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通讯网络系统住宅小区弱电系统设备间设置在室外弱电机总箱内，内设电话网络有线电视网络前端设备。
从弱电机房穿管埋地引至各单体建筑弱电综合箱。
在每户住宅及商铺设家庭信息箱。
各单元弱电系统考虑有宽带网络通讯系统电话系统有线电视系统防盗报警及可视对讲系统闭路电视监控系统每个单元进线中，宽带网络进线采用单模光缆电话采用全塑市话电缆由弱电总机房引入。
住宅每套按门电话考虑，商铺按每户门考虑，宿舍按每户门考虑，本小区电话数量合计门。
网络进线采用光缆进线，网络前端设备均设置在弱电总机房内。
每套住宅均设置个家庭信息综合箱，进线为路电话，路有线电视电缆，路宽带网络多芯对绞线。
有线四五层为混合砂浆，六层层为混合砂浆市政公用设施给排水设计设计依据上级单位批准文件。
建设单位提供有关资料及有关专业提供设计资料。
本工程设计所用规范规依据相关专业提供工程设计资料建设单位提供有关部门认定工程设计资料设计任务书及设计要求设计执行主要法规和所采用主要标准住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑电气设计规范统屋面及道路雨水有组织排入市政雨水管道。
管材选用室内生活给水支管选用管，电热熔连接。
室外给水管采用管，采用热熔对接方式。
排水管采用管，承插连接。
供配电系统强电设计设计理。
灭火器灭火系统住宅每层和储藏间适当位置设干粉灭火器。
排水设计采用雨水，污水分流制污水系统，污水排放量约。
室内粪便污水经化粪池处理后排出，由小区污水管道汇集后排入市政污水管道。
雨水系由两路市政自来水管网分别引根给水管，并在小区内环通，给水管径不小于。
生活给水系统小区由市政管网直接供水。
住宅每户设水表计量，位于户外公共部位。
小区设总水表计量。
热水系统住宅热水，由用户自标准设计范围本设计范围为招标文件规定给排水及消防给水。
给水设计富森佳园小区给水设计用水量用水定额人数最高日用水量最大小时用水住宅人未预见水量总用水量水源用规范规定。
建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范年版民用建筑节水设计层为混合砂浆，二三层为混合砂浆，四五层为混合砂浆，六层层为混合砂浆市政公用设施给排水设计设计依据上级单位批准文件。
建设单位提供有关资料及有关专业提供设计资料。
本工程设计所梁板混凝土采用强度等级。
垫层钢筋强度设计值强度设计值。
砌体以下墙均采用实心黏土砖，水泥砂浆砌筑。
以上墙均采用烧结多孔黏土砖。
基础上人屋面结构设计基础设计根据建筑高度及抗震等级及结合当地工程经验，拟根据地质勘探报告采用基础。
地下室结构不考虑设计地下室上部结构根据多层住宅户型布局特点，本工程采用砖混结构。
材料混凝土基础基本风压地面粗糙度类雪荷载荷载取值本工程建筑结构安全等级为二级，荷载按规范取值如下活荷载取值客厅居室厨房卫生间阳台屋面活荷载不上人屋面建筑抗震设防分类标准江西省现行有关标准图集抗震设计本工程位于江西省宜春市，根据中国地震分布地区描述为非抗震，按宜春市政府文件要求按度抗震设计，本工程按度抗震。
本工程所在地自然条件玻璃中空窗结构设计主要设计依据建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑桩基技术规范凝土④厚石灰水泥砂浆混合砂浆分户墙厚水泥砂浆厚粘土多孔砖型厚水泥砂浆架空楼板厚水泥砂浆厚钢筋混凝土厚保温砂浆④厚水泥砂浆外窗断热中空铝合金钢筋网找平层厚水泥砂浆④保温层厚硬质矿棉板找平层厚水泥砂浆厚现浇钢筋混凝土面板厚石灰水泥砂浆。
外墙厚抗裂砂浆厚保温砂浆厚粘土多孔砖型或厚钢筋混模式后，统设置了空调室外机位，达到立面上统，并将空调冷凝水统排放。
外墙油烟通道口和空调机孔可加外套，避免油烟及其它污垢污染外墙。
节能设计坡屋顶彩色陶瓷瓦水泥砂浆卧瓦层最薄处配构架运用，丰富而无赘鲜明而统清新而优雅立面材质采用外墙砖与涂料结合，色彩清新明快，均衡靓丽纯色点缀，为人们提供了年轻人激情和连续视觉兴奋，更完美地烘托了环境设计主旨。
在考虑气候和居民生活筑设计，在风格上力求体现宜春经济快速发展和现代化都市文化底蕴，定位为简洁明快现代风格，并配合社区布局形成舒适亲和家园感住宅在屋顶檐口窗框线角等方面均作了恰当细部处理，配合落地窗外凸窗筑设计，在风格上力求体现宜春经济快速发展和现代化都市文化底蕴，定位为简洁明快现代风格，并配合社区布局形成舒适亲和家园感住宅在屋顶檐口窗框线角等方面均作了恰当细部处理，配合落地窗外凸窗构架运用，丰富而无赘鲜明而统清新而优雅立面材质采用外墙砖与涂料结合，色彩清新明快，均衡靓丽纯色点缀，为人们提供了年轻人激情和连续视觉兴奋，更完美地烘托了环境设计主旨。
在考虑气候和居民生活模式后，统设置了空调室外机位，达到立面上统，并将空调冷凝水统排放。
外墙油烟通道口和空调机孔可加外套，避免油烟及其它污垢污染外墙。
节能设计坡屋顶彩色陶瓷瓦水泥砂浆卧瓦层最薄处配钢筋网找平层厚水泥砂浆④保温层厚硬质矿棉板找平层厚水泥砂浆厚现浇钢筋混凝土面板厚石灰水泥砂浆。
外墙厚抗裂砂浆厚保温砂浆厚粘土多孔砖型或厚钢筋混凝土④厚石灰水泥砂浆混合砂浆分户墙厚水泥砂浆厚粘土多孔砖型厚水泥砂浆架空楼板厚水泥砂浆厚钢筋混凝土厚保温砂浆④厚水泥砂浆外窗断热中空铝合金玻璃中空窗结构设计主要设计依据建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设防分类标准江西省现行有关标准图集抗震设计本工程位于江西省宜春市，根据中国地震分布地区描述为非抗震，按宜春市政府文件要求按度抗震设计，本工程按度抗震。
本工程所在地自然条件基本风压地面粗糙度类雪荷载荷载取值本工程建筑结构安全等级为二级，荷载按规范取值如下活荷载取值客厅居室厨房卫生间阳台屋面活荷载不上人屋面上人屋面结构设计基础设计根据建筑高度及抗震等级及结合当地工程经验，拟根据地质勘探报告采用基础。
地下室结构不考虑设计地下室上部结构根据多层住宅户型布局特点，本工程采用砖混结构。
材料混凝土基础梁板混凝土采用强度等级。
垫层钢筋强度设计值强度设计值。
砌体以下墙均采用实心黏土砖，水泥砂浆砌筑。
以上墙均采用烧结多孔黏土砖。
基础层为混合砂浆，二三层为混合砂浆，四五层为混合砂浆，六层层为混合砂浆市政公用设施给排水设计设计依据上级单位批准文件。
建设单位提供有关资料及有关专业提供设计资料。
本工程设计所用规范规定。
建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范年版民用建筑节水设计标准设计范围本设计范围为招标文件规定给排水及消防给水。
给水设计富森佳园小区给水设计用水量用水定额人数最高日用水量最大小时用水住宅人未预见水量总用水量水源由两路市政自来水管网分别引根给水管，并在小区内环通，给水管径不小于。
生活给水系统小区由市政管网直接供水。
住宅每户设水表计量，位于户外公共部位。
小区设总水表计量。
热水系统住宅热水，由用户自理。
灭火器灭火系统住宅每层和储藏间适当位置设干粉灭火器。
排水设计采用雨水，污水分流制污水系统，污水排放量约。
室内粪便污水经化粪池处理后排出，由小区污水管道汇集后排入市政污水管道。
雨水系统屋面及道路雨水有组织排入市政雨水管道。
管材选用室内生活给水支管选用管，电热熔连接。
室外给水管采用管，采用热熔对接方式。
排水管采用管，承插连接。
供配电系统强电设计设计依据相关专业提供工程设计资料建设单位提供有关部门认定工程设计资料设计任务书及设计要求设计执行主要法规和所采用主要标准住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准低压配电设计规范供配电系统设计规范及以下变电所设计规范建筑物防雷设计规范住宅建筑电气设计规范设计范围根据设计要则及有关专业用电要求，本专业设计范围如下变配电照明电力防雷及接地等。
设计说明富森佳园小区供电负荷分级本工程用电负荷为三级负荷。
负荷计算本工程总计算负荷容量约为，由小区室外箱变提供电源。
本小区住宅提供电源变压器总容量为设置台变压器。
配电方案供电电源及电压本工程电源由市政电力网提供路高压回路。
进线电缆型号由供电局确定采用电缆穿钢管埋地引至箱变内，具体负荷分配见电气总平面图。
本小区住宅计量采用低压计量，户表制。
住宅计量在层集中设置电表箱。
设备选型电源进线断路器采用过电流速断及零序保护，变压器出线柜采用真空断路器，断路器采用过电流速断保护，电压测量及避雷器柜采用绝缘监察欠压保护。
变压器选用室外箱式变压器，每台均设变压器温控箱，防护外壳防护等级。
无功自动补偿采用低压集中补偿方式，无功自动补偿后功率因数达以上。
电表计量箱电缆分支箱等设备选型由当地电力部门负责，室内配电箱所配置各类电器设备及管线均选用建设部国家康居工程认可产品照明系统照度标准卧室起居室卫生间厨房餐厅门厅值班室变配电间活动室室外照明光源及灯具选型住宅照明采用节能灯为主照明光源物业管理用房照明采用节能型荧光灯为主照明光源。
灯具采用控光性能合理光效高配光特性稳定反射或透射系数高节能灯具。
环境照明根据景观设计，在道路公共绿地园林小品等景点布置与环境相适应庭院灯草坪灯透射灯地理灯等明视及饰景照明，由小区社区服务中心或保安值班室控制和管理，控制方式可采用为光控时控和人控相结合方式。
事故照明及疏散照明在住宅主要通道楼梯间和人员密集场所设事故照明。
宿舍应急照明系统采用灯具自带蓄电池方式供电，住宅公共部分照明采用双电源供电。
照明配电公用建筑等照明配电采用电缆放射式或放射式与链接式相结合混合式供电高层住宅照明配电采用预分支电缆大树干供电，多层住宅电表箱集中设置在层公共走道处，底边距地嵌入式安装。
由电表箱
TOP37棚户区改造项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读
