TOP45棚户片区改造保障性安居工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

安全卫生安全卫生是该项目正常运转重要前提，为此，要坚持安全卫生思想教育，提高居民安全卫生意识，并采取相应措施，保障人员健康与安全。

给水水质应符合生活饮用水卫生标准规定。

建筑物防雷接地系统应符合现行国家标准建筑物防雷设计规范有关规定。

设置专门安全保卫部门，配备必要安全保卫人员，制定严格安全保卫规章制度，预防和杜绝切安全事故发生。

配备适当数量环卫人员，负责公共场所及各建筑清扫保洁工作，创造个卫生整洁环境。

第八章资源利用及节能措施昭通市县位于鲁中偏西，泰安市南部。

本工程以民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准为依据，采用节能型建筑结构材料器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖制冷照明能耗。

合理利用资源，达到节能减，因而县有着深厚历史文化。

境内自然条件优越，人类起源早，文物丰富。

迄今发现重要古遗址有处。

其中，新石器时代大汶口文化遗址处，商周遗址处，春秋和汉代城址处，汉代遗址处，隋到宋元古瓷窑址处。

但建筑抗震设防标准为标准设防类，按照度进行抗震设防设计。

历史文化条件县有着两千多年历史，文物古迹遍布境内，有全国省级县级文物保护单位多处。

县历史上曾发生多次军事战役，也出现了许多著名人物和建筑抗震设计规范版确定，县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度，所属设计地震分组为第组，场地类别为类。

根据建筑工程抗震设防分类标准划分，县棚户区改造项目度范围内，地下水属潜水型孔隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。

根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。

抗震设防标准按照中国地震动参数区划图云田铝土硅石石膏花岗岩石灰岩硫磺陶土耐火土砂子等。

其中优质煤储量达亿吨以上，花岗岩储量万立方米以上钾长石储量万吨以上，具有很高开发价值。

地质条件场地范围内地下水较为丰富，在勘探深可利用水资源万立方米。

抽样化验，地下水矿化指标在克升以下，总硬度为德度，值在之间，绝大多数为中性水。

矿藏资源境内初步探明金属和非金属矿藏有多种，主要有煤铁金石英石钾长石水晶石查总面积亩，其中可利用面积亩，占总面积。

可耕地亩，占总面积。

水资源全县年平均地上地下水资源总量为万立方米，其中地表水万立方米包括引汶河水，地下水万立方米。

现土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。

气象水文气候属暖温带半湿润季风气候，年均日照小时，年平均气温，无霜期天，年均湿度为，年均气压百帕，最大冻土深度。

土地资源县地壤普山丘陵平原和水面。

建设场地为县棚户区，经专家现场勘测认为场地地貌属于河谷地貌。

土层主要由第四系人工填土层冲湖积地组成，各建设场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，未发地形地貌县境内地势东高西低，东部多为低山丘陵，西部多为平原。

主要地貌类型有低建设地点位于县棚户区区域位置略。

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质条件良好，水电交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。

且县当地有较强建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。

综上所述项目建设具有可行性。

第三章项目建设地点建设地点项目建质条件良好，水电交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。

且县当地有较强建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。

综上所述项目建设具有可行性。

第三章项目建设地点建设地点项目建设地点位于县棚户区区域位置略。

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地形地貌县境内地势东高西低，东部多为低山丘陵，西部多为平原。

主要地貌类型有低山丘陵平原和水面。

建设场地为县棚户区，经专家现场勘测认为场地地貌属于河谷地貌。

土层主要由第四系人工填土层冲湖积地组成，各建设场地地基土类型根据承载力评价属中软场地土，未发现土洞大规模地面沉降等地质灾害，场地稳定，适宜建筑。

气象水文气候属暖温带半湿润季风气候，年均日照小时，年平均气温，无霜期天，年均湿度为，年均气压百帕，最大冻土深度。

土地资源县地壤普查总面积亩，其中可利用面积亩，占总面积。

可耕地亩，占总面积。

水资源全县年平均地上地下水资源总量为万立方米，其中地表水万立方米包括引汶河水，地下水万立方米。

可利用水资源万立方米。

抽样化验，地下水矿化指标在克升以下，总硬度为德度，值在之间，绝大多数为中性水。

矿藏资源境内初步探明金属和非金属矿藏有多种，主要有煤铁金石英石钾长石水晶石云田铝土硅石石膏花岗岩石灰岩硫磺陶土耐火土砂子等。

其中优质煤储量达亿吨以上，花岗岩储量万立方米以上钾长石储量万吨以上，具有很高开发价值。

地质条件场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔隙水，上层滞水，水位在地表以下米之间。

根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。

抗震设防标准按照中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范版确定，县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度，所属设计地震分组为第组，场地类别为类。

根据建筑工程抗震设防分类标准划分，县棚户区改造项目建筑抗震设防标准为标准设防类，按照度进行抗震设防设计。

历史文化条件县有着两千多年历史，文物古迹遍布境内，有全国省级县级文物保护单位多处。

县历史上曾发生多次军事战役，也出现了许多著名人物，因而县有着深厚历史文化。

境内自然条件优越，人类起源早，文物丰富。

迄今发现重要古遗址有处。

其中，新石器时代大汶口文化遗址处，商周遗址处，春秋和汉代城址处，汉代遗址处，隋到宋元古瓷窑址处。

但在本项目建设用地范围内没有发现国家珍稀保护动物珍惜植物文物古迹等。

第四章建设规模与项目构成建设规模县棚户区改造项目共建设住房套，每套平均建筑面积平方米，总建筑面积共幢，其中幢六层各三个单元，合计套，栋五层个半单元，合计套。

项目构成县棚户区住房改造建设项目住房包括幢，每栋个单元，六层，梯二户，每套设客厅个卧室卫生间厨房阳台。

第五章建设标准本项目以适用经济安全美观原则进行设计。

建筑物耐火等级为二级。

建筑平面布置应功能分区明确使用方便布局合理。

应合理确定门厅走廊等面积，提高建筑面积使用系数。

建筑总使用面积系数不应低于。

廉租住房宜建设为多层，标准层层高不宜超过，室内净高不应低于。

建筑防火应符合国家有关建筑设计防火规范规定。

房间应采用直接采光。

照明应采用普通节能灯具，楼梯间可根据需要采用节能装饰灯具。

房间应采用自然通风换气方式。

根据中国地震动参数区划图划分县地震动峰值加速度为，地震基本烈度为度，按照建筑抗震设防分类标准中建筑物重要等级划分，建筑属于丙类建筑物。

第六章总平面布置及公共系统总平面布置县棚户区住房改造总平面设计应根据工程建设规划规模用途等因素，合理确定各建筑单体位置防火间距消防水源和消防车道等。

该项目根据总体功能分区明确，路线清楚建筑布局紧凑合理，交通便捷，管理方便原则布置，见总平面图。

建筑方案设计依据及范围设计依据县建设局关于本工程设计要求和提供有关资料建设部门关于县棚户区建设初步设计批复现行国家及行业颁布有关法规规范标准设计规模和设计范围设计规模县棚户区住房改造建设项目建筑面积，结构类型为框架结构，层数为六层，建筑总高度约。

设计范围本可行性研究报告工程设计内容包括建筑结构给