TOP34紧凑型节能光源生产基地项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

这代光源产品以其独特优点寿命长，只灯寿命可达至小时各类光源产品万支，主要品种有紧凑型高效节能荧光灯万支其中型单万支按时间生产计型双含型万支按时间生产计直管荧光灯万只普灯万只高压汞灯万只高压钠灯万只特三角洲等地区拥有近十五亿元港币物业。

香港建诚置业有限公司是集团公司设置在香港专门从事国内投资专业公司，具有良好经营状况，拥有雄厚资金实力和水平较高决策人员及专业技术人才。

合营目标与市场分析合资企业年产香港建诚置业有限公司香港建诚置业有限公司于九九二年在香港注册，地址为香港干诺道西号香港商业中心室，是高亿集团成员公司。

高亿集团是集房地产投资开发国际贸易制造业于身综合性财团，在港澳珠江港建诚置业有限公司万现金瑞方万设备技术折股合计万配套投入中方北京电光源公司港方香港建诚置业有限公司万瑞方万流动资金万合营各方港方玛制造有限公司自投产年度起，连续十年包销建诚法尔玛每年产品去欧洲和北美市场销售在十五年合作期内，保证建诚法尔玛拥有其最先进技术并负责技术培训。

设备投入中方北京电光源公司万实物折投港方香利税万万。

瑞士法尔玛制造有限公司以上述设备技术总价位约万参与合资，保证合资企业产品达年欧洲实验室最先进标准，并与建诚法尔玛分别进行十午期产品包销及十五年期技术合作。

即瑞士法尔国际流水平详见考察报告检测报告生产线介绍和北京市政府新闻发布稿紧凑型节能荧光灯生产线设备应用专利及电子镇流器全套检测设备国内首家拥有此项全套技术，年创其中建诚电光源占股权，瑞士方占股权，从建诚电光源所使用土地中划出平方米空地，建设新国际标准厂房和仓库约平方米建筑面积，并由香港建诚置业有限公司出资约万，购买瑞士法尔玛制造有限公司生产具产线和市场占有率，转换机制，并由港方注入资金，引进关键设备，提高产品质量和投入产出比率，保证企业边际利润率然后以合资公司与瑞士法尔玛制造有限公司在厂内作二次合资，成立北京建诚法尔玛电光源有限公司全面合资，吸收合并其全部资产万，成立北京建诚电光源有限公司以下简称建诚电光源，港方占股权，中方占股权，利用中方观有设备含英国贝特莱斯南韩台湾及国产组装等荧光灯普灯特灯生原北京电光源公司现有产品，维持已有市场占有率，但不再扩大规模，并根据市场需要，逐步予以淘汰转换经营机制，注入资金技术和关键设备，提高质量，降低成本，据此，香港建诚置业有限公司先与北京电光源公司进行灯厂，平方米厂址进行连锁式股权合资即根据国内外市场及电光源产品发展现状，本着高科技高起点高附加值和国内外市场有容量原则，确定以紧凑型荧光灯和节能型细管荧光灯为合资企业主导产品，分期开发适当保留概况经各方谈判协商，并经北京市轻工工程技术咨询公司初步可性论证及北京市政府各有关部门审批，合营三方于年月日在人民大会堂草签合资合同章程，共同决定在位于北京市朝阳区南豆各庄原北京电光源公司所属北京荧光技术设备调整产品结构更新产品档次以及转换经营机制综合配套改革试点。

经过近两午招商引资及详细考察，香港建诚置业有限公司瑞士法尔玛制造有限公司分别以资金技术管理合作方形式分层次参与项目发展。

项目项目背景随着北京城市建设飞速发展，根据首都整体规划，地处朝阳区呼家楼涉外商贸核心区原北京灯泡厂北京电光源公司按市政府统部署实施退三环进四环发展战略，并利用这楔机，进行引进国际先进技项目背景随着北京城市建设飞速发展，根据首都整体规划，地处朝阳区呼家楼涉外商贸核心区原北京灯泡厂北京电光源公司按市政府统部署实施退三环进四环发展战略，并利用这楔机，进行引进国际先进技术设备调整产品结构更新产品档次以及转换经营机制综合配套改革试点。

经过近两午招商引资及详细考察，香港建诚置业有限公司瑞士法尔玛制造有限公司分别以资金技术管理合作方形式分层次参与项目发展。

项目概况经各方谈判协商，并经北京市轻工工程技术咨询公司初步可性论证及北京市政府各有关部门审批，合营三方于年月日在人民大会堂草签合资合同章程，共同决定在位于北京市朝阳区南豆各庄原北京电光源公司所属北京荧光灯厂，平方米厂址进行连锁式股权合资即根据国内外市场及电光源产品发展现状，本着高科技高起点高附加值和国内外市场有容量原则，确定以紧凑型荧光灯和节能型细管荧光灯为合资企业主导产品，分期开发适当保留原北京电光源公司现有产品，维持已有市场占有率，但不再扩大规模，并根据市场需要，逐步予以淘汰转换经营机制，注入资金技术和关键设备，提高质量，降低成本，据此，香港建诚置业有限公司先与北京电光源公司进行全面合资，吸收合并其全部资产万，成立北京建诚电光源有限公司以下简称建诚电光源，港方占股权，中方占股权，利用中方观有设备含英国贝特莱斯南韩台湾及国产组装等荧光灯普灯特灯生产线和市场占有率，转换机制，并由港方注入资金，引进关键设备，提高产品质量和投入产出比率，保证企业边际利润率然后以合资公司与瑞士法尔玛制造有限公司在厂内作二次合资，成立北京建诚法尔玛电光源有限公司其中建诚电光源占股权，瑞士方占股权，从建诚电光源所使用土地中划出平方米空地，建设新国际标准厂房和仓库约平方米建筑面积，并由香港建诚置业有限公司出资约万，购买瑞士法尔玛制造有限公司生产具国际流水平详见考察报告检测报告生产线介绍和北京市政府新闻发布稿紧凑型节能荧光灯生产线设备应用专利及电子镇流器全套检测设备国内首家拥有此项全套技术，年创利税万万。

瑞士法尔玛制造有限公司以上述设备技术总价位约万参与合资，保证合资企业产品达年欧洲实验室最先进标准，并与建诚法尔玛分别进行十午期产品包销及十五年期技术合作。

即瑞士法尔玛制造有限公司自投产年度起，连续十年包销建诚法尔玛每年产品去欧洲和北美市场销售在十五年合作期内，保证建诚法尔玛拥有其最先进技术并负责技术培训。

设备投入中方北京电光源公司万实物折投港方香港建诚置业有限公司万现金瑞方万设备技术折股合计万配套投入中方北京电光源公司港方香港建诚置业有限公司万瑞方万流动资金万合营各方港方香港建诚置业有限公司香港建诚置业有限公司于九九二年在香港注册，地址为香港干诺道西号香港商业中心室，是高亿集团成员公司。

高亿集团是集房地产投资开发国际贸易制造业于身综合性财团，在港澳珠江三角洲等地区拥有近十五亿元港币物业。

香港建诚置业有限公司是集团公司设置在香港专门从事国内投资专业公司，具有良好经营状况，拥有雄厚资金实力和水平较高决策人员及专业技术人才。

合营目标与市场分析合资企业年产各类光源产品万支，主要品种有紧凑型高效节能荧光灯万支其中型单万支按时间生产计型双含型万支按时间生产计直管荧光灯万只普灯万只高压汞灯万只高压钠灯万只特灯万只紧凑型节能荧光灯，最早是于年在欧洲发明，目前已成为国际上畅销电光源产品。

这代光源产品以其独特优点寿命长，只灯寿命可达至小时光效高，约为普通白炽灯倍电耗低，相当于白炽灯光线柔和光色暖价格适中致性好，有利于降低成批更换费用整体结构紧凑，接口通用，匹配性强，适用广泛环保标准高由直接使用液态贡转为贡丸喂入以支为例，其光通量相当于支白炽灯，寿命可达叫时以上，而白炽灯却只能达到小时左右若以每天点灯四小时计，那么支白炽灯只能点天就不能再用，而支则可用年支所付电费是支白炽灯，节能率为。

由此可见，使用不仅具有良好经济效益，而且社会效益也极为可观。

由于灯管形状改变了般荧光灯直管状态，在照明装饰上完全能取代普通白炽灯，而光效却大大超过了它，节能效果显著，因此在国内外市场上正显示出上升需求。

目前，仅欧洲市场就需亿只，在美洲市场销售也达亿只。

而国际上节能灯生产厂家却为数不多，产量较大数德国荷兰美国瑞典四大公司，总产量不过亿只，缺口亿只，远远不能满足市场要求。

以菲利浦为例，该公司九二年总销售额下降，而照明分部销售额却增长，该部九年上半年销售收入为万英镑，九二年上半年上升为亿英镑，且收益甚好，主要是由于紧凑型荧光灯等高利产品销售增长较快译自英国电气评论，。

从节能灯具产品与市场未来发展看，由于节能灯具生产技术及其外观设计不断改进，产品将日趋完善，必将受广大消费者喜爱。

随着各国对环境保护日益重视，核能发展与存在将受到很大限制，最近美国已率先提出停止建设核电站，受其影响，其他国家也将会限制利用核能发电。

所以，未来能源供需矛盾将进步加剧。

替代白炽灯趋势日益得到加强。

随着中国经济发展，国内光源市场发生了根本性变化，白炽灯消费逐步下降，需求直线上升。

由于消费水平大幅度提高，室内装饰热逐步升温，电价彻底放开等因素，外形美观耐用光线柔和节能灯具必将受到广大消费者亲睐。

到目前为止，国内节能灯生产厂家虽较多，但均未达到或接近国际标准，在国内几十家生产厂检测中发现，标准寿命仅能定为小时情况下，合格尚不到，光效仅为，屑左右，显