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配电系统商业配电系统高压及低压配电系统为单母线分段运行，手动自动联络。
对大容量用电设备以放射式系统进行配电，对般用电负荷采用树干式与放射式相结合供电方式进行配电。
备用电源设置消防报警及控制保安监视等重要设备采用作为备用电源应急照明采用集中电池组作为备用电源。
住宅配电系统普通客梯生活水泵及二类居住建筑消防类设备用电属二级负荷其他设备用电属三级负荷在各住宅楼适当位置设置住宅配电柜光力柜分户计量电表箱设置在每层或集中设置依据当地要求。
住宅电气设备配置标准按照国家康居示范工程建设技术要点修改稿年月中内容执行表住宅电气设备配置标准用电量月负荷大套电源插座卧室组起居室组厨房组卫生间组电视插口起居卧室各个电话台上表为最低标准，可根据具体最高日最大时平均时住宅人商业幼儿园无住宿人小区绿化浇洒小计未预见水量占总用水量合计生活给水系统设置竖向分成三个区供水区地下层层支状相结合管网系统，水压为。
每户单独设置旋翼式水表计量。
用水量生活用水量详见表。
表生活用水量表序号用水项目名称用水规模人或单位用水量标准小时变化系数使用时间用水量计范围该项目给排水设计内容包括室内外给水热水排水雨水消防系统设计。
生活给水系统水源采用城市自来水为给水水源，拟由地块南侧和西侧道路接入二根给水总管，二路进水，在小区内部形成环状干管及棉板，厚度第层∶水泥砂浆找平层，厚度第层钢筋混凝土，厚度外窗类型拟采用塑钢窗框，白玻中空玻璃，传热系数为，自身遮阳系数为，可见光透射比。
要求外窗气密性能不低于级。
给排水设计设，厚度第层耐碱玻璃纤维网络布基抗裂砂浆，厚度屋面类型平屋面由上至下第层细石混凝土双向配筋，厚度第层改性沥青防水卷材，厚度第层∶防水砂浆粉面，厚度第层岩第层聚合物砂浆，厚度第层水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层混合砂浆，厚度底层架空或外挑楼板类型由上至下第层∶水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层岩棉板层混合砂浆，厚度分户墙类型外层水泥砂浆，厚度中间层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度外层水泥砂浆，厚度热桥梁柱类型由外至内第层聚合物砂浆，厚度第层玻化微珠保温浆料，厚度低于级。
商业建筑围护结构构造外墙类型由外至内第层聚合物砂浆，厚度第层玻化微珠保温砂浆，厚度第层聚合物砂浆，厚度第层水泥砂浆，厚度第层自保温混凝土复合砌块，厚度第第层岩棉板，厚度第层∶水泥砂浆找平层，厚度第层钢筋混凝土，厚度外窗类型拟采用塑钢窗框，白玻中空玻璃，传热系数为，自身遮阳系数为。
要求外窗气密性能层不低于级，层及层以上不厚度第层钢筋混凝土，厚度屋面类型坡屋面由上至下第层彩瓦第层∶水泥砂浆挂瓦条第层细石混凝土双向配筋，厚度第层改性沥青防水卷材，厚度第层∶防水砂浆粉面，厚度由上至下第层∶水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层岩棉板，厚度第层耐碱玻璃纤维网络布基抗裂砂浆，厚度普通层间楼板由上至下第层∶水泥砂浆，厚度第层无机保温砂浆，水泥砂浆，厚度热桥梁柱类型由外至内第层水泥砂浆，厚度第层无机保温砂浆型，厚度第层水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层混合砂浆，厚度底层架空或外挑楼板类型浆，厚度第层无机保温砂浆型，厚度第层水泥砂浆，厚度第层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度第层混合砂浆，厚度分户墙类型外层水泥砂浆，厚度中间层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度外层墙下条形基础加防水板方案。
具体方案将根据本工程勘察报告建议进行相应调整。
围护结构构造本项目建筑居住建筑和商业建筑围护结构构造做法如下居住建筑围护结构构造外墙类型由外至内第层水泥砂墙以上采用蒸压粉煤灰多孔砖以下采用混凝土实心砖基础设计高层住宅拟采用钢筋混凝土筏板基础必要时对地基进行桩处理，以提高地基承载力并减小地基沉降，或采用桩基础，多层建筑拟采用柱下基础地下室基础外墙和顶板无上部结构部分采用防水混凝土，设计抗渗等级不低于。
普通钢筋级及级。
预应力钢筋采用级高强低松弛预应力钢绞线。
钢板及型钢级及级。
砌体选用填充净空要求。
结构长度较多地超出规范限值，结合建筑要求，按间距不大于设置道伸缩后浇带，并采取强化建筑保温隔热措施适当加大楼板温度钢筋等其他技术措施，满足规范要求。
主要结构材料混凝土地净空要求。
结构长度较多地超出规范限值，结合建筑要求，按间距不大于设置道伸缩后浇带，并采取强化建筑保温隔热措施适当加大楼板温度钢筋等其他技术措施，满足规范要求。
主要结构材料混凝土地下室基础外墙和顶板无上部结构部分采用防水混凝土，设计抗渗等级不低于。
普通钢筋级及级。
预应力钢筋采用级高强低松弛预应力钢绞线。
钢板及型钢级及级。
砌体选用填充墙以上采用蒸压粉煤灰多孔砖以下采用混凝土实心砖基础设计高层住宅拟采用钢筋混凝土筏板基础必要时对地基进行桩处理，以提高地基承载力并减小地基沉降，或采用桩基础，多层建筑拟采用柱下基础墙下条形基础加防水板方案。
具体方案将根据本工程勘察报告建议进行相应调整。
围护结构构造本项目建筑居住建筑和商业建筑围护结构构造做法如下居住建筑围护结构构造外墙类型由外至内第层水泥砂浆，厚度第层无机保温砂浆型，厚度第层水泥砂浆，厚度第层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度第层混合砂浆，厚度分户墙类型外层水泥砂浆，厚度中间层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度外层水泥砂浆，厚度热桥梁柱类型由外至内第层水泥砂浆，厚度第层无机保温砂浆型，厚度第层水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层混合砂浆，厚度底层架空或外挑楼板类型由上至下第层∶水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层岩棉板，厚度第层耐碱玻璃纤维网络布基抗裂砂浆，厚度普通层间楼板由上至下第层∶水泥砂浆，厚度第层无机保温砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度屋面类型坡屋面由上至下第层彩瓦第层∶水泥砂浆挂瓦条第层细石混凝土双向配筋，厚度第层改性沥青防水卷材，厚度第层∶防水砂浆粉面，厚度第层岩棉板，厚度第层∶水泥砂浆找平层，厚度第层钢筋混凝土，厚度外窗类型拟采用塑钢窗框，白玻中空玻璃，传热系数为，自身遮阳系数为。
要求外窗气密性能层不低于级，层及层以上不低于级。
商业建筑围护结构构造外墙类型由外至内第层聚合物砂浆，厚度第层玻化微珠保温砂浆，厚度第层聚合物砂浆，厚度第层水泥砂浆，厚度第层自保温混凝土复合砌块，厚度第层混合砂浆，厚度分户墙类型外层水泥砂浆，厚度中间层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度外层水泥砂浆，厚度热桥梁柱类型由外至内第层聚合物砂浆，厚度第层玻化微珠保温浆料，厚度第层聚合物砂浆，厚度第层水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层混合砂浆，厚度底层架空或外挑楼板类型由上至下第层∶水泥砂浆，厚度第层钢筋混凝土，厚度第层岩棉板，厚度第层耐碱玻璃纤维网络布基抗裂砂浆，厚度屋面类型平屋面由上至下第层细石混凝土双向配筋，厚度第层改性沥青防水卷材，厚度第层∶防水砂浆粉面，厚度第层岩棉板，厚度第层∶水泥砂浆找平层，厚度第层钢筋混凝土，厚度外窗类型拟采用塑钢窗框，白玻中空玻璃，传热系数为，自身遮阳系数为，可见光透射比。
要求外窗气密性能不低于级。
给排水设计设计范围该项目给排水设计内容包括室内外给水热水排水雨水消防系统设计。
生活给水系统水源采用城市自来水为给水水源，拟由地块南侧和西侧道路接入二根给水总管，二路进水，在小区内部形成环状干管及支状相结合管网系统，水压为。
每户单独设置旋翼式水表计量。
用水量生活用水量详见表。
表生活用水量表序号用水项目名称用水规模人或单位用水量标准小时变化系数使用时间用水量最高日最大时平均时住宅人商业幼儿园无住宿人小区绿化浇洒小计未预见水量占总用水量合计生活给水系统设置竖向分成三个区供水区地下层层由市政给水管网直接供给，引入市政给水压力为二区层由水泵房内区无负压变频加压供水设备供给三区层由水泵房内区无负压变频加压供水设备供给。
水表计量设三级水表，级水表为小区总进水表，二级水表为单元或楼宇水表，三级水表为户内水表和不同功能用户水表。
消火栓给水系统消防用水量室外，室内，火灾延续时间。
消火栓系统由给水加压泵屋顶水箱水泵结合器及管网组成，管网为水平及垂直布置成环，在每层设置室内消火栓。
给水方式小区室内消防给水系统为个区地下室十八层，由消火栓泵出水管供水管网布置成环状。
储水装置在地下层设水泵房及消防水池，水池容积为立方米，在十八层住宅屋顶设消防水箱座，有效容积为立方米，并配增压稳压设备。
室外消火栓给水由市政水直接供给，区域室外消火栓环管管径为，引入二路市政给水管，市政给水压力为。
自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统用水量该小区地下室设自动喷淋灭火系统，为中危险级Ⅱ级，喷水强度为，灭火用水量，火灾延续时间。
喷淋系统由喷淋给水加压泵二台，用备，湿式报警阀水流指示器水泵结合器及管网组成。
热水供应系统住宅设置集中太阳能热水系统，每单元楼设置集中集热分户换热集中太阳能热水系统，辅助热源为电热水器，屋顶设置金属玻璃真空管集热器，太阳能保证率。
室内系统设置住宅内太阳能循环立管为公用管道，每户换热器设在公共管井内。
主要设计参数热水用水量最高日，最大时用水量。
排水系统污水系统室内排水采用污废合流。
污水并经化粪池处理后，由管道收集分别排入城四路城北路城市污水管网。
污水量生活污水量按日用水量计算，污立方米日。
雨水系统室内采用雨污分流制。
屋面雨水经雨水立管排至室外雨水管网。
灭火器配置汽车库为中危险级，类火灾，设装手提式干粉磷酸铵盐灭火器商店部分为中危险级，类火灾，设装手提式干粉磷酸铵盐灭火器住宅为轻危险级，类火灾，设装手提式干粉磷酸铵盐灭火器灭火器设置在消防箱或灭火器箱内，箱底部离地面。
灭火器箱不得上锁。
电气设计强电设计小区负荷级别分类二级三级负荷。
用电指标住宅用电标准商业用电标准地下车库用电标准幼儿园用电标准。
负荷估算根据住宅建筑设计户数，用电同时系数取则项目用地内计算负荷为功率因数。
拟定供电方案开闭站
TOP30樱桃园居住小区项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读
