TOP30民俗风情体验园项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

另外，市境内京广铁路京赞公路青银高速纵穿南北，国道石太高速石太铁路及客运专线横贯东西，距石家庄民航机场公里，到北京也只需小时车程。

全新发展规划和定位市市区以南，山势平缓，植被丰厚，环境优美，抱犊寨龙泉寺龙凤湖封龙山西山森林公园等景点景区已经成为人们休闲旅游度假理想去处市区以北为传统工业聚集区，经过几年上大压小综合治理，环境日益改善。

市凭借优越区位交通优美山水环境，被石家庄市确定为城市发展组团规划中个卫星城之，定位为绿色屏障，建设生态型园林式现代化宜居山水城市和省会西花园，以发展商贸现代化教育高新技术产业和休闲居住旅游业为主综合性功能组团。

目前，石家庄市西部山前区市辖区内平方公里开发已经启动。

该区域将用五年左右时间，建成青山环绕市目前主要旅游点游客量年内变化率大，旅游旺季主要为月，该时段游客量大，占全年游客量。

这主要是受当地自然气候及人们旅游习惯限制。

国际游客量少。

市国际游客量相对较少，这主要是由于当地客源市场式增长阶段性特征规律。

从游客地域来源划分，国内游客占市客源市场绝对主导地位，而且市场份额处于较为稳定比例。

游客量呈不稳定增长，外地游客比重将逐步增加。

根据市旅游局提供资料，内外游客慕名而来。

基于目前该景区基础设施薄弱，游客不稳定，其客源市场分析与预测以近年来市旅游客源市场为依据。

其现状特征如下市游客量增长过程基本与我国宏观经济形势波动吻合，呈现出波动项目，目前当地主要观光景点近年来每年都有些海内外游客到景区观光旅游游客以自治区境内游客为主，也不乏有国外游客前往。

随着各景区旅游资源深入开发，对外招商引资成功和营销策划推介活动加强，预计将会有更多海业交通等相关产业发展，推动地方经济增长。

综上，本项目提出，在技术上切实可行，经济上合理，该项目实施是切实可行而且非常必要。

第三章旅游客源市场及环境容量分析客源市场现状特征民俗风情体验旅游属新开发旅游盖面和乘数效应已雄居各行业之首。

本项目建设可使周边地区大量下岗职工从事旅游业，充分就业，促进社会稳定。

该项目预计可以增加直接从事旅游业人数约人，间接就业人数人以上。

同时，项目可带动周边地区建筑业餐饮，项目建设符合城市总体发展规划，有利于加强城乡统筹发展，促进城市又好又快发展。

增加就业岗位，促进社会经济发展旅游是个综合性服务行业，它对相关产业带动作用日渐显著，现已发展为世界第五大产业，其就业覆推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

本项目拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园都市居民旅游观念正在发生转变，民族民俗风情园作为休闲时机已日益成熟。

此外在当地民族民俗风情旅游项目还是片空白，这为本项目开发建设提供了良好机遇。

符合当地城镇发展总体规划近年来，石家庄将全力。

填补当地民俗风情旅游空白近年来，随着人民生活水平提高，人们认识自然享受自然回归自然观念追求自然和加强民族团结趋势有所增强，而参与性强强调自然氛围景点正成为游客选择热点。

这反映出客来观光品尝习作体验休闲种新型农业产业经营模式，从而实现农业旅游产业发展，提高村民生活水平，带动相关产业发展，实现经济效益社会效益生态效益多丰收。

民族民俗风情旅游是未来旅游业发展重要趋势指向，因而可以产生较高投资效率。

民俗风情旅游成为热点该项目以民族民俗风情为特色，把民族风俗和旅游业有机地结合在起，利用民俗景观和农村自然环境结合农作物生产农村文化生活民俗等内容，吸引游然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场以成为脱贫致富条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自业支柱，又是回笼货币平抑物价杠杆之，成为国家和地方财政收入新财源第三，旅游业是项综合性很强产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游农业以及地方经济发展第四，在边疆贫困区旅游可展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效应已雄踞各行业之首。

旅游业作为关联度大先导型产业，其功能是多方面，第，它是评判开放度标尺，对外开放窗口，促进人民交往纽带和活信息源第二，旅游业是非贸易创汇产了良好外部市场环境。

项目建设必要性发挥旅游业经济带动型作用旅游业是产业关联度很大行业，游客在旅游过程中吃住行游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关行业。

现代旅游业经过半个世纪营造，现已发展了良好外部市场环境。

项目建设必要性发挥旅游业经济带动型作用旅游业是产业关联度很大行业，游客在旅游过程中吃住行游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关行业。

现代旅游业经过半个世纪营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效应已雄踞各行业之首。

旅游业作为关联度大先导型产业，其功能是多方面，第，它是评判开放度标尺，对外开放窗口，促进人民交往纽带和活信息源第二，旅游业是非贸易创汇产业支柱，又是回笼货币平抑物价杠杆之，成为国家和地方财政收入新财源第三，旅游业是项综合性很强产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游农业以及地方经济发展第四，在边疆贫困区旅游可以成为脱贫致富条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

同时旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动。

旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资。

需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

民俗风情旅游成为热点该项目以民族民俗风情为特色，把民族风俗和旅游业有机地结合在起，利用民俗景观和农村自然环境结合农作物生产农村文化生活民俗等内容，吸引游客来观光品尝习作体验休闲种新型农业产业经营模式，从而实现农业旅游产业发展，提高村民生活水平，带动相关产业发展，实现经济效益社会效益生态效益多丰收。

民族民俗风情旅游是未来旅游业发展重要趋势。

填补当地民俗风情旅游空白近年来，随着人民生活水平提高，人们认识自然享受自然回归自然观念追求自然和加强民族团结趋势有所增强，而参与性强强调自然氛围景点正成为游客选择热点。

这反映出都市居民旅游观念正在发生转变，民族民俗风情园作为休闲时机已日益成熟。

此外在当地民族民俗风情旅游项目还是片空白，这为本项目开发建设提供了良好机遇。

符合当地城镇发展总体规划近年来，石家庄将全力推进城市北跨西进，着力打造北水西山古城和南部工业区四区建设，使建成区面积由平方公里达到平方公里左右，逐步成为现代化山水城市。

本项目拟在市上庄镇西部生态园筹建具有风情体验园，项目建设符合城市总体发展规划，有利于加强城乡统筹发展，促进城市又好又快发展。

增加就业岗位，促进社会经济发展旅游是个综合性服务行业，它对相关产业带动作用日渐显著，现已发展为世界第五大产业，其就业覆盖面和乘数效应已雄居各行业之首。

本项目建设可使周边地区大量下岗职工从事旅游业，充分就业，促进社会稳定。

该项目预计可以增加直接从事旅游业人数约人，间接就业人数人以上。

同时，项目可带动周边地区建筑业餐饮业交通等相关产业发展，推动地方经济增长。

综上，本项目提出，在技术上切实可行，经济上合理，该项目实施是切实可行而且非常必要。

第三章旅游客源市场及环境容量分析客源市场现状特征民俗风情体验旅游属新开发旅游项目，目前当地主要观光景点近年来每年都有些海内外游客到景区观光旅游游客以自治区境内游客为主，也不乏有国外游客前往。

随着各景区旅游资源深入开发，对外招商引资成功和营销策划推介活动加强，预计将会有更多海内外游客慕名而来。

基于目前该景区基础设施薄弱，游客不稳定，其客源市场分析与预测以近年来市旅游客源市场为依据。

其现状特征如下市游客量增长过程基本与我国宏观经济形势波动吻合，呈现出波动式增长阶段性特征规律。

从游客地域来源划分，国内游客占市客源市场绝对主导地位，而且市场份额处于较为稳定比例。

游客量呈不稳定增长，外地游客比重将逐步增加。

根据市旅游局提供资料，市目前主要旅游点游客量年内变化率大，旅游旺季主要为月，该时段游客量大，占全年游客量。

这主要是受当地自然气候及人们旅游习惯限制。

国际游客量少。

市国际游客量相对较少，这主要是由于当地客源市场发育较晚，市场相对处于发育阶段。

客源市场影响因素分析未来市游客量增长主要影响因素有连接主要旅游点交通条件改善增强旅游点可进入性旅游区点软硬环境配套建设旅游环境改善宣传促销力度加强，提高旅游产品知名度新旅游区点不断推出民族风情体验旅游资源开发地域扩张向国内沿海及海外市场扩展民族特色城镇景观形成与旅游环境营造需要较大投入和众多因素制约。

从国内外经验及旅游市场走势分析，最易形成市特色并使其旅游业具有持久生命力是加强宣传力度推出新景区旅游市场开发地域扩张。

客源市场规模预测根据国家旅游局制定我国旅游发展规划参照体系，结合巴州经济发展预测指标，以年现状游客为项目区旅游发展基础游客，年游客年均增长率在之间年为旅游业发展全面提升阶段，游客量会有较大幅增长，增长率在。

根据以上游客增长速度分析，本项目区到年游客规模力争达到万人次。

市场定位根据当前市旅游客源市场特征，以及项目区区位条件旅游资源组合优势，确定该旅游区市场定位应是以中远距离国际国内客源市场为主体市场结构。

从旅游区位交通状况和旅游区开