TOP34统景国际温泉城招商引资项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

镇内文化体育活动丰富。

两年举办届全民体育运动会，开展书画展和丰富多彩民间文化活动，打腰鼓连萧吹唢呐等也在市内有定声誉。

六公用设施条件统景镇内水电气通讯有线电视超市学校医院等基础设施完善，城市功能配套齐备。

按照渝北区委区政府发展战略，未来年统景将建设成平方公里国际温泉生态旅游度假新城。

二有科学合理发展规划各级政府高度重视统景发展规划工作，分别编制了关于加快五方十泉建设打造温泉之都意见重庆市渝北区旅游产业发展规划重庆市渝北区都市休闲农业发展规划重庆市渝北区统景镇总体规划渝北区统景镇土地利用总体规划重庆市渝北区统景镇产业发展规划重庆市渝北区统景镇城镇总体规划重庆市渝北区统景风景区发展规划和重庆市渝北区统景镇城镇控制性详规等发展规划，该项目是以上规划建设内容之。

以上几部规划科学合理年就被市委市政府确定为全市首批启动个中心镇之，但其通常车程时间到两路江北机场需分钟到主城渝中区需分钟，很难与市级中心镇称谓名副其实，统景温泉旅游发展也很受制约。

在毗邻即将挂牌成立两江文化中心。

现在统景镇已成为城镇功能完善产业特色突出经济较强辐射带动明显区域中心镇。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景统景虽有良好生态旅游资源优势，但以前直受外部交通条件制约。

统景镇早在快速发展，社会全面进步。

历年来，先后被评为全国文明镇全国重点镇全国群众体育先进镇市级中心镇市级卫生镇市级园林示范镇重庆市最具活力小城镇宜居小城镇。

现已发展成为渝北东北部片区政治经济镇柑橘产业大镇区域经济强镇发展目标，以大力发展精品旅游品牌果品中心城镇商贸流通农产品深加工为重点，以发展壮大二三产业为主线，与时俱进，开拓创新，积极推进经济结构战略性调整，推动了区域经济镇市政配套设施功能齐全，教育卫生金融税收工商市场法律等社会服务机构完善。

近年来，统景镇坚持以三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观，突出发展富民主题，紧紧围绕温泉旅游名量户，已安装户有宽带上网送变电站座，有变压器台容量供气站座，供气能力，供气管网米供水厂座，供水能力，给水管网米建有垃圾中转站座，垃圾台个，垃圾处理能力有公厕个。

小城四城镇化建设现状小城镇建成区面积平方公里，城镇住房面积达到万平方米，居民人均住房面积人。

城镇化率达到。

有城市乡村公路公里，实现村村通公路程控电话容量门，已安装电话门，实现了村村通电话电视容协会评为中国优质梨橙基地乡镇。

此外，伏季水果品种丰富，有李子樱桃桃子枇杷梨葡萄红枣柿子等，年产量达吨。

既可保证年四季有特色鲜果，又提供了种进园采摘果蔬体验农家生活生态休闲娱乐方式。

在被现代农业农产品加工业代替。

目前镇内优质柑橘生产基地已达万亩，年产量万吨，其中主打产品梨橙Ⅱ号因外观美果质嫩肉汁甜水分充足，被中国果品流通协会命名为中华名果，年统景镇又被中国果品流通景区接待游客量为每年万人次年底二级草统公路修通后，年旅客接待量将上升至万人次重庆市三环高速路通车后，将达到每年万以上人次。

特色农业优势明显统景是渝北区农业大镇，经过近年来产业结构调整，传统农业正假胜地，年被国家旅游局评为全国第家以温泉为主级风景区，年被第二届中国休闲经济发展论坛组委会评为中国十佳休闲旅游景区，同年被誉为新巴渝十二胜景之，是重庆市打造五方十泉战略排头兵。

目前景而得名。

统景风景区集山水泉林峡洞古寨等体，是国内难得自然博物馆，被历代文人墨客誉为武陵仙境，尤以天然温泉甲天下，是全国最大最集中天然温泉群和最大生态浴场。

年被评为中国最佳温泉度元。

本级财政收入万元，其中税收收入万元。

年末全镇存款余额亿元。

农村劳动力转移人，农民年均纯收入元。

三主导产业优势统景镇目前主要有旅游业和农业两大主导产业优势。

旅游产业优势突出统景，以统揽天下之秀农户户总人口人，其中农业人口人。

从业人员人，其中专业技术人员人。

二经济发展现状年实现地区生产总值亿元，其中产业万元，二产业万元，三产业万元二三次产业比重为。

社会消费品零售总额亿筹建单位概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，自然地理行政及人口现状统景镇位于渝北区东北部，幅员面积平方公里。

辖个村民委员会，个社区居委员。

有耕地面积亩，农民人均耕地面积亩。

共户，其中其中近期个月，远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。

七项目建设规模旅游基础设施用地亩，旅游功能区规划面积亩，共计亩。

八项目总投资万元。

二项目第章总论项目概况项目名称统景国际温泉城招商引资项目二项目建设性质新建改建扩建三项目筹建单位重庆市渝北区统景风景区管委会四项目实施地点统景镇五项目建设期限个月第章总论项目概况项目名称统景国际温泉城招商引资项目二项目建设性质新建改建扩建三项目筹建单位重庆市渝北区统景风景区管委会四项目实施地点统景镇五项目建设期限个月其中近期个月，远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。

七项目建设规模旅游基础设施用地亩，旅游功能区规划面积亩，共计亩。

八项目总投资万元。

二项目筹建单位概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，自然地理行政及人口现状统景镇位于渝北区东北部，幅员面积平方公里。

辖个村民委员会，个社区居委员。

有耕地面积亩，农民人均耕地面积亩。

共户，其中农户户总人口人，其中农业人口人。

从业人员人，其中专业技术人员人。

二经济发展现状年实现地区生产总值亿元，其中产业万元，二产业万元，三产业万元二三次产业比重为。

社会消费品零售总额亿元。

本级财政收入万元，其中税收收入万元。

年末全镇存款余额亿元。

农村劳动力转移人，农民年均纯收入元。

三主导产业优势统景镇目前主要有旅游业和农业两大主导产业优势。

旅游产业优势突出统景，以统揽天下之秀景而得名。

统景风景区集山水泉林峡洞古寨等体，是国内难得自然博物馆，被历代文人墨客誉为武陵仙境，尤以天然温泉甲天下，是全国最大最集中天然温泉群和最大生态浴场。

年被评为中国最佳温泉度假胜地，年被国家旅游局评为全国第家以温泉为主级风景区，年被第二届中国休闲经济发展论坛组委会评为中国十佳休闲旅游景区，同年被誉为新巴渝十二胜景之，是重庆市打造五方十泉战略排头兵。

目前景区接待游客量为每年万人次年底二级草统公路修通后，年旅客接待量将上升至万人次重庆市三环高速路通车后，将达到每年万以上人次。

特色农业优势明显统景是渝北区农业大镇，经过近年来产业结构调整，传统农业正在被现代农业农产品加工业代替。

目前镇内优质柑橘生产基地已达万亩，年产量万吨，其中主打产品梨橙Ⅱ号因外观美果质嫩肉汁甜水分充足，被中国果品流通协会命名为中华名果，年统景镇又被中国果品流通协会评为中国优质梨橙基地乡镇。

此外，伏季水果品种丰富，有李子樱桃桃子枇杷梨葡萄红枣柿子等，年产量达吨。

既可保证年四季有特色鲜果，又提供了种进园采摘果蔬体验农家生活生态休闲娱乐方式。

四城镇化建设现状小城镇建成区面积平方公里，城镇住房面积达到万平方米，居民人均住房面积人。

城镇化率达到。

有城市乡村公路公里，实现村村通公路程控电话容量门，已安装电话门，实现了村村通电话电视容量户，已安装户有宽带上网送变电站座，有变压器台容量供气站座，供气能力，供气管网米供水厂座，供水能力，给水管网米建有垃圾中转站座，垃圾台个，垃圾处理能力有公厕个。

小城镇市政配套设施功能齐全，教育卫生金融税收工商市场法律等社会服务机构完善。

近年来，统景镇坚持以三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观，突出发展富民主题，紧紧围绕温泉旅游名镇柑橘产业大镇区域经济强镇发展目标，以大力发展精品旅游品牌果品中心城镇商贸流通农产品深加工为重点，以发展壮大二三产业为主线，与时俱进，开拓创新，积极推进经济结构战略性调整，推动了区域经济快速发展，社会全面进步。

历年来，先后被评为全国文明镇全国重点镇全国群众体育先进镇市级中心镇市级卫生镇市级园林示范镇重庆市最具活力小城镇宜居小城镇。

现已发展成为渝北东北部片区政治经济文化中心。

现在统景镇已成为城镇功能完善产业特色突出经济较强辐射带动明显区域中心镇。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景统景虽有良好生态旅游资源优势，但以前直受外部交通条件制约。

统景镇早在年就被市委市政府确定为全市首批启动个中心镇之，但其通常车程时间到两路江北机场需分钟到主城渝中区需分钟，很难与市级中心镇称谓名副其实，统景温泉旅游发展也很受制约。

在毗邻即将挂牌成立两江新区和新草统路在年内竣工，交通改善后区域中心格局即将形成大好机遇下，统景镇提出打造统景国际温泉城战略目标，对温泉温塘河御临河和城镇进行整体开发，加强资源整合和提档升级，必将推动渝北旅游经济新轮腾飞。

二项目建设必要性是尽快把统景旅游资源优势转化为经济优势需要二是培植财源富民强镇需要三是招商引资，扩大开发需要。

第三章项目建设可行性有相当良好建设条件地理位置统景镇地理位置介于东经ˊ〞ˊ〞，北纬ˊ〞ˊ〞之间，位于渝北区东北部，东接大盛镇，南联石船镇，西与古路镇为界，北靠邻水长寿，是该区域中心。

二地貌条件统景镇位于川东平行峡谷南端，铜锣和明月山之间，地形以丘陵和低山为主，地面起伏较大，西高东低，具有中丘山谷和深丘窄谷地貌特征，属典型山区，土壤为棕紫泥，暗紫泥，土层厚，适合于植物生长。

般海拨高度在米之间，场地海拨高度米，由于岩溶作用，区内发育了较典型亚热带岩溶地貌。

三气候条件统景气候与重庆市郊其他地区基本相同，具有冬暖夏热春秋多变降水丰沛，分配不均空气温润，风力微弱多阴少晴，日照偏少特点，属中亚热带季风性温润气候类型。

气温冬暖夏热，最冷平均气候，最热平均气温达，极端最高气温略超。

由于冬无严寒夏季炎热，年平均气温高达。

降水平