TOP29梓州酒店项目可行性投资论证建议报告说明.doc文档免费在线阅读

给水设施及设备在地下层生活消防泵房中，设有组变频生活给水泵组，为中高区提供生活用水，变频泵组实行恒压变量供水方式。

地下层生活消防泵房中设置座生活中间水箱，容积为。

层公共卫生间中，设蹲式大便器小便器洗手盆及污水池等。

为保证生活用水水质卫生，给水管材采用管，给水系统中阀门采用铜质阀门，水龙头采用陶瓷阀芯式新型龙头，生活水箱采用不锈钢水箱，为保证生活用水水质提供了条件。

五排水系统本工程排水对象主要是室内公共卫生间及客房生活污水地下室废水屋面雨水等。

设计上采用雨污分流排水系统，分别对生活污水和雨水进行组织并排至室外。

室内生活污水排水系统采用排水管，排水立管设置于管井内，排水横支管设于各层板下吊顶内。

生活污水排至室外后，由设置于室外化粪池进行处理，处理后排入城市污水管网。

屋面雨水采用外排水方式进行排放，屋面设置雨水斗收集雨水，用。

材料混凝土标号会议中心区基础其余主楼及裙楼桩基承台及拉梁柱层层层以上所有梁板钢材梁柱基础板冷轧带肋钢筋其余焊条桩身直径每边增加，即桩身直径为时，承台尺寸才分别为，承台高。

承台间设水平拉梁第二种为沉管灌注桩，桩身直径，桩长约，桩端进入持力层，承台顶标高为，承台间设水平拉梁作为桩端持力层，桩端极限端阻力柱准值为。

为了便于甲方作经济比较，本次设计作了两种桩基方案，第种为柱下人工挖孔桩，桩长约，桩端进入持力层倍桩身直径，承台顶标高为，承台为矩形，尺寸为计根据地勘报告建议，并结合本工程情况，会议中心区采用钢筋混凝土柱下基础，以粉质粘土层作为基础持力层，承载力特征值。

地下室底板采用钢筋混凝土现浇板。

主楼及裙楼采用桩基础，以稍密卵石层土厚细砂厚卵石土厚基岩场地地下水位丰水期为埋深，年变幅为保证地下室防水性能，在地下室底板及侧墙砼中加入防水剂，以提高其抗渗性能，并在施工中做好降水及护壁工作。

地下室及基础设从上至下分布情况如下酒店主楼区杂填土厚粉质粘土厚细砂厚卵石土厚基岩会议中心区杂填土厚粉质粘土厚细砂厚卵石土厚基岩娱乐休闲区杂填土厚粉质粘方向最大值层间位角满足规范要求方向地震力作用下楼层竖向构件最大水平位移或层间位移与该楼层平均位移值之比分别为和，均小于满足规范要求地基基础地质情况根据地勘报告，场地土层震作用。

周期第振型第二振型第三振型结构扭转为主第自振周与平动为主第自振周期之比为满足规范要求位移方向最大值层间位程角满足规范要求与无地震作用效应组合进行比较故本工程计算时采用了不计算地震作用和计算水平地震作用两种计算方式，经比较，以无地震作用结果起控制作用。

有地震作用计算结果如下振型数取个，考虑扭转联，耦考虑双向水平地规范第条主楼为三级，会议中心为四级。

柱轴压比按控制。

会议中心区屋顶采用钢网架结构，由甲方另行委托设计。

本工程根据高层建筑混凝土结构技术规程第条及该条条文说明度抗震设防时，进行地震作用计算，并与主楼间设防震缝，缝宽主楼与裙楼间采用施工后浇带处理。

主楼为型平面，在形夹角处将有较大应力集中，设计时除满足计算要求外，对该区域梁板截面及配筋均采用加强处理。

该工程抗震等级根据建筑抗震设计设计不含人防设计，人防设计部分由甲方另行委托专业设计院设计。

结构设计概况与分析本工程为框架结构，主楼层，总高，裙楼三层，会议中心地上三层，高，地下层，层高该工程平面为不规则平面，会议中心，特征周期。

基本风压值。

本工程地基基础设计等级为乙级。

本建筑物耐火等级为级。

地下室防水等级为二级，地下室底板外墙以及消防水池混凝土抗渗等级为，地下室人防抗力等级为级，本年月版程序进行计算。

二设计说明自然条件工程结构设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组场地类别为Ⅱ类间阳台消防疏散楼梯其余楼梯卫生间公厕绿化屋面含覆土不上人屋面电梯机房结构计算采用建研院开发三台梓州酒店岩石工程勘察报告详勘由绵阳市水利电力建筑勘察设计研究院提供荷载夜总会包房及多功能用房大会议室健身房舞厅其余营业性用房标准建筑桩基技术规范高层建筑混凝土结构技术规程地下工程防水技术规范建筑设计防水规范版高程建筑岩石工程勘察规程建筑桩基技术规范高层建筑混凝土结构技术规程地下工程防水技术规范建筑设计防水规范版高程建筑岩石工程勘察规程三台梓州酒店岩石工程勘察报告详勘由绵阳市水利电力建筑勘察设计研究院提供荷载夜总会包房及多功能用房大会议室健身房舞厅其余营业性用房标准间阳台消防疏散楼梯其余楼梯卫生间公厕绿化屋面含覆土不上人屋面电梯机房结构计算采用建研院开发年月版程序进行计算。

二设计说明自然条件工程结构设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组场地类别为Ⅱ类，特征周期。

基本风压值。

本工程地基基础设计等级为乙级。

本建筑物耐火等级为级。

地下室防水等级为二级，地下室底板外墙以及消防水池混凝土抗渗等级为，地下室人防抗力等级为级，本设计不含人防设计，人防设计部分由甲方另行委托专业设计院设计。

结构设计概况与分析本工程为框架结构，主楼层，总高，裙楼三层，会议中心地上三层，高，地下层，层高该工程平面为不规则平面，会议中心与主楼间设防震缝，缝宽主楼与裙楼间采用施工后浇带处理。

主楼为型平面，在形夹角处将有较大应力集中，设计时除满足计算要求外，对该区域梁板截面及配筋均采用加强处理。

该工程抗震等级根据建筑抗震设计规范第条主楼为三级，会议中心为四级。

柱轴压比按控制。

会议中心区屋顶采用钢网架结构，由甲方另行委托设计。

本工程根据高层建筑混凝土结构技术规程第条及该条条文说明度抗震设防时，进行地震作用计算，并与无地震作用效应组合进行比较故本工程计算时采用了不计算地震作用和计算水平地震作用两种计算方式，经比较，以无地震作用结果起控制作用。

有地震作用计算结果如下振型数取个，考虑扭转联，耦考虑双向水平地震作用。

周期第振型第二振型第三振型结构扭转为主第自振周与平动为主第自振周期之比为满足规范要求位移方向最大值层间位程角满足规范要求方向最大值层间位角满足规范要求方向地震力作用下楼层竖向构件最大水平位移或层间位移与该楼层平均位移值之比分别为和，均小于满足规范要求地基基础地质情况根据地勘报告，场地土层从上至下分布情况如下酒店主楼区杂填土厚粉质粘土厚细砂厚卵石土厚基岩会议中心区杂填土厚粉质粘土厚细砂厚卵石土厚基岩娱乐休闲区杂填土厚粉质粘土厚细砂厚卵石土厚基岩场地地下水位丰水期为埋深，年变幅为保证地下室防水性能，在地下室底板及侧墙砼中加入防水剂，以提高其抗渗性能，并在施工中做好降水及护壁工作。

地下室及基础设计根据地勘报告建议，并结合本工程情况，会议中心区采用钢筋混凝土柱下基础，以粉质粘土层作为基础持力层，承载力特征值。

地下室底板采用钢筋混凝土现浇板。

主楼及裙楼采用桩基础，以稍密卵石层作为桩端持力层，桩端极限端阻力柱准值为。

为了便于甲方作经济比较，本次设计作了两种桩基方案，第种为柱下人工挖孔桩，桩长约，桩端进入持力层倍桩身直径，承台顶标高为，承台为矩形，尺寸为桩身直径每边增加，即桩身直径为时，承台尺寸才分别为，承台高。

承台间设水平拉梁第二种为沉管灌注桩，桩身直径，桩长约，桩端进入持力层，承台顶标高为，承台间设水平拉梁。

材料混凝土标号会议中心区基础其余主楼及裙楼桩基承台及拉梁柱层层层以上所有梁板钢材梁柱基础板冷轧带肋钢筋其余焊条级钢筋之间以及级钢筋之间用级钢筋之间用填充墙所有填充墙均采用大孔页岩空心砖，容重控制在以内。

厚墙详建初。

本工程应按规范要求进行沉降观测，并将每次观测数据提交设计人员备查。

主要构件尺寸地下室外墙及消防水池厚板厚地下室底板地下室顶板屋面板其余各层其余构件详结初附图。

基础结构平面布置图及梁柱尺寸详附图。

存在问题本工程主楼及裙楼部分采用桩基，依据目前地质勘察报告，尚不能满足施工图阶段设计要求，应在施工图设计前依据国家现行标准及规定，补充详细施工图勘察资料。

第五章给排水设计说明设计依据业主设计委托任务书，城规各部门有关批复文件等，请详总述。

本专业所采用设计规范建筑给水排水设计规范。

年版室外给水设计规范。

年版室外排水设计规范。

年版高层民用建筑设计防火规范。

年版自动喷水灭火系统设计规范。

汽车库修车库停车场设计防火规范。

建筑设计防火规范年版业主和本院各专业提供设计资料。

二设计概述本工程位于三台县，共层，层为酒店辅助用房，层为酒店客房。

地下室设变配电房通风机房冷冻机房消防及生活水泵房消防水池等。

本工程主楼部分为框架结构体系，裙房部分会议室为轻钢结构。

本次设计范围为该建筑室内给水系统排水系统消火栓消防系统自动喷水灭火系统冷却循环水系统等及建筑红线范围内室外给排水管道等。

下面将对各系统作详细介绍。

三总平面本工程拟由东面引入根口径为给水引入管，供本工程使用，在建筑红线范围内，将给水管构成环状管网，以提高本工程供水安全。

排水系统采用雨污分流排水体制。

雨水采用相对集中就近排放原则排至北站东二路上城市雨水管网。

生活污水排至室外后，分别排入室外设置化粪池，经化粪池处理后，就近排至东侧步行街上市政排水管网本工程在室外分别设有供室内消火栓系统和自动喷水灭火系统使用消防水泵接合器，在室外还设有可从地下消防储水池取水消防车取水口，供消防车使用。

四给水系统用水量标准及用水量各用水对象及用水量标准详见下表使用对象用水量标准使用数量用水时间最高日给水量时变化系数最大时给水量最高日污水量客房床床办公人班人会议人次人商场冷确塔补水按循环水量计绿化浇灌次消防水池补水未预见水量按最高日水量计总计本工程由城市引入根管，其技术参数为，配用型水平螺翼式水表，其公