TOP39残联康复医院扩建项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

变压器采用低噪声低损耗环氧树脂干式变压器柜，以减少空载和负载损耗。

功率因数采用在低压侧集中补偿使。

采暖通风应合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要能量对设备和管道进行妥善绝热，杜绝无效能耗选配能效比高暖通空调设备，减少运行能耗。

选用节能型燃气热水锅炉。

二节水措施本项目用水主要为医疗住院用水生活用水和绿化消防用水。

采用节水措施主要有三部分。

建筑工程费建筑工程费中，除广场道路绿化车库和停尸房投资为估算数据外，其余单项工程投资全部按设计单位提供建筑工程概算含给排水供电采暖通风消防弱电电梯等系统设备材料投资列入。

本项目建筑工程费合计为万元。

详见表建筑工程费估算表表序号建构筑物名称单位工程量单价元费用合计万元说明门诊住院大楼按设计单位提供工程概算投资列入老年康复中心戒毒中心研发大楼健身设于场地北侧医院入口广场上，对外便于停放车辆，交通方便安全。

对内则穿过中心广场中线与坐南朝北餐厅入口相呼应，形成轴线和底景。

总平面布臵医院总平面为规则长方形，东西长米，南北宽米，总用地面积平方米。

注意环境保护。

对影响环境废水废气噪声进行有效处理。

重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范。

注意节能。

采用节能材料和设备，采取必要保温隔热措施。

二项目平面布置方案主入口位臵主入口提高建筑物使用效率。

同时，注重建筑造型设计，以及与周围环境协调，处理好不同单体建筑之间关系，充分体现医疗建筑服务特点和强烈时代感。

积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理经济安全洁净卫生要求流物流，内外交通简捷畅通，互不干扰。

所有建筑应与周围环境形成有机整体，以提高环境质量，为城市建设增彩添色。

在单体设计上，应满足不同功能要求，为设备安装使用提供基本条件。

做到分区明确流线清晰，已有多家单位入驻，可为医院建设和发展提供良好条件和环境。

第五章建筑方案建筑设计指导思想和原则在整体设计上，充分利用现有用地，并满足城市规划要求。

不同建筑有机结合，地上地下通盘考虑，合理组织各种人园区所在中心城市，东距县城公里，南距县城公里，北距县城公里，西距县城公里，西南距县城公里，距省城西安公里，交通十分便捷。

同时，该园区经过多年建设，目前已形成比较完善道路和水电气通讯等市政设施，并。

受山势影响，此处具有明显山地气候特征，年平均气温。

极端最高气温，极端最低气温。

年降水量，多集中于夏秋两季。

最大积雪深度，最大冻土深度。

常年风向以西北风为主当年月第二年月。

北宽米，总用地面积平方米约亩。

生态工业园位于市区静泉山以东丹江河以南苏民村和马尾河村两地域。

此处地质状况优良，公分耕作土下是老河床，洪积形成河漫滩阶地，中硬性质土地，类场地，地势高差厘米左右，还有院内绿化广场道路室外照明室外水电气暖管线等建设内容。

第四章场址选择医院拟建地点，经承建单位组织人员多处考察比选，现初步选定在生态工业园区内，国道与入园主干道交口西南角，场地东西长米，南要有门诊住院大楼老年康复中心戒毒中心含精神病病房康复医药研发大楼健身房供氧站生活用房有住宅楼住宅楼锅炉房厨房餐厅含营养厨房浴室洗衣房其他用房有车库停尸房等。

另外准。

医院合理建设规模为总用地面积建筑物占地面积总建筑面积其中医疗用房生活用房其他用房形成床位综合病床张老年康复病房套床位张戒毒病房间，精神病病房间。

二建设内容医疗用房主进而落实中央提出关于以人为本构建和谐社会精神，在市城区建设所集门诊住院康复和医药研发于体，以老年病戒毒和精神病治疗为重点专业性较强综合康复医院是必要。

康复医院硬件设施要求达到三级医院标医疗保健消费需求与保障方面矛盾，也是解决上述特殊人群看病难问题迫切需要。

第三章建设规模建设规模根据市场调查与预测，为加快市医疗设施建设，解决市民特别是老年人吸毒者和精神病患者看病难问题，会参与率达到，启事率下降到以下。

因此，康复任务十分艰巨。

从上述分析可以看出，市包括区城乡居民对医疗保健方面消费需求，将随着个人收入增长而不断提高。

因此，进行区残联康复医院扩建项目建设，不仅可以缓解有关，目前我国有重性精神病患者约万人，据初步推算，商州区约有精神病患者万人，并被中省康办确定为精神病防治区，要求通过开展社会化综合性开放式精神病防治康复工作，使精神病患者监护率达到，显好率达到，社自愿戒毒，兼具心理治疗药物治疗专业护理等为体综合性戒毒康复中心，以加强此项工作。

精神病患病率呈上升趋势，康复任务十分艰巨。

我国精神病患病率呈上升趋势，世界上前十种致残主要疾病中有五种与精神疾病随着社会进步，禁毒戒毒工作刻不容缓。

据公安部门统计，仅商州区登记在册吸毒人员就有近人，估计全市吸毒人数在人以上。

公安部门现有强制戒毒所从软件硬件方面都不能满足全市戒毒康复工作需要，急需建立所自随着社会进步，禁毒戒毒工作刻不容缓。

据公安部门统计，仅商州区登记在册吸毒人员就有近人，估计全市吸毒人数在人以上。

公安部门现有强制戒毒所从软件硬件方面都不能满足全市戒毒康复工作需要，急需建立所自愿戒毒，兼具心理治疗药物治疗专业护理等为体综合性戒毒康复中心，以加强此项工作。

精神病患病率呈上升趋势，康复任务十分艰巨。

我国精神病患病率呈上升趋势，世界上前十种致残主要疾病中有五种与精神疾病有关，目前我国有重性精神病患者约万人，据初步推算，商州区约有精神病患者万人，并被中省康办确定为精神病防治区，要求通过开展社会化综合性开放式精神病防治康复工作，使精神病患者监护率达到，显好率达到，社会参与率达到，启事率下降到以下。

因此，康复任务十分艰巨。

从上述分析可以看出，市包括区城乡居民对医疗保健方面消费需求，将随着个人收入增长而不断提高。

因此，进行区残联康复医院扩建项目建设，不仅可以缓解医疗保健消费需求与保障方面矛盾，也是解决上述特殊人群看病难问题迫切需要。

第三章建设规模建设规模根据市场调查与预测，为加快市医疗设施建设，解决市民特别是老年人吸毒者和精神病患者看病难问题，进而落实中央提出关于以人为本构建和谐社会精神，在市城区建设所集门诊住院康复和医药研发于体，以老年病戒毒和精神病治疗为重点专业性较强综合康复医院是必要。

康复医院硬件设施要求达到三级医院标准。

医院合理建设规模为总用地面积建筑物占地面积总建筑面积其中医疗用房生活用房其他用房形成床位综合病床张老年康复病房套床位张戒毒病房间，精神病病房间。

二建设内容医疗用房主要有门诊住院大楼老年康复中心戒毒中心含精神病病房康复医药研发大楼健身房供氧站生活用房有住宅楼住宅楼锅炉房厨房餐厅含营养厨房浴室洗衣房其他用房有车库停尸房等。

另外，还有院内绿化广场道路室外照明室外水电气暖管线等建设内容。

第四章场址选择医院拟建地点，经承建单位组织人员多处考察比选，现初步选定在生态工业园区内，国道与入园主干道交口西南角，场地东西长米，南北宽米，总用地面积平方米约亩。

生态工业园位于市区静泉山以东丹江河以南苏民村和马尾河村两地域。

此处地质状况优良，公分耕作土下是老河床，洪积形成河漫滩阶地，中硬性质土地，类场地，地势高差厘米左右。

受山势影响，此处具有明显山地气候特征，年平均气温。

极端最高气温，极端最低气温。

年降水量，多集中于夏秋两季。

最大积雪深度，最大冻土深度。

常年风向以西北风为主当年月第二年月。

园区所在中心城市，东距县城公里，南距县城公里，北距县城公里，西距县城公里，西南距县城公里，距省城西安公里，交通十分便捷。

同时，该园区经过多年建设，目前已形成比较完善道路和水电气通讯等市政设施，并已有多家单位入驻，可为医院建设和发展提供良好条件和环境。

第五章建筑方案建筑设计指导思想和原则在整体设计上，充分利用现有用地，并满足城市规划要求。

不同建筑有机结合，地上地下通盘考虑，合理组织各种人流物流，内外交通简捷畅通，互不干扰。

所有建筑应与周围环境形成有机整体，以提高环境质量，为城市建设增彩添色。

在单体设计上，应满足不同功能要求，为设备安装使用提供基本条件。

做到分区明确流线清晰，提高建筑物使用效率。

同时，注重建筑造型设计，以及与周围环境协调，处理好不同单体建筑之间关系，充分体现医疗建筑服务特点和强烈时代感。

积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理经济安全洁净卫生要求。

注意环境保护。

对影响环境废水废气噪声进行有效处理。

重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范。

注意节能。

采用节能材料和设备，采取必要保温隔热措施。

二项目平面布置方案主入口位臵主入口设于场地北侧医院入口广场上，对外便于停放车辆，交通方便安全。

对内则穿过中心广场中线与坐南朝北餐厅入口相呼应，形成轴线和底景。

总平面布臵医院总平面为规则长方形，东西长米，南北宽米，总用地面积平方米约亩。

门诊住院大楼老年康复中心戒毒中心含精神病房，均布臵于场地西部，即从用地北界线退米成三字形依次排列，各建筑距西院墙均为米，楼间距米，西头由厅廓相连，以求得方便内部联系和较大建筑体量，并可满足消防和采光要求。

研发大楼供氧站健身房布臵于场地东北角，其中研发大楼距北院墙米，距东院墙米健身房距东院墙最近处为米，两楼间距米，平面图形分别为双叶风轮和扇形设计，同中求异，以提高视觉效果。

住宅楼住宅楼布臵于场地东南部，成二字形排列，两楼距东院墙均为米，楼间距米，留出较大绿化庭园和舒展围合空间。

厨房餐厅浴室洗衣房和车库布臵于场地东西中线南头，为坐南朝北单层连体建筑，面对中心广场，出入方便锅炉房和太平间设于场地西南角，太平间西边且留有回车场。

竖向设计设计中将场地适当填方，略高于外围园区道路，以使建筑有良好视觉形象，并为污水雨水排放提供便利条件。

广场道路布臵场地内设有个入口广场个绿化中心广场和个绿化庭园。

其中入口广场布臵于场地用地北界线以南，主入口以北处，长约米，宽