TOP40棚户区改造建筑工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

根据工程设计方案，主要用水指标取值如下生活用水量表类别用水量标准数量最高日用水量备注居民人•人外来人员人•人绿化用水•未预见水量合计消防用水量表消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间备注室外消火栓系统室内消火栓系统自动喷水灭火系统设计喷水强度作用面。

主要工作职责申报和办理规划工程建设等相关手续，处理项目建设过程中遇到重大问题领导监督建设工作在建设过程中遇到重大和难以解决问题及时上报州政府和相关职能部门讨论解决在州政府领导下，统安排棚户区改造总体规划和制定，负责基础项目设计施工及工程验收负责建设项目工程报建工作，负责工程建设概预算及决算负责工程合同管理档案管理等。

为使项目顺利进行，主要应加强以下几方面管理工丰富。

全市境内水资源总量全年为亿立方米含外来入境水，不含雅砻江过境水量，降水总量亿立方米，径流量亿立方米，地下水量约亿多立方米。

水能理论蕴藏量万千瓦，可开发量万千瓦，已开发万千瓦，占蕴藏量，占可开中于夏半年。

雨季夜雨率高，夜雨量占全年雨量左右。

水文境内河流均属金沙江水系。

主河道安宁河界河雅砻江均为北南走向。

山溪河流呈不对称羽状东西展布。

市东南有断陷湖邛海。

沿安宁河宽谷和湖盆周围地下水原。

该建设场地无不良地质现象。

气象属于亚热带季风气候区，干湿分明，冬半年日照充足，少雨干暖夏半年云雨较多，气候爽。

日温差大，年温差小，年均气温。

降雨集中，全年雨量集北环路实施在即，市已将北山基地所在地作为重点发展区域。

建设条件自然条件地形地貌市全境海拔在米以上。

地形以中山为主，占全市总面积，高山低山分别占和，河谷平坝面积占，是省第二大河谷平该基地附近有至四合乡公路及路公交车从其旁边通过。

根据中国城市规划设计研究院年月所作市城市总体规划年，明确在北山基地南侧米有北环路和至昭通高速公路通过。

据悉，城市，推进平安和谐社会建设都起到了积极作用。

第三章建设地址与建设条件建设地址本项目建设用地位于市北山基地院内，位处市城市规划区外。

该地块位于市北端，距市中心，交通较为便利。

目前完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化进程有利于更好地带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，对于发展社区公共服务，加强社会管理，完善城市功能，促进经济发展工居住条件和环境十分必要。

项目建设是是完善城市功能促进经济发展客观要求目前，许多国有企业棚户区房屋结构落后，年久失修，安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。

实施棚户区改造全隐患，生活环境十分恶劣。

随着社会生活水平大幅提高，由于居住条件直得不到改善，已严重影响到了职工工作积极性，影响到了企业生产和发展，因此，为了更好地发挥职工工作热情，提高企业效益，改造棚户区，改善职工人，其中离退休人员人，下岗职工人，职工收入普遍较低，尤其是下岗职工人均年收入仅万元，经济十分困难，目前队里仍有户职工居住在北山基地棚户区内，六七十年代修建土木结构砖木结构陈旧危房里，具有较大安始建于年初，是集区域地质调查地质找矿地质科研水文地质工程地质勘察岩矿鉴定与岩土测试矿业开发及地形地质测绘地质物化探工程物探环境地质调查及勘查工程施工多种经营等为体综合。

现拥有职其强烈。

因此，项目建设，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。

项目建设是调动员工工作积极性，推动企业发展要求通劳动者从经济增长中所获取收入与社会财富增长极不成比例，居住条件受到极大限制。

许多国有企业低收入家庭，下岗失业退休职工由于无力购买商品房，多年来都居住在工矿棚户区内，生活条件极差，对棚户区改造呼声极富分配日益向两极化方向发展，以至于贫富差距已经突破了部分低收入人群基本居住和生活承受限度。

当前占人口最低收入者在总收入中份额仅有，而最高收入人口占社会收入比重则高达。

这就意味着改革开放以后，绝大部分普根本宗旨，真正体现立党为民执政为民理念，真正落实科学发展观。

项目建设是缓解企业低收入人群住房压力需要改革开放年来，我国经济取得了突飞猛进地发展，经济规模和国民收入不断增长。

在经济规模扩大同时，社会财彻落实科学发展观过程成为不断为民惠民健民过程，成为不断提高人民生活质量过程。

只有密切关注群众需要，解决好群众反映问题，才能提高群众对住房保障工作满意度，增加和谐因素，才能真正体现全心全意为人民服务房体制改革，实现人人享有基本住房服务目标，就要切实解决群众最关心最直接最现实住房权益问题。

着力把实现好维护好发展好最广大人民住房权益作为住房保障工作贯彻落实科学发展观根本出发点和落脚点，使贯彻房体制改革，实现人人享有基本住房服务目标，就要切实解决群众最关心最直接最现实住房权益问题。

着力把实现好维护好发展好最广大人民住房权益作为住房保障工作贯彻落实科学发展观根本出发点和落脚点，使贯彻落实科学发展观过程成为不断为民惠民健民过程，成为不断提高人民生活质量过程。

只有密切关注群众需要，解决好群众反映问题，才能提高群众对住房保障工作满意度，增加和谐因素，才能真正体现全心全意为人民服务根本宗旨，真正体现立党为民执政为民理念，真正落实科学发展观。

项目建设是缓解企业低收入人群住房压力需要改革开放年来，我国经济取得了突飞猛进地发展，经济规模和国民收入不断增长。

在经济规模扩大同时，社会财富分配日益向两极化方向发展，以至于贫富差距已经突破了部分低收入人群基本居住和生活承受限度。

当前占人口最低收入者在总收入中份额仅有，而最高收入人口占社会收入比重则高达。

这就意味着改革开放以后，绝大部分普通劳动者从经济增长中所获取收入与社会财富增长极不成比例，居住条件受到极大限制。

许多国有企业低收入家庭，下岗失业退休职工由于无力购买商品房，多年来都居住在工矿棚户区内，生活条件极差，对棚户区改造呼声极其强烈。

因此，项目建设，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。

项目建设是调动员工工作积极性，推动企业发展要求始建于年初，是集区域地质调查地质找矿地质科研水文地质工程地质勘察岩矿鉴定与岩土测试矿业开发及地形地质测绘地质物化探工程物探环境地质调查及勘查工程施工多种经营等为体综合。

现拥有职工人，其中离退休人员人，下岗职工人，职工收入普遍较低，尤其是下岗职工人均年收入仅万元，经济十分困难，目前队里仍有户职工居住在北山基地棚户区内，六七十年代修建土木结构砖木结构陈旧危房里，具有较大安全隐患，生活环境十分恶劣。

随着社会生活水平大幅提高，由于居住条件直得不到改善，已严重影响到了职工工作积极性，影响到了企业生产和发展，因此，为了更好地发挥职工工作热情，提高企业效益，改造棚户区，改善职工居住条件和环境十分必要。

项目建设是是完善城市功能促进经济发展客观要求目前，许多国有企业棚户区房屋结构落后，年久失修，安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。

实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化进程有利于更好地带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，对于发展社区公共服务，加强社会管理，完善城市功能，促进经济发展，推进平安和谐社会建设都起到了积极作用。

第三章建设地址与建设条件建设地址本项目建设用地位于市北山基地院内，位处市城市规划区外。

该地块位于市北端，距市中心，交通较为便利。

目前，该基地附近有至四合乡公路及路公交车从其旁边通过。

根据中国城市规划设计研究院年月所作市城市总体规划年，明确在北山基地南侧米有北环路和至昭通高速公路通过。

据悉，城市北环路实施在即，市已将北山基地所在地作为重点发展区域。

建设条件自然条件地形地貌市全境海拔在米以上。

地形以中山为主，占全市总面积，高山低山分别占和，河谷平坝面积占，是省第二大河谷平原。

该建设场地无不良地质现象。

气象属于亚热带季风气候区，干湿分明，冬半年日照充足，少雨干暖夏半年云雨较多，气候爽。

日温差大，年温差小，年均气温。

降雨集中，全年雨量集中于夏半年。

雨季夜雨率高，夜雨量占全年雨量左右。

水文境内河流均属金沙江水系。

主河道安宁河界河雅砻江均为北南走向。

山溪河流呈不对称羽状东西展布。

市东南有断陷湖邛海。

沿安宁河宽谷和湖盆周围地下水丰富。

全市境内水资源总量全年为亿立方米含外来入境水，不含雅砻江过境水量，降水总量亿立方米，径流量亿立方米，地下水量约亿多立方米。

水能理论蕴藏量万千瓦，可开发量万千瓦，已开发万千瓦，占蕴藏量，占可开发量，可利用潜力大。

工程地质本工程区域处于山地。

地表为粘土，土质为中性土壤。

结构自上而下为素填土粘土粉质粘土泥岩，本工程建设地无不良地质现象。

。

地震灾害市属构造地震类，地震基本烈度为度。

外部配套条件供水条件市水厂供水管道已铺设到建设用地周围，两路进水，给水管在周边已形成环状网。

供电条件本工程电源就近连接城市电网，供照明用电。

防洪防潮排涝设施条件项目建成后，排水体制采用雨污分流制，沿建筑设污水主干管，污水经收集后排至主干管，经埋地式污水处理装置处理达标后排入城市下水道至污水处理厂。

雨水管网按分散就近直排原则布置。

交通条件该用地地处市北端，距市中心，交通较为便利。

目前，该基地附近有至四合乡公路及路公交车从其旁边通过。

第四章建设内容及规模总体规划改造项目总建筑面积平方米，共计修建住房套，共人，户均面积平方米。

新建安置区内设配电供水设施及设污水处理系统，以及绿化工程，活动室及物管小超市。

建成后将为低收入及困难职工家庭提供基本保障住所。

建设工程预计年月底开始动工，力争年月底完工并投入使用。

建设内容及规模建设内容及规模览表