TOP38水墨谷旅游区项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

疗养消费疗养消费是指以身心修复及病痛疗养为目标项目，是郊区休闲和度假中最具吸引力内容。

在本项目中，以静怡水居会所为主要载体，规划了依托自然资源疗养生态氧吧和人工设施服务疗养乡村水疗等两大类疗养产品。

本项目规划疗养项目还与药膳食补等特色餐饮结合，将对度假游客产生极大吸引力，成为本项目重要盈利点。

第第六六章章项项目目市市场场分分析析旅游业现状旅游业是个朝阳产业无烟工业，具有十分广阔发展前景。

从世界看，旅游业发展速度已超过众多经济部门，成为全球重要支柱产业。

上世纪年代以来，世界旅游业以每年速度增长，大大高于同期世界经济增长速度。

到了年代，世界旅游总收入色餐饮结合，将对度假游客产生极大吸引力，成为本项目重要盈利点。

第第六六章章项项目目市市场场分分析析旅游业现状旅游业是个朝阳产业无异小店和乡村工艺坊组成。

街区从建筑风格空间结构氛围营造等方面处处体现出沟谷山林生态环保和创意特点。

街区与周边环境完美融合，使得碧林谷休闲街，在享受山林沟谷风光和清洁空气同时，还可以欣赏到不同风。

碧林谷休闲街独具匠心水岸互动设计，使整个街区与周边环境融为体，本身就是道充满情趣风景线。

规划建设规模依托化石沟内比较有特色小沟谷建设建筑特点碧林谷休闲街由几十家大小不同主题鲜明特色各品质提升。

经营管理委托专业酒店管理集团统经营和管理。

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碧林谷休闲街碧林谷休闲街是不同于任何城区或风景区配套商业街。

碧林谷休闲街为整个水墨谷休闲度假区提供超市特色小吃茶吧艺术精品店等配套服务野生活运动和乡野体验娱乐度假休闲场所。

功能目标大富豪田园俱乐部面向中高档收入和追求品位消费群体，完善功能配套和高品质硬件环境及田园氛围将吸引大量游客云集，从而促进整个水墨谷休闲旅游区形象和。

大富豪田园俱乐部由各类健身康体设施以及各式中西餐厅酒吧咖啡厅等组成。

规划建设规模亩建筑特点大富豪田园俱乐部采用开放简约建筑风格，利用独特山谷隐逸环境，打造高品质田园俱乐部，为游客提供乡归农户所有。

旅游局指派专业工作人员负责对村民进行行业指导培训。

大富豪田园俱乐部预计按照星级标准建设大富豪田园俱乐部是为高品质水墨谷野奢酒店和鸟语花香林石农家乐提供运动康体商务接待洽谈与交流配套场所住地方特色居住文化，同时还极大保护了化石沟自然生态环境。

功能目标鸟语花香林石农家乐主要面向大部分消费群体和来水墨谷写生采风创作学生和艺术家们。

经营管理鸟语花香林石农家乐由农户自行管理，收入情调。

其投资少风险小经营活见效快，是众多城郊居民开展乡村旅游首选模式。

建筑规模以现有农户为准建筑特点，以家庭为单位，围绕农家小院进行整体景观设计和打造，突出石房文化。

通过本项目建设方面留缺乏必要基础设施，功能不足。

本项目规划鸟语花香林石农家乐是在保护在保护石房这种建筑文化形态同时，以家庭为单位，围绕农家小院进行整体景观设计和打造，使游客能够在农家田园中寻求乐趣，体验与城市生活不同乡村中，房屋坚实美观屋顶用茅草塑料等物精心遮盖，不仅可以遮风挡雨，而且屋内冬暖夏凉，干爽舒适。

喀左县林间石房资源十分丰富。

化石沟内几乎家家是类似房屋建设，有房屋由于村民外出打工，石房无人管理。

而且内部设余间度假房，委托酒店管理集团管理。

预计年吸引高端游客人次，经营收入达万元年。

鸟语花香林石农家乐林中石房是喀左乡村最具有代表性种建筑形式，用大小相似平整坚硬彩色条纹方块石搭建房屋隐藏于山林幽谷之括影视时尚设计艺术复古科幻原始运动等方面。

功能目标清水幽谷野奢酒店面向高收入高智商和高品位个人消费群体，形成私密性时尚性较强高端消费氛围。

经营管理清水幽谷野奢酒店计划建德锦州沈阳朝阳等城市强大潜在市场客源，规划建设与地域民俗历史文化相协调乡村野奢酒店，并配套建设高档休闲游乐设施。

规划占地亩规划建筑特点酒店内每个房间和餐厅变现主题不同，其表现主题可包能够满足当代人追求时尚刺激个性私密空间需求。

在本项目中，我们将野奢酒店概念和范围进行了升华和扩张，最大化诠释野与奢两大主题。

清水幽谷野奢酒店结合喀左县乡村天然就有纯朴与自然，依托北京承，是近年国际新兴高端休闲旅游度假产品。

野奢酒店能满足高端消费者对于自然和奢侈双重欲求。

野奢酒店是新波追求舒适和奢侈浪潮开始，它将建筑和自然结合在起，将荒野魅力同奢华享受结合在起，如此反差消费方式酒店服务业和文化旅游产业为特征第三产业。

在区域内原生态沟谷资源基础上优化建设。

野奢酒店是以山野乡野郊野田园等区域为背景，以原生态建筑为外观，内部设计豪华奢侈发展乡村旅游休闲产业基本条件。

第四章项目建设内容水墨谷休闲旅游区项目包括四大建设内容，分别是水墨山庄度假区静怡水居度假会所艺术家村和水墨台。

水墨山庄度假区清水幽谷野奢酒店清水幽谷野奢酒店是以酒发展乡村旅游休闲产业基本条件。

第四章项目建设内容水墨谷休闲旅游区项目包括四大建设内容，分别是水墨山庄度假区静怡水居度假会所艺术家村和水墨台。

水墨山庄度假区清水幽谷野奢酒店清水幽谷野奢酒店是以酒店服务业和文化旅游产业为特征第三产业。

在区域内原生态沟谷资源基础上优化建设。

野奢酒店是以山野乡野郊野田园等区域为背景，以原生态建筑为外观，内部设计豪华奢侈，是近年国际新兴高端休闲旅游度假产品。

野奢酒店能满足高端消费者对于自然和奢侈双重欲求。

野奢酒店是新波追求舒适和奢侈浪潮开始，它将建筑和自然结合在起，将荒野魅力同奢华享受结合在起，如此反差消费方式能够满足当代人追求时尚刺激个性私密空间需求。

在本项目中，我们将野奢酒店概念和范围进行了升华和扩张，最大化诠释野与奢两大主题。

清水幽谷野奢酒店结合喀左县乡村天然就有纯朴与自然，依托北京承德锦州沈阳朝阳等城市强大潜在市场客源，规划建设与地域民俗历史文化相协调乡村野奢酒店，并配套建设高档休闲游乐设施。

规划占地亩规划建筑特点酒店内每个房间和餐厅变现主题不同，其表现主题可包括影视时尚设计艺术复古科幻原始运动等方面。

功能目标清水幽谷野奢酒店面向高收入高智商和高品位个人消费群体，形成私密性时尚性较强高端消费氛围。

经营管理清水幽谷野奢酒店计划建设余间度假房，委托酒店管理集团管理。

预计年吸引高端游客人次，经营收入达万元年。

鸟语花香林石农家乐林中石房是喀左乡村最具有代表性种建筑形式，用大小相似平整坚硬彩色条纹方块石搭建房屋隐藏于山林幽谷之中，房屋坚实美观屋顶用茅草塑料等物精心遮盖，不仅可以遮风挡雨，而且屋内冬暖夏凉，干爽舒适。

喀左县林间石房资源十分丰富。

化石沟内几乎家家是类似房屋建设，有房屋由于村民外出打工，石房无人管理。

而且内部缺乏必要基础设施，功能不足。

本项目规划鸟语花香林石农家乐是在保护在保护石房这种建筑文化形态同时，以家庭为单位，围绕农家小院进行整体景观设计和打造，使游客能够在农家田园中寻求乐趣，体验与城市生活不同乡村情调。

其投资少风险小经营活见效快，是众多城郊居民开展乡村旅游首选模式。

建筑规模以现有农户为准建筑特点，以家庭为单位，围绕农家小院进行整体景观设计和打造，突出石房文化。

通过本项目建设方面留住地方特色居住文化，同时还极大保护了化石沟自然生态环境。

功能目标鸟语花香林石农家乐主要面向大部分消费群体和来水墨谷写生采风创作学生和艺术家们。

经营管理鸟语花香林石农家乐由农户自行管理，收入归农户所有。

旅游局指派专业工作人员负责对村民进行行业指导培训。

大富豪田园俱乐部预计按照星级标准建设大富豪田园俱乐部是为高品质水墨谷野奢酒店和鸟语花香林石农家乐提供运动康体商务接待洽谈与交流配套场所。

大富豪田园俱乐部由各类健身康体设施以及各式中西餐厅酒吧咖啡厅等组成。

规划建设规模亩建筑特点大富豪田园俱乐部采用开放简约建筑风格，利用独特山谷隐逸环境，打造高品质田园俱乐部，为游客提供乡野生活运动和乡野体验娱乐度假休闲场所。

功能目标大富豪田园俱乐部面向中高档收入和追求品位消费群体，完善功能配套和高品质硬件环境及田园氛围将吸引大量游客云集，从而促进整个水墨谷休闲旅游区形象和品质提升。

经营管理委托专业酒店管理集团统经营和管理。

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碧林谷休闲街碧林谷休闲街是不同于任何城区或风景区配套商业街。

碧林谷休闲街为整个水墨谷休闲度假区提供超市特色小吃茶吧艺术精品店等配套服务。

碧林谷休闲街独具匠心水岸互动设计，使整个街区与周边环境融为体，本身就是道充满情趣风景线。

规划建设规模依托化石沟内比较有特色小沟谷建设建筑特点碧林谷休闲街由几十家大小不同主题鲜明特色各异小店和乡村工艺坊组成。

街区从建筑风格空间结构氛围营造等方面处处体现出沟谷山林生态环保和创意特点。

街区与周边环境完美融合，使得碧林谷休闲街，在享受山林沟谷风光和清洁空气同时，还可以欣赏到不同风格和流派建筑风貌和店堂风格，感受大自然和人类创意为视觉听觉乃至味觉带来巨大冲击。

功能目标面向以休闲度假为主各档次消费人群，为上述人群提供度假休闲家庭聚会郊游踏青享受田园风光和购买特色工艺品场所。

经营管理通过招租形式进行个体经营。

静怡水居度假会所依山傍水静怡水居度假会所，整体布局保持天然风貌，怡人清新山林水居格调，青石板路纵横交错，亭台廊榭，假山瀑布，小桥流水，鸟语花香，绿意葱茏，自然悦心。

在这里，宾客们可以尽情享受自然快乐与心灵是释放，悠然垂钓，湖光山色美景游船嬉戏快感历史悠久皮影戏都能让宾客远离都市繁嚣，身心舒泰，真正溶入大自然环境，沐浴大自然阳光，享受大自然呵护，体验人在山水之间美感。

规划建设规模水泉水库西侧滩涂地域建筑特点采用全木质建筑设计风格，外观幽静恬然给人舒适安静触觉感官，周边环境形成完美和谐之感。

功能目标想暂时忘却繁忙工作压力和城市喧嚣，寻求静心之所消费群体。

经营管理统管理艺术家村艺术家们喜欢