TOP31绿色蔬菜示范基地项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

要实现新阶段蔬菜产业持续发展，必须以基地产业化建设为主线。

进步提高农业经营现代化规模化集约化水平。

在继续发展出口加工同时，当前还应以反季节蔬菜为主攻方向，进步拓展农业双增新空间。

大棚蔬菜核心区建成以后，通过加强与农业科技机构合作，积极引进新品种，推广应用设施农业技术生物技术，大力增加反季节蔬菜生产，促进蔬菜种植结构调整与附加值提高，辐射和带动梅山乡万亩蔬菜基地发展。

本项目产品为无公害反季节蔬菜果，重点保障北仑区菜篮子供应。

项目实施将增强梅山蔬菜市场竞争力，在继续发展蔬菜加工出口同时，增加在当地菜市场销售份额，变单为多元市场渠道。

同时通过建立蔬菜专业合作社，发展蔬菜收购加工，建立多种形式合作经营模式，切实解决农产品卖难现状。

本项目建设还有利于转变农民观念，拓展都市型农业服务功能。

利用亩蔬菜大棚联络周边农户推出农家乐活动，结均净利润万元财务评价指标投资利润率静态投资回期含建设期年税后年税前财务内部收益率税后税前财务净现值万元税后万元税前研究结论梅山乡绿色蔬菜基地建设符合宁波市北仑区其中建设投资万元资金来源其中市财政补助万元区财政补助万元单位自筹万元建设项目温室型大棚其中单栋大棚连栋大棚房屋建筑物机耕路与水渠配电设备及线路套农产品检测仪器台件年均销售收入万元年宁波市农业产业布局规划市政府年第次常务会议审议通过主要经济技术指标见表主要经济技术指标表。

表主要经济技术指标表序号名称单位数据备注规划总面积公顷亩温室大棚种植公顷亩露地种植公顷亩规模总投资万元修订中华人民共和国农业技术推广法第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过关于推进农业产业基地建设提升农业竞争力通知甬政发号农业产业基地建设项目和资金管理办法甬农发号种植瓜果茄类品种只，西兰花品种只，并对农户进行培训和指导。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国农业法第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过，第九届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议中关键技术和难点，发挥科技成果乘数效应。

十五期间共获科技成果奖项，自主创新成果推广面积达万公顷，增创社会经济效益亿元。

市农科院蔬菜研究所在梅山乡成立专家工作站，年以来，为梅山蔬菜基地引进了适宜大棚研究所农产品加工研究所农业新品种引进中心农产品质量检测中心等个研究所中心，拥有宁波市高新农业技术实验园区。

市农科院围绕农业增效农民增收，调整科研结构，强化科技创新，集中力量研究解决农业生产种植蔬菜。

项目技术依托单位概况技术依托单位为宁波市农业科学研究院以下简称市农科院。

市农科院于年月在原市农科所和林科所基础上组建成立，内设作物研究所林业研究所蔬菜研究所生物技术研究所生态环境工人人，拥有梅山岛牌蔬菜注册商标，年销售收入万元，利润余万元，拥有吨级蔬菜保鲜冷库座，常年聘请宁波市农科院多名农业专家指导，并建立了农业专家大院，培训和推广新技术，指导种植新品种，带动梅山乡农户，机耕路与水渠新建配电设备及线路建立蔬菜检测室及配备仪器等。

项目建设单位和技术依托单位概况项目建设单位概况本项目建设单位为宁波市北仑区梅山乡农业服务公司。

公司筹建于年，现有专业技术人员人，季节性亩为温室大棚蔬菜种植，其余公顷亩为露地蔬菜种植。

规模总投资万元，其中建设投资万元不含房屋建筑物供电工程投资。

主要建设内容为新建钢质温室型大棚，其中单栋棚，连栋棚新建房屋建筑物务公司无公害农产品产地认定证书附件北仑区梅山乡农业服务公司无公害农产品证书附件宁波市北仑区出口蔬菜协会登记证书总论项目概况在北仑区梅山乡钟家塘梅东公路两侧地域，建设公顷亩设施农业核心区，其中公顷投资附表敏感性分析表附图附图项目区域位置图附图设施农业核心区规划图附图设施农业核心区大棚结构图附图设施农业核心区路渠断面图附件附件北仑区梅山乡农业服务公司营业执照复印件附件北仑区梅山乡农业服表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表项目投资现金流量表全部运行机制项目进度安排项目进度计划项目实施进度表投资估算与资金筹措投资估算资金筹措财政补助资金投向效益分析财务效益评价社会效益分析可行性研究结论与建议研究结论建议附表附表投资估算表附表流动资金估算表附乡概况选址地块现状建设条件建设方案建设规模与布局农业设施及设备土建工程招标招标事项招标初步计划环境影响评价环境现状及影响因素对策和措施组织管理和运行机制核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，组织管理目录总论项目概况项目建设单位和技术依托单位概况可行性研究报告编制依据主要经济技术指标研究结论项目背景及建设必要性项目背景项目建设必要性市场分析项目主要产品市场分析市场定位与竞争优势建设选址与条件梅山乡目录总论项目概况项目建设单位和技术依托单位概况可行性研究报告编制依据主要经济技术指标研究结论项目背景及建设必要性项目背景项目建设必要性市场分析项目主要产品市场分析市场定位与竞争优势建设选址与条件梅山乡概况选址地块现状建设条件建设方案建设规模与布局农业设施及设备土建工程招标招标事项招标初步计划环境影响评价环境现状及影响因素对策和措施组织管理和运行机制核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，组织管理运行机制项目进度安排项目进度计划项目实施进度表投资估算与资金筹措投资估算资金筹措财政补助资金投向效益分析财务效益评价社会效益分析可行性研究结论与建议研究结论建议附表附表投资估算表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表总成本费用估算表附表单位产品生产成本估算表附表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表产品销售收入和销售税金及附加估算表附表项目投资现金流量表全部投资附表敏感性分析表附图附图项目区域位置图附图设施农业核心区规划图附图设施农业核心区大棚结构图附图设施农业核心区路渠断面图附件附件北仑区梅山乡农业服务公司营业执照复印件附件北仑区梅山乡农业服务公司无公害农产品产地认定证书附件北仑区梅山乡农业服务公司无公害农产品证书附件宁波市北仑区出口蔬菜协会登记证书总论项目概况在北仑区梅山乡钟家塘梅东公路两侧地域，建设公顷亩设施农业核心区，其中公顷亩为温室大棚蔬菜种植，其余公顷亩为露地蔬菜种植。

规模总投资万元，其中建设投资万元不含房屋建筑物供电工程投资。

主要建设内容为新建钢质温室型大棚，其中单栋棚，连栋棚新建房屋建筑物，机耕路与水渠新建配电设备及线路建立蔬菜检测室及配备仪器等。

项目建设单位和技术依托单位概况项目建设单位概况本项目建设单位为宁波市北仑区梅山乡农业服务公司。

公司筹建于年，现有专业技术人员人，季节性工人人，拥有梅山岛牌蔬菜注册商标，年销售收入万元，利润余万元，拥有吨级蔬菜保鲜冷库座，常年聘请宁波市农科院多名农业专家指导，并建立了农业专家大院，培训和推广新技术，指导种植新品种，带动梅山乡农户种植蔬菜。

项目技术依托单位概况技术依托单位为宁波市农业科学研究院以下简称市农科院。

市农科院于年月在原市农科所和林科所基础上组建成立，内设作物研究所林业研究所蔬菜研究所生物技术研究所生态环境研究所农产品加工研究所农业新品种引进中心农产品质量检测中心等个研究所中心，拥有宁波市高新农业技术实验园区。

市农科院围绕农业增效农民增收，调整科研结构，强化科技创新，集中力量研究解决农业生产中关键技术和难点，发挥科技成果乘数效应。

十五期间共获科技成果奖项，自主创新成果推广面积达万公顷，增创社会经济效益亿元。

市农科院蔬菜研究所在梅山乡成立专家工作站，年以来，为梅山蔬菜基地引进了适宜大棚种植瓜果茄类品种只，西兰花品种只，并对农户进行培训和指导。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国农业法第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过，第九届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订中华人民共和国农业技术推广法第八届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过关于推进农业产业基地建设提升农业竞争力通知甬政发号农业产业基地建设项目和资金管理办法甬农发号宁波市农业产业布局规划市政府年第次常务会议审议通过主要经济技术指标见表主要经济技术指标表。

表主要经济技术指标表序号名称单位数据备注规划总面积公顷亩温室大棚种植公顷亩露地种植公顷亩规模总投资万元其中建设投资万元资金来源其中市财政补助万元区财政补助万元单位自筹万元建设项目温室型大棚其中单栋大棚连栋大棚房屋建筑物机耕路与水渠配电设备及线路套农产品检测仪器台件年均销售收入万元年均净利润万元财务评价指标投资利润率静态投资回期含建设期年税后年税前财务内部收益率税后税前财务净现值万元税后万元税前研究结论梅山乡绿色蔬菜基地建设符合宁波市北仑区农业产业发展总体布局规划要求，也是落实北仑区菜篮子实事工程需要。

本项目主要建设钢管大棚，配套完善供电道路水渠等基础设施，新增蔬菜检测中心，引入标准化生产方式，使核心区达到设施化规模化无公害生产要求，进步提高农业现代化水平。

通过本项目建设，将带动梅山乡万亩蔬菜基地发展，促进农业增产和农民增收。

同时增加反季节蔬菜生产，提高蔬菜品质，丰富市民菜篮子，因而项目具有明显经济和社会效益。

本项目财务评价数据表明投资利润率为静态投资回收期为年税后年税前，项目具有较强盈利能力和较强抗风险能力，项目建设在财务上是可行。

项目背景及建设必要性项目背景梅山乡是北仑区唯海岛乡，也是传统农业乡，有耕地公顷亩，山地公顷亩，集中分布在岛内中东部地区。

岛内环境未受工业污染影响，农业以蔬菜种植为特色主业，是宁波市重要蔬菜生产和出口基地。

年经农业部批准，梅山西兰花基地被认定为国家级绿色无公害生产基地，基地发