材料，禁止强度等级以下实心粘土砖在层以上建筑中使用。

有关部门要增加墙体材料技术改造专项贷款。

发展新型墙体材料基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为政策。

凡企业利用企业外大宗煤矸石炉渣粉煤灰做主要原料，生产建材产品所得，自生产经营之日起，免征所得税年。

排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙体材料企业，排渣单位应积极给予