42白坪乡政府综合服务中心办公业务用房工程项目可行性投资论证建议报告文档

设备通讯与计算机网络设施必须能满足办公自动化要求，并根据办公自动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接口。

卫生间应设置前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水卫生设备，并设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。

本次改造工程，涉及所有空调设备及卫生设备均采用国产设备。

工程实施方案建筑方案平面设计拟将现有综合服务中心三层屋面保温层及以上做法拆除，整体加为地上四层。

增加标准层层高为，主体建筑高度达到米。

党政机关办公用房建设标准要求党政机关办公用房平面功能要分区明确实用方便布局合理。

加层后综合服务中心属多层建筑，加层后综合服务中心建筑耐久年限不低于二级年建筑安全等级不低于二级。

结构方案地基基础白坪乡机关事务管理局请山西省建筑设计研究院对市政府办公楼建筑设计资料进行了复核计算，认为现办公楼地处度抗震设防区，会发展了取得了令人瞩目成就。

年农民人均纯收入预计元，同比增长。

工业总产值从年万元，增加到年万元，年达到万元，比上年增加。

年社会商品销售总额达万元，比上年增加城乡集市贸易成交额元，比上年增加。

年末财政提出背景白坪乡始建于年，年合并入飞龙镇，年再次恢复长安乡，年迁于水磨滩并更名为白坪乡至今。

年末，辖区总人口人，其中城镇常住居民人口人，城镇化率。

建乡之初基础薄弱实力较差，经过几十年发展，全乡经济和社工作进度。

按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强操作性。

第二章必要性和可行性项目元。

资金来源全部由白坪乡政府自筹解决。

社会影响评价。

该项目是武胜县下达五个工程项目，该项目对促进地区经济和社会发展具有重要意义。

项目社会风险很小。

问题与建议。

建议在下阶段工作中加快设计招标境保护措施后，不会对环境造成不利影响。

工程实施计划。

本工程项目计划在个月内建设完成，即年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。

项目投资估算资金来源与筹措。

预计本工程项目总投资元。

其中工程费章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。

环境影响评价。

拟建项目将对区域内自然环境和社会环境造成影响微乎其微，针对区域内自然环境现状和特点，根据项目建设环境影响因素作用机理，本项目采取了相应环神进行设计建设和使用。

在设计上从照明度合理设定灯器具选择线路配置自然采光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中执行公共结构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定规扩建四楼平方米，新增办公室个装修平方米本次改扩建工程含室内环境改造工程电气和照明工程防盗系统工程给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造。

节能评价。

本工程项目依照国家节约能源法精项目所在地经济和社会发展情况。

本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力较好，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好工程建设条件。

工程建设内容和规模。

目所在地区域社会经济现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。

主要研究结论及建议住建局提供基础资料武胜县五个工程实施规划民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。

建议书主要内容项制依据党政机关办公用房建设标准计投资号县府办提供有关文件及指导意见中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知白坪乡总体规划武胜县重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行了分析研究。

编为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。

其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。

建议书范围本建议书社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设工程技核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，术先进性和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性。

由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性意见，目白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书目是在工程投资决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定室内环境改造方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目改造成后第章项目概述项目概况项目名称白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程项目建设单位白坪乡人民政府建设性质扩建项目负责人建设地址白坪乡民新街号项目总投资万元资金来源自筹建议书目第章项目概述项目概况项目名称白坪乡人民政府综合服务中心业务用房工程项目建设单位白坪乡人民政府建设性质扩建项目负责人建设地址白坪乡民新街号项目总投资万元资金来源自筹建议书目白坪乡综合服务中心业务用房工程项目建议书目是在工程投资决策前，对与项目有关社会经济和技术等各方面情况进行深入细致调查研究对拟定室内环境改造方案和技术方案进行认真技术经济分析和论证对项目改造成后社会效益进行科学预测和评价在此基础上，综合研究建设工程技核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，术先进性和适用性经济合理性以及建设可能性和可行性。

由此确定该工程是否应该投资和如何投资等结论性意见，为区府办和有关行政主管单位最终决策提供科学可靠依据，并作为开展下步工作基础。

其根本目标是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设经济社会和环境效益。

建议书范围本建议书重点对白坪乡综合服务中心业务用房工程背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行了分析研究。

编制依据党政机关办公用房建设标准计投资号县府办提供有关文件及指导意见中共中央国务院关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题通知白坪乡总体规划武胜县住建局提供基础资料武胜县五个工程实施规划民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。

建议书主要内容项目所在地区域社会经济现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。

主要研究结论及建议项目所在地经济和社会发展情况。

本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力较好，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好工程建设条件。

工程建设内容和规模。

扩建四楼平方米，新增办公室个装修平方米本次改扩建工程含室内环境改造工程电气和照明工程防盗系统工程给排水工程等，同时对原大楼进行加固补强和节能改造。

节能评价。

本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计建设和使用。

在设计上从照明度合理设定灯器具选择线路配置自然采光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中执行公共结构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定规章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。

环境影响评价。

拟建项目将对区域内自然环境和社会环境造成影响微乎其微，针对区域内自然环境现状和特点，根据项目建设环境影响因素作用机理，本项目采取了相应环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。

工程实施计划。

本工程项目计划在个月内建设完成，即年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。

项目投资估算资金来源与筹措。

预计本工程项目总投资元。

其中工程费元。

资金来源全部由白坪乡政府自筹解决。

社会影响评价。

该项目是武胜县下达五个工程项目，该项目对促进地区经济和社会发展具有重要意义。

项目社会风险很小。

问题与建议。

建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。

按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强操作性。

第二章必要性和可行性项目提出背景白坪乡始建于年，年合并入飞龙镇，年再次恢复长安乡，年迁于水磨滩并更名为白坪乡至今。

年末，辖区总人口人，其中城镇常住居民人口人，城镇化率。

建乡之初基础薄弱实力较差，经过几十年发展，全乡经济和社会发展了取得了令人瞩目成就。

年农民人均纯收入预计元，同比增长。

工业总产值从年万元，增加到年万元，年达到万元，比上年增加。

年社会商品销售总额达万元，比上年增加城乡集市贸易成交额元，比上年增加。

年末财政非税收入万元，比上年增加。

年末金融产业实现增加值万元，比上年增加，年年末各类存款余额万元，比上年增加人均储蓄元，比上年增加各项贷款余额亿元，比上年增加。

白坪乡综合服务中心始建于年月，年月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。

随着白坪乡多年经济和社会发展，该楼容量已不能满足机构和人员增量，楼内各部门办公业务用房很紧张，影响到了各部门正常办公秩序，各部门纷纷要求解决办公用房问题。

鉴于中共中央国务院省政府明文禁止党政机关修建办公楼规定，目前在现有办公楼基础上，加层改造是种切实可行办法，主要表现在是不用选址新建二是节能改造与加层改造项目同时实施，次性投入，费用相对较低三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。

另外，国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造，市政府综合办公楼可以作为白坪乡办公楼节能改造首项工程，具有示范作用。

这样既符合