TOP38检察院整体搬迁项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

结构设计设计依据建筑结构荷载规范年版建筑抗震设防分类标准建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范抗震设计及荷载取值本项目建于市商务中心区内，根据建筑结构可靠度设计统标准本项目工程结构设计使用年限为年依国家地震带参数区划图，商务中心区地块地震峰值加速度为，地震基本烈度为Ⅱ度，故全部建筑物按建筑抗震设计规范进行抗震烈度设防，抗震设防烈度为度。

根据建筑结构荷载规范，办等为成员。

项目领导小组职责研究解决项目建设有关重大问题，协调项目建设涉及各部门之间关系，保证项目顺利建成。

审查项目建设工程设计招标工程进度等方案，制订项目组织编制方关办公用房建设标准，办公楼面积和单位综合造价严格执行国家有关规定。

面积标准市级机关人均建筑面积平方米，使用面积平方米，编制定员超过人时，取下限，现编制人员为人，因此规划办公用房建筑面地文化体育活动场所职工餐厅及其它附属配套用房等。

二期建设为检察官学院分院。

项目建设规模项目期总建设规模为平方米，项目二期总建设规模为平方米。

期建设项目具体如下根据国家发展计划委员会党政机两房，需要将办公用房纳入其中，统规划，统设计，统建设。

市人民整体搬迁项目建设分为两期，期建设内容主要有办公用房办案用房专业技术用房信访接待用房预防职务犯罪警示教育基业技术用房是指人民在履行法律监督职能过程中，运用各种专业技术手段和专门设施条件进行检验鉴定等需相对设置特殊用房。

两房建设与办公用房相对又紧密联系，相互之间是不能割裂。

因此，建设章项目建设内容及规模项目建设内容办案用房是指人民履行法律监督职能过程中，专门用于查办和预防职务犯罪侦查监督公诉和审判监督执行监督和控告申诉等因安全保密需要而需相对设置特殊用房。

专处理厂。

雨水沿着中心大道和商务五街就近排入到火烧羊沟。

电力条件在地块中部有供给韩庄小学生活用电线路。

近期，可以解决项目施工临时用电问题。

规划在金谷东路和甘棠南路有电力线，可以直接接入规划地块。

第四要是供现状韩庄村部分村民生活用水，近期，可以解决项目施工期间临时供水问题。

商务中心区在本次规划地块四周布置有城市给水管网和排水管网，污水主要是沿中心大道甘棠南路和商务五街向北汇集到市新选址污水步施工建设提供了良好交通条件。

道路名称道路等级道路红线宽度甘棠南路主干道米中心大道主干道米金谷东路次干道米金门东路支路米商务五街支路米给水排水条件在项目地块北面，规划商务五街东段，现状有处水塔，主，可以做为本项目前期建设时临时道路。

规划地块四周规划有商务中心区城市道路，其中南北向道路有金谷东路金门东路甘棠南路东西向道路有中心大道和商务五街。

其中金谷东路和中心大道已经开工建设，为项目下筑场地类别属类，区域内地势相对比较平坦，构造稳定，无影响地质大断裂和不良地质现象，利于项目施工建设。

基础设施条件分析道路交通条件现状地块中部有条现状乡村级道路，宽约米，北连南环路，南接高铁南站条件优越，年平均气温度，历史最高气温，最低气温零下，主导风向为东风。

年平均降雨量毫米，年日照时数小时。

年平均无霜期天。

为我国少有宜居城市之。

工程地质条件规划地块内场地依据工程特征判定属中硬土，建程土方量较小，土地整理难度相对较小。

气象条件选址地块所在市地处中纬度内陆区，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，春秋季短而夏冬季长，冬季冷而夏季热，春季湿而秋季干，热量丰富。

日照充足，霜期短，气候市属于典型黄河台塬地貌，项目所在市商务中心区为黄河二级台塬地，规划地块最高高程为米，最低高程为米，在规划地块东南角，有个面积约为平方米凹地，高程约在米米之间。

整个地块地势相对比较平坦，工迁。

西侧地块规划面积为公顷，现状用地性质相对比较单，主要为林果业用地。

项目前期拆迁和安置赔偿问题由商务中心区统负责，现状韩庄村拆迁安置工作已开始进行，因此本项目现状拆迁等不存在建设障碍。

地形地貌烧羊沟西侧，规划划分为东西两个地块。

东侧地块规划面积为公顷，现状地块北侧为开发区韩庄小学，南侧为市晶点钢化玻璃制品有限公司。

韩庄小学已规划异地重新建设，晶点钢化玻璃制品有限公司也整体进行搬设地址选择到市商务中心区中部号地块和号地块金谷东路以东甘棠南路以西商务五街以南，中心大道北侧。

净用地面积为公顷合亩。

项目建设条件分析选址地块现状用地条件项目地块位于韩庄村南部，火向有序化方向发展，同时也能起到美化城市，改善城市形象作用。

第三章项目拟建选址及建设条件分析项目拟建选址市人民在充分考虑全市目前布局规模和发展趋势基础上，积极响应四大高战略，将建设向有序化方向发展，同时也能起到美化城市，改善城市形象作用。

第三章项目拟建选址及建设条件分析项目拟建选址市人民在充分考虑全市目前布局规模和发展趋势基础上，积极响应四大高战略，将建设地址选择到市商务中心区中部号地块和号地块金谷东路以东甘棠南路以西商务五街以南，中心大道北侧。

净用地面积为公顷合亩。

项目建设条件分析选址地块现状用地条件项目地块位于韩庄村南部，火烧羊沟西侧，规划划分为东西两个地块。

东侧地块规划面积为公顷，现状地块北侧为开发区韩庄小学，南侧为市晶点钢化玻璃制品有限公司。

韩庄小学已规划异地重新建设，晶点钢化玻璃制品有限公司也整体进行搬迁。

西侧地块规划面积为公顷，现状用地性质相对比较单，主要为林果业用地。

项目前期拆迁和安置赔偿问题由商务中心区统负责，现状韩庄村拆迁安置工作已开始进行，因此本项目现状拆迁等不存在建设障碍。

地形地貌市属于典型黄河台塬地貌，项目所在市商务中心区为黄河二级台塬地，规划地块最高高程为米，最低高程为米，在规划地块东南角，有个面积约为平方米凹地，高程约在米米之间。

整个地块地势相对比较平坦，工程土方量较小，土地整理难度相对较小。

气象条件选址地块所在市地处中纬度内陆区，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，春秋季短而夏冬季长，冬季冷而夏季热，春季湿而秋季干，热量丰富。

日照充足，霜期短，气候条件优越，年平均气温度，历史最高气温，最低气温零下，主导风向为东风。

年平均降雨量毫米，年日照时数小时。

年平均无霜期天。

为我国少有宜居城市之。

工程地质条件规划地块内场地依据工程特征判定属中硬土，建筑场地类别属类，区域内地势相对比较平坦，构造稳定，无影响地质大断裂和不良地质现象，利于项目施工建设。

基础设施条件分析道路交通条件现状地块中部有条现状乡村级道路，宽约米，北连南环路，南接高铁南站，可以做为本项目前期建设时临时道路。

规划地块四周规划有商务中心区城市道路，其中南北向道路有金谷东路金门东路甘棠南路东西向道路有中心大道和商务五街。

其中金谷东路和中心大道已经开工建设，为项目下步施工建设提供了良好交通条件。

道路名称道路等级道路红线宽度甘棠南路主干道米中心大道主干道米金谷东路次干道米金门东路支路米商务五街支路米给水排水条件在项目地块北面，规划商务五街东段，现状有处水塔，主要是供现状韩庄村部分村民生活用水，近期，可以解决项目施工期间临时供水问题。

商务中心区在本次规划地块四周布置有城市给水管网和排水管网，污水主要是沿中心大道甘棠南路和商务五街向北汇集到市新选址污水处理厂。

雨水沿着中心大道和商务五街就近排入到火烧羊沟。

电力条件在地块中部有供给韩庄小学生活用电线路。

近期，可以解决项目施工临时用电问题。

规划在金谷东路和甘棠南路有电力线，可以直接接入规划地块。

第四章项目建设内容及规模项目建设内容办案用房是指人民履行法律监督职能过程中，专门用于查办和预防职务犯罪侦查监督公诉和审判监督执行监督和控告申诉等因安全保密需要而需相对设置特殊用房。

专业技术用房是指人民在履行法律监督职能过程中，运用各种专业技术手段和专门设施条件进行检验鉴定等需相对设置特殊用房。

两房建设与办公用房相对又紧密联系，相互之间是不能割裂。

因此，建设两房，需要将办公用房纳入其中，统规划，统设计，统建设。

市人民整体搬迁项目建设分为两期，期建设内容主要有办公用房办案用房专业技术用房信访接待用房预防职务犯罪警示教育基地文化体育活动场所职工餐厅及其它附属配套用房等。

二期建设为检察官学院分院。

项目建设规模项目期总建设规模为平方米，项目二期总建设规模为平方米。

期建设项目具体如下根据国家发展计划委员会党政机关办公用房建设标准，办公楼面积和单位综合造价严格执行国家有关规定。

面积标准市级机关人均建筑面积平方米，使用面积平方米，编制定员超过人时，取下限，现编制人员为人，因此规划办公用房建筑面积为平方米。

根据两房建设标准，编制定员人数人以下，其人均建设面积不应超过平方米人，因此规划两房建筑面积为平方米。

根据关于印发关于十二五时期全国检察机关预防职务犯罪警示教育基地建设指导意见通知，规划预防职务犯罪警示教育基地面积为平方米。

根据市人民具体情况，市人民接待信访人数呈逐年增长趋势，因此综合考虑信访接待用房建筑面积平方米。

为了加强职工精神文明生活，设立了文化体育活动场所，建筑面积为平方米。

包括图书室阅览室棋牌室乒乓球室羽毛球室健身房档案室荣誉展示厅等设施。

项目整体搬迁后，职工离居住地比较远，为了方便工作和生活，项目内建设职工餐厅，根据餐厅食堂设计标准，规划建筑面积为平方米。

根据会议室设计标准，规划建设四个会议室大型会议室中型会议室二个小型会议室建设面积为平方米。

规划其它附属配套用房安保值班室设备用房等建设面积为平方米。

第五章项目工程建设方案指导思想满足使用功能要求。

项目建设内容建设规模及配套设施应满足项目使用要求。

办案用房和专业技术用房应结合办公用房实际情况，本着安全保密因地制宜卫生环保有利工作原则进行。

适应已选定场址。

在已选定场址范围内，合理布置建筑物构筑物，以