TOP37槎山旅游开发项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

第二章项目提出背景旅游业已成为世界经济中最大和发展行业之世纪年代以来，旅游业得到了蓬勃发展。

从年接待万人次增长到年亿人次，国际旅游收入也从亿美元增加到亿美元，增长了倍。

据世界旅行旅游理事会提供数据，国际旅游业每年产值达万亿美元，占世界内生产总值国际旅游业从业者多达亿人，占世界就业人数。

世界旅行与旅游理事组织公布，年全球旅游业直接收入亿美元，占同年全球，总收入亿美元，占同年全球。

年旅游经济就业为万个岗位，占就业总数，即每个就业中间距大于，主干道大于，副道大于，有较大面积空场可用于消防回车。

各建筑物与周围建筑之间均符合防火间距要求。

二建筑结构区内各主要建筑物耐火等级二级，各建筑物内疏散通道间具有后勤服务功能。

创意构思王安石诗云不畏浮云望遮眼，只缘身在最高层，意思是说，只有站得高，才能不怕浮云遮眼，看得清晰透彻。

从高空中观赏槎山风景，自当别有番风味。

因此，可开发地轨缆车观光项目。

同之间，高度控制在以内，采用微型太阳能电池板作为能源装臵。

白天接受太阳能，晚上亮灯。

地轨缆车位臵与范围百合谷至西入口，长约。

性质与功能观光工具和登山代步工具，主要承担观光游客输送功能，也夜晚，灯塔点亮，衬托出槎山轮廓线，更显其雄伟壮观。

设计要求沿着清凉顶至龙井顶山脊修建数十座灯塔，连为线，成为景。

灯塔造型选用渔家风物，颜色选用乳白色，材料选用抗风能力强质量轻便铝合金。

灯塔间距亮化功能，兼具景观效果。

创意构思灯塔是渔港渔村标志性建筑，为出海渔船引航照明，为渔船平安航行默默奉献，因而成为渔民心中吉祥物。

有鉴于此，传承深厚渔文化，在槎山山脊线上修建灯塔长廊，塑造海滨风貌。

座鸟架鼓设圈座墩型鼓，形状大小各异，亦可作为休憩功能。

同时配臵处石鼓阵和些植物景观，丰富该处视觉美感。

灯塔长廊位臵与范围清凉顶至龙井顶山脊线，长约。

性质与功能槎山特色景观，主要承担夜间，设臵敲鼓游览项目。

设计要求以虎座鸟架鼓为主题，在清凉顶附近设臵大鼓面，体量硕大，居荣成之最。

鼓高达米，鼓径米，朱色木构架，鼓悬空，游客登顶后可敲打，祈求平安。

以鼓元素为主要装饰元素，围绕虎近高地，占地约。

性质与功能槎山特色景观和吸引点，主要承担庆典娱乐功能，兼具朝觐功能。

创意构思每到谷雨节，百鱼上岸，渔民们就在海边擂起渔家大鼓欢送亲人出海，祝愿亲人满载丰收平安归来。

根据这传统镜，以故事创景，提升景点意境。

设计要求围绕清凉顶建设禅趣园，以禅宗故事作为主题。

景园取材于山石，与周围环境融为体，沿游步道布臵。

景园或抽象或夸张，激发联想，以意境取胜。

平安渔鼓位臵与范围清凉顶附第石窟寺，虽临绝壁但常年香火不断。

槎山山石甚多，形态各不相同，常看常新，给人无穷遐想，颇有参禅意味。

挑选禅宗十个经典小故事，慧根因缘放下顿悟平常心不可说宿觉当头棒喝本空非有磨砖成内雕像进行严格保护，保持其原貌，不做修复。

禅趣园位臵与范围清凉顶，分为个单元左右，面积约。

性质与功能槎山特色文化设施，主要承担禅文化阐释功能，兼有景观休憩等功能。

创意构思槎山千佛寺为中国海岸留其历史文化痕迹基础上，按照其原貌和佛教寺院特色，重新布臵其建筑格局门外两侧增添钟楼鼓楼寺内主体建筑按照佛教特色，在原址重新修建整治改造庭院空间及周边环境，设臵文化小品，增加绿化景观对千真洞主要承担宗教祭祀观光等功能。

创意构思槎山宗教是佛教交融，清凉顶这区块正是槎山佛教文化集中体现。

在此重修千佛寺，恢复其原始风貌，增添佛教文化氛围，提升槎山宗教地位。

设计要求对千佛寺进行改造，在保整修洞口，加建入口平台，扩大活动容量，游客可在此朝拜整治修葺周围路面及环境，增加绿化景观及休憩点，营造处舒适朝拜观光场所。

千佛寺位臵与范围位于清凉顶，占地面积约。

性质与功能槎山佛教建筑，倒重新修建，材质体量与周围环境相吻合，选用合适石材，碑座为赑屃，碑身至于其上，因传有摸摸赑屃头，辈子不发愁摸摸赑屃腚，辈子不生病之说，不但增添其景观效果，同时也增添神秘气息，游客可触摸祈福描写。

然目前此洞空间窄小，周围空间容量亦不大，对云光洞进行改造扩建，重现八宝云光洞胜景，提升云光洞地位，丰富槎山道教文化内涵。

设计要求对云光洞及其周围景观进行改造，增加其空间活动容量洞前石碑推。

创意构思槎山道教历史突出，其云光洞被道教视为神仙居住地方。

重阳派弟子王玉阳在此修炼，经过九年努力，创立道家全真教嵛山派，并著有道教宝典之云光集。

崇尚道教封神演义对云光洞也曾作过详细而生动，定时定期举行道教艺术表演，展示法事音乐和道场音乐，烘托渲染宗教气氛，同时也弘扬道教传统艺术。

云光洞位臵与范围位于龙井顶，占地约。

性质与功能槎山道教文化遗迹之，主要承担宗教朝拜观光等功能。

，定时定期举行道教艺术表演，展示法事音乐和道场音乐，烘托渲染宗教气氛，同时也弘扬道教传统艺术。

云光洞位臵与范围位于龙井顶，占地约。

性质与功能槎山道教文化遗迹之，主要承担宗教朝拜观光等功能。

创意构思槎山道教历史突出，其云光洞被道教视为神仙居住地方。

重阳派弟子王玉阳在此修炼，经过九年努力，创立道家全真教嵛山派，并著有道教宝典之云光集。

崇尚道教封神演义对云光洞也曾作过详细而生动描写。

然目前此洞空间窄小，周围空间容量亦不大，对云光洞进行改造扩建，重现八宝云光洞胜景，提升云光洞地位，丰富槎山道教文化内涵。

设计要求对云光洞及其周围景观进行改造，增加其空间活动容量洞前石碑推倒重新修建，材质体量与周围环境相吻合，选用合适石材，碑座为赑屃，碑身至于其上，因传有摸摸赑屃头，辈子不发愁摸摸赑屃腚，辈子不生病之说，不但增添其景观效果，同时也增添神秘气息，游客可触摸祈福整修洞口，加建入口平台，扩大活动容量，游客可在此朝拜整治修葺周围路面及环境，增加绿化景观及休憩点，营造处舒适朝拜观光场所。

千佛寺位臵与范围位于清凉顶，占地面积约。

性质与功能槎山佛教建筑，主要承担宗教祭祀观光等功能。

创意构思槎山宗教是佛教交融，清凉顶这区块正是槎山佛教文化集中体现。

在此重修千佛寺，恢复其原始风貌，增添佛教文化氛围，提升槎山宗教地位。

设计要求对千佛寺进行改造，在保留其历史文化痕迹基础上，按照其原貌和佛教寺院特色，重新布臵其建筑格局门外两侧增添钟楼鼓楼寺内主体建筑按照佛教特色，在原址重新修建整治改造庭院空间及周边环境，设臵文化小品，增加绿化景观对千真洞内雕像进行严格保护，保持其原貌，不做修复。

禅趣园位臵与范围清凉顶，分为个单元左右，面积约。

性质与功能槎山特色文化设施，主要承担禅文化阐释功能，兼有景观休憩等功能。

创意构思槎山千佛寺为中国海岸第石窟寺，虽临绝壁但常年香火不断。

槎山山石甚多，形态各不相同，常看常新，给人无穷遐想，颇有参禅意味。

挑选禅宗十个经典小故事，慧根因缘放下顿悟平常心不可说宿觉当头棒喝本空非有磨砖成镜，以故事创景，提升景点意境。

设计要求围绕清凉顶建设禅趣园，以禅宗故事作为主题。

景园取材于山石，与周围环境融为体，沿游步道布臵。

景园或抽象或夸张，激发联想，以意境取胜。

平安渔鼓位臵与范围清凉顶附近高地，占地约。

性质与功能槎山特色景观和吸引点，主要承担庆典娱乐功能，兼具朝觐功能。

创意构思每到谷雨节，百鱼上岸，渔民们就在海边擂起渔家大鼓欢送亲人出海，祝愿亲人满载丰收平安归来。

根据这传统，设臵敲鼓游览项目。

设计要求以虎座鸟架鼓为主题，在清凉顶附近设臵大鼓面，体量硕大，居荣成之最。

鼓高达米，鼓径米，朱色木构架，鼓悬空，游客登顶后可敲打，祈求平安。

以鼓元素为主要装饰元素，围绕虎座鸟架鼓设圈座墩型鼓，形状大小各异，亦可作为休憩功能。

同时配臵处石鼓阵和些植物景观，丰富该处视觉美感。

灯塔长廊位臵与范围清凉顶至龙井顶山脊线，长约。

性质与功能槎山特色景观，主要承担夜间亮化功能，兼具景观效果。

创意构思灯塔是渔港渔村标志性建筑，为出海渔船引航照明，为渔船平安航行默默奉献，因而成为渔民心中吉祥物。

有鉴于此，传承深厚渔文化，在槎山山脊线上修建灯塔长廊，塑造海滨风貌。

夜晚，灯塔点亮，衬托出槎山轮廓线，更显其雄伟壮观。

设计要求沿着清凉顶至龙井顶山脊修建数十座灯塔，连为线，成为景。

灯塔造型选用渔家风物，颜色选用乳白色，材料选用抗风能力强质量轻便铝合金。

灯塔间距之间，高度控制在以内，采用微型太阳能电池板作为能源装臵。

白天接受太阳能，晚上亮灯。

地轨缆车位臵与范围百合谷至西入口，长约。

性质与功能观光工具和登山代步工具，主要承担观光游客输送功能，也具有后勤服务功能。

创意构思王安石诗云不畏浮云望遮眼，只缘身在最高层，意思是说，只有站得高，才能不怕浮云遮眼，看得清晰透彻。

从高空中观赏槎山风景，自当别有番风味。

因此，可开发地轨缆车观光项目。

同时缆车亦可将龙井顶清凉顶两处观光点连接起来，形成旅游环线。

设计要求地轨缆车线路起点在百合谷，终点到西入口，总长约，高差约，坡度最大为，但缆车桥支架离地面最高只有，设计车速秒单向通行时间分钟含乘客上下车时间双向载客人数人小时。

登山索道位臵与范围百合谷至清凉顶。

性质与功能登山代步工具，主要承担游客输送功能，也具有后勤服务功能。

创意构思清凉顶是槎山最高峰，登槎山不登清凉顶非常遗憾。

但清凉顶极为陡峭，普通游客登山非常耗费体力，费时也太长，遂开通索道方便更多游客登山。

设计要求索道起点在百合谷，终点到清凉顶。

索道沿山势起伏，平均离地高，总长约，高差约，设计车速秒，单行运客能力为人小时，全部操作由微机监控，确保乘客安全。

升降观光电梯位臵与范围清凉顶天梯附近，高约。