TOP40红色旅游区基础设施项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

石河子是座绿色城绿化面积达以上红色城，其本身就是个以军垦文化为特色红色旅游景区，具有良好市场基础和潜力。

军垦文化不仅是军垦三代人在中国共产党领导下，在新中国创造屯垦戍边神奇乐章，而且是鲜活，还正在延续伟大事业。

项目建设必要性军垦文化旅游具有得天独厚优势农八师石河子市发展军垦文化旅游具有得天独厚优势，是军垦文化纪念性设施众多，享誉全国兵团军垦博物馆周总理纪念碑艾青诗歌馆军垦创业连军垦第犁中国人民解放军兵团创业旧址玛河荒原第座指挥部遗址小李庄十师师部等，独无二，弥足珍贵。

具有良好城市建设和服务业配套体系，石河子市曾荣获联合国最适宜人市地处天山北麓中段，古尔班通古特大沙漠南缘，农八师区域总面积平方公里，耕地万亩。

农八师管辖个团场个河系管理处和多家工交建商企业。

现有人口万人，其中少数民族占。

经过军垦几代人艰苦创业，农八师石河子市经营业收入万元，营业利润万元项目实施不仅可以完善景区基础设施条件和当地旅游品牌提升，扩大国内知名度，促进景区旅游业快速发展，还可以进步挖掘本区旅游资源潜力，为游客提供更好服务。

承办单位概况农八师石河子子军垦创业连万元石河子将军山军垦园林万元石河子团大农业及驼铃梦坡沙漠生态旅游区万元建设工程其他费万元预备费万元效益情况项目完成正常运行后，按照低速增长方案，到年接待人数万人次，实现项目总投资万元，拟申请国家专项资金万元，所占比例为自筹资金万元，所占比例为。

其中游客信息服务中心万元兵团军垦博物馆附馆万元石河子周总理纪念碑万元石河子农业高新技术园区万元石河水冲式厕所共计座，每座建筑面积，总建筑面积，环保厕所座。

停车场总面积为。

环境整治绿化面积为，灌溉系统设置面积亩，地灯个，太阳能路灯个，坐凳条。

建设期限年年年工程总投资及资金筹措垃圾回收及处理设施垃圾箱个，垃圾收集点，共计个，每个为。

信息咨询服务设施及游客安全保障设施各套。

管理用房游客服务中心建筑面积，管理用房总建筑面积，共计座，每座建筑面积。

旅游厕所附馆修复工程面积。

防洪渠。

景区游步道长供水设施供水管线，水井眼，消防井个。

供电设施电讯设施，电缆设施，配电室个。

污水处理设施排水管线，化粪池座，每座，共计。

子农业高新技术园基础设施完善石河子军垦创业连基础设施完善石河子将军山军垦园林基础设施完善石河子团大农业及驼铃梦坡沙漠生态旅游区景区基础设施二工程规模景区配套非干线公路长。

军垦博物馆程建设内容及规模工程建设内容新建游客信息服务中心，并配置信息服务平台将兵团军垦博物馆附馆军垦事业成就展厅进行修缮，并安装相关技术防范设施，完善其周边基础设施完善石河子周总理纪念碑石河法人代表龚斌公司董事长项目建设负责人徐善武旅游事业部经理项目拟建地址石河子军垦文化旅游区项目主管部门兵团发展与改革委员会兵团旅游局可研报告编制单位新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院工识别及风险程度分析防范措施第十八章结论和建议项目建设总体描述建议第章总论项目背景项目名称中国优秀旅游城市石河子军垦文化红色旅游区基础设施建设项目项目建设单位新疆西部新丝路旅游集团有限责任公司章国民经济评价国民经济评价影子价格及通用参数选取效益费用调整国民经济评价指标国民经济评价结论第十六章社会评价项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析社会评价第十七章风险分析项目主要风险因素资金筹措资金使用和管理第十三章建设项目招标方案编制依据招标范围招标组织形式招标方式招标基本情况第十四章财务评价财务评价基础数据参数选取销售收入估算成本费用估算财务评价指标不确定性分析财务评价结论第十五设方案卫生防疫消防设施景区节能方案第十章组织机构与人力资源配置组织原则管理机构组织机构设置与管理人力资源配置人员培训第十章项目实施进度安排项目实施计划项目实施进度表第十二章投资估算与资金筹措投资估算然地理条件社会经济条件基础设施条件第七章项目建设方案建设内容基础设施建设汇总表第八章环境影响评价编制依据环境现状调查环境影响初步评价环境保护措施环境影响初步评价第九章安全卫生消防及节能编制依据安全建容旅游资源评价开发条件分析总体评价第四章景区现状及接待量景区现状景区近期游客量统计第五章客源市场及环境容量分析旅游市场现状客源市场分析旅游客源市场定位环境容量估算游客增长预测第六章项目建设及场址条件自第章总论项目背景承办单位概况可行性研究报告编制依据项目概况问题与建议第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景项目建设必要性项目建设可行性第三章旅游资源及开发条件分析旅游资源介绍景区介绍景区内容第章总论项目背景承办单位概况可行性研究报告编制依据项目概况问题与建议第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景项目建设必要性项目建设可行性第三章旅游资源及开发条件分析旅游资源介绍景区介绍景区内容旅游资源评价开发条件分析总体评价第四章景区现状及接待量景区现状景区近期游客量统计第五章客源市场及环境容量分析旅游市场现状客源市场分析旅游客源市场定位环境容量估算游客增长预测第六章项目建设及场址条件自然地理条件社会经济条件基础设施条件第七章项目建设方案建设内容基础设施建设汇总表第八章环境影响评价编制依据环境现状调查环境影响初步评价环境保护措施环境影响初步评价第九章安全卫生消防及节能编制依据安全建设方案卫生防疫消防设施景区节能方案第十章组织机构与人力资源配置组织原则管理机构组织机构设置与管理人力资源配置人员培训第十章项目实施进度安排项目实施计划项目实施进度表第十二章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措资金使用和管理第十三章建设项目招标方案编制依据招标范围招标组织形式招标方式招标基本情况第十四章财务评价财务评价基础数据参数选取销售收入估算成本费用估算财务评价指标不确定性分析财务评价结论第十五章国民经济评价国民经济评价影子价格及通用参数选取效益费用调整国民经济评价指标国民经济评价结论第十六章社会评价项目对社会影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析社会评价第十七章风险分析项目主要风险因素识别及风险程度分析防范措施第十八章结论和建议项目建设总体描述建议第章总论项目背景项目名称中国优秀旅游城市石河子军垦文化红色旅游区基础设施建设项目项目建设单位新疆西部新丝路旅游集团有限责任公司法人代表龚斌公司董事长项目建设负责人徐善武旅游事业部经理项目拟建地址石河子军垦文化旅游区项目主管部门兵团发展与改革委员会兵团旅游局可研报告编制单位新疆生产建设兵团勘测规划设计研究院工程建设内容及规模工程建设内容新建游客信息服务中心，并配置信息服务平台将兵团军垦博物馆附馆军垦事业成就展厅进行修缮，并安装相关技术防范设施，完善其周边基础设施完善石河子周总理纪念碑石河子农业高新技术园基础设施完善石河子军垦创业连基础设施完善石河子将军山军垦园林基础设施完善石河子团大农业及驼铃梦坡沙漠生态旅游区景区基础设施二工程规模景区配套非干线公路长。

军垦博物馆附馆修复工程面积。

防洪渠。

景区游步道长供水设施供水管线，水井眼，消防井个。

供电设施电讯设施，电缆设施，配电室个。

污水处理设施排水管线，化粪池座，每座，共计。

垃圾回收及处理设施垃圾箱个，垃圾收集点，共计个，每个为。

信息咨询服务设施及游客安全保障设施各套。

管理用房游客服务中心建筑面积，管理用房总建筑面积，共计座，每座建筑面积。

旅游厕所水冲式厕所共计座，每座建筑面积，总建筑面积，环保厕所座。

停车场总面积为。

环境整治绿化面积为，灌溉系统设置面积亩，地灯个，太阳能路灯个，坐凳条。

建设期限年年年工程总投资及资金筹措项目总投资万元，拟申请国家专项资金万元，所占比例为自筹资金万元，所占比例为。

其中游客信息服务中心万元兵团军垦博物馆附馆万元石河子周总理纪念碑万元石河子农业高新技术园区万元石河子军垦创业连万元石河子将军山军垦园林万元石河子团大农业及驼铃梦坡沙漠生态旅游区万元建设工程其他费万元预备费万元效益情况项目完成正常运行后，按照低速增长方案，到年接待人数万人次，实现营业收入万元，营业利润万元项目实施不仅可以完善景区基础设施条件和当地旅游品牌提升，扩大国内知名度，促进景区旅游业快速发展，还可以进步挖掘本区旅游资源潜力，为游客提供更好服务。

承办单位概况农八师石河子市地处天山北麓中段，古尔班通古特大沙漠南缘，农八师区域总面积平方公里，耕地万亩。

农八师管辖个团场个河系管理处和多家工交建商企业。

现有人口万人，其中少数民族占。

经过军垦几代人艰苦创业，农八师石河子市经济和社会发生了翻天覆地变化，成为自治区兵团重要粮棉及轻纺产品生产基地。

年，农八师为了调整以农业为主单经济结构，提高综合经济实力，培育新产业和新经济增长点，组建了由农八师石河子市国有资产管理委员会新疆西部银力棉业集团有限责任公司新疆石河子玛纳斯河流域管理处石河子巴音沟河流域管理处石河子市紫泥泉建筑安装工程有限公司石河子值保机械厂六家国有企业共同出资地区性国有旅游业龙头企业新疆西部新丝路旅游集团有限责任公司，目是充分利用现有旅游资源和优越地理位置，顺应市场需求并通过对其整合，开发具有兵团军垦文化特色旅游产品，扩大延伸师市旅游业市场，使旅游业逐步成为农八师新支柱产业。

公司下设凯瑞酒店新疆西部丝路旅行社军垦创业连周总理纪念馆北湖旅游公司巴音山庄生态旅游区观音山旅游区等旅游企业。

主要从事宾馆餐饮娱乐业旅行社旅游商品农业观光旅游旅游用品管理咨询和委托管理宾馆饭店旅游景区整体策划建设规划和咨询等。

可行性研究报告编制依据国务院文件国发号关于加强文化遗产保护通知国家发展和改革委