TOP35殡仪馆综合服务楼建设工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

场地土类型属中软场地土，场地类别为Ⅲ类建筑场地。

城市基础设施拟建项目东临省道线，周边城市基础设施完善，上下水电力通讯均可由殡仪馆现有管网接城市市政管网和管线解决。

土地现状及拆迁工程该项目总建筑面积为平方米，用地范围在市殡仪馆院内，场址地势平坦，无征地和拆迁任务。

第四章建设内容与规模建设规模按照殡仪馆建筑设计规范规定以及市殡仪馆总体规划，殡仪馆综合服务楼建设工程总建筑面积平方米，计划总投资万元。

建设内容市殡仪馆综合服务楼建设工程主要建设内容为主体土建工程新建栋综合服务楼，层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积平方米。

该服务楼由住宿用房业务接待用房餐饮服务用房三部分组成。

装饰装修及安装工程装饰装修总建筑面积平方米，包括内外装修，门窗地面屋面等。

附属工程址与建设条件选址原则坚持科学合理，节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展殡仪馆应选在交通方便，水电供应有保障地方，且应有利于排水和空气扩散选址应符合国家土地使用原则和当地设施设备员工素质管理制度资本规模乃至地理位臵自然环境和服务水平服务价格都构成竞争因素。

殡仪馆要想在市场竞争中立于不败之地，就必须不断完善其服务设施，提高服务水平，改革殡葬管理体制。

第三章选理念，始终贯穿以人为本民本思想，寻找和探索更加人性化最有效工作方法，使殡葬改革工作在和谐稳定中实施到位。

殡葬行业作为个特殊消费行业，随着市场经济不断深入和发展，殡葬服务业也面临着日趋激烈市场竞争。

实践而具有极强生命力。

殡仪馆综合服务楼建设，不仅是对现有殡仪馆服务环境改善，而且还是对殡仪服务水平提高。

殡葬管理工作是项长期群众性工作，这就要求殡葬管理和执法人员要在严格管理，秉公执法同时，更新工作员失误在家属眼中会是整个殡仪馆失误，个服务不到位会是整个殡仪馆服务质量存在问题。

倡导更有效并且更细心更贴心更温情服务是市殡仪馆关乎细节速度质量公式本质，是员工思想长期沉淀出来精华，它因为适合务环境得到改善，努力营造个移风易俗崇尚文明社会氛围。

殡仪馆是个特殊服务单位，面向是刚刚失去亲人逝者家属，服务质量高低与对生命尊重相联，公众对其服务过程中失误容忍度明显小于其它行业。

殡仪馆个服务人设，对于市殡仪服务事业巩固和进步发展有着重要意义。

项目建设是完善殡仪馆服务环境改革殡葬管理体制需要本项目建设作为殡仪馆综合服务楼建设，必须从以人为本角度出发，以可持续发展原则为立足点，确保殡仪馆服十七大精神，认真落实以人为本和全面协调可持续科学发展观，大力发展我国殡葬事业，促进可持续发展，是摆在各级政府各有关部门，特别是殡仪服务系统广大殡仪服务工作者面前重大历史任务。

市殡仪馆综合服务楼建新观念新办法新举措，不断地审视改进工作。

殡葬事业与人民群众切身利益密切相关，是贯彻落实科学发展观实现经济与社会协调发展构建社会主义和谐社会重要内容之。

必须深入贯彻落实三个代表重要思想和有所得，病有所医，老有所养，住有所居。

有了党十七大报告对民生边际界定，殡葬行业就有了努力方向。

党理论创新为殡葬行业开展工作提供了更广阔天地，也对未来发展和进步提出了新要求，殡葬行业要把这些要求转化为存等最基本需求同时，还要承担政府指令性任务和突发事件无名遗体处理工作。

殡葬事业在提高殡葬行业社会公益水平同时，必须坚持以人为本共建共享公平正义思想。

党十七大报告指出努力使全体人民学有所教，劳需要。

项目建设必要性项目建设是促进可持续发展，构建和谐社会主义需要殡仪馆作为政府公共服务重要组成部分，不仅担负着殡葬改革历史使命，也承担着为困难群体解决死有所葬重任，在为丧户提供运尸火化骨灰寄来越多。

由于殡仪馆没有餐饮住宿殡仪用品销售业务接待工作人员值班用房，丧户在远离市城区殡仪馆治丧感到十分不便，给殡仪馆工作带来了沉重压力。

殡仪馆亟待修建栋殡仪服务大楼，以满足市民治丧需求和社会建完其他服务配套建筑。

在悼念服务功能不完善情况下即承担起了市城区死亡遗体全部火化任务和部分殡仪悼念服务任务。

该馆年火化遗体达多具，年殡仪悼念接待场次。

随着殡葬改革深入，城市人口增长，到殡仪馆治丧群众越规划局建委批准同意，殡仪馆火葬场项目建设总建筑面积核定为。

该项目期工程已于年月竣工，完成建筑面积，其中悼念厅，火化车间，配电室，门卫室。

从期工程竣工至今，该馆因资金困难尚未用越来越明显。

市殡仪馆火葬场始建于年月，该馆座落在柳叶湖旅游度假区乡东山村境内，东临省道线，距市城区公里。

该馆按国家级殡仪馆标准规划设计，集遗体火化和殡仪悼念功能于体。

年，经市发改委原计委展背景近年来，随着殡葬改革不断深人，各级党委政府十分重视殡葬事业发展，在政策引导和舆论宣传上做了大量工作，有力地促进了市殡仪馆发展，使市殡仪馆在满足城乡地区丧户最基本殡仪服务需求和引导丧葬文明中作用展背景近年来，随着殡葬改革不断深人，各级党委政府十分重视殡葬事业发展，在政策引导和舆论宣传上做了大量工作，有力地促进了市殡仪馆发展，使市殡仪馆在满足城乡地区丧户最基本殡仪服务需求和引导丧葬文明中作用越来越明显。

市殡仪馆火葬场始建于年月，该馆座落在柳叶湖旅游度假区乡东山村境内，东临省道线，距市城区公里。

该馆按国家级殡仪馆标准规划设计，集遗体火化和殡仪悼念功能于体。

年，经市发改委原计委规划局建委批准同意，殡仪馆火葬场项目建设总建筑面积核定为。

该项目期工程已于年月竣工，完成建筑面积，其中悼念厅，火化车间，配电室，门卫室。

从期工程竣工至今，该馆因资金困难尚未建完其他服务配套建筑。

在悼念服务功能不完善情况下即承担起了市城区死亡遗体全部火化任务和部分殡仪悼念服务任务。

该馆年火化遗体达多具，年殡仪悼念接待场次。

随着殡葬改革深入，城市人口增长，到殡仪馆治丧群众越来越多。

由于殡仪馆没有餐饮住宿殡仪用品销售业务接待工作人员值班用房，丧户在远离市城区殡仪馆治丧感到十分不便，给殡仪馆工作带来了沉重压力。

殡仪馆亟待修建栋殡仪服务大楼，以满足市民治丧需求和社会需要。

项目建设必要性项目建设是促进可持续发展，构建和谐社会主义需要殡仪馆作为政府公共服务重要组成部分，不仅担负着殡葬改革历史使命，也承担着为困难群体解决死有所葬重任，在为丧户提供运尸火化骨灰寄存等最基本需求同时，还要承担政府指令性任务和突发事件无名遗体处理工作。

殡葬事业在提高殡葬行业社会公益水平同时，必须坚持以人为本共建共享公平正义思想。

党十七大报告指出努力使全体人民学有所教，劳有所得，病有所医，老有所养，住有所居。

有了党十七大报告对民生边际界定，殡葬行业就有了努力方向。

党理论创新为殡葬行业开展工作提供了更广阔天地，也对未来发展和进步提出了新要求，殡葬行业要把这些要求转化为新观念新办法新举措，不断地审视改进工作。

殡葬事业与人民群众切身利益密切相关，是贯彻落实科学发展观实现经济与社会协调发展构建社会主义和谐社会重要内容之。

必须深入贯彻落实三个代表重要思想和十七大精神，认真落实以人为本和全面协调可持续科学发展观，大力发展我国殡葬事业，促进可持续发展，是摆在各级政府各有关部门，特别是殡仪服务系统广大殡仪服务工作者面前重大历史任务。

市殡仪馆综合服务楼建设，对于市殡仪服务事业巩固和进步发展有着重要意义。

项目建设是完善殡仪馆服务环境改革殡葬管理体制需要本项目建设作为殡仪馆综合服务楼建设，必须从以人为本角度出发，以可持续发展原则为立足点，确保殡仪馆服务环境得到改善，努力营造个移风易俗崇尚文明社会氛围。

殡仪馆是个特殊服务单位，面向是刚刚失去亲人逝者家属，服务质量高低与对生命尊重相联，公众对其服务过程中失误容忍度明显小于其它行业。

殡仪馆个服务人员失误在家属眼中会是整个殡仪馆失误，个服务不到位会是整个殡仪馆服务质量存在问题。

倡导更有效并且更细心更贴心更温情服务是市殡仪馆关乎细节速度质量公式本质，是员工思想长期沉淀出来精华，它因为适合实践而具有极强生命力。

殡仪馆综合服务楼建设，不仅是对现有殡仪馆服务环境改善，而且还是对殡仪服务水平提高。

殡葬管理工作是项长期群众性工作，这就要求殡葬管理和执法人员要在严格管理，秉公执法同时，更新工作理念，始终贯穿以人为本民本思想，寻找和探索更加人性化最有效工作方法，使殡葬改革工作在和谐稳定中实施到位。

殡葬行业作为个特殊消费行业，随着市场经济不断深入和发展，殡葬服务业也面临着日趋激烈市场竞争。

设施设备员工素质管理制度资本规模乃至地理位臵自然环境和服务水平服务价格都构成竞争因素。

殡仪馆要想在市场竞争中立于不败之地，就必须不断完善其服务设施，提高服务水平，改革殡葬管理体制。

第三章选址与建设条件选址原则坚持科学合理，节约用地原则在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展殡仪馆应选在交通方便，水电供应有保障地方，且应有利于排水和空气扩散选址应符合国家土地使用原则和当地总体规划要求。

项目选址根据市殡葬服务中心建设规划及其总平面布局，拟建项目选址于市殡仪馆院内正南方，该地块位于柳叶湖旅游度假区乡东山村境内，东临省道线，西邻桃树岗垃圾处理厂，离万金公墓仅有公里，本项目建设地点处于城乡结合部近郊边沿，距市城区公里。

该区域对外交通便捷，城市基础设施配套完善，适合于殡仪馆综合服务楼建设。

建设条件市位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，沅江下游和澧水中下游，北与湖北省恩施宜昌荆州三地区接壤，西与张家界市相邻，南东与益阳地区毗连。

国道贯穿全市，长常常张常吉高速公路构成了湖南省会长沙通往国际知名旅游胜地张家界和湘西凤凰古城最便捷通道。

澧水沅江流域航道加强了与长江沿岸城市之间联系。

境内还有枝柳石长两条铁路，其中石长铁路贯穿七个区县，沟通京广枝柳两大铁路交通动脉。

桃花源机场沟通了市与北京上海武汉昆明广州和深圳等地联系，为市商务和休闲活动提供了更便捷