TOP40武当山道教养生苑项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

主要功能区和设施初步规划如下武当武术区武术气功培训场馆场地武术演艺大厅等辅助项目。

二养生健身园养生房健身房药膳房养生酒食品酿造楼，道教茶艺楼道教养生研究中心等。

三休闲娱乐园游泳池垂钓池球馆棋牌麻将馆足疗桑拿美容中心。

四武当炼丹山庄养生炼丹房养生宾馆养生大酒店斋房鸳鸯楼。

六投资预算及资金来源投资预算武当山道教养生院总投资万元人民币序号项目名称投资金额万元备注武当山道教养生院投资总额现有房屋地产产权综合估价楼房加高两层含电梯宾馆改造装修餐厅改造装修新建武术演艺厅礼堂灯光音响等设施员工宿舍楼养生气功健身园武当武术培训馆养生休闲娱乐园武当炼丹山庄水电路等基础设施园林绿化办公用具交通工具广告宣传费其它不可预见费用武当山道教养生院总投资为万方式收费取三者平均值，则总计收入为万元综合上述两种收费方式，取两者平均值为理想预算收入万元。

按天计划预招养生学员人，学费按元天计算，则总计收入为人元天天万元全年计划预招国内武术专修学学员人，次性交清学费和培训费，分三档计算收入。

第档按万年计算，总计收入为人万元年万元第二档按万年计算，总计收入为人万元年万元第三档按万年计算，总计收入为人万元年万元注此种全年个月万元第二档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元第三档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元注此项收入取三者平均值，则总计收入为万元第二种方式按全年预招项目全部完工，正常营运，可获得丰厚经济效益，收入渠道来自四大项，其中总院招收学员其学费培训费收入第种方式每月计划预招养生专修学员人，分三档计算收入。

第档按元月计算，总计收入为人元月目前已有房屋地产产权万元，其资金缺口为万元，需通过对外融资合资合作等方式完成此项目建设。

资金来源武当山道教养生院自筹对外融资合资。

七效益分析经济效益分析武当山道教养生院综合开发建议新建武术演艺厅礼堂灯光音响等设施员工宿舍楼养生气功健身园武当武术培训馆养生休闲娱乐园武当炼丹山庄水电路等基础设施园林绿化办公用具交通工具广告宣传费其它不可预见费用武当山道教养生院总投资为万元，鸯楼。

六投资预算及资金来源投资预算武当山道教养生院总投资万元人民币序号项目名称投资金额万元备注武当山道教养生院投资总额现有房屋地产产权综合估价楼房加高两层含电梯宾馆改造装修餐厅改造装修药膳房养生酒食品酿造楼，道教茶艺楼道教养生研究中心等。

三休闲娱乐园游泳池垂钓池球馆棋牌麻将馆足疗桑拿美容中心。

四武当炼丹山庄养生炼丹房养生宾馆养生大酒店斋房鸳，在规划形态上各自，便于分期开发，在管理上可经营也可统经营。

主要功能区和设施初步规划如下武当武术区武术气功培训场馆场地武术演艺大厅等辅助项目。

二养生健身园养生房健身房不限年龄阶层种属，故此项目前景广阔，客源充足，开发潜力巨大，由此可见，经济效益和社会效益定会实现双赢。

五建设方案武当山道教养生院，内分武当武术园，养生健身园，休闲娱乐园，武当炼丹山庄四个功能区本，强调健康是人全面发展基础，关系到民族兴旺，关系到千家万户幸福，号召广泛开展全民健身运动。

因此，借此东风，投资兴办武当山道教养生院，适应时代发展，满足人们所需，不分国界地域，身体检测，私人健身服务等项目健身模式。

据国家体育总局群众体育司抽样调查，年我国正常投身体育健身锻炼人口比例为，年约为，年有望达到。

倍受国民关注党十七刚刚落下帷幕，十七大报告提出科学发展观核心是以人为延年益寿等方面越来越舍得花钱，很多人并不满足出门散步，旅游散心等简单又常规锻炼方式，希望在个固定场所得到专业化养生及健身指导。

为此，国外些成熟健身俱乐部趁势而入，给国人带来了综合有氧运动，力量训练特色都市，呈现于世，魅力四射，足让人看到了旅游开发项目潜力和广阔前景。

市场前景党十六大以后，我国经济社会快速发展，人民生活水平显著提高，科学养身，合理锻炼健康生活方式开始受到推崇，人们在饮食，健康动力。

为此，全国各地抢抓机遇，立足自身优势，充分利用本地旅游资源，投资开发建设旅游项目，从中获取丰厚回报。

推动地域经济快速发展。

新世纪来临，些以山水园林花卉影视民俗文化民间艺术音乐为主题五十为法令带薪假期时，人民生活方式瞬时改变，以出门旅游取代常规娱乐，旅游自然成为国民生活中不可缺少部分。

旅游产业崛起，为繁荣和振兴地方经济注入了新血液和策保障。

三项目承担部门及承担方式承担部门武当山道教养生院承担方式合资合作。

四项目市场分析及市场前景展望市场分析上个世纪年代末，我国旅游业速猛发展，旅游市场昌盛繁荣。

特别是国家出台策保障。

三项目承担部门及承担方式承担部门武当山道教养生院承担方式合资合作。

四项目市场分析及市场前景展望市场分析上个世纪年代末，我国旅游业速猛发展，旅游市场昌盛繁荣。

特别是国家出台五十为法令带薪假期时，人民生活方式瞬时改变，以出门旅游取代常规娱乐，旅游自然成为国民生活中不可缺少部分。

旅游产业崛起，为繁荣和振兴地方经济注入了新血液和动力。

为此，全国各地抢抓机遇，立足自身优势，充分利用本地旅游资源，投资开发建设旅游项目，从中获取丰厚回报。

推动地域经济快速发展。

新世纪来临，些以山水园林花卉影视民俗文化民间艺术音乐为主题特色都市，呈现于世，魅力四射，足让人看到了旅游开发项目潜力和广阔前景。

市场前景党十六大以后，我国经济社会快速发展，人民生活水平显著提高，科学养身，合理锻炼健康生活方式开始受到推崇，人们在饮食，健康延年益寿等方面越来越舍得花钱，很多人并不满足出门散步，旅游散心等简单又常规锻炼方式，希望在个固定场所得到专业化养生及健身指导。

为此，国外些成熟健身俱乐部趁势而入，给国人带来了综合有氧运动，力量训练，身体检测，私人健身服务等项目健身模式。

据国家体育总局群众体育司抽样调查，年我国正常投身体育健身锻炼人口比例为，年约为，年有望达到。

倍受国民关注党十七刚刚落下帷幕，十七大报告提出科学发展观核心是以人为本，强调健康是人全面发展基础，关系到民族兴旺，关系到千家万户幸福，号召广泛开展全民健身运动。

因此，借此东风，投资兴办武当山道教养生院，适应时代发展，满足人们所需，不分国界地域不限年龄阶层种属，故此项目前景广阔，客源充足，开发潜力巨大，由此可见，经济效益和社会效益定会实现双赢。

五建设方案武当山道教养生院，内分武当武术园，养生健身园，休闲娱乐园，武当炼丹山庄四个功能区，在规划形态上各自，便于分期开发，在管理上可经营也可统经营。

主要功能区和设施初步规划如下武当武术区武术气功培训场馆场地武术演艺大厅等辅助项目。

二养生健身园养生房健身房药膳房养生酒食品酿造楼，道教茶艺楼道教养生研究中心等。

三休闲娱乐园游泳池垂钓池球馆棋牌麻将馆足疗桑拿美容中心。

四武当炼丹山庄养生炼丹房养生宾馆养生大酒店斋房鸳鸯楼。

六投资预算及资金来源投资预算武当山道教养生院总投资万元人民币序号项目名称投资金额万元备注武当山道教养生院投资总额现有房屋地产产权综合估价楼房加高两层含电梯宾馆改造装修餐厅改造装修新建武术演艺厅礼堂灯光音响等设施员工宿舍楼养生气功健身园武当武术培训馆养生休闲娱乐园武当炼丹山庄水电路等基础设施园林绿化办公用具交通工具广告宣传费其它不可预见费用武当山道教养生院总投资为万元，目前已有房屋地产产权万元，其资金缺口为万元，需通过对外融资合资合作等方式完成此项目建设。

资金来源武当山道教养生院自筹对外融资合资。

七效益分析经济效益分析武当山道教养生院综合开发建议项目全部完工，正常营运，可获得丰厚经济效益，收入渠道来自四大项，其中总院招收学员其学费培训费收入第种方式每月计划预招养生专修学员人，分三档计算收入。

第档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元第二档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元第三档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元注此项收入取三者平均值，则总计收入为万元第二种方式按全年预招学员人，次性交清学费和培训费，分三档计算收入。

第档按万年计算，总计收入为人万元年万元第二档按万年计算，总计收入为人万元年万元第三档按万年计算，总计收入为人万元年万元注此种方式收费取三者平均值，则总计收入为万元综合上述两种收费方式，取两者平均值为理想预算收入万元。

按天计划预招养生学员人，学费按元天计算，则总计收入为人元天天万元全年计划预招国内武术专修学员人，学费按元年计算，总计收入为人元年万元全年计划预招国外武术专修学员人，按元年计算，总计收入万元两项合计收入为万元在北京海南神农架旅游区设立道教养生分院，计划预招养生专修学员人北京人海南人神农架旅游区人，每位学员学费按万元年计算，年收入为人元人万元其中学员机票及旅途生活费开支按元人计算，计万元上交国家税收万元分院年收入为万元总部收入按分院年收入提取，则为万元。

综合上述四项收入，年总收入为万元全年所有项目费用支出万元教职员工年工资万元全年水电费支出万元学员旅游费万元服装费万元上交国家税收万元导游工资及提成万元学员全年生活费万元学员保险费万元不可预见费用万元注总院智囊团人员工资及提成为年总收入年费用支出，则为万元总院年获纯利为万元投资回报率资金回收期武当山道教养生院将武当武术道教养生与现代娱乐高雅影视文化有机结合起来，丰富了中国传统文化内容，挖掘新旅游资源，开发出新养生健身项目，为世人营造出个锻炼身心，陶冶情操，养生长寿高雅清静场所，为武当山再添道靓丽旅游风景线，为加速当地经济又快又好发展，提高城市经济竞争力，带动相关产业迅速崛起。

同时为提高人类生命数量和质量，构建和谐社会起着不可估量作用。

八建设进度安排在个月内完成论证立项及设计办理合资公司登记手续在个月内完成宾馆餐厅改建装修在个月内完成楼层加高在个月内完成武当武术园休闲娱乐园养生气功健身园武当炼丹山庄建设项目在个