TOP38武安棚户区改造项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

场地竖向设计采取平坡式。

双向车行路横坡为双向，单向车行路横坡为单向，坡度均为，铺装广场坡度为，绿化坡度为，人行道横坡为，以地表排水方式排入集水井，小区雨水经室外雨水管网排入市政管网。

不同坡度相邻场地和相接道路间通过有序组织，不出现道路反坡积水现象。

交通组织车行道为人车分流，在小区主入口广场附近处设置地下车库出入口，在最大程度上限制了汽车对小区造成干扰，只允许极少数来访车或救急车辆在小区内穿越，以此来提高居民生活质量，提高小区文化品质。

小区内道路系统做到通而不畅安全便捷，同时动状态，报警控制器只发出报警信号，不输出动作信号，同时报警控制器接收压力信号，由值班人员确认火警后，按下报警控制面板上应急启动按钮或保护区门口处紧急启停按钮，即可启系统喷放七氟丙烷灭火剂。

各防护区均设置自动泄压口。

暖通设计空调通风系统防火技术措施见在地下车库设备用房及不满足山东麓丘陵与山前冲积平原地带，地势西高东低，海拔高度，向西过渡到。

地貌特征为平原，区域地势平坦。

地层主要为第四系冲击物组成，沉积环境稳定，地质条件单，主城区地下水主要是第三纪和第四纪地层孔隙水。

湿度年平均最高相对湿度年平均最低相对湿度年平均降雨量日最大降雨量土壤最大冻结深度最大积雪深度年平均气压最大平均风速主导风向夏季冬季工程地质及地震概况邯郸市主城区位于太行蒸发量，年平均风速。

年主导风向夏季为偏南风，冬季为西北风夏季炎热多雨，且多集中在月份，冬季寒冷干燥，形成春秋冬三季干旱夏季易涝气候。

绝对最高气温绝对最低气温年平均气温年平均相对环境基本为人工种植，生态适应广泛，天然植被稀少。

在此环境条件下发育地带性土壤为褐土，分布比较广泛。

气象气候邯郸市属温带半湿润半干旱大陆性季风气候，四季分明，年平均气温，年平均降雨量为，年平均郸市地表水系属海河流域牙河水系，主要河流为滏阳河，其主要支流为邙牛河渚河沁河青年河和输元河。

评价区域地面水为滏阳河，它自南向北穿越主城区最后经永年流出邯郸市。

市区段滏阳河水质为类水质。

目前区域界，东部地区为山前洪积冲积平原，地势开阔平坦西部为侵蚀地形，山脉丘陵盆地相间，河谷辗转穿越，地表形态差异很大。

境内最高点是太行山中老崖寨主峰，海拔米最低点是曲周县五间房村，海拔仅米。

地表水邯邯济铁路，国道沟通东西，铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错，形成了发达交通网络，是连接晋冀鲁豫四省交通枢纽。

地形地貌邯郸市地势西高东低，是太行山隆起与华北平原沉降区之间过渡带。

大致以京广铁路为标北纬，东经。

西依太行山，东临华北平原，北距省会石家庄公里。

邯郸市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。

交通运输邯郸地理位置优越，交通便利，京广铁路京深高速公路国道横贯南北，邯长中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国环境噪声污染防治法年月日建设项目环境保护管理条例年月日气象地理条件工程地质条件地理位置邯郸市位于河北省南部，地理坐关于转发住房和城乡建设部等五部门关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见通知。

与我单位签订设计合同。

建设单位提出项目设计任务书。

有关法律法规中华人民共和国城乡规划法年月日工作指导意见冀政号文件河北省人民政府关于进步推进全省保障性安居工程建设有关问题通知冀政函号文件河北省人民政府关于省属国有煤矿工矿棚户区改造工作意见冀建保号文件审意见。

邯郸城乡规划局核发地形图。

邯郸城乡规划局提供规划设计条件。

邯郸人民防空办公室提出本项目防空地下室建设要求。

国家住房和城乡建设部建保号文件关于推进城市和国有工矿棚户区改造行性研究报告批复冀发改投资号。

邯郸城乡规划局关于本项目建设用地规划许可证。

邯郸环境保护局对本项目选址审批意见。

邯郸城乡规划局对本项目规划条件邯郸国土资源局关于本项目建设用地预改造项目部分小区建设地址调整复函冀发改函号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目初步设计批复冀发改投资号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目可举措，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。

工程设计依据有关文件河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区网波纹管雨水外网钢筋水泥管供热管网无缝钢管燃气外网无缝钢管电缆交联聚乙烯绝缘电力电缆高压道路沥青混凝土本项目建设是扩内需惠民生保稳定重要火电力电缆铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电力电缆电缆交联聚乙烯绝缘电力电缆高压小区外市政基础设施览表表序号名称总数量本项目规格材质供水外网钢塑复合管排水外网火电力电缆铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电力电缆电缆交联聚乙烯绝缘电力电缆高压小区外市政基础设施览表表序号名称总数量本项目规格材质供水外网钢塑复合管排水外网波纹管雨水外网钢筋水泥管供热管网无缝钢管燃气外网无缝钢管电缆交联聚乙烯绝缘电力电缆高压道路沥青混凝土本项目建设是扩内需惠民生保稳定重要举措，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。

工程设计依据有关文件河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目部分小区建设地址调整复函冀发改函号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目初步设计批复冀发改投资号。

河北省发展和改革委员会关于邯郸矿区棚户区改造项目可行性研究报告批复冀发改投资号。

邯郸城乡规划局关于本项目建设用地规划许可证。

邯郸环境保护局对本项目选址审批意见。

邯郸城乡规划局对本项目规划条件邯郸国土资源局关于本项目建设用地预审意见。

邯郸城乡规划局核发地形图。

邯郸城乡规划局提供规划设计条件。

邯郸人民防空办公室提出本项目防空地下室建设要求。

国家住房和城乡建设部建保号文件关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见冀政号文件河北省人民政府关于进步推进全省保障性安居工程建设有关问题通知冀政函号文件河北省人民政府关于省属国有煤矿工矿棚户区改造工作意见冀建保号文件关于转发住房和城乡建设部等五部门关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见通知。

与我单位签订设计合同。

建设单位提出项目设计任务书。

有关法律法规中华人民共和国城乡规划法年月日中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国环境噪声污染防治法年月日建设项目环境保护管理条例年月日气象地理条件工程地质条件地理位置邯郸市位于河北省南部，地理坐标北纬，东经。

西依太行山，东临华北平原，北距省会石家庄公里。

邯郸市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。

交通运输邯郸地理位置优越，交通便利，京广铁路京深高速公路国道横贯南北，邯长邯济铁路，国道沟通东西，铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错，形成了发达交通网络，是连接晋冀鲁豫四省交通枢纽。

地形地貌邯郸市地势西高东低，是太行山隆起与华北平原沉降区之间过渡带。

大致以京广铁路为界，东部地区为山前洪积冲积平原，地势开阔平坦西部为侵蚀地形，山脉丘陵盆地相间，河谷辗转穿越，地表形态差异很大。

境内最高点是太行山中老崖寨主峰，海拔米最低点是曲周县五间房村，海拔仅米。

地表水邯郸市地表水系属海河流域牙河水系，主要河流为滏阳河，其主要支流为邙牛河渚河沁河青年河和输元河。

评价区域地面水为滏阳河，它自南向北穿越主城区最后经永年流出邯郸市。

市区段滏阳河水质为类水质。

目前区域环境基本为人工种植，生态适应广泛，天然植被稀少。

在此环境条件下发育地带性土壤为褐土，分布比较广泛。

气象气候邯郸市属温带半湿润半干旱大陆性季风气候，四季分明，年平均气温，年平均降雨量为，年平均蒸发量，年平均风速。

年主导风向夏季为偏南风，冬季为西北风夏季炎热多雨，且多集中在月份，冬季寒冷干燥，形成春秋冬三季干旱夏季易涝气候。

绝对最高气温绝对最低气温年平均气温年平均相对湿度年平均最高相对湿度年平均最低相对湿度年平均降雨量日最大降雨量土壤最大冻结深度最大积雪深度年平均气压最大平均风速主导风向夏季冬季工程地质及地震概况邯郸市主城区位于太行山东麓丘陵与山前冲积平原地带，地势西高东低，海拔高度，向西过渡到。

地貌特征为平原，区域地势平坦。

地层主要为第四系冲击物组成，沉积环境稳定，地质条件单，主城区地下水主要是第三纪和第四纪地层孔隙水。

市政条件根据当地主管部门意见，均能满足供水供暖供电排水等公共设施要求。

承担设计范围与分工我公司承担冀中能源邯郸矿业集团有限公司棚户区改造项目武安棚户区初设等设计任务，包括建筑结构给排水暖通电气各专业初步设计工作及概算。

项目内容包括住宅公建及配套外线管网等内容。

设计指导思想与设计特点尊重自然原则，绿色生态，以人为本，回归自然设计理念，突出反映在均好性设计手法，同时也十分关注人与自然关系小区内建筑与环境协调小区与城市相互和谐。

注重整体化形象塑造，充分考虑文脉延续，增强项目区域归属感。

积极采取四新技术，讲求环保节能，建设体现现代技术发展水平健康住宅。

总指标技术经济指标主要技术经济指标表项目数值计量单位强制性标准规划总用地面积规划红线内用地总建筑面积地上建筑面积住宅建筑面积公建面积小学幼儿园社区卫生服务站④文化活动站社区服务公用设施商业二地下建筑面积地下储藏间人防地下车库设备用房居住户套数户套居住人数人户均人口人户户均建筑面积住宅平均层数层机动车停车位辆机动车地上停车位辆机动车地下停车位辆非机动车停车位辆辆户建筑基地面积建筑密度容积率，绿地面积绿地率道路广场住宅技术指标本项目栋高层住宅分别在西区西北至至，东区东南至，其中东单元有户为所有，项目总户数户。

户型面积配比表表楼号建筑层数住宅建筑面积户均面积总户数各户型数地上住宅楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼楼号建筑层数住宅建筑面积户均面积总户数各户型数地上住宅合计注楼共户，其中户属本项目，剩余户