TOP32残疾人托养院建设项项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

二绿化原则绿化设计应本着投资少收益多易管理原则，在选择树种时，根据当地暧温带半干旱大陆性季风气候特点，选择根系发达在此大量生长对土壤要求不高树种，同时利用楼外空地，建设花坛绿色长廊等，既提高绿化率，又可抑制粉尘吸收有害气体，净化空气，美化环境。

三环境影响评价该项目本身污染较小，施工期及运营期均有相应环保措施进行有效控制，项目建设地址环境质量良好，区内绿化率高，因此，项目在环保方面是可行。

第六章项目组织管理实施进度项目组织管理项目前期管理。

武功县残疾人联合会是筹备建设管理机构。

主要包括项目前期规划可行性研究工程设计资金筹措各项准备工作。

项目实施阶段管理。

武功县残疾人联合会负责项目实施阶段管理工作。

在项目实施过程中要实行项目责任制，依托质检部门监理公司以及局机关技术人员共同进行项目管理和监督工作，及时解决项目建设中具体事宜。

项目建成后管理。

按照国地及附近五不良地质作用，适宜建筑。

拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级中等。

勘察期间，该场地地下水埋深，可不考虑地下水浅基础影响。

场地土对混凝土结构和钢筋混凝土机构中钢筋均无腐时，应进行专门设计，设计所需岩土工程参数可按下列值采用层层，层，。

八结构及建议。

场地基检测工作。

复合地基承载力应通过现场载荷试验确定。

七基坑开挖。

当地基处理采用垫层法时，基坑开挖深度约为，基坑主要由层杂填土和层素填土组成，场地具备开挖条件，建议放坡开挖。

当基坑需采取支护措施压系数￡不小于时，桩间土有望达到。

灰土挤密桩施工完成后，应将预留松动层清除，并在桩顶与基地间设置后灰土垫层。

施工前，应进行试桩工作，已确定施工工艺和工程桩设计参数。

施工后，应按有规定进行复合然含水量平均值为，塑陷含水量平均值为，其差值为，适宜采取灰土挤密桩处理基地。

灰土挤密桩有效桩长宜为，桩端置于层底部或④层内，桩间距宜为，正三角形满堂布设。

庄慎填料可采用绘图。

当控制桩身灰土规定，人应采取结构措施和相应防水措施。

垫层质量检验应严格执行第章及规范条第四章有关规定。

垫层承载力特征值应采取静载荷试验确定。

灰土挤密桩。

根据勘察结果，在处理深度内层土天范要求，据场地实际情况，地基处理深度应为建议基地下设置厚灰土垫层，齐下味素土垫层。

当垫层压实系数不下于时，灰土垫层核素土垫层承载力特征值可分别采用和。

垫层处理后，按规范。

所以天然地基方案不成立。

结合地区经验，可采用垫层法或灰土挤密桩处理地基。

地基处理深度。

按规范条规定，当采用厚垫层处理地基时，其下未处理黄土状土湿陷起始压力小于，不满足规置于人工填土层上，且拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级中等，按规范规定，应消除地基部分湿陷量丙类建筑地基最小处理厚度不应小于，且下部未处理湿陷性土层湿陷量起始压力不小于拟建场地设计特征周期为。

陕西省武功县抗震设防烈度为度，按规范条规定，可不判别饱和砂土液化，故可不考虑地震液化问题。

六地基基础方案论证。

假设室内地坪相对标高为，既相互买身为，基础将为，覆盖层厚度大于，按上规范第条确定，建筑场地类别为Ⅲ类。

地震动参数。

根据规范俘虏，武功县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第三组，按规范表条判定，腐蚀性。

五场地地震效应土地工程性能。

本工程所在场地地势开阔平坦，按规范表划分属可以建设般场地。

根据场地土地土工程性能，按规范条规定，估算场地深度范围内等效剪切波速值地按规范俘虏划分，环境类别为Ⅲ类。

经勘查，该场地地下水埋深，可不考虑地下水对浅基础影响。

据土易容盐含量分析报告，按规范第条判定，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构钢筋均无，综合判定，地基湿陷等级宜按Ⅱ级中等进行设防。

地基土承载力征值根据土工实验结果，结合地基土野外特征及地区建筑经验，确定各层地基土承载力征值。

勘察结果。

水土建筑材料腐蚀性评价本工程场果，均小于按规范条，计算湿陷量计算为非自重湿陷性场地。

计算时，假设拟建建筑物室内坪相对标高为，基础埋深，基底相对标高为。

拟建建筑物地基湿陷等级为Ⅰ级轻微Ⅱ级中等￡，具有中等强烈湿陷性。

④层黄土状土属中压缩性，处于可塑状态，属饱和黄土。

黄土湿陷性评价据土工试验结果按规范第条计算自重湿陷量计算值，自重湿陷量计算结性质指标统计，结合地基土野外特征，对各层土工程性能作如下评述层填土稍密状态，具中压缩性，￡，具中等湿陷性。

层黄土状土属高压缩性，处于硬塑状态。

￡性质指标统计，结合地基土野外特征，对各层土工程性能作如下评述层填土稍密状态，具中压缩性，￡，具中等湿陷性。

层黄土状土属高压缩性，处于硬塑状态。

￡，具有中等强烈湿陷性。

④层黄土状土属中压缩性，处于可塑状态，属饱和黄土。

黄土湿陷性评价据土工试验结果按规范第条计算自重湿陷量计算值，自重湿陷量计算结果，均小于按规范条，计算湿陷量计算为非自重湿陷性场地。

计算时，假设拟建建筑物室内坪相对标高为，基础埋深，基底相对标高为。

拟建建筑物地基湿陷等级为Ⅰ级轻微Ⅱ级中等，综合判定，地基湿陷等级宜按Ⅱ级中等进行设防。

地基土承载力征值根据土工实验结果，结合地基土野外特征及地区建筑经验，确定各层地基土承载力征值。

勘察结果。

水土建筑材料腐蚀性评价本工程场地按规范俘虏划分，环境类别为Ⅲ类。

经勘查，该场地地下水埋深，可不考虑地下水对浅基础影响。

据土易容盐含量分析报告，按规范第条判定，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构钢筋均无腐蚀性。

五场地地震效应土地工程性能。

本工程所在场地地势开阔平坦，按规范表划分属可以建设般场地。

根据场地土地土工程性能，按规范条规定，估算场地深度范围内等效剪切波速值为，覆盖层厚度大于，按上规范第条确定，建筑场地类别为Ⅲ类。

地震动参数。

根据规范俘虏，武功县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第三组，按规范表条判定，拟建场地设计特征周期为。

陕西省武功县抗震设防烈度为度，按规范条规定，可不判别饱和砂土液化，故可不考虑地震液化问题。

六地基基础方案论证。

假设室内地坪相对标高为，既相互买身为，基础将置于人工填土层上，且拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级中等，按规范规定，应消除地基部分湿陷量丙类建筑地基最小处理厚度不应小于，且下部未处理湿陷性土层湿陷量起始压力不小于。

所以天然地基方案不成立。

结合地区经验，可采用垫层法或灰土挤密桩处理地基。

地基处理深度。

按规范条规定，当采用厚垫层处理地基时，其下未处理黄土状土湿陷起始压力小于，不满足规范要求，据场地实际情况，地基处理深度应为建议基地下设置厚灰土垫层，齐下味素土垫层。

当垫层压实系数不下于时，灰土垫层核素土垫层承载力特征值可分别采用和。

垫层处理后，按规范规定，人应采取结构措施和相应防水措施。

垫层质量检验应严格执行第章及规范条第四章有关规定。

垫层承载力特征值应采取静载荷试验确定。

灰土挤密桩。

根据勘察结果，在处理深度内层土天然含水量平均值为，塑陷含水量平均值为，其差值为，适宜采取灰土挤密桩处理基地。

灰土挤密桩有效桩长宜为，桩端置于层底部或④层内，桩间距宜为，正三角形满堂布设。

庄慎填料可采用绘图。

当控制桩身灰土压系数￡不小于时，桩间土有望达到。

灰土挤密桩施工完成后，应将预留松动层清除，并在桩顶与基地间设置后灰土垫层。

施工前，应进行试桩工作，已确定施工工艺和工程桩设计参数。

施工后，应按有规定进行复合地基检测工作。

复合地基承载力应通过现场载荷试验确定。

七基坑开挖。

当地基处理采用垫层法时，基坑开挖深度约为，基坑主要由层杂填土和层素填土组成，场地具备开挖条件，建议放坡开挖。

当基坑需采取支护措施时，应进行专门设计，设计所需岩土工程参数可按下列值采用层层，层，。

八结构及建议。

场地及附近五不良地质作用，适宜建筑。

拟建场地为非自重湿陷性场地，地基湿陷等级为Ⅱ级中等。

勘察期间，该场地地下水埋深，可不考虑地下水浅基础影响。

场地土对混凝土结构和钢筋混凝土机构中钢筋均无腐蚀性。

拟建场地属可以建设般场地，武功县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为设计地震分组为第三组，建筑场地类别为Ⅲ类，设计特征周期为，不存在地震液化问题。

建议采用垫层或灰土挤密桩处理地基均可，请设计酌定。

基坑开挖建议采用放坡开挖。

据已有文献资料，武功县最大冻土深度为。

基础施工前应进行普探工作，对发现井坑墓穴洞等应按有关规定妥善处理。

九周边建筑物与环境条件。

建设项目地位于大庄镇观音堂村，采光条件十分理想，也没有大型商店和市场，噪音完全可以符合标准。

十城市规划或区域规划要求。