TOP44茗湖度假村开发（中外合资）项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

与现代生活方式紧密相关旅游新业态将大量涌现。

城乡居民出游选择将更趋多样，旅游产品供应将更加丰富和充裕。

旅游促进更大需求旅游发展对基础设施和相关设施需求将明显增长，对相关行业依托和促进作用也更为明显。

初步预测，到年，中国乘坐飞机乘客将达到亿人次左右，需要新增飞机约架新增航班约万架次乘坐铁路游客将达亿人次左右，需新增客运车辆约万辆全国将新增私家车约万辆将新增客运船舶约万艘将新增各类住宿设施约万家。

旅游功能进步发挥今后段时期，旅游发展对全面建设小康社会贡献将更为明显。

到年，全国旅游业增加值可达万亿元左右，约占，约占服务业增加值，旅游业对增长贡献率可达个百分点，对服务业增长贡献率可达个百分点，旅游业可以为经济发展发挥积极作用到年，旅游就业总量将达亿人左右，旅游业对社会就业增长贡献率可达个百分点，旅游业可以为社会就业发挥积极作效应，进步提高第三产业在三产中比重，同时也可以促进服务业优化升级，进步巩固和提高广德承接长三角产业转移桥头堡地位，增强广德新兴城市集聚功能。

有利于提高广德旅游业核心竞争力。

当今时代，城市旅游业竞争提升广德服务业发展水平，调整优化产业结构。

旅游业是综合性强关联度高产业，其作为第三产业重要部门，涉及行游住食购娱众多消费行业，是现化服务业支柱产业。

加快发展旅游业，有利于发挥旅游业带动促进服务业加快发展重点领域。

作为需求潜力大新兴产业，旅游业具有传统服务业和现代服务业双重特征，加快发展旅游业，对于促进广德现代化城市建设构建社会主义和谐社会具有重要意义。

因此，广德旅游业发展有利于业中最具活力行业。

旅游业社会化程度高综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高重要标志。

旅游业发展在经济建设政治建设文化建设社会建设等方面发挥着越来越重要作用。

旅游业是第三产业重要组成部分，是客商施亚萍委托代理人施才良先生合资注册成立安徽省茗湖旅游综合开发有限公司，合资开发建设广德县茗湖度假村旅游项目。

第三节项目建设必要性和经济意义项目建设必要性旅游业是世纪朝阳产业，也是目前中国第三产新热点，旅游业进入兴盛期。

广德县万力市政工程有限公司为捕捉广德旅游业面临发展大好机遇，有效开发并充分利用广德旅游资源，积极推进广德旅游产业发展，通过招商引资，协同安徽省宁国建设集团有限公司起与意大利推进旅游产业发展。

目前，广德县旅游业面临前所未有发展机遇。

随着国民经济持续高速发展，中国城市化进程加快，城镇消费结构升级，年，广德人均已突破美元，其消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为有个闲适休息环境。

广德具有较好休闲度假资源，广德旅游二次创业，就是要经过系统科学规划，依托良好休闲资源优势区位优势政策优势，树立旅游名县理念，将发展旅游摆放到与发展工业同等重要位置，才能强势年以速度递增。

按照美国经济学家钱纳里经济发展阶段标准，人均从到美元时，经济发展处于发达经济高级阶段。

处于这个阶段国家或地区，人们可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活节奏加快，迫切需要有赖于新二次创业。

世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活部分。

进入世纪，苏浙沪皖四地人均大幅增长，年，江苏达到美元，浙江美元，上海美元，安徽也达到了美元。

发达地区经济增长速度很快，人均每名县中国生态旅游经济强县等称号。

但是，次创业留给广德主要还是观光旅游产品，广德支撑旅游目地产业要素还很不完备与成熟，广德只是过境旅游城市。

广德旅游资源丰富，但未能得到有效开发，广德旅游发展与辉煌，开发，使得广德旅游进入了次创业阶段，广德因此有了初具规模旅游产业，有国家重点风景名胜区国家级旅游景区级旅游景区，有批低星级旅游饭店，广德成为省内外具有定知名度旅游地，获得中国最佳休闲旅游界旅游第大接待国。

目前旅游业已是世界第大支柱产业。

中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。

我国已将旅游业列为第三产业支柱产业和国民经济新增长点。

广德旅游起步于开发太极洞观光旅游产品。

太极洞成功断提高，社会长期保持稳定，政通人和。

年，中国人均已登上了美元新台阶，排位世界第名，总体基本达到小康。

当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。

根据世界旅游组织预测，到年中国将成为世限公司各占核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，外方占。

项目拟建地址广德县芦村乡中明村南大冲项目建设期限年项目建设性质新建第二节项目背景改革开放以来，中国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不代表人郭学万安徽省宁国建设集团有限公司公司法定代表人邹泉龙外方施才良华裔意大利人施亚萍全权委托代理人项目总投资规模万美元按，折合人民币亿元双方投资比例中方占其中中方两个有第章总论第节项目概况项目名称广德县茗湖度假村开发建设项目中外合资项目业主安徽省茗湖旅游综合开发有限公司地址广德县桃州镇法定代表人施才良项目合资中方广德县万力市政工程有限公司公司法定代第章总论第节项目概况项目名称广德县茗湖度假村开发建设项目中外合资项目业主安徽省茗湖旅游综合开发有限公司地址广德县桃州镇法定代表人施才良项目合资中方广德县万力市政工程有限公司公司法定代表人郭学万安徽省宁国建设集团有限公司公司法定代表人邹泉龙外方施才良华裔意大利人施亚萍全权委托代理人项目总投资规模万美元按，折合人民币亿元双方投资比例中方占其中中方两个有限公司各占核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，外方占。

项目拟建地址广德县芦村乡中明村南大冲项目建设期限年项目建设性质新建第二节项目背景改革开放以来，中国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。

年，中国人均已登上了美元新台阶，排位世界第名，总体基本达到小康。

当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。

根据世界旅游组织预测，到年中国将成为世界旅游第大接待国。

目前旅游业已是世界第大支柱产业。

中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。

我国已将旅游业列为第三产业支柱产业和国民经济新增长点。

广德旅游起步于开发太极洞观光旅游产品。

太极洞成功开发，使得广德旅游进入了次创业阶段，广德因此有了初具规模旅游产业，有国家重点风景名胜区国家级旅游景区级旅游景区，有批低星级旅游饭店，广德成为省内外具有定知名度旅游地，获得中国最佳休闲旅游名县中国生态旅游经济强县等称号。

但是，次创业留给广德主要还是观光旅游产品，广德支撑旅游目地产业要素还很不完备与成熟，广德只是过境旅游城市。

广德旅游资源丰富，但未能得到有效开发，广德旅游发展与辉煌，有赖于新二次创业。

世纪是休闲世纪，休闲旅游将成为人们生活部分。

进入世纪，苏浙沪皖四地人均大幅增长，年，江苏达到美元，浙江美元，上海美元，安徽也达到了美元。

发达地区经济增长速度很快，人均每年以速度递增。

按照美国经济学家钱纳里经济发展阶段标准，人均从到美元时，经济发展处于发达经济高级阶段。

处于这个阶段国家或地区，人们可自由支配收入大大增加，城市化率日益提高，生活节奏加快，迫切需要有个闲适休息环境。

广德具有较好休闲度假资源，广德旅游二次创业，就是要经过系统科学规划，依托良好休闲资源优势区位优势政策优势，树立旅游名县理念，将发展旅游摆放到与发展工业同等重要位置，才能强势推进旅游产业发展。

目前，广德县旅游业面临前所未有发展机遇。

随着国民经济持续高速发展，中国城市化进程加快，城镇消费结构升级，年，广德人均已突破美元，其消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。

广德县万力市政工程有限公司为捕捉广德旅游业面临发展大好机遇，有效开发并充分利用广德旅游资源，积极推进广德旅游产业发展，通过招商引资，协同安徽省宁国建设集团有限公司起与意大利客商施亚萍委托代理人施才良先生合资注册成立安徽省茗湖旅游综合开发有限公司，合资开发建设广德县茗湖度假村旅游项目。

第三节项目建设必要性和经济意义项目建设必要性旅游业是世纪朝阳产业，也是目前中国第三产业中最具活力行业。

旅游业社会化程度高综合性强，是经济社会发展和人民生活质量提高重要标志。

旅游业发展在经济建设政治建设文化建设社会建设等方面发挥着越来越重要作用。

旅游业是第三产业重要组成部分，是促进服务业加快发展重点领域。

作为需求潜力大新兴产业，旅游业具有传统服务业和现代服务业双重特征，加快发展旅游业，对于促进广德现代化城市建设构建社会主义和谐社会具有重要意义。

因此，广德旅游业发展有利于提升广德服务业发展水平，调整优化产业结构。

旅游业是综合性强关联度高产业，其作为第三产业重要部门，涉及行游住食购娱众多消费行业，是现化服务业支柱产业。

加快发展旅游业，有利于发挥旅游业带动效应，进步提高第三产业在三产中比重，同时也可以促进服务业优化升级，进步巩固和提高广德承接长三角产业转移桥头堡地位，增强广德新兴城市集聚功能。

有利于提高广德旅游业核心竞争力。

当今时代，城市旅游业竞争虽然只是城市综合实力竞争个方面，但其往往关系到城市品牌知名度提升。

旅游作为通过民间交往促进文化交流文明传播重要渠道，对促进城市软实力提升，具有独特作用。

有利于创造更多就业岗位，促进就业。

据世界旅游组织统计，旅游行业每增加个直接从业人员，就会给社会增加到个就业机会。

每创造元收入，可间接创造元社会财富。

加快发展旅游业，有利于开辟新就业渠道，扩大就业容量，创造更多就业机会，实现旅游增长与就业增长同步，解决新增劳动力和富余劳动力不断增多问题。

有利于推进广德新兴城市建设。

综观世界各国各个现代化大中小城市建设成功经验，它们都具有些规律性普遍特点是这些城市都具有全方位开放市场经济体制和外向型经济发展格局。

同时，第三产业发达，城市服务功能健全，服务水平高效优质。

二是这些城市商务会展功能十分完善，各种服务设施非常完备。

三是这些城市还具备旅